ventes d’appartements / penthouses de luxe Campanie, Italie (page 2)

Sur les hauteurs de Posillipo, dans un quartier résidentiel bien desservi et à proximité immédiate de la station San Gioacchino du funiculaire de Mergellina, se trouve ce spacieux appartement panoramique doté de grands balcons. Situé au premier étage d'un petit immeuble moderne équipé d'un ascenseur, le bien s'ouvre sur un élégant triple séjour avec espace salle à manger, élégamment séparé par des portes coulissantes. L'espace nuit comprend la chambre principale avec un vaste dressing et une salle de bains donnant directement sur le balcon. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès au balcon filant qui entoure l'appartement, ainsi qu'une grande salle de bains. La propriété comprend également un grand bureau, une cuisine habitable avec balcon, une quatrième chambre avec salle de bains en suite, une buanderie, un débarras et une entrée secondaire. Le bien dispose de places pour motos, tandis que des emplacements pour voitures sont disponibles dans un garage privé situé à proximité immédiate.

Offrant une vue imprenable sur la mer de Posillipo, la Villa Pavoncelli est l'une des résidences historiques les plus fascinantes de la côte napolitaine. Ses origines remontent au XIXᵉ siècle, lorsque la propriété fut acquise et transformée par la famille Pavoncelli, qui en fit une demeure de représentation, fréquentée par l'aristocratie et la haute bourgeoisie napolitaine. Au cours du XXᵉ siècle, la villa a été divisée en plusieurs unités résidentielles, tout en conservant intact le charme de son architecture et son lien direct avec la mer. Cette splendide propriété, autrefois résidence de Gaetano Pavoncelli, occupe un emplacement privilégié et raconte, à travers ses volumes et ses perspectives, l'histoire d'une demeure conçue pour recevoir et profiter du panorama. Les intérieurs se composent de quatre grands salons communicants, d'une cuisine avec salle à manger et garde-manger, d'une buanderie, de cinq chambres spacieuses, d'une chambre de service en mezzanine, d'un dressing, de trois salles de bains avec antichambre et d'une salle de bains de service. Une vaste terrasse panoramique domine le golfe de Naples, tandis que deux accès privés à la mer et une place de stationnement complètent cette propriété rare, où histoire, lumière et mer se fondent en une expérience résidentielle d'un prestige absolu.

Située via Petrarca, l'une des rues les plus pittoresques de la colline de Posillipo, cette spacieuse propriété allie parfaitement élégance contemporaine et vues à couper le souffle. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, la résidence présente des surfaces en résine et en marbre qui créent des intérieurs lumineux et sophistiqués, favorisant un dialogue constant avec la mer. La disposition équilibrée et fonctionnelle comprend un grand séjour, trois chambres et quatre salles de bains, offrant confort et raffinement dans les moindres détails. De grandes fenêtres encadrent des vues uniques sur le golfe de Naples. Un grand garage, équipé d'un niveau supplémentaire vitré avec salle de bains, complète la propriété, assurant praticité et valeur dans un cadre d'exclusivité absolue.

Ce penthouse exclusif est situé au quatrième et dernier étage d'un charmant bâtiment historique datant des années 1500, en plein coeur du vieux Naples. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique unique sur la ville, offrant des perspectives à couper le souffle sur les toits, les dômes, le Vésuve et la mer. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec une distribution rationnelle et fonctionnelle des pièces. La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, tandis qu'un grand bureau, facilement transformable en troisième chambre ou en espace de réception supplémentaire, vient enrichir la propriété. Le salon, doté de plafonds avec poutres en bois apparentes et d'une cheminée ancienne en état de fonctionnement, s'ouvre sur la cuisine dinatoire, créant ainsi une atmosphère pleine de charme. Un escalier intérieur mène à la terrasse panoramique, qui s'étend sur toute la superficie de l'appartement, offrant des vues inégalées. Une cave et un grand garage double complètent la propriété. Une résidence qui allie histoire, élégance et confort dans un cadre unique.

Cette charmante résidence est située au coeur de Capri, sur la Via Roma, l'une des rues les plus centrales de l'île, à quelques pas de la célèbre Piazzetta et accessible en voiture jusqu'à la porte d'entrée. Son style, authentiquement caprésien, préserve le charme intemporel de l'île. La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et lumineux avec des vues à couper le souffle. Le salon, avec ses grandes fenêtres panoramiques, est le coeur de la maison et s'ouvre sur la terrasse de plain-pied, parfaite pour partager des moments de convivialité. La salle à manger et la cuisine complètent l'espace de vie, créant un environnement à la fois accueillant et fonctionnel. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, tandis que trois salles de bains et une chambre de service complètent l'espace nuit. En plus de la terrasse principale, la propriété dispose également d'un toit-terrasse facilement accessible, offrant une vue panoramique extraordinaire. Une résidence qui incarne toute la beauté et la tradition de Capri, permettant de vivre une expérience unique et inoubliable au quotidien. Deux unités résidentielles adjacentes sont également disponibles, complétant ainsi cette propriété exceptionnelle, du sol au toit, en plein coeur de Capri.

In Piazza San Domenico Maggiore, l'un des sites les plus caractéristiques du centre historique de Naples, à quelques pas de San Gregorio Armeno, nous proposons à la vente ce charmant appartement de plus de 400 mètres carrés. Ses hauts plafonds, ses grandes salles et ses pièces spacieuses évoquent le charme des anciens palais aristocratiques. La propriété, située au troisième étage du majestueux Palazzo di Sangro, s'ouvre sur un couloir qui mène à une succession de grandes pièces de réception. La première en particulier, ornée d'une magnifique cheminée, donne sur la place et offre une vue complète sur l'obélisque et la basilique. D'autres pièces de réception suivent, parmi lesquelles un salon suggestif, éclairé par une grande fenêtre en arc et orné de majolique d'époque, donne sur la cour extérieure et les anciens bâtiments environnants. La grande et lumineuse chambre principale, avec salle de bains attenante, donne sur la place et est précédée d'un antichambre utilisé comme salon intime. La cuisine, adjacente à la zone de séjour, est spacieuse et habitable, et donne accès à une zone lumineuse de terrasses couvertes et non couvertes, donnant sur la cour. Deux autres pièces suivent, actuellement utilisées comme chambres d'amis, qui peuvent se prêter à de multiples fonctions supplémentaires. Sur le côté gauche du couloir d'entrée, nous trouvons la zone de couchage proprement dite, qui se compose de deux chambres très lumineuses et de deux salles de bains. La ductilité de la propriété, absolument unique en son genre, se prête à divers changements possibles dans la disposition.

Cet appartement spacieux à vendre est situé dans le quartier Posillipo. La propriété, d'environ 220 m², est située au premier étage d'un immeuble de 1970 et équipée de double entrée et double ascenseur. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un grand salon, divisé en un espace de conversation, un espace lecture/télévision et un espace repas, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la présence de grandes fenêtres d'où on accède à un balcon-terrasse pratique avec vue sur la mer. La cuisine est habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Ensuite, un élégant couloir mène à l'espace nuit avec la première chambre, une salle de bains spacieuse, la chambre principale avec boudoir et salle de bains en suite et enfin, un petit appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'une chambre avec salle de bains, petit chambre et salle de bains/buanderie supplémentaire, le tout desservi par un autre grand balcon. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking non couverte et d'une cave, parfaites pour ranger d'éventuels outils ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Naples, cet appartement est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien connectée et dotée de toutes les commodités.

Cette résidence extraordinaire est située au cœur de Chiaia, à Largo Ferrandina, dans le majestueux palais Caracciolo di Torella. La propriété a un double accès : le premier mène directement au hall principal depuis l'imposant escalier en piperno du célèbre bâtiment, le second mène à la précieuse entrée de la propriété, un couloir pittoresque pour toutes les pièces. La salle à manger mène au balcon principal, la grande loggia centrale située juste au-dessus du portail d'entrée du XVIIIe siècle face à l'autre palais historique napolitain de la Cavallerizza à Chiaia. L'entrée et la salle à manger sont agrémentées de fresques et de décorations qui constituent un élément de charme fort. Le grand hall recouvert d'un élégant lambris de bois est dédié à la réception et à l'un des espaces les plus élégants de la propriété. Les hauteurs imposantes et la vue lumineuse lui confèrent élégance et prestige. Depuis l'entrée, il y a également un accès à un couloir pour un usage plus privé où se trouvent une cuisine et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre double avec salle de bains privative et une charmante terrasse privée qui offre un aperçu suggestif des collines de Naples. La maison est vendue complète avec tous les meubles et œuvres d'art.

Les portes en arc complet et les grandes ouvertures vers l’extérieur définissent immédiatement le ton de cet appartement commercial de 127 m² : une maison lumineuse, traversée par la lumière naturelle et le souffle de la mer. À l’intérieur, les murs blancs et le sol en céramique sombre créent une atmosphère simple et propre, laissant les espaces et la relation avec l’extérieur définir le caractère de la maison. La table à manger en bois, au centre du salon, suggère une vie quotidienne en béton et accueillante, tandis que les ouvertures vers le balcon accompagnent le regard vers l’eau.Les pièces sont réparties en 5 pièces et 2 salles de bains, avec une composition qui permet d’imaginer une maison adaptée à la fois à la vie quotidienne et à des séjours plus longs, dans laquelle chaque espace trouve une fonction naturelle. Le balcon est un élément qui accompagne continuellement la maison, prolongeant la luminosité des intérieurs vers l’extérieur. À cela s’ajoute une grande terrasse, rehaussée par un sol en carreaux clairs et une balustrade blanche, qui s’ouvre sur une vue panoramique sur la mer et le port en contrebas. La présence de la mer entre ainsi directement dans la propriété, non pas comme un arrière-plan abstrait mais comme une partie concrète de l’expérience vivante. Même à l’intérieur, les fenêtres blanches et les grandes portes à charnières contribuent à multiplier la lumière et à maintenir un dialogue constant entre la maison et le paysage. L’ensemble rend un appartement à la coupe aérée, essentiel dans les finitions mais très efficace dans la relation entre espaces intérieurs, vues et ouverture visuelle.Ouvrir les fenêtres le matin, sortir sur le balcon ou rester sur la terrasse aux heures plus calmes de la journée change le rythme des habitudes et apporte la mer à la vie domestique avec une grande naturel. La vue sur le port, les falaises et les maisons colorées rend chaque moment extérieur différent tout au long de la journée, de la lumière du soleil aux tons plus doux de l’après-midi. Même les intérieurs, si lumineux et linéaires, se prêtent à une vie quotidienne facile, composée de pièces à vivre sans formalités et d’une relation continue avec l’extérieur.Cet appartement à Amalfi réunit une grande taille, une répartition de 5 pièces avec 2 salles de bain et un système de vues qui définit sa valeur la plus authentique. La présence du balcon et de la grande terrasse surplombant la mer et le port apportent profondeur et souffle à une propriété qui trouve l’un de ses points les plus convaincants dans le dialogue avec le contexte.

Magnifique penthouse à vendre au cœur de Salerne, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.L’état actuel de la propriété est entièrement rénové avec des finitions modernes, précieuses et de bon goût. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et est réparti sur deux niveaux ; Au 4ème étage, il y a un très grand espace de vie composé de couloirs, d’espaces de vie confortables et lumineux, de salles de bains, de cuisine et d’espaces extérieurs, tandis qu’au 5ème étage, il y a toute la zone de couchage avec des chambres, des salles de bains et des puits de lumière qui rendent chaque pièce lumineuse et aérée, pour une superficie totale d’environ 330 mètres carrés.La grande superficie en pieds carrés garantit aux résidents un grand espace habitable et confortable. L’appartement est parfait à la fois pour une grande famille et pour ceux qui souhaitent avoir des chambres spacieuses en toute liberté et pour ceux qui envisagent de développer une entreprise hôtelière.Les 4 chambres à coucher offrent une grande polyvalence d’utilisation, vous permettant d’accueillir amis et parents en tout temps. Il ne manque pas non plus de 5 salles de bains au total, assurant l’intimité et la commodité pour tous les résidents.Le penthouse est entièrement meublé avec goût et souci du détail, assurant une atmosphère élégante et raffinée dans chaque pièce. La propriété représente un véritable joyau sur le marché immobilier de Salerne, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville dans un environnement luxueux et confortable.Il ne faut pas sous-estimer les matériaux et les installations soigneusement sélectionnés lors de la récente rénovation :Pompes à chaleur et chaudières Daikin, ventilo-convecteurs Idealclima avec télécommande, solaire photovoltaïque 10kw avec onduleur et stockage huawei (15kw), adoucisseur d’eau, pompes de recirculation et puffer (disponibilité immédiate d’eau chaude), parquet en bois véritable pour 80 % de la surface, luminaires neufs et certifiés (bois intérieur et aluminium extérieur), portes intérieures en bois, volets blindés, porte d’entrée certifiée anti-effraction de classe 3, velux motorisés sur mesure, salles de bain, cuisine et buanderie motorisées, installations entièrement refaites avec des solutions techniques et des matériaux de la plus haute qualité, série électrique Bticino, céramique de premier choix uniquement. Le tout bien sûr sous garantie officielle.Les seuls espaces qui ont besoin d’être rénovés sont les espaces extérieurs qui mesurent plus de 100 m² dans lesquels il est possible d’installer une piscine et de donner libre cours à toutes sortes de créativité dans la décoration. Des transats, des bascules, des lampadaires, des bancs, des canapés et pourquoi pas, même de nombreux jeux pour enfants qui rendraient cette belle propriété unique.Il ne faut pas sous-estimer l’emplacement privilégié de la propriété, située à une courte distance du Crescent et de lieux emblématiques tels que la Piazza Della Libertà, la Via Sabatini, le front de mer de Trieste, le théâtre Verdi, le port et le club d’aviron. Il est également à proximité du centre historique réputé pour ses illuminations de Noël et est facilement accessible en voiture depuis l’autoroute et la gare centrale de Salerne.DISTANCES: Vietri sul mare 3 km Amalfi 22 km Pompéi 27 km Naples 53 km Sorrente 54 km

Magnifique penthouse à vendre au cœur de Salerne, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.L’état actuel de la propriété est entièrement rénové avec des finitions modernes, précieuses et de bon goût. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et est réparti sur deux niveaux ; Au 4ème étage, il y a un très grand espace de vie composé de couloirs, d’espaces de vie confortables et lumineux, de salles de bains, de cuisine et d’espaces extérieurs, tandis qu’au 5ème étage, il y a toute la zone de couchage avec des chambres, des salles de bains et des puits de lumière qui rendent chaque pièce lumineuse et aérée, pour une superficie totale d’environ 330 mètres carrés.La grande superficie en pieds carrés garantit aux résidents un grand espace habitable et confortable. L’appartement est parfait à la fois pour une grande famille et pour ceux qui souhaitent avoir des chambres spacieuses en toute liberté et pour ceux qui envisagent de développer une entreprise hôtelière.Les 4 chambres à coucher offrent une grande polyvalence d’utilisation, vous permettant d’accueillir amis et parents en tout temps. Il ne manque pas non plus de 5 salles de bains au total, assurant l’intimité et la commodité pour tous les résidents.Le penthouse est entièrement meublé avec goût et souci du détail, assurant une atmosphère élégante et raffinée dans chaque pièce. La propriété représente un véritable joyau sur le marché immobilier de Salerne, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville dans un environnement luxueux et confortable.Il ne faut pas sous-estimer les matériaux et les installations soigneusement sélectionnés lors de la récente rénovation :Pompes à chaleur et chaudières Daikin, ventilo-convecteurs Idealclima avec télécommande, solaire photovoltaïque 10kw avec onduleur et stockage huawei (15kw), adoucisseur d’eau, pompes de recirculation et puffer (disponibilité immédiate d’eau chaude), parquet en bois véritable pour 80 % de la surface, luminaires neufs et certifiés (bois intérieur et aluminium extérieur), portes intérieures en bois, volets blindés, porte d’entrée certifiée anti-effraction de classe 3, velux motorisés sur mesure, salles de bain, cuisine et buanderie motorisées, installations entièrement refaites avec des solutions techniques et des matériaux de la plus haute qualité, série électrique Bticino, céramique de premier choix uniquement. Le tout bien sûr sous garantie officielle.Les seuls espaces qui ont besoin d’être rénovés sont les espaces extérieurs qui mesurent plus de 100 m² dans lesquels il est possible d’installer une piscine et de donner libre cours à toutes sortes de créativité dans la décoration. Des transats, des bascules, des lampadaires, des bancs, des canapés et pourquoi pas, même de nombreux jeux pour enfants qui rendraient cette belle propriété unique.Il ne faut pas sous-estimer l’emplacement privilégié de la propriété, située à une courte distance du Crescent et de lieux emblématiques tels que la Piazza Della Libertà, la Via Sabatini, le front de mer de Trieste, le théâtre Verdi, le port et le club d’aviron. Il est également à proximité du centre historique réputé pour ses illuminations de Noël et est facilement accessible en voiture depuis l’autoroute et la gare centrale de Salerne.DISTANCES: Vietri sul mare 3 km Amalfi 22 km Pompéi 27 km Naples 53 km Sorrente 54 km