ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc

À 3 minutes du Nouveau Morocco Mall et à 10 minutes du Centre Ville, nous proposons un projet unique, idéal pour l'achat d'un appartement à Marrakech. Ce complexe offre des prestations de qualité, incluant des loisirs variés tels que des terrains de padel, de tennis, un cinéma, ainsi qu'un accès à un hôtel et diverses commodités. Les finitions comprennent du marbre au sol, du bois de noyer, une isolation thermique et phonique, et la climatisation centralisée. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking titrée. Situé dans la zone touristique d'Agdal, ce projet offre une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Les appartements de 2 chambres et salon vont de 105 à 115 m² habitables, avec options de piscine et jardin privés. Quelques rez-de-jardin avec piscine et jardin privés sont encore disponibles. Une troisième chambre peut être ajoutée pour certains appartements. Les prix varient entre 170 000 et 290 000 euros, avec 30 % à payer lors de la réservation. Livraison de la tranche 1 prévue pour mars 2027 et tranche 2 début 2028. Honoraires d'agence : 3 % TTC à régler lors de la réservation.

Magnifique Res de jardin de 2 chambres, salon, cuisine et sa belle terrasse attenante a un jardin privatif de 60M2. Cet appartement est ideal pour une résidence secondaire tout en générant des revenus locatifs. La résidence comprends une grand piscine, un club house et plusieurs espaces végétaux et espaces de jeu pour enfants.

Au cœur du quartier dynamique de Guéliz, Vaneau Maroc, votre agence immobilière, vous propose cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles de bains modernes, d'un salon spacieux et d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une superbe terrasse de 30 m² ajoute une touche d'exception, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat de Marrakech. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes de l'école Victor Hugo, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de qualité au cœur de Guéliz. Contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien est titré et vendu meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Situé dans la célèbre rue Yves Saint Laurent, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 100 m² habitables, complétée par un balcon de 15 m², cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements et de 2 salles de douche. L'appartement se trouve dans un immeuble de bonne facture avec piscine commune et dispose de 2 places de parking titrées en sous-sol. Cet Appartement à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Vaneau Maroc vous propose une adresse d’exception au sein des Four Seasons Private Residences, sur la prestigieuse M Avenue à Marrakech. Cet appartement d'environ 165 m², 180 avec terrasse, incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Entièrement meublé avec un mobilier sur mesure mêlant raffinement et artisanat marocain, il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il se compose de deux suites avec salles de bains en marbre et dressings, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une terrasse privée offrant une vue ouverte sur les jardins ou la ville. Les résidents bénéficient de services exclusifs : conciergerie 24h/24, room service, piscine chauffée, spa, fitness, Kids Club sécurisé, voiturier et sécurité renforcée. Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi qu’en investissement locatif, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. L'appartement est vendu entièrement meublé et titré. N’attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Marrakech.

Ce domaine de 86 hectares, situé à proximité des golfs, est clos et sécurisé jour et nuit. Il propose un duplex au 2e et 3e étage comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec salles de bain, ainsi que des terrasses. L'ensemble a été entièrement rénové par le propriétaire et est vendu avec du mobilier neuf. Le parc est agrémenté de palmiers et d'oliviers, et dispose de 2 grandes piscines de 25 m, avec une plage terrasse et un accès sécurisé surveillé par des maîtres nageurs. Le domaine bénéficie également de la proximité d'un Carrefour Market, de plusieurs restaurants, d'une pharmacie, de services d'infirmerie, de locations de voitures et de taxis, le tout à 8 km du centre-ville de Marrakech. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Marrakech.

Appartement exceptionnel à Boccara, d'une superficie de 151 m², entièrement rénové, à vendre. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence recherchée à Boccara, cet appartement allie charme, confort et prestations haut de gamme. Il se compose de deux belles pièces autour d'un agréable patio central, apportant lumière et caractère. Equipé de deux salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement, cet appartement séduira par ses finitions raffinées mêlant marbre et bejmat. La climatisation centralisée assure un confort optimal toute l'année. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Marrakech.

Best Home Immobilier vous propose un appartement contemporain situé au dernier étage, alliant élégance, confort et prestations de qualité dans une résidence haut de gamme. Ce bien offre une surface construite de 130 m² et une terrasse de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur l’Atlas et la piscine. L’espace de vie lumineux et ouvert comprend un vaste salon avec cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, une agréable terrasse s’intègre harmonieusement à la végétation, protégée par un store électrique. L’appartement comprend deux belles chambres : une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain intégrée. La cuisine moderne est entièrement équipée, et un WC invités est également prévu. Les finitions sont de grande qualité, avec des double cloisons offrant une isolation thermique et phonique. De la menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme, ainsi qu’un système domotique avec variateur d’ambiance, complètent ce bien. La climatisation réversible intégrée de marque Daikin et un panneau solaire pour le chauffage de l’eau sont également présents. La résidence dispose d’une belle piscine, entourée de transats pour huit appartements, d’une salle de sport parfaitement équipée et d’un entretien paysager soigné. Prix de vente : 355 000 euros HFA, frais de copropriété de 800 euros par an.

Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca, cet appartement présente un cadre de vie unique et très agréable, avec un atout majeur : un magnifique toit-terrasse qui permet de profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement dispose d'une distribution confortable et fonctionnelle, avec des espaces conçus pour une vie simple et pratique au quotidien. Son principal attrait réside dans cet espace extérieur en hauteur, idéal pour créer un coin détente, recevoir des amis, savourer la douceur des soirées ou simplement bénéficier d'un vrai prolongement de l'appartement. La résidence propose un environnement soigné et convivial, avec plusieurs piscines, des espaces verts, un terrain de tennis et des équipements de loisirs qui renforcent le confort de vie. L’ensemble crée une atmosphère agréable, à la fois calme, sécurisée et propice à une résidence principale ou à un pied-à-terre à Marrakech. Son emplacement favorise un accès facile aux principaux axes de la ville tout en permettant de profiter d'un cadre plus paisible, dans une résidence réputée pour ses prestations de qualité et ses espaces communs. Ce bien conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant un appartement simple à vivre, mais avec un véritable atout extérieur. Le toit-terrasse apporte une dimension supplémentaire à cet appartement et en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, agréable et rare dans son format, alliant le confort d’une résidence sécurisée et le privilège d’un bel espace extérieur privatif.

Maison 26 met en vente cet appartement rénové de 77m², orienté plein sud, situé au 1er étage d'un immeuble de standing dans le quartier Hivernage. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, que ce soit en courte ou longue durée.Caractéristiques principales :- Espace de vie avec un salon lumineux et un balcon privatif- Deux chambres identiques avec placards intégrés- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz, chauffe-eau)- Salle d’eau principale avec douche et toilettes, ainsi que toilettes invités indépendantes- Climatisation dans le salon et les chambres- Une place de parking en sous-sol, non titréeLes atouts de ce bien :- Copropriété saine et calme, avec gardiennage et gestion rigoureuse par les copropriétaires- Rentabilité et polyvalence : idéal pour location courte/longue durée ou comme résidence principale- Situation centrale : moins de 5 minutes à pied du centre animé de Guéliz et des restaurants de l'Hivernage.Bien proposé à 2 240 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Alexandrine Allard+212 (0) 660 521 623alexandrine@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le Jardin de Majorelle et la chaîne de l'Atlas. Avec une superficie de 400 m², incluant 50 m² de terrasses, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une suite master, d'une grande réception, d'une salle à manger en mezzanine, et d'une cuisine entièrement équipée. Une chambre pour le personnel, des parkings et une cave viennent compléter ce bien. Alliant élégance et confort, réveillez-vous chaque matin avec une vue magnifique sur les Jardins de Majorelle et l'Atlas. Idéalement situé, vous pourrez savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Excellente option pour l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier vous propose cet appartement bien situé au centre-ville de Marrakech, dans un quartier calme, à proximité des commerces et restaurants, joliment décoré avec des zelliges marocains. Cet appartement est titré et s'étend sur une surface de 144 m², complété par une terrasse de 36 m². Il comprend : - Un agréable séjour avec cheminée. - Une salle à manger. - 2 chambres. - 1 salle de bain avec baignoire. - Cuisine et buanderie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ce bien. Conditions de l'AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers) s'appliquent. La signature d'un bon de visite est obligatoire, les frais d'agence de 2.5% HT du prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

Découvrez cet appartement exceptionnel, anciennement conçu par l'architecte Charles Boccara et entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé au cœur de Guéliz, au 5ᵉ étage d'une résidence recherchée, cet appartement développe une superficie de 183 m² et offre un cadre de vie élégant et lumineux. La propriété comprend un vaste salon-séjour inondé de lumière avec un espace salle à manger, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose deux belles chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis complète cet espace en invitant à la détente avec son jacuzzi privé, véritable oasis au centre de la ville. Une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Marrakech.

Niché au sommet des toits de Marrakech, ce duplex exceptionnel d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur le célèbre jardin Majorelle et les majestueuses montagnes de l'Atlas. Inondé de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement présente un espace de vie élégant, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis qui offre un panorama unique. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une magnifique suite parentale orientée vers la terrasse. La seconde chambre, également accessible depuis la terrasse, est située au dernier niveau pour garantir intimité et confort. Localisé dans une résidence de prestige, ce bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, planchers isolés, climatisation gainable réversible, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier prisé de Majorelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, l'environnement est à la fois animé durant la journée et d'un calme appréciable en soirée. Pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Marrakech, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

À proximité de la célèbre pâtisserie Amoud, Vaneau Maroc, votre agence immobilière, vous propose un appartement à vendre à Marrakech, situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble récent de 2008, avec ascenseur. Ce bien rare dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’est, le nord et l’ouest de Marrakech, à deux pas de la route de Casablanca. L’appartement comprend trois chambres, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, garantissant de grands espaces de vie et un confort agréable. La résidence sécurisée propose une piscine et une salle de sport, ajoutant à la qualité de vie au quotidien. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, à proximité de la synagogue et du centre américain, cet appartement présente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marrakech. Aménagé en galerie d’art, il marie élégance contemporaine et confort. Niché dans une résidence récente et haut de gamme, il offre un cadre de vie exclusif, conçu pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.Avec une triple exposition, cet appartement de 158 m2 se compose d’un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires pour le confort de vos hôtes.La terrasse type balcon filant de 46 m2 offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l’Atlas.Parmi les prestations, vous trouverez :- Finitions de qualité (marbre, parquet et zellige marocain)- Climatisation réversible- Isolation phonique et thermique- Ascenseur et accès sécuriséL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des :- Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et galeries d’art- Espaces verts et lieux culturels- Écoles internationales et commodités de prestigeRésidence & Services :- Piscine en Rooftop, salle de sport et solarium- Parking privé sécurisé en sous-sol- Accès réservé aux résidents et sécurité renforcéeUn bien rare sur le marché, cet appartement à vendre à Marrakech incarne un cadre de vie exceptionnel. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations en font une réelle opportunité pour les acquéreurs exigeants.

Hivernage, appartement titré de 130 m² avec 2 suites à vendre, bénéficiant d’un jardin privatif de 150 m², rare sur le secteur. Il propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing et des prestations haut de gamme avec domotique intégrale. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur exceptionnel offrant calme et intimité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Marrakech, alliant confort et standing.

Hivernage, dans une résidence sécurisée avec piscine commune, appartement rénové de 112 m² à vendre. Il comprend 2 chambres avec dressing, 2 salles d’eau en marbre, une cuisine équipée ouverte, une réception avec cheminée et une terrasse calme offrant vue dégagée sur la verdure. Parking inclus. Un bien idéal pour profiter du confort et de la qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Cet appartement de luxe à vendre à Marrakech est parfait pour un achat immobilier.

Superbe appartement de 96m² situé dans le très prisé quartier de l'Hivernage à Marrakech. Niché dans une rue résidentielle calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements emblématiques de la région. L'immeuble est bien entretenu et offre un accès sécurisé 24h/24. Cet appartement comprend une belle terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, accessible depuis le salon équipé d'une cheminée et de la chambre. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un accès à la piscine chauffée située sur le toit de la résidence, offrant une vue panoramique sur la ville. Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre dans le quartier le plus prisé de Marrakech. Vente Appartement Marrakech à vendre.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 144 m² bénéficie d’un emplacement central en plein cœur de Guéliz. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 38 m², offrant un espace de vie confortable. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une cuisine séparée. Les volumes sont généreux et la distribution fluide, permettant une utilisation simple des espaces. Le véritable atout du bien réside dans sa grande terrasse, un élément relativement rare à Guéliz. Spacieuse, sans vis-à-vis, elle prolonge naturellement l’espace de vie et apporte un confort extérieur particulièrement apprécié. L’environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du quartier, tout en conservant une certaine tranquillité au sein de la résidence. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à acheter à Marrakech.

VANEAU MAROC vous présente cet appartement en vente à Marrakech, une résidence unique de 345 m² qui vous propose un style de vie raffiné au cœur de la ville. En entrant, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent passer abondamment la lumière naturelle. Cet espace lumineux contribue à une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La pièce principale de cet appartement est son salon, qui offre des vues magnifiques. D'un côté, vous pourrez admirer le jardin Majorelle et le Musée Yves Saint Laurent, emblèmes de l'élégance de Marrakech. De l'autre, un jardin privé avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose de trois chambres confortables, toutes avec dressing et salle de bain attenante. La cuisine entièrement équipée, ainsi que le monte-plat, facilitent les repas. Pour plus de commodité, un bureau, une lingerie et un ascenseur menant directement à l'appartement ajoutent une note de sophistication. Vous bénéficierez également de deux places de parking réservées et de deux caves pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marrakech, alliant style, luminosité, confort et équipements modernes. Honoraires d'agence 3% en sus du prix.

Situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement est idéalement positionné à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre tranquille. D'une superficie de 117 m², il est proposé entièrement meublé et dispose d'une vaste terrasse couverte de 47 m² orientée plein sud, prolongement parfait de l'espace de vie avec une vue sur un jardin verdoyant. Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La résidence propose également un espace piscine intégré dans un environnement verdoyant, propice à la détente. L'appartement comprend deux chambres confortables, un espace de vie convivial ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et des finitions de qualité, assurant un confort maximal. Chaque espace est conçu pour allier fonctionnalité et élégance, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable au sein des résidences les plus recherchées de Marrakech. La Palmeraie, s'étendant sur plus de 13.000 hectares, offre un cadre de vie unique, alliant nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités, golfs et établissements réputés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de l’Hivernage à Marrakech, connu pour son ambiance paisible et son élégance. Ce duplex allie confort et sophistication, avec une vaste terrasse privative équipée d'un solarium, d'un salon extérieur et d'un coin barbecue, parfait pour profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante et deux autres chambres partageant une seconde salle de bain. Idéalement positionné entre les Jardins de la Ménara et la place Jemaa el-Fna, l'Hivernage est réputé pour ses complexes hôteliers, ses restaurants de qualité et ses bâtiments emblématiques comme le Palais des Congrès et le Théâtre Royal. Ce quartier dynamique permet un accès facile aux commerces et aux loisirs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Appartement moderne de 99 m², avec des prestations de qualité au cœur de la Ville Ocre. Ce bien se compose d'une réception avec cuisine américaine, 2 chambres et 2 salles de bain. Une grande terrasse complète l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le Jardin Majorelle et les montagnes de l'Atlas. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un box en sous-sol. Découvrez cet Appartement à acheter Marrakech dans un quartier recherché.