ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Wasserbillig, Luxembourg

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel à Niederanven, au Luxembourg. Ce superbe duplex de 3 chambres, libre de deux côtés, est situé dans un environnement résidentiel recherché. Les finitions de cette propriété vont être achevées dans les prochains mois (juillet/août 2025). Avec une surface totale d'environ 165 m², dont ±118 m² habitables, l'espace est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon-salle à manger et une cuisine à installer selon vos goûts, pour un total de ±44 m². La terrasse spacieuse et le jardin privatif attenant sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un escalier en chêne massif mène à une suite parentale de ±15,2 m² avec dressing et salle de douche en-suite, accompagnée de deux autres chambres lumineuses (±13,4 m² et ±13,7 m²), d'une seconde terrasse et d'une salle de bains avec baignoire-douche et WC, assurant un confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave/buanderie et une chaufferie privative, offrant de nombreux espaces de rangement. Cet appartement se distingue par des finitions raffinées : sols en carrelage et parquet massif, fenêtres en aluminium à triple vitrage, pompe à chaleur, et pré-câblage pour une installation photovoltaïque. Ce bien, alliant modernité et efficacité énergétique, est une opportunité unique à Niederanven. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La commune de Niederanven, très prisée pour sa proximité avec la ville de Luxembourg et le Kirchberg, offre une infrastructure complète : écoles, crèches, restaurants, et bien plus. Les transports en commun y sont excellents, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un service de navette vers l'École européenne de Kirchberg. De nombreuses activités de loisirs sont également à disposition, y compris des centres sportifs et des pistes cyclables. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Niederanven.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à Niederanven, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce bien allie prestations de qualité et cadre apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cet appartement offre une surface habitable d'environ 183,75 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un wc d'hôtes, d'un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et à un jardin de +/- 643 m², le tout exposé sud-ouest.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, chacune équipée d'une salle de bains/douche et wc attenants. Le bien inclut également un cellier, un local technique et un garage double.Ce projet se distingue par son sens du détail et constitue un véritable lieu de vie, accompagné de services tels qu’une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique aux couleurs du projet, parfait pour explorer les grands espaces verts environnants.Vous pourrez également bénéficier de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour aménager l'espace selon vos désirs.Prix affiché TTC 3%.Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons à la vente un triplex situé au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven. Ce bien immobilier allie prestations haut de gamme et cadre apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une surface habitable d'environ 177,15 m², cet Appartement de luxe à acheter à Niederanven se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres avec dressings, dont 1 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, un WC d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse (+/- 50m² pour les 2 terrasses). La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C’est un véritable lieu de vie qui s'accompagne de services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique à l’effigie du projet, idéal pour explorer les grands espaces verts à proximité. Profitez également des services d'architectes d’intérieurs et extérieurs pour créer le cocon qui vous correspond. Prix affiché HTVA. Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons cet appartement à vendre situé au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce bien allie des prestations de qualité et un cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.L'appartement présente une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m², se déclinant comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m².Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc et un wc d'hôtes. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/- 68,85 m²), un cellier, et une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services tels qu'une conciergerie privée ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.Profitez également de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser votre cocon personnalisé.Prix affiché TTC 3%.Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Cet appartement de luxe à acheter à Niederanven vous offre une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850 m², le tout exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains/douche et wc attenants, dont 2 avec dressing. De plus, un cellier, un local technique et un garage double sont inclus. La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C'est un véritable lieu de vie qui s'accompagne de services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu'un vélo électrique aux couleurs du projet, pour profiter des grands espaces verts à proximité. Vous bénéficierez également de services d'architectes d'intérieur et d'extérieur pour créer un cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente ce triplex de qualité, situé au cœur d'un environnement paisible entouré de nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'appartement dispose d'une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m², structuré comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10 m². Au premier étage : un WC indépendant, un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un WC d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine offrant un accès à une terrasse qui longe tout l'appartement (+/- 68,85 m²), un cellier, et une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La finesse de ce projet se manifeste par son attention aux détails. C'est un véritable lieu de vie, proposant des services comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique aux couleurs du projet, idéal pour explorer les grands espaces verts avoisinants. Bénéficiez également de l'expertise de services d'architectes d'intérieur et d'extérieur pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Prix affiché TTC 3% Documentation sur demande.

Nous vous proposons un magnifique appartement de luxe à vendre à Niederanven, Luxembourg. Ce duplex se trouve dans un environnement idyllique, en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde, qui combine harmonieusement confort et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 183,75 m², cet appartement de luxe à acheter à Niederanven se compose d'un hall d'entrée, d'un wc d'hôtes, d'un vaste salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et à un jardin de +/- 850 m², orientés sud-ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec salle de bains/douche et wc attenants, dont deux disposant de dressings. Ce bien comprend également un cellier, un local technique et un garage double. La finesse de ce projet réside dans son attention aux détails et son atmosphère accueillante, complétée par des services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique personnalisé pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également disponibles pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Niederanven, niché au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce duplex combine des prestations luxueuses avec un cadre apaisant, à proximité des principaux axes routiers menant à la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, il offre une surface habitable d'environ 183,75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un vaste living avec cuisine, donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643 m², le tout orienté sud-ouest. À l'étage, l'appartement comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et chacune dotée de sa propre salle de bains/douche et wc attenant. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un local technique et d'un garage double. La finesse du projet réside dans son attention aux détails, en faisant un lieu de vie agréable. Des services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique aux couleurs du projet pour explorer les espaces verts environnants sont également inclus. De plus, vous aurez accès à des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs pour créer le cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3% et documentation sur demande.

Engel & Völkers vous propose un Loft de luxe à acheter à Luxembourg, situé dans les résidences "Les Brasseries de Neudorf". Ce bien exceptionnel comprend une surface commerciale de ±340m² au rez-de-chaussée et au niveau -1, récemment rénovée avec des aménagements intérieurs de très haute qualité. L'espace lumineux se divise en un premier niveau de 143,89m² avec une mezzanine de ±55m², ainsi qu'un sous-sol de 141,14m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un open space, un bureau, deux pièces acoustiques, ainsi qu'un WC. Le niveau -1 est équipé de deux salles de réunion, de WC séparés, d'une cuisine équipée (Siemens) et d'un local serveur. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité et une visibilité optimale depuis la rue. L'accès à cet espace se fait par une porte d'entrée donnant sur la rue, ainsi que par deux accès internes. De plus, un appartement aménagé en bureaux, d'une surface de 203,61m², se trouve au premier étage, offrant un open space, trois bureaux, des loggias et des installations sanitaires. Ce bien est complété par une cave de 12,42m² et neuf emplacements de parking en sous-sol. L'immeuble, classé CPE A/A, bénéficie d'un chauffage collectif à pellets/gaz et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces biens d'exception et saisir cette opportunité d'achat de Loft de luxe à Luxembourg. Idéalement situé à proximité du Kirchberg, du centre de Luxembourg-Ville et de l'aéroport, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.

Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2020, cet appartement de ±78m² se distingue par son agencement bien pensé, son espace extérieur généreux sans vis-à-vis, ainsi que sa proximité immédiate avec les nombreuses commodités du plateau de Kirchberg. Une grande terrasse de ±35m² et un jardin privatif de ±71m² complètent harmonieusement l'espace de vie. À l'entrée, l'appartement révèle un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un beau volume de vie avec un accès direct vers l'extérieur orienté ouest. La cuisine Häcker est entièrement équipée d'électroménagers Siemens et Miele, incluant un plan de cuisson BORA, alliant esthétisme et fonctionnalité. La zone nuit comprend deux chambres de ±10,5m² et ±13,8m², dont l'une dispose d'une armoire encastrée et d'un accès direct vers la terrasse. Une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative de ±8,3m² et un emplacement de parking mécanique intérieur viennent compléter l'ensemble. Les finitions sont soignées : carrelage dans les espaces de vie, parquet dans les chambres, éclairage par spots encastrés, système d'alarme, connexion fibre optique, VMC double flux et châssis en aluminium. La résidence, qui ne compte que 7 unités, offre une buanderie commune et un local à vélos. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe AB), grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, ses panneaux solaires et un triple vitrage. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 491 euros. Installé dans la paisible rue des Muguets à Luxembourg-Weimershof, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate du quartier d'affaires du Kirchberg. Le jardin, adjacent à un couloir vert arboré, garantit calme et intimité. Le secteur offre un accès rapide à un large éventail de services : supermarchés, restaurants, centres culturels (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), infrastructures sportives (La Coque), écoles internationales, et transports en commun (tram, bus). Distances approximatives : - Arrêt de bus : ±100m - Arrêt de tram « Bibliothèque Nationale » : ±600m - Accès autoroute A1 : ±2,2km - Centre commercial Auchan : ±1km - Aéroport de Luxembourg : ±5,9km - Hôpital Kirchberg : ±1,4km - Restaurants et cafés :

Découvrez cet appartement de 3 chambres à coucher, en future construction, situé dans la résidence Athéna à Lintgen, Mersch. Ce bien immobilier à vendre fait partie d'une copropriété privée de seulement 6 appartements, garantissant un cadre de vie calme et paisible. La construction sera réalisée avec des finitions de qualité, incluant un chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Vous bénéficierez également de triple vitrage, de stores électriques et d'une ventilation double flux. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement avec le choix des parquets, carrelages, sanitaires et peintures. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une spacieuse terrasse à l'arrière et un jardin privatif. De plus, deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix. Lintgen, une ville de taille moyenne, offre tous les services nécessaires : restaurants, cafés, boulangeries, crèches et espaces sportifs. Son emplacement vous permet d'accéder facilement à l'autoroute du Nord, à seulement 1 km, vous plaçant à 10 minutes de Luxembourg Ville ou d'Ettelbruck. Les transports en commun, incluant bus et gare ferroviaire, sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Lintgen et devenez propriétaire dans cette belle région!

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à acheter à Lintgen, situé dans le département de Mersch. Ce superbe bien d'une chambre à coucher fait partie d'une future construction dans la résidence Athéna, qui comprendra seulement 6 appartements, garantissant ainsi une atmosphère paisible et privative. La résidence sera érigée au cœur de Lintgen, en pleine verdure, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement sera au rez-de-chaussée et pourra bénéficier d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. Un emplacement extérieur est compris dans le prix. Les finitions de haute qualité incluront du chauffage au sol avec thermostats individuels, une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques, du triple vitrage avec stores électriques, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Vous pourrez également personnaliser le choix des matériaux. Lintgen est une ville conviviale et dynamique, équipée de tous les commerces nécessaires, tels que restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et terrains sportifs. Avec un accès facile à l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler) à seulement 1 km, vous rejoindrez Luxembourg Ville ou Ettelbruck en moins de 10 minutes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, incluant bus et gare ferroviaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lintgen.

Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. Cette résidence comptera uniquement 6 appartements, offrant un cadre privatif, et sera réalisée avec de belles finitions. Située au calme au centre de Lintgen, elle est entourée de verdure. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. De plus, 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville agréable de taille moyenne, avec tous les services nécessaires tels que petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. Lintgen offre également d'excellents moyens de transport avec des services de bus et une gare ferroviaire. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Lintgen.

Découvrez cet appartement à vendre à Lintgen, idéal pour votre projet d'achat appartement Lintgen. Situé dans la future construction de la résidence Athéna, ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher se trouve au premier étage d'un immeuble de seulement 6 logements, garantissant ainsi une ambiance privative. La résidence, bâtie avec des finitions de qualité, est située dans un cadre paisible au cœur de Lintgen, entourée de verdure. Vous profiterez d'une belle terrasse spacieuse à l'arrière et de deux emplacements intérieurs inclus dans le prix. Lintgen, charmante ville de taille moyenne dans le département de Mersch, offre tous les commerces nécessaires, tels que restaurants, cafés, boulangerie, et crèche. Vous êtes également à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant un accès rapide à Luxembourg Ville en à peine 10 minutes. De plus, Lintgen bénéficie de bons moyens de transport public, notamment des bus et une gare ferroviaire.

BARNES Luxembourg vous présente un superbe appartement d'une chambre à coucher, disponible en vente à Lintgen, dans le département de Mersch. Cette future construction fait partie de la résidence Athéna, qui se compose de seulement 6 appartements, offrant ainsi une atmosphère privée et exclusive. L'emplacement est idéal, situé au calme au cœur de Lintgen et entouré de verdure. Cet appartement à vendre est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. Un emplacement extérieur est inclus dans le prix. La résidence sera achevée avec des finitions haut de gamme, y compris le chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, des fenêtres en triple vitrage avec stores électriques, une ventilation mécanique contrôlée, des sèche-serviettes dans la salle de bains et la possibilité de choisir tous les matériaux. Lintgen est une commune agréable offrant diverses commodités comme des restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), ce qui vous permettra d'accéder facilement à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. De plus, Lintgen offre de bons moyens de transport, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lintgen.

Découvrez ce magnifique duplex niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) de seulement trois appartements, idéalement située dans le quartier recherché de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Ce bien d’exception offre une surface habitable de 167 m², répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques principales : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée + jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions haut de gamme, l’environnement résidentiel calme, ainsi que la proximité des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers font de ce bien une opportunité rare à Kirchberg. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cet appartement élégant situé au 1er étage d’une résidence moderne à Itzig, dans la commune prisée de Hesperange, au Luxembourg. Il offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne recherchant des prestations de qualité. Cet appartement comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, stores, barbecue intégré et système de vidéophonie pour plus de sécurité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’une connexion fibre optique adaptée à un mode de vie connecté. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un cadre pratique et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet Appartement à acheter à Itzig.

Superbe appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre magnifique résidence Athéna, située à Lintgen, dans le département de Mersch. Cette résidence, qui comprendra uniquement 6 appartements, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse à l'arrière et comprend deux emplacements intérieurs inclus dans le prix. La construction sera réalisée avec des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal. L'appartement sera équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces, avec des thermostats individuels. Il sera alimenté par une pompe à chaleur et sera doté de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage, de stores électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'une sécurité renforcée, tout en vous offrant la possibilité de choisir vos propres matériaux. Lintgen est une charmante ville de taille moyenne, offrant toutes les commodités dont vous avez besoin : petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs, etc. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant de rejoindre Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. De plus, Lintgen dispose d'excellents moyens de transport, tels que le bus et une gare ferroviaire, facilitant vos déplacements. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lintgen.