ventes d’appartements / penthouses de luxe Espagne (page 93)

Appartement exclusif dans un immeuble de caractère protégé au cœur de BarceloneVivez dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, entre la Rambla de Catalunya et le Passage de la Concepción, à deux pas du Passeig de Gràcia, de La Pedrera et de l'Avenida Diagonal. Un emplacement emblématique de l'Eixample qui allie élégance, services et excellente communication, avec les stations de métro Diagonal et FGC à quelques mètres.Le logement, de 127 m², est situé dans un immeuble de caractère protégé, avec l'intérieur du bâtiment entièrement rénové en 2000. Il offre une parfaite combinaison entre le charme architectural classique et le confort moderne.Distribution et caractéristiques• Grand salon-salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur, avec petits balcons sur la Rambla de Catalunya• 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et placards intégrés• 2 salles de bains complètes• Cuisine indépendante fonctionnelle avec espace buanderie• Climatisation chaud/froid par conduits• Place de parking dans le même immeuble• Ascenseur et service de conciergerieEntouré d'une offre gastronomique de premier ordre et de boutiques des marques internationales les plus reconnues, cet appartement est idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement patrimonial sûr dans l'un des quartiers les plus demandés de Barcelone.Excellente connexion avec l'aéroport de Barcelone-El Prat et le port de Barcelone, à seulement 20 minutes.Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'emplacement, le style et la qualité de vie au centre de Barcelone.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Aloha, cet élégant appartement de 3,5 chambres à coucher de 3 salles de bains offre une touche raffinée sur la vie méditerranéenne moderne.L'intérieur est défini par des lignes architecturales propres et des accents de bois chauds, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante à travers. Le chauffage par le sol améliore le confort, tandis que la disposition réfléchie permet une vie quotidienne sans effort, avec de vastes espaces ouverts qui coulent naturellement entre le salon, la salle à manger et la cuisine.Deux des chambres sont en suite, offrant intimité et commodité, tandis que les chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les clients, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Présenté par **Elliott James**, il s'agit d'une maison bien équilibrée combinant design contemporain et confort dans l'un des environnements les plus établis de la région.

Cette magnifique résidence de 184 m² située dans une propriété de 1966, dans le quartier prisé de Trafalgar, l'un des endroits avec la plus grande personnalité et qualité de vie de Chamberí. Entièrement rénovée et meublée avec un goût exquis de design, la propriété combine lignes contemporaines, matériaux nobles et une distribution pensée pour offrir un confort quotidien maximal.La zone sociale constitue le véritable cœur de la résidence. Un grand salon-salle à manger s'intègre naturellement à une cuisine ouverte élégante, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dominée par une île centrale sophistiquée recouverte de pierre naturelle, conçue pour le quotidien comme pour recevoir des invités dans une ambiance distinguée. La terrasse, orientée vers une vaste cour intérieure, apporte luminosité, intimité et un agréable sentiment de tranquillité en plein centre de Madrid.La zone de repos accueille quatre chambres soigneusement conçues pour garantir confort et indépendance. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain élégante attenante avec double lavabo et une douche de grande taille, tandis que les trois chambres supplémentaires offrent des armoires encastrées et partagent deux salles de bains complètes finies avec des matériaux de excellente qualité. Une pièce pratique pour la buanderie et une entrée de service indépendante complètent une disposition particulièrement fonctionnelle.La résidence intègre une climatisation par conduits, un chauffage individuel au gaz, des menuiseries de haute qualité et une sélection soignée de finitions qui renforcent son caractère contemporain. Elle est livrée entièrement meublée et prête à emménager. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking rotative, des prestations particulièrement appréciées dans cet emplacement.Vivre à Trafalgar signifie profiter de l'un des quartiers les plus attrayants de Madrid, où l'architecture classique coexiste avec une offre vibrante de gastronomie, culture et commerce. À quelques minutes de la Plaza de Olavide, Ponzano, le Musée Sorolla ou le Parc du Retiro, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence élégante, spacieuse et parfaitement connectée au style de vie le plus sophistiqué de la capitale.

Découvrez Nacaré, un programme résidentiel boutique proposant d'élégantes résidences de 3 et 4 chambres à Estepona, où l'architecture contemporaine s'allie parfaitement au style de vie méditerranéen. Idéalement situé entre les montagnes et le littoral, ce projet offre des logements exposés plein sud, conçus pour maximiser la lumière naturelle et dotés de vastes terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Imaginée par le célèbre designer Pedro Peña, chaque résidence bénéficie de finitions haut de gamme, d'intérieurs raffinés et de la possibilité de personnaliser certains éléments. Les résidents profitent d'équipements exceptionnels, notamment un spa bien-être, une piscine intérieure, une piscine à débordement sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, un service de conciergerie ainsi qu'un accès privilégié à l'Owners Club, proposant des expériences sur mesure et des services exclusifs de style de vie haut de gamme.

Plancher de hauteur 6e, appartement construit 194 m², chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., asphalté, chauffage (central), charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, stationnement, gaz, charges collect.: entre 80 et 100€ entre 80 y 100€, buanderie, nº de voisins: 2, orientation est, interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: parquet, extérieur, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation.

Decouvrez ce logement exclusif pret a emmenager sur l'emblematique Paseo de Isabel II, en plein cœur du quartier El Born, face a la mer. Un emplacement privilegie qui allie le charme historique au style de vie le plus dynamique de Barcelone. L'immeuble se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une veritable oasis urbaine avec solarium, piscine, espaces de detente, coin barbecue et vue panoramique sur la Mediterranee, la montagne et la ligne d'horizon de Barcelone. Le batiment, classe « Bien d'interet local », date de 1850. Il a ete entierement renove en 2013, puis modernise a nouveau en 2025, offrant ainsi l'equilibre parfait entre histoire et confort contemporain. Le logement dispose d'une surface habitable de 114 m2. Il est situe au troisieme etage et est entierement expose sur l'exterieur, ce qui lui confere une magnifique luminosite. Le salon-salle a manger avec cheminee, chaleureux et accueillant, beneficie d'une lumiere naturelle abondante et donne sur un balcon offrant d'agreables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement equipee, s'integre avec caractere dans l'espace de vie et dispose d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec balcon et placards encastres, ainsi que de deux salles de bains independantes. L'interieur conserve des elements de grande valeur, tels que ses spectaculaires plafonds d'origine soigneusement restaures, reflet de la tradition architecturale barcelonaise. La propriete est agrementee de parquets, de carrelage en gres et de ceramique dans les salles de bains, de menuiseries exterieures en aluminium a double vitrage et d'un systeme efficace de climatisation individuelle par aerothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un systeme de videosurveillance et d'une serrure electronique. Sa spectaculaire terrasse commune constitue un veritable privilege en plein cœur de la ville : l'endroit ideal pour se detendre ou partager des moments privilegies. De plus, il est possible de se garer a quelques metres seulement. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la Ribera, a cote du Moll de la Fusta et a quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large choix de commerces, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. a cela s'ajoute la proximite du centre commercial Maremagnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et decouvrir par vous-meme cette opportunite unique face a la mer. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement de luxe exclusif avec vue sur la mer à Parc de Mar, Terramar – SitgesSitué à Parc de Mar — l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs du quartier prestigieux de Terramar — ce magnifique appartement allie espace, intimité et vues spectaculaires sur la mer. Il se trouve à quelques pas de la promenade du front de mer et offre un accès direct à la plage.D'une superficie construite de 214 m², ce bien est en parfait état et prêt à être habité immédiatement. Son agencement sépare clairement les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, ainsi que d'une élégante cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bain complètes ; la suite parentale se distingue par la présence d'un dressing et d'une salle de bain privative. Toutes les chambres ont accès à une seconde terrasse offrant une vue agréable sur les jardins et les piscines de la copropriété.Ce complexe résidentiel exclusif propose un service de sécurité 24h/24, de vastes espaces paysagers agrémentés de fontaines et plusieurs piscines, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié tout au long de l'année.Le bien inclut une place de parking et une cave.Une opportunité unique de profiter d'un mode de vie en bord de mer — que ce soit comme résidence principale ou secondaire — à quelques minutes seulement du centre de Sitges.Caractéristiques principales :Surface construite de 214 m²4 chambres doubles3 salles de bain complètes2 terrasses spacieusesVue panoramique sur la merCuisine ouverte rénovéeClimatisation et chauffage au gaz naturelPlace de parking et cave inclusesImmeuble avec ascenseurSécurité 24h/24Jardins communs et plusieurs piscinesAnnée de construction : 1997Orientation sudDemandez une visite privée pour découvrir l'une des plus belles propriétés de Parc de Mar.[IW]

Se réveiller chaque matin avec la cathédrale de Palma en toile de fond et savourer un verre au coucher du soleil depuis une terrasse privée est un privilège réservé à très peu de logements.Ce penthouse exclusif, entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, se situe dans un immeuble réhabilité avec ascenseur, à quelques pas de La Lonja, du Paseo Marítimo et du port de Palma. Un emplacement exceptionnel pour profiter de la ville à pied, entouré de certains des meilleurs restaurants, terrasses et coins les plus charmants de l’île.Dès l’entrée, le logement dégage une agréable sensation d’espace et de luminosité. Un joli hall d’entrée avec placards intégrés ouvre sur un grand salon-salle à manger où les poutres apparentes confèrent un caractère unique et transforment l’espace en une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, conçue sur mesure et entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, s’intégrant parfaitement à l’ensemble du logement.La zone nuit comprend deux chambres doubles et une élégante salle de bains complète avec douche. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, avec une attention portée au moindre détail et l’utilisation de matériaux de haute qualité. Le sol en parquet de bois, les fenêtres à double vitrage Climalit, les fenêtres Velux qui inondent le logement de lumière naturelle et la climatisation réversible garantissent un confort maximal tout au long de l’année.Mais sans aucun doute, le véritable point fort de cette propriété se trouve à l’étage supérieur. Une spectaculaire terrasse privée offrant une vue panoramique imprenable sur la cathédrale et le centre historique de Palma, un espace pensé pour se déconnecter, profiter du climat méditerranéen et vivre des moments uniques en plein air toute l'année.Il est difficile de trouver un logement qui allie une rénovation de ce niveau, un emplacement aussi privilégié, un ascenseur et une terrasse avec une vue aussi extraordinaire.Si vous recherchez un foyer exclusif en plein cœur de Palma, où design, confort et style de vie méditerranéen se rencontrent parfaitement, c’est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous montrer l’un des logements les plus spéciaux du centre de Palma.

Villa entièrement rénovée de 210 m² construits sur un terrain de 850 m², réalisée avec des matériaux de haute qualité et prête à emménager.Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach, un espace barbecue, un dressing, un débarras et un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récemment construite, de grandes terrasses, d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux et d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement toute la journée.La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage central, de fenêtres en PVC avec double isolation, de volets électriques et d'un système d'alarme.Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Calpe.

Appartements et villas de luxe en bord de mer à Mascarat, Calpe: la vie méditerranéenne redéfinie Promotion exclusive de logements neufs avec vue sur la mer près du port de Mascarat, Calpe Découvrez un nouveau niveau de luxe côtier avec cette promotion immobilière exceptionnelle située près du port pittoresque de Mascarat, entre Calpe et Altea, sur la Costa Blanca. Ce projet exclusif comprend 4 villas design, 2 penthouses et 8 appartements élégants, tous dotés d'une piscine privée et d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port de plaisance animé. À seulement 400 mètres de la côte, ce lotissement unique combine une architecture moderne, des finitions de première qualité et un emplacement imbattable pour profiter d'un style de vie extraordinaire. Emplacement privilégié avec d'excellentes connexions et services Stratégiquement située à seulement 55 km de l'aéroport international d'Alicante, la résidence est facilement accessible en voiture en moins de 50 minutes. Le pittoresque port de plaisance de Mascarat se trouve à seulement 350 mètres, tandis que le supermarché le plus proche est à seulement 1,1 km de la résidence. Les centres-villes de Calpe et d'Altea, connus pour leur charme historique, leurs restaurants, leurs boutiques et leurs événements culturels, ne sont qu'à quelques minutes. Les amateurs de golf trouveront le célèbre Altea Club de Golf à seulement 8 km, et le prestigieux club nautique Marina Greenwich est pratiquement à deux pas. Appartements élégants avec piscine privée et vue sur la mer La promotion propose 6 appartements exclusifs, chacun doté de grandes terrasses, de beaux jardins et d'une piscine privée. Tous les appartements disposent de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC supplémentaire pour les invités. Tous les logements disposent de deux places de parking attribuées dans le garage souterrain surveillé, ainsi que d'un accès à une grande piscine semi-olympique communautaire et à un funiculaire panoramique qui relie les différents niveaux de la communauté. Chaque appartement dispose d'un espace de type cave avec buanderie et débarras relié au logement. Magnifiques penthouses en duplex De véritables joyaux dans les hauteurs, avec de grandes terrasses, un accès privé par ascenseur privé et tout le confort d'une villa, mais avec la magie des plus belles vues panoramiques. Ils disposent de 4 chambres, 3 salles de bains et un WC. Piscine privée et espace en sous-sol avec buanderie et débarras et accès au logement depuis l'ascenseur privé. Villas design avec des caractéristiques haut de gamme et une intimité totale Les 4 villas luxueuses disposent de quatre chambres, trois salles de bains réparties sur 2 étages, avec des intérieurs ouverts et lumineux qui s'ouvrent sans effort sur de grands espaces extérieurs. Chaque villa dispose d'un ascenseur et d'une piscine privée, de son propre garage et d'un accès aux installations communes de style resort. Les finitions de haute qualité et le souci du détail architectural garantissent que chaque logement offre un maximum de confort, d'élégance et d'intimité. Spécifications haut de gamme et technologie domotique Porte d'entrée avec sécurité renforcée Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique Volets occultants motorisés avec commande domotique Cuisines design avec plans de travail Silestone et appareils électroménagers intégrés Chauffage au sol aérothermique et climatisation par conduits Domotique pour l'éclairage, la climatisation, l'ombrage et la détection des fuites Deux places de parking privées par unité Vivez le style de vie méditerranéen à Calpe Vivez des moments uniques au bord de la mer, avec une vue imprenable et un accès à l'un des plus beaux ports de plaisance de la Costa Blanca. Que ce soit comme résidence permanente, comme refuge de vacances ou comme investissement, cette promotion offre une combinaison exclusive de luxe, de nature et de style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organise

Certaines demeures impressionnent dès que l'on en franchit le seuil. Cet appartement de luxe à vendre à Selwo (Estepona), offrant des vues panoramiques sur la mer, la montagne et le parc safari voisin, en est un parfait exemple. Soigneusement aménagé, il allie des intérieurs contemporains baignés de lumière à une terrasse orientée plein sud qui transforme le quotidien en une expérience unique.Conçu pour un mode de vie méditerranéen moderne, l'appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger qui se prolonge naturellement vers une cuisine superbement aménagée ; ses lignes contemporaines épurées s'y marient harmonieusement à de chaleureuses finitions en chêne réalisées sur mesure et à des équipements intégrés haut de gamme. De grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur prolongent l'espace de vie sur une impressionnante terrasse de 50 m², offrant un cadre exceptionnel pour recevoir, dîner en plein air ou simplement se détendre tout en admirant la vue spectaculaire.L'appartement comprend trois chambres aux volumes généreux et deux salles de bains élégantes dont une suite principale raffinée ainsi qu'un chauffage au sol dans toutes les pièces, un système de climatisation zonée (Airzone), des stores électriques, une buanderie indépendante et deux places de parking privatives, garantissant un confort exceptionnel en toute saison.La résidence a été pensée pour offrir les prestations d'un complexe hôtelier de luxe. Les résidents profitent de jardins parfaitement entretenus, de piscines intérieure et extérieure, d'un spa, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un espace de coworking, le tout au sein d'une communauté sécurisée garantissant intimité et confort moderne.Selwo est un quartier résidentiel en plein essor, prisé pour son cadre paisible et son excellente accessibilité. Niché en pleine nature tout en étant à quelques minutes seulement des plages, des supermarchés, des restaurants et du célèbre Sublim Beach Club, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. La marina animée et le centre historique d'Estepona sont tout proches, tandis que Marbella, Puerto Banús et certains des plus beaux terrains de golf de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La proximité des aéroports de Málaga et de Gibraltar rend également cet emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ou pour un investissement immobilier.Les propriétés alliant vues panoramiques sur la Méditerranée, espaces extérieurs généreux et installations de bien-être exclusives sont toujours très recherchées. Cet appartement remarquable représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie privilégié sur le New Golden Mile d'Estepona.

Ce superbe appartement est situe entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prises de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d'Or de l'Eixample. Il occupe le cinquieme et dernier etage d'un immeuble moderniste ne comptant qu'un seul appartement par etage, ce qui le rend tres lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite interieure de 171 m2 et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m2. Un vaste hall d'entree dessert de part et d'autre les espaces de vie et les chambres. Le salon-salle a manger est spacieux et lumineux, oriente sud-est et dote de 3 balcons a la francaise offrant une vue imprenable sur la ville et la Rambla Catalunya. Les magnifiques sols en mosaïque Nolla apportent une touche traditionnelle. La cuisine-coin repas est spacieuse et equipee d'appareils electromenagers. De plus, il y a une buanderie independante. La partie nuit comprend 4 chambres. Les 3 chambres doubles donnent acces a une galerie accueillante donnant sur la cour interieure, amenagee en salon avec un coin bureau et des placards integres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a une autre salle de bains independante. De plus, au centre de l'appartement se trouve une chambre simple, qui pourrait egalement servir de bureau. L'appartement est equipe de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. Il conserve des elements d'origine tels que les sols en mosaïque Nolla, les menuiseries d'epoque, une cheminee dans le salon et des vitraux au plomb. L'immeuble, datant de 1900, a ete entierement renove en 2017 et dispose d'un ascenseur. Ce logement vous permettra de profiter, dans les environs, d'une grande variete de services et de commerces, notamment des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des etablissements prestigieux, des restaurants et une excellente offre de transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 161 m², surf.utile 150 m², chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 2, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, chauffage (central), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, charges collect.: plus de 100€, meubles, nº de voisins: 4, nombre de plantes: 1, orientation ouest, ensoleillé, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas .

Perché au dernier étage de l’exclusif Aloha Hill Club, ce penthouse duplex magnifiquement présenté au sud offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de vie extérieure généreuse et de vues panoramiques. Située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, la propriété allie l’intimité d’une maison élégante aux installations exceptionnelles d’un complexe de luxe, créant un style de vie marqué par le confort, la commodité et le raffinement. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre chaque espace de vie. La menuiserie sur mesure dans toute la résidence introduit cohésion architecturale et sophistication discrète, tandis que des matériaux et finitions soigneusement choisis instaurent une atmosphère calme et accueillante. L’espace de vie à aire ouverte forme le cœur de la maison, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent harmonieusement pour créer un environnement accueillant à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Un grand canapé crème est installé autour d’une cheminée murale contemporaine, ajoutant chaleur et caractère, tandis que de subtils accents de couleur complètent les meubles sombres de la cuisine et les élégants plans de travail en pierre. Conçue à la fois avec fonctionnalité et style, la cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme et centrée autour d’un îlot spacieux qui devient naturellement le point central des repas informels et des rassemblements sociaux. Une buanderie séparée offre une commodité pratique au quotidien tout en conservant l’esthétique propre et épurée que l’on trouve dans tout l’appartement. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière et étendent l’espace de vie sur une vaste terrasse, où des espaces de détente confortables et un espace barbecue dédié invitent à un dîner en plein air détendu sur fond de vue panoramique sur la montagne et la mer. La disposition du duplex offre une merveilleuse impression de séparation entre les espaces sociaux et privés de la maison. La suite principale a été conçue comme un lieu de retraite privé, où l’espace couchage, l’espace d’adaptation et la salle de bain magnifiquement aménagée se fondent naturellement dans un design ouvert et spacieux. Le résultat est une atmosphère de tranquillité qui ressemble davantage à une suite d’hôtel boutique qu’à une chambre conventionnelle. Deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain attenante, garantissant aux invités et aux membres de la famille le même niveau d’intimité et de confort. La technologie moderne a été intégrée de manière transparente dans toute la propriété pour améliorer la vie quotidienne. La climatisation complète et le chauffage offrent un confort toute l’année, tandis que le chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, la cuisine et la salle à manger ajoute un niveau supplémentaire de raffinement. Un système d’automatisation domotique intelligente contrôle les fonctions clés dans toute la résidence, complété par un système d’entrée avancé offrant la reconnaissance des empreintes digitales, l’identification faciale et l’accès traditionnel aux clés pour une sécurité et une commodité sans effort. Les résidents de l’Aloha Hill Club bénéficient d’un accès exceptionnel à une collection exceptionnelle d’équipements de style resort rarement trouvés dans les communautés résidentielles. De magnifiques jardins communs entretenus entourent une sélection de piscines chauffées extérieures et intérieures, tandis qu’une salle de sport entièrement équipée, des installations spa, un restaurant, une cave à vin, un club-house et un club dédié aux enfants créent un environnement où chaque aspect de la vie quotidienne est soigneusement pris en compte. La sécurité, les services de conciergerie et la gestion professionnelle de l’immobilier 24h/24 renforcent encore le sentiment d’exclusivité et de tranquillité d’esprit. Nueva Andalucía est reconnue internationalement comme la célèbre vallée du golf de Marbella, qui abrite des parcours réputés tels que Las Brisas Golf, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club. La marina dynamique de Puerto Banús, les plages du Golden Mile et la vieille ville historique de Marbella sont toutes à quelques minutes en voiture, offrant une sélection exceptionnelle de restaurants raffinés, de boutiques de luxe, de clubs de plage et d’attractions culturelles. Les écoles internationales, les installations sportives et un accès pratique à l’autoroute AP-7 assurent une connectivité sans effort à travers la Costa del Sol et vers l’aéroport de Málaga. Alliant intérieurs sophistiqués, espaces extérieurs généreux, technologie domestique avancée et une gamme inégalée d’équipements lifestyle, ce penthouse duplex exceptionnel offre une occasion rare de profiter d’une vie en hauteur dans l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Marbella. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de maison de vacances élégante ou d’investissement sécurisé, elle offre un style de vie où confort, intimité et vie méditerranéenne se conjuguent en parfaite harmonie.

Découvrez une maison qui élève votre quotidien, avec une vue spectaculaire sur la mer, une nouvelle construction de 2024, conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et services premium, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Esplugues de Llobregat, à côté du parc naturel de Collserola.Avec 92 m² et une spectaculaire terrasse privée de 47 m² avec des auvents haut de gamme, cet appartement vous invite à profiter du parfait équilibre entre intérieur et extérieur : petit-déjeuners au soleil, dîners en plein air et moments de déconnexion sans quitter la maison.La propriété a été livrée en 2024 avec la cuisine neuve d’origine, qui a ensuite été remplacée par une toute nouvelle cuisine pour personnaliser l’espace et augmenter encore la valeur et la qualité de l’appartement, intégrant des appareils haut de gamme de marques renommées telles que Miele et Siemens.Caractéristiques clés :Avec vue sur la mer2 chambres spacieuses, conçues pour le repos et la tranquillité2 salles de bains complètes, modernes et fonctionnellesGrande terrasse privée de 47 m² avec auvents haut de gamme, véritable oasis urbaine2 places de parking incluses avec un chargeur électriqueUn carré de 23,44 m² construits et 10 m² utiles, et un autre carré de 27,51 m² et 12 m² utiles.Chauffage par le solÉnergie aérothermique, climatisation dans toutes les piècesSalle de stockage, pour maintenir l’ordre et gagner de l’espaceConcierge et vidéosurveillance 24h/24, sécurité maximale et tranquillité d’esprit Espaces communs qui font la différence :Une résidence conçue pour être appréciée sans abandonner :Piscine communeSalle de sport entièrement équipéeAire de jeuxCoiffureEspaces conçus pour le bien-être, les loisirs et la vie socialeCet appartement n’est pas seulement un foyer, c’est un mode de vie : moderne, confortable et sûr, avec des services qui apportent une réelle valeur à votre temps et à votre qualité de vie. Situé à Esplugues de Llobregat, avec une excellente connexion et un environnement résidentiel exclusif.Demandez plus d’informations et découvrez personnellement tout ce que cette maison peut vous offrir, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape.

Situé dans la prestigieuse Marina Puente Romano sur le Golden Mile de Marbella, cet appartement d’une chambre magnifiquement aménagé offre une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence raffinée dans l’une des destinations balnéaires les plus prisées de la Costa del Sol. Alliant un design contemporain à la commodité sans effort d’un style de vie de resort cinq étoiles, la propriété bénéficie d’un cadre enviable à quelques instants de la mer Méditerranée, entourée de jardins tropicaux luxuriants et d’une sélection exceptionnelle de restaurants, d’installations bien-être et d’équipements de loisirs.L’appartement a été conçu avec soin pour maximiser à la fois confort et fonctionnalité, créant des intérieurs chaleureux, accueillants et intemporels. Les finitions en chêne naturel, les textures soigneusement sélectionnées et l’éclairage ambiant créent une atmosphère sophistiquée dans toute la maison, tandis que la disposition à aire ouverte renforce le sentiment d’espace et de connexion entre chaque espace de vie. La cuisine sur mesure est centrée autour d’un îlot de salle à manger élégant, s’intégrant parfaitement au salon pour créer un cadre idéal à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Le vitrage du sol au plafond inonde l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvre sans effort sur la vaste terrasse, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre en un environnement harmonieux.La chambre aux proportions généreuses offre un refuge paisible, avec une salle de bain attenante magnifiquement conçue et un coin d’armement conséquent qui améliore à la fois praticité et confort. Des meubles sur mesure, des étagères intégrées et un espace de travail discret témoignent de l’attention méticuleuse aux détails présente dans tout l’appartement, garantissant que chaque mètre carré a été soigneusement réfléchi. Une toilette d’amis complète encore l’aménagement fonctionnel, rendant la résidence aussi adaptée à accueillir des visiteurs qu’à profiter de séjours prolongés.S’étendant sur 53 m², la terrasse couverte sert de véritable salon extérieur, offrant de multiples espaces pour la restauration, la détente et les réceptions tout au long de l’année. Entourée d’un paysage tropical mature, elle offre un cadre paisible et privé où le climat méditerranéen peut être apprécié du matin au soir. Qu’il s’agisse d’accueillir des amis, de dîner en plein air ou simplement de se détendre avec un livre, la terrasse devient naturellement une partie intégrante de la vie quotidienne.Les résidents bénéficient de jardins communs magnifiquement entretenus, d’une piscine et d’un parking privé, le tout dans le cadre sécurisé de Marina Puente Romano. Peu d’établissements à Marbella offrent une combinaison aussi exceptionnelle d’exclusivité, de facilité à pied et de style de vie. À quelques pas de l’appartement, le célèbre Puente Romano Beach Resort et le Marbella Club Hotel offrent une collection inégalée de restaurants primés, de clubs de plage élégants, d’installations de tennis, de centres de fitness et de bien-être, de boutiques et de lieux sociaux animés. La plage et la promenade ne sont qu’à quelques instants, invitant à des promenades tranquilles le long du littoral à toute heure de la journée.Au-delà de la station, la charmante vieille ville de Marbella, Puerto Banús et une sélection de parcours de golf reconnus internationalement sont tous facilement accessibles. D’excellentes écoles internationales, des équipements quotidiens et un accès pratique à l’autoroute AP 7 assurent une connectivité exceptionnelle avec l’aéroport de Málaga et la Costa del Sol, rendant la propriété tout aussi attrayante en tant que résidence permanente, maison de vacances élégante ou investissement sécurisé en lock-and leave.Des propriétés de ce calibre au sein de Marina Puente Romano deviennent rarement disponibles, en particulier celles qui combinent des intérieurs contemporains avec une vie extérieure généreuse dans un tel emplacement privilégié. Offrant un design intemporel, un confort sans effort et l’une des adresses les plus prestigieuses de Marbella, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d’explorer le meilleur de la vie méditerranéenne tout en s’assurant un bien très recherché et attirant durablement.

Situé dans la phase III du prestigieux projet Epic Marbella, ce duplex exceptionnel au rez-de-chaussée fait partie d’une collection exclusive de seulement 28 résidences, chacune entièrement meublée par la célèbre maison de luxe italienne FENDI CASA. Alliant des proportions généreuses, des intérieurs raffinés et des équipements de style resort exceptionnels, la propriété propose un style de vie élevé dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella sur le Golden Mile, à quelques pas de la côte méditerranéenne. Conçue sur deux niveaux spacieux, la résidence offre 288 m² d’espace intérieur magnifiquement aménagé, complété par un impressionnant 102 m² de terrasses qui étendent la maison dans le paysage environnant. L’architecture incarne la lumière naturelle à travers de vastes vitrages du sol au plafond, créant des intérieurs lumineux et ouverts où chaque espace de vie s’étend sans effort vers les espaces extérieurs. Le résultat est une maison à la fois sophistiquée et accueillante, parfaitement adaptée à la vie méditerranéenne moderne. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent un cadre élégant pour la vie quotidienne ainsi que pour les réceptions, tandis que la cuisine soigneusement intégrée équilibre fonctionnalité contemporaine et design italien intemporel. Des finitions haut de gamme, un mobilier sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une esthétique cohérente dans toute la résidence, reflétant le langage de design inimitable de FENDI CASA sans compromettre le confort ou la praticité. Les quatre chambres ont été conçues comme des suites privées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante pour garantir un confort complet aux résidents comme aux invités. La suite principale offre un refuge paisible avec des finitions magnifiquement travaillées et un accès direct aux terrasses extérieures, tandis que les autres chambres conservent le même niveau de qualité et de souci du détail. Une toilette pour invités améliore encore la praticité de l’agencement, rendant la maison idéale à la fois pour la vie familiale et l’accueil. Le niveau inférieur introduit un espace de vie polyvalent supplémentaire qui peut facilement s’adapter à l’évolution des modes de vie, que ce soit comme espace de divertissement privé, salon familial, home cinéma, espace bien-être ou bureau. Avec deux places de parking privées et un débarras dédié, la propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle ainsi que son design élégant. Les vastes terrasses offrent de multiples espaces pour la restauration en plein air, la détente et les réceptions tout en profitant de vues panoramiques sur la Méditerranée. Conçus comme des extensions naturelles de l’intérieur, ces espaces extérieurs favorisent le plaisir tout au long de l’année du climat de Marbella, offrant une transition fluide entre le confort intérieur et la vie en plein air. Les habitants d’Epic Marbella bénéficient d’une collection exceptionnelle d’équipements cinq étoiles qui rivalisent avec les meilleurs complexes de luxe. De magnifiques jardins tropicaux entourent une spectaculaire piscine extérieure, tandis que le Club Social privé crée un cadre élégant pour que les résidents puissent se rassembler et se détendre. Les installations de bien-être comprennent une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, un spa, un centre de fitness équipé de Technogym et des espaces de coworking dédiés, complétés par un club pour enfants pour les plus jeunes résidents. La sécurité 24h/24, les services de conciergerie, la vidéosurveillance, les ascenseurs hydrauliques et un système de cardioprotection garantissent les plus hauts standards de confort, d’intimité et de tranquillité d’esprit. Situé sur le Golden Mile de Marbella, le lotissement bénéficie d’un accès immédiat aux meilleures destinations lifestyle de la région. Les plages, la promenade, le Puente Romano Beach Resort et le Marbella Club Hotel sont tous facilement accessibles, ainsi que des restaurants étoilés Michelin, des clubs de plage exclusifs, des boutiques de créateurs et des installations de tennis et de bien-être reconnues internationalement. Puerto Banús, le centre historique de Marbella, les principales écoles internationales et plusieurs parcours de golf de championnat, se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que l’autoroute AP-7 offre une excellente connectivité avec l’aéroport de Málaga et la vaste Costa del Sol. Alliant un design italien emblématique, des équipements exceptionnels et l’une des adresses les plus prestigieuses de Marbella, cette remarquable résidence duplex offre une occasion rare de profiter d’une vie de style resort sans compromettre l’intimité et le confort d’une maison privée. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de retraite de vacances élégante ou d’investissement sûr à long terme, il représente un ajout distinctif au marché immobilier de luxe de Marbella.

Situé au sein de la très prisée communauté de Costa Nagüeles II sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, ce penthouse duplex exceptionnel allie des proportions généreuses, un design contemporain et des vues panoramiques s’étendant sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Offrant cinq chambres, de vastes espaces extérieurs et un aménagement à aire ouverte raffiné, la résidence offre une occasion rare de profiter d’une vie en hauteur à quelques minutes des plus belles plages, restaurants et destinations lifestyle de Marbella.La pièce principale a été conçue autour de la lumière, de l’ouverture et d’un flux sans effort. Le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent parfaitement pour créer un environnement accueillant où la vie quotidienne et les réceptions sont naturelles. Le vitrage du sol au plafond attire la lumière naturelle profondément à l’intérieur tout en encadrant une vue ininterrompue sur la mer et la montagne, créant une connexion constante avec le paysage environnant. La cuisine ultramoderne sert à la fois d’espace de travail fonctionnel et de design frappant, centrée autour d’un élégant îlot en marbre, complété par des meubles en bois chaleureux, des appareils haut de gamme intégrés et une vitrine de vin sur mesure.Conçu pour accueillir le climat annuel de Marbella, le penthouse offre 60 m² de terrasses qui servent de véritables extensions de l’intérieur. La terrasse principale dispose d’une kitchenette extérieure entièrement équipée, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi privé, offrant un cadre idéal pour de longs déjeuners en plein air, des dîners au coucher du soleil ou des soirées détendues surplombant la côte. À l’étage, une seconde terrasse offre un espace de détente plus intime où les vues panoramiques offrent un décor parfait pour des matins calmes ou pour recevoir famille et amis.Les cinq chambres ont été soigneusement aménagées pour offrir intimité et confort, rendant la propriété tout aussi adaptée à la vie familiale qu’à l’accueil des invités. La suite principale dispose de son propre vestiaire et d’une élégante salle de bain attenante avec des matériaux haut de gamme, créant un refuge paisible loin des espaces sociaux de la maison. Les chambres restantes perpétuent le même langage de design contemporain, offrant un hébergement généreux et une atmosphère lumineuse et accueillante partout.Aménagée à un haut niveau de qualité, la résidence allie esthétique moderne à un confort pratique au quotidien. La climatisation, l’accès par ascenseur, deux places de parking privées et une sécurité 24h/24 garantissent un mode de vie marqué par la commodité et la tranquillité d’esprit, tandis que des jardins communs magnifiquement entretenus et une piscine enrichissent encore l’expérience résidentielle.Costa Nagüeles II bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, plaçant les habitants à quelques minutes de la plage, de la promenade et d’une sélection exceptionnelle de restaurants, cafés et boutiques de luxe. Le célèbre Puente Romano Beach Resort et le Marbella Club Hotel sont tous deux facilement accessibles, offrant des restaurants de classe mondiale, des installations bien-être, des clubs de tennis et des lieux balnéaires dynamiques. Plusieurs des principaux parcours de golf de la Costa del Sol ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les écoles internationales, les installations sportives et les commodités quotidiennes sont toutes à portée de main. Un excellent accès à l’autoroute AP 7 offre également des liaisons rapides vers Puerto Banús, l’aéroport de Málaga et la Costa del Sol.Alliant des espaces intérieurs généreux, des vues spectaculaires et une adresse exceptionnelle au Golden Mile, ce penthouse duplex offre un style de vie exceptionnel à ceux qui recherchent à la fois confort et commodité. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de résidence de vacances sophistiquée ou d’investissement de qualité dans l’un des sites les plus établis de Marbella, il s’agit d’une occasion rare d’assurer une vie élevée au cœur de Marbella.

Nous vous présentons un bien d'exception situé au troisième étage, en angle, d'une superficie totale de 196 m², remarquable par sa luminosité. Grâce à son orientation principalement sud et est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, sublimant la hauteur sous plafond de 3,20 mètres et créant une impression d'espace. L'agencement actuel comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour ceux qui privilégient les surfaces généreuses et une construction de qualité.« Certaines images ont été mises à jour pour une meilleure visualisation. Le bien reste inchangé ; le mobilier présenté est une suggestion d'aménagement. »Côté intérieur, le séjour-salle à manger est un espace ouvert et modulable, astucieusement agencé grâce à d'élégants panneaux coulissants en bois permettant de moduler l'intimité ou l'ouverture selon les besoins. La cuisine séparée est spacieuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres, une buanderie et une entrée de service. Les rangements sont nombreux, avec des placards et des penderies intégrées judicieusement placés. Son calme est particulièrement appréciable : n'ayant pas d'accès direct à la rue et donnant sur le jardin, le silence est garanti. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse d'angle couverte de 12 m², idéale pour se détendre.Son emplacement est exceptionnel, au sein d'un prestigieux complexe résidentiel construit en 1970 et conçu par l'architecte Secundino Zuazo, avec service de conciergerie. Le chauffage est centralisé avec compteurs individuels. Deux pièces de rangement (une au sous-sol et une au grenier) et une place de parking municipale sont incluses.Acquérir ce bien, c'est allier une architecture prestigieuse au confort d'une maison rénovée il y a vingt ans et impeccablement entretenue. C'est l'opportunité de profiter d'un environnement calme et lumineux, avec tous les avantages d'un espace de rangement et d'un parking, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Chez Walter Haus, nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite de cette magnifique résidence.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose. Contactez-nous pour plus d'informations !

Une occasion rare sur une adresse prestigieuse : un étage principal entièrement rénové de 250 m², alliant grandeur de 1929 à raffinement de niveau musée. Cette maison résonnera profondément auprès du regard le plus sélectif et artistiquement formé sur le plan historique, offrant un véritable sentiment de luxe. Chaque détail, des antiquités de calibre muséal à l’artisanat catalan rare, raconte une histoire de véritable origine. Conçue comme une galerie habitable, la maison présente plus de 300 mètres de murs recouverts de soie française Jacquard rembourrée et travaillée à la main, renforçant à la fois l’acoustique et l’intimité. Des sols en carreaux hydrauliques restaurés, des moulures originales élaborées et des quincailleries en bronze Salice Paolo sur mesure ancrent les intérieurs avec un savoir-faire intemporel. L’aménagement offre quatre chambres et quatre salles de bains avec des accessoires Gessi et Flaminia. Parmi les points forts notables figurent des panneaux de verre mosaïque moderniste d’environ 1900 réalisés par Frederick Vidal (exposés au Musée national de Catalogne) et 20 lustres spectaculaires, dont des bronzes dorés du XIXe siècle et une impressionnante pièce du palais de Murano. Le Bulthaup et le garde-manger attenant sont équipés d’une plaque à gaz double four La Cornue, d’un chauffe-aliments professionnel Wolf, d’un lave-vaisselle Gaggenau, d’une réfrigération Sub-Zero et d’un refroidisseur à vin de 150 bouteilles. Un dosseret en marbre Pietra Dura complète l’espace. Entièrement meublée, la propriété possède une collection remarquable de pièces rares de qualité muséale avec une provenance exceptionnelle. Parmi les points forts figurent un canapé valencien du XVIIIe siècle avec un pendant muséal, une commode cylindrique de style Roentgen inspirée du bureau Apollo de l&39;Ermitage, une toilette signée Napoléon III par Jean-Louis-Benjamin Gros et une vitrine Louis XVI attribuée à François Linke, parmi de nombreuses autres œuvres extraordinaires. La climatisation Mitsubishi dissimulée et les radiateurs anglais importés en fonte équilibrent parfaitement le luxe moderne et le caractère intemporel. - Emplacement de la propriété : Sant Gervasi - Galvany, Barcelone État de la propriété : Parfait Surface utile : 232 m² Surface bâtie : 248 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB355****001 Certificat d’efficacité énergétique : E (153 kWh/m²/an - 32 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Cette propriete prestigieuse, situee dans un elegant immeuble classique du quartier de Galvany, se distingue par ses dimensions genereuses, la qualite de ses espaces et l'extraordinaire potentiel qu'elle offre pour s'adapter aux besoins d'une famille ou pour mener a bien un projet exclusif de renovation ou de reamenagement. Situe au troisieme etage, le bien presente une superficie de 234 m2 selon le cadastre (206 m2 de surface habitable, 5 m2 de debarras et 23 m2 de parties communes). Son agencement, spacieux et equilibre, permet de profiter de pieces de grande taille, d'une lumiere naturelle abondante et d'une distinction claire entre les espaces de vie et les espaces de repos. La propriete offre de multiples possibilites de reamenagement sans renoncer a l'espace qui caracterise les grandes habitations de la partie haute. De plus, elle peut etre divisee en deux appartements. L'espace de vie est domine par un spacieux salon-salle a manger dote de grandes baies vitrees donnant sur la rue. Son orientation a l'est garantit un excellent apport de lumiere l'apres-midi, creant une ambiance chaleureuse et agreable. La cuisine, independante et aux dimensions genereuses, a ete concue comme un espace fonctionnel pour le quotidien. Elle dispose d'un grand ilot central, d'un coin repas, de nombreux rangements et d'un acces direct a une buanderie independante tres pratique. Actuellement, la maison compte cinq chambres : deux donnant sur la cour interieure et beneficiant du soleil du matin, deux interieures et une chambre de service attenante a la cuisine. De plus, elle comprend deux salles de bains completes et des toilettes de courtoisie. Elle est equipee de parquet et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. La propriete fait partie d'un immeuble seigneurial parfaitement conserve, dote d'un elegant hall d'entree qui preserve le caractere architectural propre aux constructions les plus emblematiques du quartier, ainsi que d'un ascenseur. Son emplacement, sur l'une des arteres principales de Barcelone, permet de profiter de tous les services, commerces, ecoles et excellentes liaisons de transport a quelques minutes seulement. Un logement de caractere, spacieux et dote d'un immense potentiel pour devenir une residence d'exception dans l'un des quartiers les plus prises et les mieux implantes de la ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé au sein de la prestigieuse résidence en bord de mer The Edge à Estepona, ce superbe appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est considéré comme l'une des plus belles propriétés de la résidence. Orienté plein sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Méditerranée, il associe une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et un emplacement exceptionnel en première ligne de plage, à quelques minutes seulement de la marina et du charmant centre historique d'Estepona.Réparti sur un seul niveau, l'appartement offre une vaste pièce de vie ouverte où les baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière naturelle et prolongent harmonieusement le salon vers une généreuse terrasse. Depuis celle-ci, les vues panoramiques sur la mer accompagnent chaque instant de la journée, que ce soit pour recevoir, dîner en extérieur ou simplement profiter du calme face à la Méditerranée.Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une magnifique vue sur la mer. La cuisine contemporaine est entièrement équipée d'électroménagers Gaggenau haut de gamme et s'intègre parfaitement aux espaces de vie.L'appartement bénéficie d'un système de climatisation par aérothermie, du chauffage au sol dans toutes les pièces et est vendu entièrement meublé avec un mobilier design soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate. Deux grandes places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.The Edge est reconnue comme l'une des résidences les plus exclusives d'Estepona, proposant sécurité 24h/24, service de conciergerie, jardins paysagers, piscine extérieure à débordement, piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport entièrement équipée et accès direct à la plage et à la promenade maritime. Les résidents bénéficient également de la présence du célèbre restaurant Nido au sein même de la résidence.À quelques minutes seulement du port de plaisance d'Estepona, de sa vieille ville pittoresque, de nombreux restaurants, beach clubs et parcours de golf, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir l'un des plus beaux appartements en bord de mer actuellement disponibles sur la Costa del Sol. Une résidence idéale aussi bien comme habitation principale, résidence secondaire ou investissement de prestige.

Parfaitement situé au cœur vibrant de Puerto Banús, cet appartement de deux chambres magnifiquement rénové offre une occasion exceptionnelle de découvrir l’un des emplacements les plus emblématiques en bord de mer de Marbella. Récemment rénovée à un niveau élevé, la résidence allie un design contemporain, des matériaux soigneusement sélectionnés et une vue dégagée sur la marina, offrant un style de vie où la méditerranéenne, les boutiques de luxe et les restaurants renommés sont littéralement à portée de porte.Conçu sur un seul niveau, l’appartement offre 88 m² d’espace de vie soigneusement conçu, à la fois élégant et d’une fonctionnalité naturelle. La disposition à aire ouverte crée un flux naturel entre la cuisine, la salle à manger et le salon, permettant à chaque espace de se connecter harmonieusement tout en conservant son propre sens de la fonction. Les finitions en bois chaud, les tons neutres doux et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère calme et sophistiquée, permettant au spectaculaire cadre de la marina de rester le véritable point central.La cuisine design est entièrement équipée et s’intègre magnifiquement à l’espace de vie principal, créant un environnement accueillant tout aussi adapté à la vie quotidienne détendue qu’à la réception des invités. Des vitrages du sol au plafond baignent l’appartement de lumière naturelle tout en encadrant une vue dégagée sur la marina, où des yachts de luxe, l’eau scintillante et le front de mer animé créent un décor en constante évolution tout au long de la journée. De grandes portes coulissantes donnent directement sur la terrasse privée orientée au sud, offrant un cadre parfait pour un café du matin, un apéritif l’après-midi ou simplement pour profiter de l’énergie unique de Puerto Banús depuis le confort de la maison.Les deux chambres ont été conçues comme des retraites paisibles, offrant une élégance discrète et un fort sentiment de confort. La chambre principale bénéficie d’une ambiance raffinée d’hôtel boutique, avec des lignes épurées et des finitions soigneusement choisies qui créent une ambiance relaxante. La deuxième chambre offre une excellente flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, tandis que la salle de bain contemporaine et les toilettes séparées pour invités perpétuent le langage minimaliste de l’appartement avec des équipements de haute qualité et des matériaux intemporels.La récente rénovation de l’appartement a donné une résidence qui semble fraîche, cohérente et prête à être appréciée immédiatement. Chaque élément a été soigneusement pensé pour privilégier la qualité, la fonctionnalité et la longévité, créant ainsi un foyer qui équilibre esthétique moderne et praticité quotidienne.Peu d’endroits sur la Costa del Sol offrent le même niveau de commodité et de style de vie que Puerto Banús. Sortez et une sélection exceptionnelle de restaurants internationaux, de cafés élégants, de boutiques de créateurs et de bars en bord de mer se trouvent tous à quelques instants de la propriété. Les plages de sable et les clubs de plage sont à quelques minutes à pied, tandis que la marina elle-même offre une atmosphère indéniable qui a fait de Puerto Banús l’une des destinations les plus reconnues d’Europe du Sud.Pour les amateurs de golf, plusieurs des meilleurs parcours de Marbella, dont Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf et Aloha Golf Club, ne sont qu’à quelques minutes dans la célèbre vallée du golf de Nueva Andalucía. Les écoles internationales, les installations sportives et les équipements quotidiens sont tous facilement accessibles, tandis que l’autoroute AP 7 voisine offre des liaisons rapides vers Marbella, Estepona, l’aéroport de Málaga et la Costa del Sol au sens large.Qu’il s’agisse de résidence de vacances élégante, de maison de départ ou d’investissement très prisé dans l’un des marchés immobiliers les plus forts de Marbella, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de design et de style de vie. Magnifiquement rénové et situé directement dans la Marina de Puerto Banús, il représente une occasion rare de profiter d’une vie méditerranéenne raffinée, avec toutes les commodités juste derrière votre porte.

Un penthouse lumineux avec des intérieurs généreux et une vaste terrasse privée. Les grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Détendu et élégant, c’est un foyer conçu pour la vie méditerranéenne. Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 100,98 m² Surface construite : 144 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Spectaculaire duplex penthouse de luxe en première ligne de mer !Découvrez cette propriété impressionnante située en première ligne de mer à Calahonda, une opportunité unique de profiter de vues panoramiques incomparables sur la Méditerranée.Ce duplex penthouse exclusif a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain qui combine élégance, confort et fonctionnalité. Le logement dispose d'une cuisine moderne à concept ouvert, entièrement équipée avec du mobilier et des appareils haut de gamme, intégrée dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux décoré avec du mobilier design.Depuis le salon, vous accédez à une spectaculaire terrasse privée, parfaite pour se détendre tout en admirant la mer, avec un accès direct au magnifique solarium supérieur, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, des réunions familiales ou des moments de détente.La propriété comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, dont une en suite, offrant confort et intimité pour toute la famille.De plus, elle comprend une place de parking et un local de stockage, et se situe dans l’une des urbanisations les plus exclusives et recherchées de la zone, reconnue pour son emplacement privilégié face à la mer et ses excellentes vues.Si vous recherchez une résidence de luxe, entièrement rénovée et avec un emplacement exceptionnel au bord de la Méditerranée, c’est votre chance.Vivez la mer chaque jour. Allez-vous la laisser s’échapper ?*Avis légal : Conformément au décret 218/2005, il est porté à votre connaissance que le prix de vente n’inclut pas les frais inhérents à la vente, tels que les impôts, frais notariaux, frais d’inscription au registre foncier et autres dépenses légalement applicables.*