ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc

Penthouse de 3 chambres dans le prestigieux quartier de MajorelleAu cœur de l'emblématique quartier de Majorelle, ce penthouse exquis incarne le summum du luxe et du raffinement. Niché au sommet d'un édifice prestigieux, cet appartement offre une vue imprenable sur les jardins verdoyants et les ruelles animées de cette enclave prisée de la ville.Élégance et confort se rencontrent dans cet espace somptueux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Les trois chambres spacieuses sont aménagées avec goût, offrant des espaces de repos privilégiés pour se détendre après une journée bien remplie.La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute le vaste salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions haut de gamme. Les larges baies vitrées encadrent une vue à couper le souffle, tandis que la terrasse privée offre un espace idéal pour se divertir en plein air ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil sur la ville.La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un cadre parfait pour préparer et savourer des repas mémorables en famille ou entre amis. De plus, les équipements modernes et les commodités haut de gamme assurent un mode de vie luxueux et pratique.

ROUTE DE FES Maison 26 vous propose à la vente ce magnifique appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée très agréable à vivre à 20 minutes du centre. Ce logement comprend une entrée avec placards, pièce de vie avec séjour-salon accès sur une belle terrasse pouvant accueillir une salle à manger extérieure pour 8 personnes avec une vue dégagée sur de la verdure et piscine de la résidence, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux suites avec dressings et salle d'eau, wc invités. Prestations de qualité ( domotique, huisserie alu, marbre...) Piscine commune, restaurant, salle de sport à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Ce bien est proposé au prix de 3 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Penthouse de 3 chambres dans le prestigieux quartier de MajorelleAu cœur de l'emblématique quartier de Majorelle, ce penthouse exquis représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Marrakech. Niché au sommet d'un édifice prestigieux, cet appartement offre une vue imprenable sur les jardins verdoyants et les ruelles animées de cette enclave prisée de la ville.L'élégance et le confort se rencontrent dans cet espace somptueux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Les trois chambres spacieuses sont aménagées avec goût, offrant des espaces de repos privilégiés pour se détendre après une journée bien remplie.La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute le vaste salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions haut de gamme. Les larges baies vitrées encadrent une vue à couper le souffle, tandis que la terrasse privée offre un espace idéal pour se divertir en plein air ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil sur la ville.La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un cadre parfait pour préparer et savourer des repas mémorables en famille ou entre amis. De plus, les équipements modernes et les commodités haut de gamme assurent un mode de vie raffiné et pratique. Cet Appartement de luxe Marrakech à vendre est réellement une perle rare.

Vaneau Maroc vous propose un appartement prestigieux de 167 m², idéalement situé au cœur de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein de la résidence luxueuse Four Seasons, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. L'appartement dispose d'un salon séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également un coin salle à manger lumineux. Il se compose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bains, dont une équipée d'une baignoire et d’une douche pour un maximum de confort. Une belle terrasse complète cet espace de vie, offrant un lieu paisible pour se détendre ou recevoir. La résidence propose des prestations haut de gamme : deux piscines chauffées, une salle de sport, un kids club, une salle de réunion et une salle des fêtes. De plus, un service de conciergerie est disponible, vous garantissant un cadre de vie privilégié et des services à la demande. Une place de parking titrée vient parfaire ce bien d'exception. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre unique et luxueux, offrant tous les avantages d'une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du confort et des services d’un palace. Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Vaneau Maroc vous propose un superbe appartement à la vente dans le quartier le plus animé et huppé de la ville. L'appartement est composé de deux chambres et deux salles de bains et a été entièrement rénové. Chaques chambres à sa salle de bain privative. Une piscine dans la résidence vient compléter ce bien d'exception. L'appartement est vendu titré et meublé. Contactez Vaneau Maroc votre agence immobilière à Marrakech pour organiser une visite.

Cet appartement duplex à vendre est situé dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech et vous propose des caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré. La salle à manger est également spacieuse, tandis que la cuisine indépendante est complétée par un cellier et un WC invité. À l’étage, une belle salle de bain avec baignoire est commune à deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et de sa propre salle de bain. Cette résidence sécurisée vous permet de profiter d'un parc arboré et d'une magnifique piscine. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Selon les conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier), la signature du bon de visite est obligatoire et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 2,5 % HT du prix de vente s'appliquent. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

Superbe appartement de 96m² situé dans le très prisé quartier de l'Hivernage à Marrakech. Niché dans une rue résidentielle calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements emblématiques de la région. L'immeuble est bien entretenu et offre un accès sécurisé 24h/24. Cet appartement comprend une belle terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, accessible depuis le salon équipé d'une cheminée et de la chambre. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un accès à la piscine chauffée située sur le toit de la résidence, offrant une vue panoramique sur la ville. Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre dans le quartier le plus prisé de Marrakech. Vente Appartement Marrakech à vendre.

Situé au cœur du prestigieux domaine golfique de Prestigia, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose ce bel appartement de 3 chambres, idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif rentable. Implanté au premier étage d’un immeuble R+2, cet appartement lumineux se compose d’une entrée menant à un espace de vie agréable avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative. L’atout majeur de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le golf, dans un environnement calme et sécurisé. Si vous êtes à la recherche d’un appartement de standing, au calme tout en restant proche du centre-ville, n’hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour organiser une visite privée

Appartement moderne de 99 m², avec des prestations de qualité au cœur de la Ville Ocre. Ce bien se compose d'une réception avec cuisine américaine, 2 chambres et 2 salles de bain. Une grande terrasse complète l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le Jardin Majorelle et les montagnes de l'Atlas. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un box en sous-sol. Découvrez cet Appartement à acheter Marrakech dans un quartier recherché.

Cet Appartement à vendre à Marrakech est situé aux 5ème et 6ème étages d'un bel immeuble, offrant 89 m² habitables et une vue imprenable sur le Jardin Majorelle et l'Atlas. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que de 2 salles de bain et des toilettes pour les invités. Une terrasse de 28 m², une place de parking souterrain et un box viennent compléter ce bien exceptionnel. Cet Appartement de luxe Marrakech est idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou pour un investissement locatif.

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, à proximité de la synagogue et du centre américain, cet appartement présente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marrakech. Aménagé en galerie d’art, il marie élégance contemporaine et confort. Niché dans une résidence récente et haut de gamme, il offre un cadre de vie exclusif, conçu pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.Avec une triple exposition, cet appartement de 158 m2 se compose d’un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires pour le confort de vos hôtes.La terrasse type balcon filant de 46 m2 offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l’Atlas.Parmi les prestations, vous trouverez :- Finitions de qualité (marbre, parquet et zellige marocain)- Climatisation réversible- Isolation phonique et thermique- Ascenseur et accès sécuriséL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des :- Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et galeries d’art- Espaces verts et lieux culturels- Écoles internationales et commodités de prestigeRésidence & Services :- Piscine en Rooftop, salle de sport et solarium- Parking privé sécurisé en sous-sol- Accès réservé aux résidents et sécurité renforcéeUn bien rare sur le marché, cet appartement à vendre à Marrakech incarne un cadre de vie exceptionnel. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations en font une réelle opportunité pour les acquéreurs exigeants.

Emplacement Premium Face au Centre Américain À 1min30 du Carré Eden* Découvrez cet appartement d’exception de *158 m²* dont *46 m² de terrasse privative* tout autour, situé au *4ème et dernier étage* d’une résidence sécurisée de seulement *22 appartements*, construite il y a 5 ans. *LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT* *2 chambres spacieuses* avec rangements *3 salles de douche/toilettes* *Grand double living* ouvert sur *cuisine américaine équipée BOSCH* haut de gamme *Rénovation complète et design très haut standing* réalisée il y a 6 mois pour un investissement de +200 000 *Décoration & équipements luxe* : écran géant, tableaux originaux de *Said Boussaba* *Calme absolu* : aucun vis-à-vis, aucun bruit *LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE* *Sécurité 24/24* : Gardiennage + Poste de police juste en face de l’immeuble *Toit-terrasse privatif* avec *piscine*, *espace lounge* et *salle de sport* *Vue panoramique 360°* sur les *montagnes de l’Atlas* et toute la ville de Marrakech depuis la terrasse de l’immeuble *Parking inclus au titre foncier* *EMPLACEMENT D’EXCEPTION GUELIZ* À pied : *1min30 du Carré Eden* *Face au Centre Américain* Proximité commerces, restaurants, banques et écoles internationales Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et le standing au cœur de Marrakech. *Prix : Sur demande* *Visites sur RDV*

Situé dans une jolie résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate, cet appartement traversant nord/sud de 133 m², au 1er étage, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Il comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes, un toilette pour les invités, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la piscine et les cimes des montagnes. La résidence dispose également d'une belle piscine, d'une salle de sport et d'un service de restauration. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marrakech, cet élégant duplex de 200 m² habitables sur un terrain de 367 m² est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception traversante avec salon et salle à manger, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une terrasse et d'un toit-terrasse aménagé offrant une vue exceptionnelle sur l'Atlas. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur charmant avec jardin privé, sans vis-à-vis, et la possibilité de créer une piscine. Une chambre du personnel avec salle de bain est également incluse. La résidence propose une piscine collective. Cet appartement de luxe à acheter à Marrakech représente une occasion unique.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose, un appartement à la vente au coeur du quartier de Guéliz, idéalement situé dans un immeuble moderne et récent proposant un ensemble de services. Cet appartement mesure 111m2 habitable + 32m2 de terrasse. Il comprend deux chambres avec salles de bain et dressing, cuisine fermée, 1 place de Parking et 1 cave. Son emplacement exceptionnel fait de cet appartement un investissement idéal pour de la location courte ou longue durée. Le bien est vendu non-meublé et titré.

À vendre : Appartement au cœur de GuelizSitué au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, cet appartement de 80 m² (dont 13 m² de terrasse) allie confort et praticité.Caractéristiques principales :• 2 chambres lumineuses• Cuisine ouverte sur un séjour spacieux• Terrasse idéale pour vos moments de détente• Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement• Ascenseur desservant tous les niveaux• Place de parking souterraine incluseCette résidence, en plein cœur de l’Élysée, offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Pour un achat d'appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au cœur de Guéliz, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Carré Eden, cet appartement de 111 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il comprend 2 chambres, de beaux espaces de réception lumineux, une terrasse aménagée et une place de parking. Son environnement calme, ses nombreux rangements et sa situation privilégiée en font un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d’acquisition meublée.

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé près du jardin Harti en plein centre-ville, cet appartement de 144 m² avec 40 m² de terrasse magnifiquement arborée est parfait pour des moments de détente. Il comprend un double salon avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Grâce à son excellente localisation, cet appartement représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marrakech ou de vente d'un appartement à vendre à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une adresse d’exception au sein des Four Seasons Private Residences, sur la prestigieuse M Avenue à Marrakech. Cet appartement d'environ 165 m², 180 avec terrasse incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine, prestations hôtelières cinq étoiles et confort absolu. Entièrement meublé avec un mobilier sur mesure mêlant raffinement et artisanat marocain, il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il se compose de deux suites avec salles de bains en marbre et dressings, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une terrasse privée offrant une vue ouverte sur les jardins ou la ville. Les résidents bénéficient de services exclusifs : conciergerie 24h/24, room service, piscine chauffée, spa, fitness, Kids Club sécurisé, voiturier et sécurité renforcée. Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi qu’en investissement locatif de prestige, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. L'appartement est vendu entièrement meublé et titré.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose ce magnifique duplex en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de l'Hivernage, au sein d'un immeuble avec piscine ensoleillée, et sécurisé 24h/24. Ce bien se développe sur deux niveaux, offrant une superficie totale de 174 m², dont 64 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec leurs salle de bain. L'appartement dispose également d'une place de parking titrée en sous-sol ainsi que d'un box de 5 m². Cet investissement est parfaitement adapté pour un projet locatif. Honoraire de 3% en SUS du prix en charge de l'acquéreur.

À vendre, Appartement à Marrakech, situé dans l'immeuble Carré Eden au centre de la ville. Ce bien d'une superficie de 117 m² dispose d'une terrasse de 30 m², d'une entrée, d'un dégagement, de toilettes pour invités, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing et d'une cuisine équipée. La grande terrasse est exposée à l'ouest et au nord, avec triple vitrage et climatisation centralisée. Inclus également une place de parking et un abonnement privilégié pour l'accès à l'hôtel, au restaurant, à la piscine, à la salle de fitness et au spa. Prix de vente : 375 000 € non meublé ou 395 000 € meublé.

Vaneau Maroc, agence immobilière vous propose une séléction d'appartements à vendre sur plans, dans le très montant quartier de l'Agdal, à deux pas du nouveau Mall et à 5 minutes de l'Hivernage, quartier le plus prestigieux de la ville. Cette luxueuse résidence comprends un Hôtel 5étoiles, ainsi qu'un des nouveau plus gros musée de la ville dédié entièrement à la Femme. La résidence comprends des installations sportives haut de gamme, des espaces verts et jardins pour se promener méditer ou se détendre ainsi que des espaces de relaxations dédié au bien être ( Spa, Hammam Saunaet salles de massages) Les immeubles sont composés de 2 étages, Rez de jardins 1er et 2ème étages disponibles. Les différentes typologies de biens sont studio, 2 chambres, et 3 chambres. Appartement témoin disponible pour visites. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à Marrakech. Financement : 30% signature / 10% 8 mois / 10% 8mois / 50% Livraison Livraison FIN 2026 Visites, disponibilité des lots et prix sur demande.