ventes d’appartements / penthouses de luxe à Finale Ligure, Italie

Vivre au cœur du centre-ville sans renoncer au luxe d'un espace extérieur privé est un privilège rare, que cette propriété rend enfin possible. Bénéficiant d'une situation enviable à cinq minutes à pied des plages, l'appartement accueille ses hôtes par un couloir bien distribué qui mène aux pièces lumineuses de la maison. Le cœur battant de la maison est sans conteste le salon, un espace intime et cosy qui s'ouvre directement sur la magnifique terrasse habitable. Cet espace, véritable valeur ajoutée de la propriété, représente une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour organiser des dîners en plein air, créer un jardin urbain ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. La zone de vie est complétée par une kitchenette séparée pratique, stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le salon et la terrasse. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, abrite deux chambres généreuses, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privé qui offre une splendide lumière naturelle et un point de sortie supplémentaire à l'extérieur. La salle de bains, strictement vitrée, répond à l'une des exigences les plus recherchées sur le marché actuel. Ce qui rend cette proposition vraiment complète et fonctionnelle, c'est la possibilité d'acheter un garage pratique à proximité immédiate, un accessoire indispensable pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre avec la plus grande sérénité. C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une habitation élégante où la proximité de la mer et l'habitabilité des espaces extérieurs créent une combinaison introuvable ailleurs.

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer 110 m² de luxe et de vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 110 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui s'étend à perte de vue. Espace extérieur : Grande terrasse de 18 m², accessible directement depuis le séjour. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrières architecturales. Charges de copropriété : environ 3 500 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer Luxe et vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 85 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui domine tout l'horizon. Espace extérieur : Grande terrasse aménagée de 14 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrière architecturale. Charges de copropriété : environ 3 200 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer Luxe et vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 80 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui s'étend à perte de vue. Espace extérieur : Grande terrasse de 17 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Salle de bains privative dans la chambre principale. Deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrières architecturales. Charges de copropriété : environ 3 500 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Penthouse très rare avec vaste terrasse panoramique et tour privée à vendre dans le centre historique dAlbenga. Au cur du centre historique dAlbenga, quartier au riche patrimoine historique et architectural, se trouve ce penthouse à vendre, situé dans un élégant immeuble du XVI siècle entièrement rénové et valorisé.Le penthouse à vendre à Albenga, desservi par un ascenseur, est organisé sur un seul niveau principal et comprend: une entrée, un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres et balcons donnant sur les palais du centre historique, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains.Le véritable atout de cette propriété est la grande terrasse panoramique denviron 130 m², extrêmement rare dans cette zone dAlbenga, offrant une vue spectaculaire sur les toits de la vieille ville.La tour privée, véritable joyau, offre un aperçu incomparable des tours et clochers de la ville, faisant de cette résidence une pièce réellement exclusive dans le paysage immobilier ligure.Grâce à sa position, sa superficie, lélégance de ses espaces et la rareté de sa terrasse panoramique et de sa tour, ce penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de grand charme dans le centre historique dAlbenga, véritable musée à ciel ouvert riche en art, histoire et atmosphère unique.La résidence dispose de deux places de parking découvertes, sur demande.

L’appartement est situé dans le centre d’Alassio, à deux pas de la plage, dans un bel immeuble Art Nouveau équipé de tout le confort.Situé au 3ème étage, il bénéficie d’une exposition très lumineuse à l’est et à l’ouest et est très calme car il s’écarte du flux de circulation principal.Les surfaces sont précieuses et caractéristiques de la période de la Belle Epoque.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de cinq chambres utiles, d’un salon, d’une cuisine, de deux placards, de deux salles de bains et de trois balcons.Il nécessite des travaux de modernisation.Il y a une possibilité d’acheter un garage à environ 200 m de la maison.Alassio est situé dans la « Baia del Sole ». C’est une station balnéaire touristique prisée grâce à une plage de sable fin de plus de 3 km. De plus, il y a des eaux pures (de beaux paysages et des « habitants » marins diversifiés) et un climat qui assure toujours une bonne température. Le port de plaisance accueille 450 postes d’amarrage. Le nom Alassio est également lié au « Muretto », inventé par Mario Berrino, patron du Caffè Roma, et l’écrivain Ernest Hemingway. Nous retournons dans les années 50 : Berrino a voulu embellir le mur des jardins publics. Il a pensé à des carreaux de céramique signés par des personnes célèbres : les premiers étaient Hemingway, le Quartetto Cetra et Cosimo Di Ceglie (environ 740 ont été ajoutés). Voici le concours de « Miss Muretto ». La vieille ville longe la plage avec les maisons de pêcheurs et la Via XX Settembre, connue des touristes sous le nom de « Budello », mais qui reste un « Caruggiu » typique de la Ligurie entre boutiques et boutiques prestigieuses. Et puis les innombrables hôtels d’Alassio et les bâtiments historiques : Palazzo Ferrero de Gubernatis (700), Palazzo Scofferi (une autre branche) dans la Via Veneto et, en tournant dans la Via Milite Ignoto, les Palazzi Vallega, Brea (Via Dante) et Montanaro (Piazza Della Valle). À côté de la mer se trouve la promenade bordée de pins de Ciccione : ne manquez pas la vue depuis le ponton. Alassio propose des produits typiques à déguster : du salami de poisson (poutargue, mosciame, ventrèche) aux desserts (baisers). Et n’oubliez pas un bon verre de vin (de la plaine d’Albenga), peut-être un pigato.

Attique avec vue mer à vendre à Alassio, sur la Riviera italienne. Cet attique raffiné est situé au dernier étage dune villa historique sur la première colline dAlassio, lune des destinations les plus réputées de la Riviera italienne. Connue pour sa longue plage de sable, son atmosphère élégante et son climat doux, Alassio attire une clientèle européenne en quête dun style de vie balnéaire détendu. La propriété sétend sur deux niveaux et dispose dune terrasse panoramique ainsi que dun balcon à létage mansardé. La villa comprend également un jardin commun.Rénové avec des matériaux de qualité, lattique se présente en parfait état. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une terrasse offrant une vue sur la mer, un coin cuisine séparé, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Un escalier en cristal au design distinctif mène à létage mansardé, où la chambre principale dispose dune salle de bains privative, dun dressing et dun balcon avec vue dégagée sur le golfe.La terrasse principale offre un espace idéal pour profiter de lextérieur et de la vue mer en toute intimité.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un grand local de rangement.Située entre Monaco et Portofino, Alassio est appréciée pour son centre historique, ses excellents restaurants et lune des plus belles plages de la Riviera. Lattique bénéficie dun environnement résidentiel calme tout en restant proche du littoral et de tous les services essentiels.

Nichée dans le calme de la campagne ligure et entourée d’une végétation luxuriante, cette charmante propriété constitue un véritable havre de paix où intimité, confort et élégance se conjuguent en parfaite harmonie. À seulement cinq minutes du prestigieux Golf Club de Garlenda, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, ensoleillé et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif sans renoncer à la proximité des commodités. La propriété est entourée d’un magnifique jardin privatif d’environ 1 500 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’arbres d’ornement ainsi que d’essences méditerranéennes. Les espaces extérieurs ont été pensés pour être appréciés en toute saison : une vaste pergola avec cuisine d’été et barbecue accueille agréablement les moments de convivialité et les dîners estivaux, tandis que l’espace bien-être avec sauna et la superbe piscine offrent une atmosphère de détente absolue au cœur de la nature. La résidence principale, répartie sur deux niveaux, propose des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Le cœur de la maison est constitué d’un élégant séjour avec cheminée, parfait pour recevoir famille et amis, complété par une cuisine entièrement équipée avec espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains. Deux dépendances indépendantes viennent compléter la propriété, garantissant une parfaite intimité aux invités. Elles offrent deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La villa est présentée dans un excellent état d’entretien et dispose d’un chauffage individuel. Trois places de stationnement privatives complètent cette offre exclusive. Une demeure rare et recherchée, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature dans un environnement paisible et exclusif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Mme Facciolà au +39 349 5637531 ou par e-mail à l’adresse c.facciola@barnes-international.com.

Ce penthouse à Andora frappe d'emblée par son impact visuel : la mer n'est pas simplement en arrière-plan, elle remplit les pièces. Le véritable point fort est l'énorme terrasse de 150 mètres carrés. En s'y promenant, on réalise immédiatement le potentiel de cet espace : il est parfait pour prendre le petit-déjeuner à l'aube, dîner au coucher du soleil ou simplement faire une pause en contemplant l'horizon de la côte ligure. À l'intérieur, la maison est prête à vivre et les espaces sont bien distribués, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La qualité se voit dans les détails : les matériaux sont de la plus haute qualité, conçus sur mesure par un architecte de renom qui a soigné chaque finition pour mettre en valeur les pièces. L'appartement est desservi directement par un ascenseur et est livré entièrement meublé dans ce style élégant et personnalisé. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison définitive à Andora, avec une attention aux moindres détails, où la présence de la mer peut être ressentie dans chaque pièce.