ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Marrakesh, Maroc

Barnes Marrakech vous propose à la vente un superbe appartement au cœur de la Palmeraie. D’une superficie de 122 m², ce bien lumineux séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Il se compose de deux chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un vaste séjour prolongé par une magnifique terrasse offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Situé dans une résidence fermée et sécurisée 24h/24, il allie calme, sécurité et proximité des charmes de Marrakech. Un bien rare dans l’une des adresses les plus prisées de la Palmeraie.

Situé dans une jolie résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate, cet appartement traversant nord/sud de 133 m², au 1er étage, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Il comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bain attenantes, un toilette pour les invités, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la piscine et les cimes des montagnes. La résidence dispose également d'une belle piscine, d'une salle de sport et d'un service de restauration. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Best Home Immobilier vous propose un appartement contemporain situé au dernier étage, alliant élégance, confort et prestations de qualité dans une résidence haut de gamme. Ce bien offre une surface construite de 130 m² et une terrasse de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur l’Atlas et la piscine. L’espace de vie lumineux et ouvert comprend un vaste salon avec cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, une agréable terrasse s’intègre harmonieusement à la végétation, protégée par un store électrique. L’appartement comprend deux belles chambres : une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain intégrée. La cuisine moderne est entièrement équipée, et un WC invités est également prévu. Les finitions sont de grande qualité, avec des double cloisons offrant une isolation thermique et phonique. De la menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme, ainsi qu’un système domotique avec variateur d’ambiance, complètent ce bien. La climatisation réversible intégrée de marque Daikin et un panneau solaire pour le chauffage de l’eau sont également présents. La résidence dispose d’une belle piscine, entourée de transats pour huit appartements, d’une salle de sport parfaitement équipée et d’un entretien paysager soigné. Prix de vente : 355 000 euros HFA, frais de copropriété de 800 euros par an.

Situé dans un complexe haut de gamme, cet appartement de 137 m² comprend deux suites spacieuses, un vaste séjour lumineux, et une cuisine équipée. Il dispose d’un rooftop privé de 71 m² avec vue dégagée, de terrasses et d’une place de parking avec box fermé. Emplacement calme et sécurisé à proximité des commerces et transports. Cet appartement de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Palmeraie, appartement 120 m2, 2 chambres, rénové et meublé, piscine, club house, copropriété gardiennée. Situé à 10 minutes du centre ville et dans un endroit exceptionnel, cet appartement offre un cadre paisible au sein d'une résidence renommée entièrement gardiennée. Récemment rénové et meublé avec soin, il bénéficie d'une grande piscine, d'un club house, et d'un accès facile aux commodités à proximité : supérette, banque, commerces, taxis, infirmier, médecin. L’appartement est proposé à la vente au prix de 350.000 € meublé et à 300.000 € non meublé. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marrakech dans un emplacement rare, à visiter rapidement.

Marrakech HivernageDans le prestigieux quartier de l'Hivernage, cet appartement meublé de 161m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking, il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, d'un salon spacieux et d'une terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable.Idéal pour un achat d'appartement à Marrakech, ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des attractions de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché de l'Hivernage, cet appartement de luxe à vendre représente un choix judicieux tant pour une résidence principale que secondaire.

Cet appartement duplex à vendre est situé dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech et vous propose des caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré. La salle à manger est également spacieuse, tandis que la cuisine indépendante est complétée par un cellier et un WC invité. À l’étage, une belle salle de bain avec baignoire est commune à deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et de sa propre salle de bain. Cette résidence sécurisée vous permet de profiter d'un parc arboré et d'une magnifique piscine. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Selon les conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier), la signature du bon de visite est obligatoire et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 2,5 % HT du prix de vente s'appliquent. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

Au sein du prestigieux Resort Hôtelier du Four Seasons à Marrakech, nous proposons un appartement exceptionnel de 161 m² habitables, avec un garage et une cave ajoutant 21 m² supplémentaires. Ce bien, en excellent état, dispose d'une belle entrée, d'une grande réception avec espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privative, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Il comprend également 2 grandes suites dotées de placards et salles de bain, ainsi qu'un sanitaire de réception. Le bien comprend une place de parking titrée de 14 m² et une cave titrée de 7 m². Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme tels que 2 piscines, une salle de fitness, un kids club, des espaces paysagers, ainsi qu'un centre de conférence et des salles de réunion. PRIX DE VENTE : 10.000.000 MAD soit 940.000 (Honoraires en sus : 2.5% HT) Vidéo sur demande.

Duplex spacieux de 126m² réparti sur deux niveaux, offrant une disposition fonctionnelle. meublé, disposant de deux chambres confortables, un salon accueillant pour des moments de détente en famille ou entre amis, une salle a manger, deux salles de bain, dont une équipée d'un jacuzzi pour des instants de relaxation ultime. Intérieur élégamment décoré en cuivre, ajoutant une touche de raffinement et de chaleur à chaque espace. jardin, et espace extérieur. parking extérieur. Ce duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de caractère, une décoration en cuivre raffinée. L'espace jardin, la piscine commune ainsi que le parking extérieur ajoutent une valeur significative à cette propriété, créant un espace de vie pratique et agréable. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux et élégant.

À vendre, Appartement à Marrakech, situé dans l'immeuble Carré Eden au centre de la ville. Ce bien d'une superficie de 117 m² dispose d'une terrasse de 30 m², d'une entrée, d'un dégagement, de toilettes pour invités, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing et d'une cuisine équipée. La grande terrasse est exposée à l'ouest et au nord, avec triple vitrage et climatisation centralisée. Inclus également une place de parking et un abonnement privilégié pour l'accès à l'hôtel, au restaurant, à la piscine, à la salle de fitness et au spa. Prix de vente : 375 000 € non meublé ou 395 000 € meublé.

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, au cœur de l’Hivernage, découvrez cette élégante résidence en duplex offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, discrétion et prestations de grande qualité. Nichée au sein d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’une adresse exceptionnelle, à proximité des hôtels de renom, des restaurants, des boutiques et des lieux incontournables du centre-ville. D’une superficie d’environ 180 m² habitables, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour un quotidien à la fois confortable et raffiné. L’espace de vie propose un vaste salon ouvert sur les extérieurs, profitant de larges ouvertures donnant accès au jardin privé et à la piscine. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l’art de vivre marrakchi. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité grâce à des aménagements modernes et de nombreux espaces de rangement. La partie nuit accueille trois suites indépendantes avec salles de bains privatives. Une suite située au rez-de-chaussée apporte une réelle flexibilité d’usage, tandis que la suite principale offre un espace plus intime avec dressing et salle de bains privative. Les prestations complémentaires, les rangements intégrés et la qualité des finitions renforcent le confort de cette propriété. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, avec une piscine chauffée permettant d’en profiter tout au long de l’année. Vendue meublée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à l’Hivernage, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de standing à Marrakech. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marrakech, cet élégant duplex de 200 m² habitables sur un terrain de 367 m² est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception traversante avec salon et salle à manger, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une terrasse et d'un toit-terrasse aménagé offrant une vue exceptionnelle sur l'Atlas. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur charmant avec jardin privé, sans vis-à-vis, et la possibilité de créer une piscine. Une chambre du personnel avec salle de bain est également incluse. La résidence propose une piscine collective. Cet appartement de luxe à acheter à Marrakech représente une occasion unique.

Appartement en vente à Marrakech, idéalement situé au 1er étage avec une hauteur de plafond de 3,30 m dans tout l’appartement. Avec une superficie de 147 m² orientée plein sud, cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain avec douche à l’italienne en marbre de Carrare, un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine importée entièrement équipée incluant réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et micro-ondes. Une buanderie est également présente avec lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur combo. Profitez d'une terrasse de 18 m² exposée sud, offrant une vue sur la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le revêtement de sol en marbre de Carrare est traité pour être hydrofugé. L’appartement est équipé d'une climatisation centralisée Daikin dans le salon et les deux chambres, chacune ayant un contrôle individuel. La menuiserie en aluminium est importée de Reynaers et les dressings des chambres sont éclairés et importés. L'eau chaude est fournie par un système de chauffage solaire Chaffoteaux. La résidence dispose de tout à l'égout, d'un branchement possible à la fibre optique, ainsi que d'un éclairage public photovoltaïque. Les infrastructures comprennent 2 piscines, une salle de sport équipée, un restaurant sur place servant une cuisine internationale, et de beaux jardins communs. La résidence est sécurisée 24/7. Cet appartement de luxe est à vendre à Marrakech.

Superbe appartement de 96m² situé dans le très prisé quartier de l'Hivernage à Marrakech. Niché dans une rue résidentielle calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements emblématiques de la région. L'immeuble est bien entretenu et offre un accès sécurisé 24h/24. Cet appartement comprend une belle terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, accessible depuis le salon équipé d'une cheminée et de la chambre. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un accès à la piscine chauffée située sur le toit de la résidence, offrant une vue panoramique sur la ville. Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre dans le quartier le plus prisé de Marrakech. Vente Appartement Marrakech à vendre.

Barnes Marrakech vous propose ce remarquable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le prestigieux quartier d’Agdal. D’une superficie de 77 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé de 15 m² et une vue imprenable sur l’Atlas. Caractéristiques du bien :• Superficie : 77 m² (+ 15 m² de jardin)• Chambres : 2• Salles de bain : 2• Cuisine : entièrement équipée• Climatisation : réversible• Vendu meubléCet appartement bénéficie d’un service de sécurité 24h/24 et d’un cadre unique au cœur d’un golf privé. Profitez également des piscines mises à disposition pour un confort absolu.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Appartement de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emplacement Premium Face au Centre Américain À 1min30 du Carré Eden* Découvrez cet appartement d’exception de *158 m²* dont *46 m² de terrasse privative* tout autour, situé au *4ème et dernier étage* d’une résidence sécurisée de seulement *22 appartements*, construite il y a 5 ans. *LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT* *2 chambres spacieuses* avec rangements *3 salles de douche/toilettes* *Grand double living* ouvert sur *cuisine américaine équipée BOSCH* haut de gamme *Rénovation complète et design très haut standing* réalisée il y a 6 mois pour un investissement de +200 000 *Décoration & équipements luxe* : écran géant, tableaux originaux de *Said Boussaba* *Calme absolu* : aucun vis-à-vis, aucun bruit *LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE* *Sécurité 24/24* : Gardiennage + Poste de police juste en face de l’immeuble *Toit-terrasse privatif* avec *piscine*, *espace lounge* et *salle de sport* *Vue panoramique 360°* sur les *montagnes de l’Atlas* et toute la ville de Marrakech depuis la terrasse de l’immeuble *Parking inclus au titre foncier* *EMPLACEMENT D’EXCEPTION GUELIZ* À pied : *1min30 du Carré Eden* *Face au Centre Américain* Proximité commerces, restaurants, banques et écoles internationales Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et le standing au cœur de Marrakech. *Prix : Sur demande* *Visites sur RDV*

À vendre – Appartement de charme au cœur de la Palmeraie de Marrakech Idéalement situé dans l’une des résidences les plus prisées de la Palmeraie, cet appartement de 133 m² dont 53 de terrasses allie élégance, confort et sérénité. Niché au premier étage, il bénéficie d’une superbe terrasse offrant un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un séjour convivial qui se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. Entièrement meublé avec goût, il dispose de la climatisation et de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. La résidence, fermée et sécurisée 24h/24, propose à ses résidents une magnifique piscine entourée de jardins luxuriants, invitant à la détente et au bien-être. Ce bien rare conjugue raffinement et tranquillité dans l’un des plus beaux quartiers de Marrakech, et représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme.

Au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech, découvrez ce charmant appartement situé au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. D’une superficie de 83 m², ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose de deux belles chambres, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires sans aucun travaux à prévoir. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une piscine appréciable ainsi que d’une place de parking, apportant un véritable confort au quotidien dans ce secteur dynamique et central.

Situé à 3 minutes du Nouveau Morocco Mall et à 10 minutes du Centre Ville, nous vous proposons un projet unique par ses prestations de finition et son complexe culturel. Ce logement inclut des loisirs variés tels que des terrains de padel et de tennis, un cinéma, ainsi qu'un accès à un hôtel et à diverses commodités. Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, incluant du marbre au sol, du bois de noyer, une isolation thermique et phonique, ainsi qu'une climatisation centralisée. Chaque appartement bénéficie de places de parking titrées. Entouré par la zone touristique Agdal, ces appartements offrent une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies des appartements de 2 chambres et salon varient de 105 à 115 m² habitables, avec ou sans piscine et jardin privés (plus de 100 m² à 200 m²). Quelques rez-de-jardin avec piscine et jardin privés sont encore disponibles. Il est possible d'ajouter une troisième chambre pour certains appartements. Prix : entre 170 000 et 290 000 euros (30 % à payer lors de la réservation). Livraison de la tranche 1 prévue en mars 2027 et la tranche 2 début 2028. Honoraires d'agence : 3 % TTC à payer lors de la réservation.

Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca, cet appartement est une opportunité rare et particulièrement agréable, grâce à son magnifique toit-terrasse qui permet de profiter pleinement de l’extérieur. Cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec des espaces conçus pour une vie simple et pratique. Son toit-terrasse est idéal pour créer un coin détente, recevoir des invités ou simplement profiter des fins de journée. La résidence dispose d’un environnement soigné et convivial, avec plusieurs piscines, des espaces paysagers, un terrain de tennis et divers équipements de loisirs qui ajoutent au confort de vie. L'atmosphère résidentielle est calme et sécurisée, parfaite pour une vie à l'année ou un pied-à-terre à Marrakech. Grâce à son emplacement, il est facile de rester connecté aux principaux axes de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux recherchant un appartement à acheter à Marrakech, offrant une belle dimension extérieure et un réelle confort, en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Situé au cœur du très prisé quartier de Hivernage à Marrakech, découvrez ce superbe appartement de 112 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence prestigieuse, sécurisée 24h/24 avec ascenseur. L’appartement se compose de deux belles chambres, deux salles de bain, et d’un espace de vie lumineux, parfaitement agencé. Il est vendu entièrement meublé et décoré, avec goût et raffinement, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Vous bénéficiez également d’une place de parking titrée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. , ce bien représente une opportunité rare au sein de l’Hivernage, à proximité immédiate des hôtels de luxe, restaurants et commodités. Un produit premium, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre, un appartement de prestige situé au célèbre Four Seasons à Marrakech, l’une des résidences les plus réputées et sécurisées de la ville. Offrant une surface habitable de 206 m², cet appartement bénéficie en plus de deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune, soit une superficie totale de 246 m². Il se compose de trois spacieuses chambres, de trois salles de bain, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement. L’appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, et dispose de services haut de gamme incluant un service privé, une conciergerie disponible 24h/24 ainsi qu’un gardien présent en permanence. La résidence, ultra sécurisée, offre également une belle piscine réservée aux résidents. Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Hivernage, cet appartement conjugue confort, élégance et sécurité dans un environnement privilégié.

ROUTE DE FES Maison 26 vous propose à la vente ce magnifique appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée très agréable à vivre à 20 minutes du centre. Ce logement comprend une entrée avec placards, pièce de vie avec séjour-salon accès sur une belle terrasse pouvant accueillir une salle à manger extérieure pour 8 personnes avec une vue dégagée sur de la verdure et piscine de la résidence, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux suites avec dressings et salle d'eau, wc invités. Prestations de qualité ( domotique, huisserie alu, marbre...) Piscine commune, restaurant, salle de sport à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Ce bien est proposé au prix de 3 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)