ventes d’appartements / penthouses de luxe à Athènes, Grèce (page 4)

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Cette maisonnette en cours de construction combine confort, design moderne et fonctionnalité, située dans un quartier paisible d’Héraklion, en Attique. Avec ses 143m², elle s’étend sur les 1er et 2ème étages d’un immeuble soigné abritant une autre résidence. Le 1er étage propose un vaste salon-salle à manger avec cheminée, accédant à une grande terrasse, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, une chambre lumineuse et une salle de bains. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres confortables partageant une élégante salle de bains. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 24m² avec sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour des invités ou un service. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement dans un cadre moderne et tranquille, proche des banlieues nord d’Athènes.

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Résidence moderne au cœur de Kerameikos – Où l’histoire rencontre le mode de vie moderneDans l’un des quartiers les plus émergents et dynamiques du centre historique d’Athènes, Kerameikos, cette propriété spéciale est disponible et allie le confort d’une maison moderne à une excellente perspective d’investissement.Son emplacement est son principal avantage comparatif. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la station de métro Kerameikos, Technopolis de la municipalité d’Athènes, Gazi, Thissio, Monastiraki et l’Acropole, offrant un accès direct à tous les points importants de la ville. La région est aujourd’hui l’un des plus importants cœurs culturels, gastronomiques, créatifs et de développement commercial d’Athènes, réunissant hôtels-boutiques, résidences modernes, espaces artistiques, restaurants primés ainsi que cafés et bars à vin populaires.Kerameikos se caractérise par son identité unique, où l’architecture industrielle coexiste avec l’histoire ancienne de la ville. À courte distance se trouve le site archéologique de Kerameikos, l’un des monuments les plus importants de l’Athènes antique, tandis que Technopolis accueille tout au long de l’année des expositions, concerts, festivals et événements culturels internationaux qui valorisent constamment la région.La propriété est un choix idéal tant pour l’occupation en propriétaire que pour l’investissement, offrant une forte demande pour des locations de longue ou de courte durée, grâce à son emplacement stratégique et à la mise à niveau continue de la zone

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter ce remarquable penthouse duplex de 171 m², réparti sur les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence contemporaine haut de gamme située dans le prestigieux quartier du Lycabette – Kolonaki, l'une des adresses les plus exclusives d'Athènes.Pensée pour une clientèle exigeante, cette résidence offre des prestations d'exception, des volumes généreux et une architecture élégante, créant un cadre de vie luxueux au cœur de la capitale grecque.Le duplex comprend deux salons spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une kitchenette indépendante, trois magnifiques suites parentales, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, quatre salles de bains ainsi qu'un WC invités, garantissant un confort absolu.Les 40 m² d'espaces extérieurs privatifs comprennent six grands balcons ainsi qu'un superbe Jacuzzi extérieur, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de vues panoramiques sur Athènes dans une atmosphère de détente absolue.La propriété bénéficie également d'une place de parking privée et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le centre-ville.Située sur les hauteurs de la célèbre colline du Lycabette, elle profite de la proximité immédiate de Kolonaki, réputé pour ses boutiques de luxe, ses galeries d'art, ses musées, ses restaurants gastronomiques et ses cafés élégants, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant.La résidence se trouve à seulement :180 m de la colline du Lycabette850 m de One Athens1,4 km de la place Kolonaki1,6 km du Jardin National1,8 km de la place Syntagma1,9 km de la place Omonia2,2 km de Monastiraki2,9 km de l'AcropoleUne propriété d'exception où l'élégance contemporaine, les vastes espaces de vie, les prestations haut de gamme et l'un des plus beaux emplacements d'Athènes se réunissent pour offrir un art de vivre véritablement incomparable.

En construction, ce qui donne un bâtiment vieux de deux mois avec tout de haute qualité4 étages avec piscine et vue sur toute AthènesAéré, façade, lumineux, emplacement unique, appartement nouvellement construit, dans la zone Hilton, construction excellente et luxueuse, équipements modernes, comprend une réception à aire ouverte, 4 chambres, de grandes mitoyennes, un parking souterrain. Il est situé dans un bâtiment moderne en construction avec une livraison prévue en novembre 2023. L’emplacement du bâtiment le rend privilégié à la fois par sa proximité avec les stations de métro MEGARO MOUSIKIS à 450 mètres, et par la prochaine modernisation de la zone avec la rénovation de l’emblématique Hilton Hotel. L’appartement sera luxueux avec des matériaux modernes et minimalistes et à ce stade, il est possible de petits changements dans l’agencement et les matériauxParcelle d’angleAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’est pas responsable des éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, code de propriété et e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps lors d’appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à voir le reste de nos biens sur IBPHOME. net ou IBP. S’inscrivant. Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %). Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %). Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Centre-ville de Kolonaki Un nouveau développement résidentiel sur la place Dexameni, propriétés de 5e étage Kolonaki avec parking et espace de stockage Situé au cœur du quartier haut de gamme de Kolonaki, un nouveau bâtiment résidentiel de 5 étages sera construit par l’entreprise et sera disponible à l’été 2027. Ce bâtiment boutique sera l’un des très rares projets récemment construits dans une zone toujours très demandée mais notoirement en manque de terrains disponibles. Il ne comprendra que trois résidences occupant 6 au-dessus du sol et 2 étages de stationnement et de stockage souterrains. Le bâtiment intégrera toutes les dernières technologies de construction, il proposera une approche architecturale très soignée et les appartements ont déjà été conçus avec de nombreuses configurations alternatives répondant à divers besoins possibles. Notre entreprise est une société de conception et de construction spécialisée dans les développements résidentiels haut de gamme dans des lieux prestigieux de la Côte d’Azur d’Athènes, des banlieues nord et des lieux importants à travers la Grèce, une rue calme et peu fréquentée dans un quartier animé et animé, à seulement quelques mètres de la place Dexami et de la colline du Lycabetus. Il est à distance de marche de magnifiques parcs, hôpitaux, boutiques de mode haut de gamme, restaurants internationaux, une station de métro, des écoles, des cinémas et théâtres, des salles de sport et bien plus encore. Le quartier de Kolonaki attire une foule aisée. Malgré tout le faste et le glamour, l’ambiance décontractée du style de vie grec par excellence s’est manifestée ici, rendant l’atmosphère loin d’être intimidante. Appartement A - Niveau 1 Occupant exclusivement tout le rez-de-chaussée, l’AP.A est une propriété à aire ouverte d’une ou deux chambres (selon la disposition préférée) couvrant 75 mètres carrés. Il dispose d’une ou deux salles de bain complètes, de deux balcons de 20 mètres carrés à l’avant et à l’arrière de l’appartement, ainsi qu’une magnifique cuisine ouverte équipée d’un îlot de quartz de 2,4 mètres. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien placé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robustes, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’installations pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme et de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens et les plans de travail en céramique ainsi que la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure pour un résultat final qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement A dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge électrique, pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’un débarras de 20 m² accessibles par un ascenseur pour voitures et un ascenseur pour personnes. Appartement B - Niveaux 2 et 3 Occupant exclusivement le deuxième et le troisième étage de l’immeuble, l’AP B est une résidence familiale avec deux étages séparés pour la vie et la couche respectivement. L’entrée de l’appartement se trouve au troisième étage, ce niveau offrant une vue sur la colline de Lycabettus et l’Acropole. Le troisième étage couvre une surface de 75 mètres carrés avec deux balcons de 30 mètres carrés et dispose d’un double espace ouvert, avec les espaces de salons, de salle à manger et de cuisine, ainsi qu’un îlot de quartz de 3 mètres partageant l’espace de manière élégante. Une salle de bain complète est également là pour plus de commodité. L’escalier flottant intérieur descend jusqu’au deuxième étage où deux chambres de 12,5 mètres carrés, une salle de bain complète, une suite parentale de 30 mètres carrés avec un espace de stockage important et une salle de bain attenante couvrent l’ensemble des 75 mètres sa de ce niveau. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol sous le sol, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large, d’installations pour maisons intelligentes, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, ainsi que de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement B dispose également d’un étage souterrain exclusif avec deux places de parking faciles à utiliser avec une station de recharge, ce qui sera très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 80 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il convient de mentionner que l’appartement sera construit de manière à pouvoir être facilement divisé en deux propriétés individuelles distinctes, similaires à l’appartement A, pour de futurs investissements. Appartement C - Niveaux 4 et 5 L’appartement C est le penthouse du lotissement et occupe exclusivement les 4e et 5e étages. Elle revendique également l’usage exclusif de la terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la colline de Lycabète, l’Acropole et la mer Égée. Le 4e étage abrite les salons, la salle à manger et la cuisine, avec une double façade à aire ouverte offrant une vue spectaculaire sur la colline de Lycabetus et l’Acropole. Le salon a une double hauteur de plafond avec un magnifique panneau de vitrage incliné qui laisse entrer la lumière et ouvre la vue sur tous les recoins de la propriété. Une salle de bain complète est également située au sol. Le magnifique escalier flottant mène à l’espace mezzanine ouvert au 5e étage, d’une surface totale de 30 mètres carrés, une suite parentale privée avec dressings, une salle de bain et un espace d’étude, ainsi qu’un balcon privé de 15 m² avec vue sur l’Acropole. Par ce balcon, la terrasse de 35 m² est accessible offrant une vue à couper le souffle, faisant du penthouse Apartment C une propriété à trois niveaux. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien installé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’utilités pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement C dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge, très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 30 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il propose également un parking couvert ouvert au rez-de-chaussée. Petit rappel important.

Appartement à vendre, étage : 8e, dans la zone : Centre historique - Acropole. La superficie de la propriété est de 150 m² et elle est située sur un terrain de 650 m². Elle se compose de : 3 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 1 place de parking (1 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2008 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec triple vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : bois. Son état est : Nouvellement construit, rénové, incroyable, situé près du métro, centre commercial, centre-ville, Acropole, avec vue sur l’Acropole. La propriété est peinte, d’angle, de penthouse, de façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée aux services professionnels et d’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, satellite, électricité nocturne, animaux de compagnie autorisés. Prix : 3 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Code du bien : 2-308 - Koukaki - Makrygianni Fix À VENDRE excellent appartement avec une vue unique et dégagée sur l’Acropole et le musée de l’Acropole au 5e étage, d’une superficie totale de 80,00 m². Il se compose d’une chambre avec balcon, d’un salon-salle à manger avec une grande terrasse et vue sur l’Acropole et le musée, une cuisine et une salle de bain très lumineuse. Il a été construit en 1968 avec la classe d’énergie Z et dispose d’un chauffage central au fioul (il n’est pas utilisé. Il peut être autonome avec le gaz naturel car d’autres copropriétaires sont devenus autonomes). Les cadres sont en bois, les sols sont en mosaïque et en bois, la porte de sécurité et les armoires sont encastrées. La distance depuis la FONDATION STAVROS NIARCHOS est de 4000 mètres, depuis SYNTAGMA est de 1000 mètres et depuis l’aéroport ELEFTHERIOS VENIZELOS est de 38000 meters.It à 60 mètres du MÉTRO ACROPOLIS - Prix : 1 200 000 €

Code de propriété : 702931 - Leof. Patision - Leof. Acharnon Ag. Meletiou - Pl. Victoria - Marni À VENDRE, exclusivement appartement au 2e étage avec une superficie totale de 966,00 m². Elle se compose de . Il a été construit en 1925 et possède une vue, des cadres en bois, des sols en marbre, - Prix : 1 550 000 €. Le bien proposé est un bâtiment néoclassique indépendant datant de 1925, classé bâtiment par le ministère de l’Environnement, de l’Urbanisme et des Travaux publics, et présente de nombreux éléments architecturaux intéressants. Il se compose de 4 niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1er et 2e étage) de 241,49 m² chacun. L’étude pour la restauration et la réutilisation du bâtiment par un bureau de conception a été achevée, elle est achevée et approuvée par le ministère de l’Environnement, de l’Aménagement Physique et des Travaux publics, et prévoit l’ajout d’un étage supplémentaire de 200 m² ainsi que le changement d’usage de résidentiel en commercial (Gazette du gouvernement 652, 1er août 2002).

ID.1326042 - Appartement à vendre, 5ème étage, dans le quartier : Ilisia. La superficie de la propriété est de 200 m². Il se compose de : 4 chambres 3 salles de bains, 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que les places de parking sont : 2 en sous-sol. Il a été construit en 2024. Le chauffage de la propriété est autonome au gaz naturel, tandis que le chauffage au sol, solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A. Sa condition est : Incroyable, il est proche du métro, des transports, de l’école, de la place, du supermarché, du centre commercial, du marché, du restaurant, a une vue dégagée et a une orientation méridienne est. La propriété est d’angle, lumineuse, aérée, accès / rampe pour handicapés, luxueuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, salle de stockage, porte de sécurité, interphone, alarme, terrasse, volets électriques. Propriété unique dans un excellent emplacement dans la région d’Ilisia. 9 des 12 appartements ont déjà été vendus et sont occupés. Il se compose de 4 chambres dont 2 parentales, 1 cuisine, 1 salon, et 3 salles de bains et 1wc. L’appartement comprend tout le luxe d’une construction moderne, y compris le chauffage au sol au gaz naturel pour le chauffage et la climatisation pour le refroidissement. Prix : €1.090.000. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

Découvrez ce magnifique penthouse de 141 m² situé au cœur d'Athènes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 14 pièces raffinées. Équipé de trois chambres spacieuses et de nombreuses installations modernes telles que la climatisation, des fenêtres en aluminium, et un thermostat connecté, chaque détail a été pensé pour votre confort.Ce bien d'exception dispose également de technologies de pointe comme la domotique, une ventilation double flux et des stores électriques. La sécurité est assurée avec une porte blindée, un système d'alarme et des services de sécurité, ainsi qu’une vidéo surveillance complète. Profitez de moments de détente grâce à la piscine et au centre de fitness.Le penthouse comprend des équipements extérieurs prestigieux, tels que des stores pour l'ombrage, un barbecue, et un éclairage extérieur élégant. L'accès aux commodités comme la laverie commune, la fibre optique, et l'interphone est facilité par un ascenseur et l'accès handicapé. C'est une opportunité unique de vivre dans le confort et le luxe au cœur de la capitale grecque.