ventes d’appartements de luxe Grèce (page 9)

Propriété exceptionnelle à Le Pirée. Points forts de la propriété : Surface totale de 1 150 m², comprenant 4 niveaux d'environ 260 m² chacun ainsi qu'un sous-sol de 110 m². Construite en 1996, avec un deuxième étage ajouté en 2002. Profitez d'une double façade offrant une vue panoramique sur la mer, Le Pirée et un parc. Les intérieurs sont lumineux et aérés grâce à de grandes surfaces vitrées, maximisant la lumière naturelle. Cette propriété est idéale pour des sièges d'entreprises, des centres éducatifs ou médicaux, ou des projets d'investissement. L'espace souterrain peut servir de parking ou de lieu de stockage. Situé à Prophitis Ilias, l'emplacement est stratégique, avec un accès facile au port, aux routes principales et aux transports publics, dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour envisager cet appartement de prestige à acheter à Le Pirée.

À vendre à Voúla, cet appartement spacieux de 158,49 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine, cet espace est idéal pour les familles. Le penthouse dispose également de deux balcons généreux pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, un espace de rangement, un sous-sol exclusif et une place de parking privée. Ce bien représente une opportunité pour l’achat d'un appartement de luxe à Voúla. Notez que le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera fourni avant la finalisation de la vente. Les détails concernant le bien sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire via l'annonce en précisant vos coordonnées. Pensez à consulter nos autres biens sur notre site.

Ce magnifique appartement penthouse de 158,49 m² à Voúla se développe sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, 1 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le penthouse dispose également de deux balcons spacieux, parfaits pour se détendre en extérieur et profiter du cadre paisible. En complément, vous trouverez une buanderie, un espace de rangement, un sous-sol exclusif et une place de parking privée. Idéal pour les familles en quête d'espace et d'un environnement serein. Pour des opportunités d'achat d'appartement à vendre à Voúla, cette proposition est à considérer. Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, comme l'exigent les règles en vigueur. Cette annonce est non contractuelle. Les informations fournies sont à titre indicatif et doivent être vérifiées. Si vous souhaitez visiter, merci de vous inscrire et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Vous pouvez également nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en indiquant votre nom, le code propriété et votre email, afin de faciliter le suivi. Les coordonnées de l'expert sont disponibles sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens.

Penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre à Glyfáda, offrant des caractéristiques uniques pour un confort optimal et une esthétique moderne. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous aménagés avec soin. Vous disposerez aussi de deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking. Le jardin sur le toit et la piscine privée promettent des moments de détente avec des vues panoramiques. Située à quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfáda, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du cœur du quartier et à proximité des plages de la Riviera athénienne. Avec une efficacité énergétique supérieure A++, ce bien bénéficie de cadres en aluminium économes en énergie, d'un chauffage par le sol, de systèmes photovoltaïques et de panneaux solaires pour garantir des économies et une durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV assure un confort maximal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est équipée de la technologie « Smart Home », permettant un contrôle à distance des fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé pour une protection optimale. Il s'agit d'une occassion idéale pour l'achat d'un appartement de luxe à Glyfáda. Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, avec un acompte de 30 %. Passé cette date, les tarifs seront réévalués. Le certificat de performance énergétique sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Cette annonce est donnée à titre informatif uniquement. Les mesures et caractéristiques doivent être vérifiées. Pour toute demande urgente de visite, merci de s'inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées à notre expert local.

Penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre à Glyfáda, présentant des caractéristiques uniques pour assurer confort et esthétique moderne. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Elle dispose également de deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking. Le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques. L'emplacement est idéal, à quelques pas des boutiques et restaurants de Glyfáda, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et près des plages et de la Riviera athénienne. La propriété possède une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des installations économes en énergie, assurant économie et durabilité. Équipée de la technologie 'Smart Home', elle permet de contrôler à distance toutes les fonctions et est dotée d'un système de sécurité préinstallé. Il s'agit d'un Appartement de luxe à acheter à Glyfáda, parfait pour une résidence moderne dans un quartier privilégié d'Athènes. Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre. Le certificat de performance énergétique est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction. N'hésitez pas à contacter notre expert local pour une visite.

Appartement moderne et récemment construit de 168,40 m² à vendre à Glyfáda. Cette propriété allie efficacité énergétique et esthétique contemporaine. Idéalement situés à seulement 5 minutes à pied du centre de la région et à proximité des plages de la Riviera athénienne, cet appartement est parfait tant pour une résidence que pour un investissement. Il dispose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains entièrement équipées, d'un WC, ainsi que d'un vaste salon et salle à manger qui se combinent agréablement avec la cuisine. Un bureau et deux espaces de rangement sont également inclus, offrant confort et praticité. Une place de parking est à disposition pour le confort des résidents. L'appartement est doté de châssis en aluminium à haute efficacité énergétique et d'un système de chauffage au sol pour un maximum de confort. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité garantit d'excellentes conditions de vie, tandis que les systèmes photovoltaïques et les panneaux solaires optimisent son autonomie. De plus, l'appartement dispose de la technologie "Smart Home" pour le contrôle à distance de ses fonctions, ainsi qu'un système de sécurité préinstallé pour une protection optimale. La propriété est idéalement située près des boutiques et restaurants de Glyfáda, offrant un accès facile à toutes les commodités. La proximité avec les plages et la Riviera athénienne est un avantage majeur, rendant cet appartement une opportunité unique pour une qualité de vie supérieure. Ce tarif est valide uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %. Au-delà de cette date, les tarifs seront révisés en fonction de la demande. Important : le certificat de performance énergétique du bien sera disponible avant la finalisation de la transaction. Cette annonce est fournie à titre informatif et n'a aucune valeur juridique. Les mesures et caractéristiques sont sujettes à vérification. Pour des visites urgentes, merci de vous inscrire et de fournir vos coordonnées complètes. Les informations de contact de l'expert sont disponibles sur notre site. Les frais de courtage pour l'achat ou la vente sont de 2 %, plus TVA (24%). Documents requis pour les visites : carte d'identité ou passeport et numéro A.F.M. de l'acheteur.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement type Penthouse sur deux niveaux offrant des vues incroyables sur Athènes. Situé aux 5ème et 6ème étages, ces niveaux peuvent être acquis ensemble ou séparément, chaque étage disposant de sa propre entrée principale. Le premier appartement est également inclus dans le prix et est disponible à la vente dans ce quartier prisé. Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera accessible avant la finalisation de la transaction. Les informations fournies le sont à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est responsable des données relatives au bien. Pour visiter, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Les frais de courtage sont de 2 % + TVA (24 %) pour l'achat ou la vente. Documents requis pour les visites : pièce d'identité/passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012. Découvrez davantage de propriétés sur ibphome net ibp.be.

Charmante maison contemporaine de trois niveaux d'une surface de 236 m², alliant confort et fonctionnalité. Ce bien comprend 4 chambres, un espace en sous-sol, 4 salles de bain et un WC invités. Son jardin privé offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que le parking privé et l’espace de stockage ajoutent une touche de commodité. Ce logement moderne est parfait pour les familles cherchant intimité et qualité de vie à proximité de la mer. Livraison prévue en 2027. La résidence présente une performance énergétique A++, garantissant une faible consommation et un confort optimal. Équipements et installations inclus : chauffage au sol dans tous les espaces, placards et cuisines en laque et placage bois naturel, parking privé et espaces de rangement, isolation thermique extérieure de 8–15 cm, menuiseries à rupture de pont thermique avec vitrages à faible émissivité, système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs, parquets en chêne semi-massif, portes blindées de sécurité, système de chauffage et climatisation haut de gamme avec pompe à chaleur, carrelages de haute qualité pour intérieurs et extérieurs, garde-corps en verre triplex, étanchéité premium, pré-installation d’alarme, pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parking, panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité. Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Visites : pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %). Documents requis pour les visites : carte d’identité ou passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.

Charmante maisonnette contemporaine de trois niveaux s'étendant sur 246 m², alliant un design raffiné et des espaces généreux. Cette propriété comprend 4 chambres, un espace en sous-sol, 4 salles de bain et 1 WC pour les invités. Le jardin privatif offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le parking réservé et les espaces de rangement assurent praticité et confort. La livraison est prévue pour 2027. La résidence a une performance énergétique A++, garantissant une faible consommation et un confort optimal. Les équipements inclus comprennent : chauffage au sol dans tous les espaces, placards et cuisines en laque et placage bois naturel, système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs, parquets en chêne semi-massif, portes blindées de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation haut de gamme avec pompe à chaleur. Des carrelages de haute qualité sont prévus pour les intérieurs et extérieurs, avec des garde-corps en verre triplex et une étanchéité premium. La propriété dispose également d'une pré-installation d'alarme et de pré-équipements pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parking, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité. Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations fournies sont à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est seul responsable des informations relatives au bien. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous en vous inscrivant via l’annonce et en envoyant vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Les frais de courtage pour l'achat ou la vente s'élèvent à 2 % + TVA (24 %). Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012. Pour découvrir d'autres biens, visitez ibphome net ibp.be.

Découvrez cet appartement à vendre à Voúla, Attique, s'étendant sur trois niveaux et offrant une superficie de 249 m², alliant sophistication et praticité. Le bien comprend 3 chambres, un espace en sous-sol, 4 salles de bain et 1 WC invités. Les espaces lumineux s'ouvrent sur un jardin privé, parfait pour se relaxer ou recevoir des invités. La propriété dispose également d'un parking privé et d'un espace de stockage. C'est un choix idéal pour les familles souhaitant allier confort et mode de vie moderne à proximité de la mer. La résidence présente une performance énergétique A++, garantissant une faible consommation et un confort optimal. Livraison prévue en 2027. Équipements inclus : chauffage au sol dans tous les espaces, placards et cuisines en laque et placage bois naturel, isolation thermique extérieure de 8-15 cm, menuiseries à rupture de pont thermique, système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs, parquets en chêne semi-massif, portes blindées, système de chauffage et climatisation de haute qualité avec pompe à chaleur, carrelages haut de gamme pour intérieurs et extérieurs, garde-corps en verre triplex, étanchéité premium, pré-installation d’alarme et pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parking, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité. Le certificat de performance énergétique sera disponible avant la finalisation de la transaction. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Voúla ou pour toute question, inscrivez-vous via l'annonce et contactez notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %). Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro de TVA, conforme à la loi n° 4072/2012.

Superbe appartement en duplex (3ème et 4ème étages) de 194 m², offrant des vues panoramiques et un design contemporain. Cet appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 1 WC invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les grands balcons viennent prolonger l’espace intérieur et créent une ambiance idéale pour la détente. Inclut également un parking privé et un espace de rangement. Livraison prévue en 2027. La résidence possède une performance énergétique A++, respectueuse de l’environnement et économique. Équipements et installations fournis : chauffage au sol, placards et cuisines en laque, isolation thermique, menuiseries à rupture de pont thermique, parquet en chêne semi-massif, portes blindées de sécurité, système de chauffage et climatisation haut de gamme, carrelages de haute qualité, garde-corps en verre, étanchéité premium, pré-installation d’alarme et panneaux photovoltaïques. Le certificat de performance énergétique sera disponible avant la finalisation de la transaction. Visites sur rendez-vous : inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local. Frais de courtage : achat/vente : 2 % + TVA (24 %). Documents nécessaires : carte d’identité/passeport et numéro de TVA, conforme à la loi n° 4072/2012. Découvrez davantage de biens similaires.

Superbe appartement en duplex situé au 3ème et 4ème étages, d'une surface de 186 m², bénéficiant de vues panoramiques et d'un design contemporain raffiné. Ce bien dispose de 3 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi que de spacieux espaces de vie inondés de lumière naturelle. Les balcons spacieux prolongent l'intérieur et offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Le bien inclut un parking privé ainsi qu'un espace de rangement. Prévu pour livraison en 2027, cet appartement est conçu pour être écoénergétique avec une performance énergétique A++. Parmi les équipements figurent : chauffage au sol, cuisines modernes en laque avec placage en bois naturel, menuiseries avec vitrages performants, et un système de climatisation avec pompe à chaleur. Le certificat de performance énergétique est en préparation et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Voúla, n'hésitez pas à planifier une visite en vous inscrivant via notre annonce et en envoyant vos coordonnées à notre partenaire local. Les frais de courtage pour l'achat/vente sont de 2 % + TVA (24 %). Pensez à apporter votre carte d’identité ou passeport ainsi que votre numéro de TVA.

Bel appartement en duplex (3ème et 4ème étages) de 185 m², offrant des vues panoramiques et un design contemporain. Il se compose de 3 chambres, 3 salles de bain et 1 WC invité, ainsi que de grands espaces de vie lumineux. Les balcons spacieux ajoutent une dimension agréable, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un parking privé et des espaces de rangement sont inclus. La livraison est prévue pour 2027. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique A++, respectant les normes environnementales et offrant des économies sur les factures d'énergie. Parmi les équipements, on trouve : chauffage au sol dans tous les espaces, placards et cuisines en laque et placage bois naturel, isolation thermique extérieure, systèmes de climatisation et chauffage haut de gamme, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission. Les visites se organisent sur rendez-vous via l’annonce. Frais de courtage : achat et vente à 2 % + TVA (24 %). Documents nécessaires : carte d’identité ou passeport et numéro de TVA. Consultez d’autres biens sur notre site.

À vendre, appartement unique à Glyfáda, situé au 4ème et 5ème étage, avec une superficie totale de 190,23 m² et un accès exclusif au toit et à la piscine offrant une vue imprenable sur la mer. Le 4ème étage comprend un salon moderne ouvert, un coin repas, une cuisine, deux chambres principales avec salles de bains privatives, un WC et de grandes vérandas. Un escalier intérieur mène au dernier niveau où se trouve une autre chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un deuxième salon avec accès direct au jardin sur le toit et à la piscine. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de bonne avec salle de bain et éclairage naturel, deux places de parking souterraines dotées d'un chargeur de véhicule électrique et un débarras. Cet appartement à acheter à Glyfáda est idéalement situé sur un terrain d’angle orienté au sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la mer. La conception du bâtiment, inspirée par le minimalisme et des courbes abstraites, s'intègre harmonieusement dans l'environnement de Glyfáda.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paros, situé au cœur d'un environnement verdoyant, avec une vue imprenable sur la mer Égée. Cette residence offre un cadre paisible et confortable, dotée de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. Les deux cuisines lumineuses et les salons élégants sont parfaits pour se détendre et passer du temps avec vos proches. Profitez de la grande piscine qui vous invite à la baignade et laissez-vous séduire par le jardin fleuri qui crée une atmosphère sereine. Cet Appartement de luxe Paros à vendre est idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et un cadre de vie exceptionnel, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À vendre, un appartement exceptionnel à Nea Erythraia, situé au premier étage avec une superficie de 215,00 m². Ce bien comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre salle de bains. Il offre également un WC, un débarras équipé d'une machine à laver, de grands balcons, des parquets en chêne, et un chauffage au sol au gaz naturel. Ce bien dispose de deux places de parking souterraines et d'un espace de stockage. La livraison est prévue pour fin 2025. La construction respecte les normes en vigueur en matière de béton et d'antisismique, et bénéficie d'une conception bioclimatique avec une classification énergétique A. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, assurant une esthétique moderne et harmonieuse, tout en intégrant des techniques de construction innovantes. Appartement de luxe à acheter Nea Erythraia.

Nichée dans le quartier prisé de Voula, cette superbe maisonnette penthouse de 324 m², sur un terrain généreux de 1.213 m², se présente comme une occasion exceptionnelle d'achat d'appartement à vendre à Voula. Comportant également une salle du personnel de 20 m² au sous-sol, la propriété s’étend sur les 3ème et 4ème étages, offrant une expérience de vie incomparable. Les résidents sauront apprécier le balcon spacieux avec piscine (Inter Aqua) et espace repas extérieur, idéal pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Ce bien comprend plusieurs places de parking sécurisées, un débarras et une salle du personnel, pour une praticité optimale. À l’intérieur, la maisonnette dispose d’un salon lumineux et spacieux, d’une cuisine moderne (Gruppo) et de 4 chambres principales avec salles de bains privatives. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail apprécié, complété par 5 salles de bains contemporaines (articles sanitaires - Ideal Standard). La propriété peut également se prévaloir d'un chauffage par le sol autonome et de systèmes VRV avancés, garantissant un confort optimal toute l'année. Les caractéristiques additionnelles incluent une cheminée, des fenêtres à double vitrage avec des cadres en aluminium durables (Alkat Damanakis), des moustiquaires et un parquet en chêne de qualité supérieure (Roussetos), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cote d’efficacité énergétique A+ témoigne de l’engagement envers la durabilité et la réduction de la consommation d’énergie. Ce bien représente l’essence de l’élégance moderne, parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et raffiné dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Grâce à son emplacement privilégié près du centre de Voula et de la magnifique Riviera athénienne, cette propriété à vendre à Voula offre un accès aisé aux plages, restaurants raffinés et une vie nocturne animée, tout en conservant la tranquillité et l’intimité de son domicile.

À vendre : Appartement spacieux à Alimos, Athènes-Sud, avec une superficie de 218 m² répartie sur deux niveaux, 5ème et 6ème étage. Ce penthouse comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, 3 salles de bains au total et un WC. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'un deuxième salon, ainsi qu'un bureau sur le toit et des terrasses. L'appartement est lumineux grâce à sa façade et est équipé d'une piscine et d'un jardin sur le toit, ainsi que d'un escalier intérieur. Il dispose également d'un chauffage au sol autonome, d'une climatisation centrale, de 2 places de parking souterrain, d'un débarras et d'une porte de sécurité. Cet Appartement de luxe Alimos à vendre est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la plage, offrant une vue mer imprenable.

Glyfáda (Kato), penthouse de 240,23 m², 4ème et 5ème étage (loft), comprenant 4 chambres principales avec salles de bains attenantes, 4 salles de bains, et 1 WC. Cet espace ouvert se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec des vérandas. De construction lumineuse et haut de gamme, il offre un escalier intérieur et une piscine à usage exclusif. Equipé de chauffage au sol autonome, climatisation centrale, 2 places de parking souterrain, 1 débarras, chargeur de véhicule électrique, pré-installation d'alarme, et porte de sécurité. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la plage, il bénéficie d'une vue partielle sur la mer. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Glyfáda.

À vendre à Voúla, appartement exceptionnel en penthouse de 152 m² avec vue panoramique sur la mer. Ce bien se compose d'un espace de vie ouvert avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne avec îlot et d'une grande véranda. Profitez également d'une piscine, de 3 chambres comprenant une suite parentale avec salle de bain attenante, de 2 salles de bains et d'un WC. Deux places de parking souterrain avec chargeur de véhicule électrique sont incluses, ainsi qu'un débarras. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité de la plage de Vouliagmeni et du centre animé de Glyfada. Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Voúla, cette propriété est à considérer sans hésitation.