ventes d’appartements de luxe avec terrasse à La Haye, Pays-Bas

Penthouse clé en main situé au 10ème étage de Bay House, cet appartement de luxe à acheter à Rotterdam offre 238 m² de superficie habitable, avec une terrasse de 43,8 m² et une vue imprenable sur Rijnhaven et Rotterdam. Son intérieur allie influences japonaises et scandinaves avec des tons naturels et des matériaux de haute qualité, créant un environnement élégant et prêt à emménager. Faits saillants : - Salon spacieux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse en bord de l'eau. - Cuisine sur mesure équipée d'un îlot, d'un bar pour le petit-déjeuner et d'appareils haut de gamme. - Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. - Suite parentale avec option dressing, baignoire îlot et vue panoramique. - Salle de sport privée et bureau pour le travail ou les loisirs. - Système domotique contrôlant l’éclairage, la climatisation et bien plus. Caractéristiques clés : - Surface habitable : environ 238 m² - Terrasse : 43,8 m² avec vue panoramique - Deux places de parking privées sécurisées dans le garage souterrain - Année de construction : 2025 - Technologie de maison intelligente - Système de chauffage et de refroidissement par le sol Cet appartement de luxe à vendre à Rotterdam représente une occasion rare d'acquérir l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville.

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LA LIGNE D’HORIZON Vivre à un niveau supérieur prend ici un tout nouveau sens. Ce double penthouse aux 8e et 9e étages offre un impressionnant 251 m² d’espace de vie, ce qui en fait un appartement urbain rare et exceptionnellement spacieux. Tout dans cette maison dégage confort et intimité. Sans voisins directs, vous bénéficierez de la paix, du calme et d’une liberté totale. Les fenêtres panoramiques offrent des vues à couper le souffle sur la silhouette de Rotterdam, le pont Brienenoord et les lumières de De Kuip, une vue inégalée. Vous pourrez également profiter de 98 m² de terrasses sur le toit, idéalement situées au sud-est et au sud-ouest, pour des moments ensoleillés et de magnifiques couchers de soleil. DÉCLARATION DU VENDEUR : « Vivre dans ce merveilleux penthouse est un vrai plaisir. L’immense espace et l’intimité totale, dus à l’absence de voisins, offrent une tranquillité appréciable. Les deux terrasses exceptionnelles intègrent le monde extérieur directement dans votre maison. Vous ne trouverez pas facilement quelque chose d’aussi spacieux ou confortable. » DESIGN, ESPACE ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ Ce n’est pas un appartement standard, mais un environnement de vie bien conçu, de style loft, avec une disposition ludique, des plafonds hauts et une quantité impressionnante de lumière naturelle. Le revêtement de sol italien avec chauffage par le sol s’étend sur tout le rez-de-chaussée. Dans le salon, la vue extérieure est phénoménale ; l’atmosphère à l’intérieur est parfaitement équilibrée. La cuisine semi-ouverte est élégante et entièrement équipée, convenant aussi bien aux repas rapides qu’aux dîners formels. Avec deux chambres et un bureau spacieux, cet espace accommode divers modes de vie, allant des couples aux professionnels du télétravail. Le bureau peut également être utilisé comme chambre d’amis ou espace de loisirs, et des chambres supplémentaires pourraient y être créées. PARKING PRIVÉ ET HAUTE SÉCURITÉ Ce penthouse dispose de deux places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé, facilitant vos déplacements. Une salle de stockage privée est également incluse. La sécurité est prise au sérieux : le bâtiment dispose d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance à l’entrée, garantissant votre tranquillité d’esprit. L’Association des Propriétaires (VvE) veille à l’entretien approprié et à la présentation constante du bâtiment. BELLE VIE DANS UN QUARTIER MODERNE FASCINATIO Ce penthouse est situé à Fascinatio, un quartier résidentiel moderne et spacieux à Capelle aan den IJssel, à proximité immédiate de Rotterdam. Ce quartier est devenu un choix populaire pour ceux recherchant confort, paix et excellente connectivité. Son agencement moderne, avec de la verdure et des boulevards larges, présente un équilibre entre la vie urbaine et la détente. Fascinatio se distingue par son architecture élégante, visible dans ce complexe d’appartements : Cascade, conçu par le célèbre cabinet d’architecture Kraaijvanger Urbis. Les commodités essentielles sont toutes accessibles à proximité, avec un supermarché, une école primaire et des crèches à deux pas. Les transports en commun sont excellents, permettant un accès rapide au centre-ville de Rotterdam et à d'autres destinations. Ce quartier attire les jeunes professionnels, expatriés, couples et seniors actifs qui souhaitent conjuguer vie calme et commodités urbaines. DISPOSITION Rez-de-chaussée : Hall spacieux, sécurité renforcée avec ascenseur, interphone vidéo et accès au stockage et au parking. 8e étage : Hall central avec deux entrées vers le penthouse, un placard utilitaire et un espace de stockage intégré. Ce penthouse occupe l’intégralité du 8e et 9e étage. Grand salon avec une magnifique lumière naturelle grâce à une fenêtre de 7 mètres de haut, et terrasses vastes orientées sud-ouest et sud-est. Cuisine semi-ouverte équipée de manière haut de gamme. Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une deuxième chambre avec salle de bain également. 9e étage : Bureau spacieux avec vue panoramique, mezzanine avec balustrade, et accès à un grand débarras. CARACTÉRISTIQUES - Situé aux 8e et 9e étages - Terrasses orientées sud-est et sud-ouest - Surface de vie : 251 m² - Entièrement sans gaz avec étiquette énergétique A - Bâtiment sécurisé avec vidéosurveillance - Frais mensuels de service (VvE) : 751 € Livraison : d’un commun accord.

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT IMPRESSIONNANT AU 7E ÉTAGE À CAPELLE AAN DEN IJSSEL. Doté d’un espace de vie spacieux d’au moins 215 m², cet appartement propose deux chambres confortables, un bureau à domicile, une vue spectaculaire, un box de stockage privé et deux places de parking dans le garage souterrain. En entrant dans ce complexe d’appartements soigneusement entretenu, vous serez accueilli par un hall d’entrée élégant. Prenez l’ascenseur ou les escaliers pour accéder à votre penthouse où un large couloir vous mène à un grand salon entouré de grandes fenêtres, la cuisine moderne étant équipée d’appareils de qualité et d'un garde-manger pratique. Le salon donne accès à une superbe terrasse sur le toit de 78 m², idéale pour profiter de la vue panoramique sur la Hollandsche IJssel. Avec deux belles chambres, chacune avec salles de bain attenantes, cet appartement est parfait pour un mode de vie sophistiqué. Vivre au « IJsselzoom » signifie profiter d’un environnement agréable avec tous les services à proximité. CARACTÉRISTIQUES : Penthouse spacieux au septième étage, construit en 1996, espace de vie de 215 m², trois chambres (ou deux + bureau), terrasse de 78 m², climatisation. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLANIFIER UNE VISITE DE CET APPARTEMENT À ACHETER À CAPELLE AAN DEN IJSSEL !

PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE. Vivre à un niveau supérieur prend ici un sens littéral. Ce vaste penthouse au 11 de Veerdam à Krimpen aan den IJssel allie espace, confort et une vue qui ne devient jamais monotone. Depuis presque chaque pièce, vous surplombez la Hollandsche IJssel, avec la silhouette de Rotterdam en arrière-plan. Les grandes fenêtres créent une connexion continue avec l’extérieur, tandis que la qualité de finition et le confort de sa construction de 2019 assurent une vie insouciante. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et trois terrasses, c’est un lieu parfaitement adapté à ceux qui souhaitent de l’espace et une vue dégagée, tout en restant proches des commodités. ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CUISINE ÉQUIPÉE. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement frappé par la sensation d’espace et de lumière. Le grand salon est élégant et offre beaucoup de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un grand espace repas. La cheminée à gaz moderne (2023) apporte chaleur et ambiance lors des jours plus frais. Grâce aux larges fenêtres et aux portes coulissantes, vous profitez d’une vue impressionnante sur l’eau et les navires qui passent tout au long de la journée. La cuisine ouverte se connecte parfaitement au salon, incluant un grand îlot de cuisson et des appareils intégrés de marque Siemens, tels qu’une plaque à induction avec extraction intégrée, deux fours et un Quooker. La combinaison de lignes épurées, d’un espace de travail généreux et d’une connexion directe à la salle à manger en fait un lieu idéal pour la cuisine quotidienne et les repas prolongés avec les invités. À côté, vous disposez d’une buanderie pratique et d’un espace technique, incluant la connexion pour le lave-linge, la chaudière centrale et un système de récupération de chaleur, tous soigneusement dissimulés pour maintenir le salon calme et ordonné. TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN. Le penthouse comprend trois chambres spacieuses. La suite principale est un véritable point fort : généreusement conçue, elle est équipée d’une magnifique armoire intégrée et d’un espace de travail. Depuis cette pièce, vous surplombez la rivière et accédez directement à une terrasse privée. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, avec des finitions de qualité. La deuxième chambre est également spacieuse et comprend des garde-robes intégrées, donnant accès à une terrasse avec vue sur l’eau. Elle est idéale pour les invités ou comme chambre d’amis. Enfin, la troisième chambre est plus calme, parfaite comme bureau ou espace de loisir. De plus, une seconde salle de bain est à votre disposition, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Tous les espaces sont aménagés avec soin, incluant des conforts modernes tels que la climatisation, le chauffage par le sol et des matériaux de haute qualité. TROIS TERRASSES AVEC VUE. La vie en plein air est au cœur de cet appartement. Avec environ 108 m² d’espace extérieur répartis sur trois terrasses, vous trouverez toujours un endroit au soleil ou à l’abri du vent. La plus grande terrasse offre une vue panoramique sur la Hollandsche IJssel, tandis que les autres sont plus abritées, idéales pour un moment calme ou un dîner en soirée. Les terrasses sont équipées d’éclairage et d’électricité, ce qui les rend pleinement utilisables le soir. La propriété inclut également deux places de parking privées, plusieurs espaces de stockage, et se situe dans un complexe bien entretenu avec ascenseur et une entrée représentative. L’ensemble de la construction intègre des éléments tels que des fenêtres en aluminium, du verre HR++, des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un excellent label énergétique. ENVIRONNEMENT : VIVRE À KRIMPEN À DEN IJSSEL. Veerdam est l’un des lieux les plus prisés de Krimpen aan den IJssel. Vivre au bord de la rivière permet de profiter d’une vue animée chaque jour. Des navires passent devant votre fenêtre tout en offrant une tranquillité appréciable. Le centre de Krimpen aan den IJssel, avec ses magasins, supermarchés et restaurants, est à proximité. Des services tels que la santé, les transports publics et les installations sportives sont facilement accessibles. La connexion avec Rotterdam est excellente, vous permettant d’atteindre rapidement la ville tout en savourant la paix et la vue depuis chez vous. Cet emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable sans renoncer à l’accessibilité. CARACTÉRISTIQUES : Emplacement : au bord de la Hollandsche IJssel. Espace extérieur : 108 m² (plusieurs terrasses). Superficie : 206 m². Année de construction : 2019. Nombre d’étages : 1 (penthouse). Nombre de chambres : 4 (3 chambres et 2 salles de bain). Étiquette énergétique : A. Stationnement : 2 places privées. Contribution de l’association de propriétaires : environ 464 € par mois. Livraison : par accord.