ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à São Vicente, Portugal

Appartement à vendre à Lisbonne, dans le quartier de la Gloire. Ce bien comprend 3 chambres, une terrasse spacieuse de plus de 50 m² ainsi qu'un balcon. Situé dans un bâtiment récent, il offre une chambre en suite, une excellente exposition au soleil et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et transports en commun. De plus, l'appartement dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

Découvrez ce Loft de 200 m2, avec un balcon et une terrasse de 56 m2, ainsi qu'une place de parking, situé dans un nouveau développement résidentiel au cœur de Graça, reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. À quelques pas du centre cosmopolite, vous profiterez d'un environnement animé et multiculturel, entouré des plus beaux points de vue de la ville. Ce projet architectural, fruit d'une réhabilitation soignée, respecte le tracé historique tout en offrant des vues panoramiques. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère chaleureuse. Ce bien comprend un loft de 3 chambres, 2 appartements de 3 chambres et un duplex de 4 chambres, tous dotés de parkings, d'espaces extérieurs privés et de terrasses. Conçu pour le confort moderne, ce projet utilise des matériaux durables et des solutions écologiques, telles que des panneaux solaires et des systèmes de climatisation efficaces. Profitez d'un style de vie authentique à Graça : cuisine du monde, restaurants emblématiques, bars à vin exclusifs et lieux culturels, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette offre d'achat Loft de luxe à Lisbonne ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Appartement de 5 pièces avec terrasses et parking, situé au Damasceno 85, à Arroios, Lisbonne. Ce loft spacieux se compose, à l'étage supérieur, d'un grand salon de 47 m², d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec armoire et d'une salle de bain complète. Le salon et la chambre offrent un accès à une terrasse agréable de 22 m². À l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres avec armoires, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a accès à une grande terrasse de 33 m². Cette unité dispose également d'une entrée indépendante et est pré-équipée pour une cuisine, ce qui permet d'être utilisée comme deux appartements séparés. Vous profiterez de vues panoramiques sur Lisbonne. Inclus : 1 place de parking et une cave. Damasceno 85 est un projet immobilier récent, mêlant historique et contemporain, situé dans le quartier animé des Anjos, près de Graça. Ce bâtiment réhabilité offre seulement quatre appartements exclusifs, tous avec espace extérieur et caves, bénéficiant de finitions de haute qualité. Les unités sont équipées de climatisation, de collecteurs d'eau de pluie et de matériaux durables, le tout conçu pour optimiser le confort urbain. L'orientation du projet assure une vue imprenable sur le coucher de soleil. Le quartier est bien desservi par les transports publics et à proximité de nombreux services et commodités. Célébré pour sa vitalité, il a été recommandé par Time Out comme le quartier le plus cool du monde en 2019. Vous pourrez explorer une variété de restaurants, bars et parcs. Infante & Riu - Portugal Real Estate, située au Chiado, vous accompagnera dans votre projet d'achat d'appartement à Lisbonne. Performance Énergétique : B, référence : APA_11343.

Appartement de 5 pièces avec terrasses et parking, situé dans le Damasceno 85, à Arroios.Cet appartement de style loft est distribué comme suit : on entre par l'étage supérieur où se trouve un grand salon de 47 m² avec espace salon, espace salle à manger et cuisine ouverte équipée. Il y a également une chambre avec armoire et une salle de bain complète. Le salon et la chambre ont accès à une agréable terrasse de 22 m².À l'étage inférieur, nous trouvons 3 chambres avec armoires, dont une en suite, et une autre salle de bain qui dessert les 2 autres chambres. Toutes les pièces de cet étage ont accès à une grande terrasse de 33 m². L'étage inférieur de ce duplex dispose d'une entrée indépendante par l'escalier commun de l'immeuble et est pré-équipé pour une cuisine supplémentaire, ce qui permet d'utiliser ce duplex comme deux appartements indépendants. Vues panoramiques sur la ville de Lisbonne.1 place de parking et une cave.Damasceno 85 est un nouveau projet immobilier qui voit le jour dans le quartier des Anjos, près de Graça.Il est le résultat de la réhabilitation d'un édifice existant qui fait le pont entre l'historique et le contemporain. Ainsi, tandis que la façade donnant sur la rue reprend le tracé d'origine, la façade intérieure, à l'ouest, offre des vues panoramiques sur la ville.On y trouve seulement quatre appartements exclusifs de 4 et 6 pièces, certains en duplex, tous avec un espace extérieur et caves.Ils sont dotés de finitions de haute qualité et d'une cuisine ouverte équipée - réfrigérateur américain SAMSUNG, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge de la marque BOSCH.Conçu pour garantir le meilleur confort en ville, le Damasceno 85 offre la climatisation par panneaux solaires et pompe à chaleur, des collecteurs d'eau de pluie, des matériaux durables, des espaces extérieurs privés, un parking et un ascenseur. L'orientation est-ouest de ce projet garantit une vue imprenable sur le coucher de soleil et la célèbre lumière de Lisbonne, que vous pourrez apprécier chaque jour depuis votre terrasse ou votre grand balcon. Les espaces intérieurs, en continuité avec les terrasses et les balcons, vous offrent la possibilité de vous détendre après une journée en ville. Chaque unité a été conçue avec un espace extérieur privé où la disposition des parterres de fleurs préserve non seulement l'intimité de l'appartement, mais intègre également l'élément naturel dans le paysage urbain.Le Damasceno 85 est situé dans la partie Est du centre de Lisbonne, entre les quartiers de Graça et dos Anjos. Ce quartier est bien desservi par les transports publics et les axes routiers (proche du métro, du bus et du tramway) et bénéficie de tous les services essentiels. Ce quartier animé a été considéré comme le quartier le plus cool du monde par le magazine Time Out en 2019. Il se trouve à quelques pas de la Baixa et du Chiado et offre les vues les plus spectaculaires depuis les différents belvédères voisins. Dans ce quartier, vous pourrez déguster des cuisines du monde entier ainsi que des fruits de mer toujours frais dans le meilleur restaurant de fruits de mer de la ville, le Ramiro. En vous promenant dans les rues, vous aurez le choix entre une multitude de restaurants, bars, brasseries artisanales et bars à vin. Les parcs et jardins à proximité vous permettront de découvrir différents paysages et de pratiquer des activités de plein air tout en profitant du climat doux.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_11343

Découvrez votre nouvelle maison dans ce magnifique duplex de 4 chambres, situé dans un quartier résidentiel prisé du charmant quartier d'Anjos. Avec seulement quatre unités, ce projet offre confort et intimité dans chaque détail. L'emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne, permet un accès facile à tous les attraits de la ville, entourée de points de vue emblématiques et offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Avec 201 m² de surface brute privée et 55 m² de terrasses, cet appartement est un véritable refuge urbain. Les espaces extérieurs privés, tels que les terrasses et balcons, créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, laissant la lumière naturelle inonder toutes les pièces. Le design contemporain est complété par des matériaux durables et des systèmes climatiques efficaces, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. De plus, la propriété dispose d'un parking privé, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec 4 chambres, 3 salles de bain, des placards intégrés et une salle de stockage, ce duplex est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne.

Situé au cœur de Lisbonne, entre Saldanha, Arroios et Estefânia, cet appartement T4 à vendre offre un équilibre rare entre espace, lumière et tranquillité. Occupant le cinquième étage d'un immeuble solide et bien entretenu, accessible par ascenseurs, il propose environ 200 m² agencés avec simplicité et harmonie. La lumière naturelle pénètre dans l'appartement tout au long de la journée grâce à de larges fenêtres et des balcons qui prolongent chaque pièce. L'orientation est-ouest garantit une luminosité constante et douce. L'agencement est clair : un hall d'entrée sépare les espaces de vie de la partie nuit. Le séjour, spacieux et fluide, est parfait pour des moments de repos et d'échange dans une atmosphère apaisante. La cuisine, également spacieuse et équipée, se distingue par son caractère fonctionnel. La partie nuit, bien préservée, comprend quatre chambres offrant calme et volume approprié, chacune donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée. Deux salles de bains complètent l'ensemble de manière équilibrée. La rénovation a su conserver des éléments existants, comme le parquet en bois, tout en intégrant des solutions contemporaines pour optimiser le confort thermique et acoustique. L'extérieur offre un cadre animé, avec le jardin Constantino à proximité, ainsi que des commerces, cafés, restaurants et transports à quelques pas. Cet appartement représente un espace de vie paisible au cœur de la ville. Performance Énergétique: C ref:BDDE001

À vendre, appartement de 3 chambres, 196 m² avec terrasse de 25 m² et balcon de 9 m², situé dans le quartier d'Anjos à Lisbonne. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Lisbonne, offrant un cadre tranquille tout en étant proche de l'agitation urbaine. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, avec des fenêtres traditionnelles, créant une atmosphère sereine. Le bâtiment, entièrement rénové, respecte l'architecture du début du XXe siècle tout en intégrant des éléments modernes. Avec un emplacement privilégié à proximité de l'avenue Almirante Reis et de l'église de Nossa Senhora dos Anjos, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces, cafés et espaces verts. Une opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement de luxe à Lisbonne.

Spacieux appartement duplex de 4 pièces de 122 m2, situé dans le projet Palmira 28, à Lisbonne.Cet appartement, situé aux 4e et 5e étages, est distribué comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte et les toilettes. En montant les escaliers, on arrive à l'étage supérieur où se trouve la partie la plus privée de la maison : trois chambres, dont une avec salle de bain privée. Il y a également une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres. À côté de l'escalier, il y a un espace qui peut servir de bureau, de petite salle, etc.Cet étage dispose de plusieurs terrasses d'une superficie totale de 15 m² et offrant une agréable vue sur la ville.Orientation sud-nord.Le Palmira 28 est situé au cœur de Lisbonne, dans le quartier d'Arroios.Il s'agit d'un magnifique projet de réhabilitation qui a conservé les caractéristiques qui le distinguent : la façade avec ses beaux carreaux de faïence, l'escalier et les petits balcons travaillés.Le projet comprend sept étages (six au-dessus du sol et un étage -1) avec sept logements. Les appartements sont répartis comme suit : le rez-de-chaussée et le demi sous-sol sont occupés par un appartement duplex de 4 pièces avec jardin privé ; les étages 4 et 5 sont occupés par un duplex de 4 pièces avec vue sur la ville ; le 1er étage comprend deux 2 pièces et les autres étages sont occupés par des appartements de 3 pièces, orientés à l'est ou à l'ouest, avec vue sur la rue Palmira ou sur le jardin privé.Des appartements charmants, qui respectent leur héritage et leur histoire, mais adaptés à la vie moderne.Dans les parties communes, on trouve de la pierre de lioz et du parquet en pin. Les appartements sont dotés de parquet et de fenêtres à volets. Dans les pièces où il n'y a pas de volets, on trouve des stores encastrés dans les corniches.Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers SMEG et les pièces sont climatisées.Le Palmira 28 est situé dans une rue parallèle à l'avenue Almirante Reis, une rue essentiellement résidentielle, qui offre l'atmosphère familiale et calme d'un « quartier lisboète », tout en étant très proche de l'agitation de la ville qui se trouve à quelques pas.Très central, le projet est proche de nombreux transports publics, tels que le métro (ligne verte - Intendente, à 5 minutes à pied), les bus et le tramway. Il y a de nombreux commerces dans les environs, qu'il s'agisse de magasins, de restaurants, de cafés, d'épiceries ou de supermarchés. Graça, Martim Moniz, Rossio et Chiado sont à deux pas.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_10993

Ce duplex de 4 pièces à vendre à Lisbonne offre une surface brute privative de 202 m², avec un patio privé de 25,53 m². Situé dans le Palmira 28, à Arroios, cet appartement dispose d'un parking exclusif pour les résidents et est intégré dans un immeuble réhabilité de 7 étages avec ascenseur, préservant la façade originale en azulejos et les mansardes. Ce duplex T3 se trouve au rez-de-chaussée et en semi-sous-sol, comprenant un hall d'entrée, une chambre en suite de 19,51 m² avec dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain d'appoint. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace de vie de 42 m², une salle de bain sociale, une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG, une buanderie et un patio. L'appartement est doté de la climatisation, d'une porte blindée, d'un vidéophone, de double vitrage, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique. Situé dans un quartier dynamique, cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne est proche de Martim Moniz et de la Baixa, à 2 minutes des stations de métro Arroios et Anjos, et à seulement 10 minutes du centre historique. De plus, il y a de nombreuses écoles à proximité, comme l'Instituto Superior Técnico, et un accès facile aux transports publics de la ville.

À propos du développement : Au cœur du quartier Baixa de Lisbonne, un bâtiment historique se transforme en une sélection raffinée de résidences privées. La maison Fanqueiros allie des siècles d’histoire aux exigences de la vie moderne. Derrière sa façade classique, dix appartements uniques, allant de deux à trois chambres, sont conçus avec élégance, fonctionnalité et luminosité. Ces résidences sont non seulement esthétiques, mais également de précieux investissements, entièrement équipés et portant des licences de location à court terme avec une gestion sans faille. Ici, la propriété évoque intimité, flexibilité et un accès facilité au quartier le plus authentique de Lisbonne. Détails du développement : Unités : 10 appartements (typologies T2 et T3) Superficie : de 117 m² à 187 m² Fourchette de prix : de 1 000 000 € à 1 850 000 € Forfaits meubles : Obligatoire, de 37 000 € à 47 000 € + TVA Avantages de la propriété : Propriété complète avec permis touristique Utilisation flexible : séjours personnels ou modèle locatif générateur de revenus Options de revenus : 4 % de rendement fixe à 5 ans ou rendement variable autour de 4,5 % Communauté et services : Gestionnaire d’immeuble et conciergerie Nettoyage deux fois par semaine inclus Accès à des clubs exclusifs avec bien-être et espaces de vie élargis Transparence totale sur les revenus et l’occupation Typologies Résidences T2 : D’une superficie de 117 m² à 183 m², les appartements de deux chambres sont pensés pour une vie citadine raffinée. De hauts plafonds (jusqu’à 3,5 m) encadrent des intérieurs lumineux, avec des aménagements comprenant des salons spacieux, des chambres en suite et des balcons ou terrasses privés allant jusqu’à 22 m². Ces espaces offrent le mélange idéal d’intimité et d’ouverture, parfait pour ceux qui recherchent à la fois un investissement et le confort d’un appartement à acheter à Lisbonne. Résidences T3 : Le penthouse de trois chambres, d’une superficie de 187 m², est un bien d’exception à Baixa. Avec ses intérieurs généreux, ses plusieurs suites et ses espaces de vie baignés de lumière, il est conçu pour ceux qui désirent à la fois grandeur et intimité. Une terrasse surplombant la ville complète cette unité, offrant le privilège de vivre à l’extérieur en plein centre de Lisbonne. À propos de la région : Baixa, le centre-ville de Lisbonne, est où la grandeur de la ville se déploie. Reconstruite après le tremblement de terre de 1755 sous la vision du marquis de Pombal, son quadrillage de larges avenues, de places néoclassiques et de rues à arcades témoigne de l’histoire d’une capitale renaissante avec résilience et grâce. Aujourd’hui, Baixa est un musée vivant, en perpétuel mouvement. Les façades patrimoniales abritent des concept stores, des hôtels-boutiques et des restaurants gastronomiques. L’arc de la Rua Augusta et la Praça do Comércio se trouvent à proximité, tandis que le Tage scintille au bout du boulevard. Le quartier vibre au rythme de Lisbonne : le bruit du tramway, l’arôme des châtaignes grillées, les pavés en mosaïque sous les pieds. Posséder une résidence à Fanqueiros House vous place au cœur de ce milieu culturel riche en histoire, tout en restant connecté à la vie cosmopolite de l’une des capitales les plus animées d’Europe. Classe énergétique : B- ref : ID782

Vivre à Costa do Castelo est un privilège rare. Ce 3 chambres, avec jardin privé, piscine, garage avec accès direct et vue imprenable sur Lisbonne, offre une expérience exclusive. Situé au cœur historique de la ville, entre le château de São Jorge et les belvédères panoramiques, cet appartement se distingue par son ambiance familiale et chaleureuse. L'espace de vie, conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur, comprend un salon et une salle à manger ornés de plafonds du XIXe siècle. Les fenêtres circulaires pivotantes permettent une transition fluide vers le jardin. Ce dernier et la terrasse sont équipés d'espaces ombragés et d'une piscine suspendue, offrant une vue imprenable sur les toits de Lisbonne et le Tage. Les trois suites garantissent confort et intimité, la suite principale se démarquant par son plancher chauffant et son marbre massif. La cuisine, entièrement recouverte de pierre, renforce la durabilité des matériaux. Le garage, avec plate-forme rotative, est un atout rare dans ce quartier historique. Situé à quelques minutes à pied des principaux points d'intérêt, cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne conjugue emplacement et qualité, offrant une véritable opportunité au sein du centre historique.

Découvrez ce duplex remarquable de trois chambres situé dans le prestigieux quartier du Chiado, à quelques pas de la cathédrale Santa Marta. Avec une superficie totale de 221,95 m², dont 41,15 m² d’espaces extérieurs, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme unique de son architecture ancienne parfaitement préservée. Situé dans la cour intérieure d’un projet complet de rénovation dont la livraison est prévue pour la mi-2025, ce duplex offre des finitions de qualité, alliant élégance classique et confort moderne. Il incarne l’art de vivre dans un environnement sophistiqué et accueillant. Au rez-de-chaussée, un jardin de 41 m² élargit les espaces intérieurs, offrant un vaste salon de 44 m², une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et LG, ainsi qu’une suite lumineuse ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux grandes suites donnent un accès direct à un balcon de 6,8 m², favorisant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Grâce à une orientation idéale, les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Situé au cœur de la Baixa-Chiado, l’un des quartiers les plus riches historiquement et culturellement de Lisbonne, cet appartement représente un choix d'achat d'Appartement de luxe à Lisbonne et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des meilleures activités de la ville. Cette propriété constitue un investissement immobilier rare.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Lisbonne. Situé dans l'une des plus anciennes rues de la ville, à proximité des remparts du château de São Jorge et de l'église de Graça, cet appartement allie modernité et histoire. L'immeuble, récemment rénové, se compose de 3 appartements avec entrées indépendantes. Le style architectural, inspiré du brutalisme, met en avant des matériaux bruts tels que le béton et le marbre de Carrare, tout en jouant avec la lumière naturelle grâce à des lucarnes géométriques. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis les grandes portes vitrées, qui mènent à un balcon offrant un panorama sur Lisbonne. Ce projet unique, signé par l'architecte Pedro Domingos, incarne l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne, parfait pour ceux en quête d'une propriété à valoriser dans un cadre artistique et vibrant.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lisbonne, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé dans une rue historique proche du château de São Jorge, cet espace contemporain se distingue par son architecture géométrique unique. Réparti en seulement trois unités, chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une conception innovante qui met en avant des matériaux bruts tels que le béton, le pin et le marbre de Carrare. Grâce à des lucarnes et des ouvertures stratégiques, la luminosité naturelle inonde les espaces tout en préservant l'intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre balcon et laissez-vous séduire par l'ambiance artistique du quartier, à quelques pas du Théâtre Taborda. Ce bien immobilier est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lisbonne, une occasion à ne pas manquer.

Découvrez un appartement à vendre dans le quartier le plus historique de Lisbonne. Ce bien immobilier fait partie d'une collection de résidences avec services, nichée dans des bâtiments soigneusement restaurés du XVIIIe siècle. Chaque appartement, inspiré par la mer et les brises du Tage, allie élégance et confort moderne grâce à ses grandes fenêtres et ses aménagements réfléchis. Les options de typologie vont du studio T0 à l'appartement de trois chambres T3, avec des surfaces variant de 30 m² à 148 m². Les prix s'échelonnent de 395 000 € à 1 864 000 €. Les résidents pourront profiter d'équipements tels qu'une piscine sur le toit avec vue sur le Tage, des espaces de remise en forme et de bien-être, ainsi qu'une cour centrale et des espaces communs animés. En choisissant cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne, vous bénéficiez également d'un modèle de propriété en pleine propriété, avec des services de gestion complets. Situé dans le quartier d'Alfama, ce lieu emblématique combine authenticité et culture contemporaine, offrant un cadre de vie unique tout en étant proche de la connectivité mondiale de Lisbonne.

Dans le quartier le plus historique de Lisbonne, une sélection unique de résidences est en train d'être développée dans des bâtiments restaurés du XVIIIe siècle. Destinées aux amateurs d'héritage et de design moderne, chaque résidence évoque la mer et les vents du Tage. Avec de grandes fenêtres, des aménagements soignés et des intérieurs élégants, ces logements allient l'intimité d'une maison privée aux commodités d'une retraite cinq étoiles. Détails du développement : - Typologies disponibles : Studios (T0), Résidences d'une (T1), de deux (T2) et de trois chambres (T3) - Tailles : Du studio de 30 m² à la vaste résidence de trois chambres de 148 m² - Fourchette de prix : de 395 000 € à 1 864 000 € - Équipements : Piscine sur le toit avec vue sur le Tage, espaces de remise en forme et de bien-être, cour centrale, terrasse ensoleillée et espaces communs animés - Modèle de propriété : Propriété en pleine propriété incluant une structure de résidence de marque avec gestion complète, concierge et accès à des clubs mondiaux - Rendements prévus : Rendement fixe de 4 % pendant les 5 premières années ou rendements variables d'environ 6 % en moyenne, avec des revenus mutualisés entre toutes les résidences pour plus de stabilité. À propos de la région : Alfama, le quartier le plus ancien et le plus vibrant de Lisbonne, est un lieu où l'authenticité règne. Ses façades pastel et toits en terre cuite surplombent le Tage, tandis que le fado enrichit les ruelles pavées. C'est un quartier animé, riche en marchés et terrasses au coucher du soleil, offrant à la fois dynamisme et sérénité. Cette adresse, ancrée dans la tradition, est également vivante grâce à la culture contemporaine, accessible en quelques minutes depuis les connexions mondiales de Lisbonne.

Deux appartements avec licence d'Hébergement Local (AL) situés dans le quartier Alfama de Lisbonne sont disponibles à la vente. Ces appartements ont été réhabilités et disposent de 5 chambres chacun, situés sur la Calçada de São Vicente. Le premier appartement, au 1er étage, se compose de 4 suites, d'un studio de 17 m², d'un patio de 53 m² et d'une cuisine de 16 m², pour une superficie brute privée de 165 m². Le deuxième appartement, au 2e étage, comprend 5 suites, un salon de 15 m², une terrasse de 11 m² et une cuisine de 16 m², avec une surface brute privée de 156 m². Avec une forte rentabilité, cet investissement constitue une belle opportunité dans le domaine de l'achat d'appartements de luxe à Lisbonne.

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Lisbonne, précisément situé dans le quartier historique de Baixa. Le bâtiment emblématique, entièrement rénové, offre une collection d'appartements qui allient le charme du passé aux exigences modernes. Parmi ces appartements de deux et trois chambres, chacun est conçu avec une attention particulière à l'élégance et à la luminosité. Investissement idéal, ces appartements sont aussi équipés pour une location à court terme, garantissant ainsi un revenu potentiel attractif.Voici les avantages de cette propriété : une pleine propriété avec permis touristique, une utilisation flexible adaptant votre séjour à vos besoins, et un rendement potentiel stable. De plus, une gestion professionnelle de l'immeuble et des services de conciergerie sont inclus.Ces appartements, d'une superficie variant de 117 m² à 183 m², sont conçus pour répondre aux attentes des citadins modernes. Ils offrent des espaces lumineux, des salons généreux, ainsi que des balcons ou terrasses privés.Situé dans le dynamique quartier de Baixa, cet appartement se trouve à proximité de commerces, restaurants raffinés et attractions emblématiques de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à acheter à Lisbonne !

Superbe appartement de 4 chambres de 173 m², situé dans un bâtiment bourgeois datant de la fin du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec soin. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée et allie confort et élégance dans un quartier très prisé de Lisbonne. Avec 4 chambres et 2 salles de bains complètes, cet espace est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace. Le salon est accueillant et chaleureux, tandis que la grande cuisine avec espace repas intégré favorise les moments de convivialité. Les plafonds hauts, richement ornés, apportent une touche de sophistication. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur : profitez d'un jardin privé et d'un balcon de 66 m² pour vous détendre en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement au caractère unique, moderne et prêt à emménager. Frais mensuels de copropriété : 115€.

Guesthouse F11 d'une superficie de 285 m², offrant une belle rentabilité, située à Alfama, Lisbonne. Ce bien immobilier comprend deux appartements entièrement rénovés, chacun avec cinq suites, un espace de réception, une cuisine commune, un espace de lecture et un patio de 50 m². C'est une opportunité d'affaire avec un revenu de 5,2 % (6 500,00 €/mois); contrat de 7 ans. L'Alfama est le quartier le plus ancien de Lisbonne, connu pour ses ruelles pittoresques et son ambiance unique. En soirée, vous pourrez profiter de performances de fado dans les restaurants environnants. L'appartement est à seulement 2 minutes à pied de la célèbre ligne de tramway n.º 28, à 10 minutes du belvédère Portas do Sol, de la gare Santa Apolónia, de l'avenue Infante D. Henrique et de l'hôpital St. Louis. L'aéroport de Lisbonne est accessible en 20 minutes. De plus, il se trouve à 15 minutes de l'Université Autónoma de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre et de plusieurs écoles publiques. Performance Énergétique: D ref:63738. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Lisbonne.

Appartement de 5 pièces d'une superficie brute privée de 129 m², situé dans le projet Anjos 35. Cet appartement est l'unité la plus exclusive du projet, avec un accès indépendant, offrant l'expérience d'une maison jumelée au sommet de l'immeuble et au centre de Lisbonne.L'entrée se fait par l'étage inférieur et par une pièce indépendante qui peut servir de bureau/chambre/deuxième salon. Nous traversons une agréable terrasse de 14 m² et entrons dans la zone sociale proprement dite, avec salon, cuisine ouverte et placards pour plus de rangement. À cet étage se trouve également l'une des chambres, avec des armoires et un accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain complète. En montant les escaliers, on accède au dernier étage, qui abrite les chambres et une salle de bain complète. Il y a trois agréables terrasses avec vue sur la ville.Le projet Anjos 35 est situé dans le quartier historique des Anjos, à Lisbonne. Ce projet allie l'architecture traditionnelle portugaise au raffinement et au confort de la construction contemporaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la Rua dos Anjos, le programme immobilier offre un environnement dynamique et authentique, tout en étant proche des principales commodités du centre-ville.Anjos 35 se compose de quatre appartements uniques, répartis dans un immeuble entièrement neuf, dont la façade d'origine a été préservée et réhabilitée, dans le respect de l'identité historique du quartier. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et finitions de haute qualité.On y trouve un studio, un appartement de 2 pièces, un appartement de 3 pièces et un 5 pièces.Le studio est idéal pour un investissement ou pour ceux qui recherchent un espace compact et fonctionnel dans le centre de Lisbonne. Le 2 pièces se caractérise par être un appartement polyvalent et accueillant, parfait pour un style de vie urbain.Le 3 pièces dispose d'un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs.Enfin, le 5 pièces, l'unité la plus exclusive du projet, avec un accès indépendant, offre l'expérience d'une maison jumelée au sommet de l'immeuble et au centre de Lisbonne.Nous soulignons le système de vidéophone, la centrale d'alarme incendie, la climatisation réversible installée dans les appartements, les placards et les cuisines équipées d'appareils électroménagers de marque Bosch, AEG ou Vulcano.Le projet vise à offrir qualité, confort et fonctionnalité à ses futurs résidents, tout en contribuant à la valorisation du quartier, qui attire depuis quelques années une population jeune et multiculturelle.Cette zone se distingue par sa diversité culturelle, son environnement urbain et son accessibilité en termes de transports publics (métro, bus et tramway), ainsi que par ses nombreux services, magasins, restaurants, cafés et zones de loisirs.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C #ref:APA_11187