vente d’appartement de luxe avec terrasse à Heidelberg, Allemagne

Au cœur de la Forêt Noire, Baden-Baden allie culture, élégance et qualité de vie. Un appartement avec un grand balcon et une vue imprenable sur la ville est disponible dans un emplacement très prisé au centre. L'agencement soigné des pièces et les grandes surfaces vitrées apportent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger, véritables pièces maîtresses, s'ouvrent directement sur le balcon, harmonisant ainsi les espaces intérieurs et extérieurs. Cet appartement est parfait pour des couples, des personnes exigeantes ou des familles en quête d'un cadre de vie confortable et privilégié. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Baden-Baden, ne manquez pas cette opportunité.

Cet extraordinaire appartement de 4,5 pièces au caractère neuf allie un style de vie semblable à un loft avec des équipements de haute qualité et une architecture bien pensée. Avec environ 104 m² de surface habitable (superficie totale d'environ 130 m²), il offre un concept d'espace lumineux et spacieux avec un agencement optimal.Le salon et la salle à manger en plan ouvert avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur deux terrasses sur le toit spacieuses, créant un confort de vie extérieur supplémentaire. La chambre dispose d'une salle de bains élégante attenante avec une douche à l'italienne de plain-pied. Une autre pièce est idéale comme chambre d'enfants ou chambre d'amis, complétée par un bureau séparé. Une salle de bains pour invités supplémentaire, également avec une douche à l'italienne de plain-pied, vient achever l'espace proposé.Les matériaux de haute qualité utilisés dans les équipements sont impressionnants : les murs et les plafonds sont finis avec un enduit de chaux et de la peinture à la chaux, tandis que le sol est composé de parquet en bois véritable en chêne huilé. Des portes de pièce à pièce, en affleurement, avec des poignées en acier inoxydable soulignent le caractère moderne. Du mobilier de menuiserie sur mesure offre un espace de rangement stylé - du placard hauteur-sol avec banc aux armoires intégrées dans les espaces de vie et de travail, et le placard de plus de trois mètres de haut avec échelle-librairie mobile dans la chambre.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque, d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'une cuisinière, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. Des miroirs muraux éclairés, des accents LED, des meubles de salle de bains de haute qualité en placage bois véritable et un placard intégré pour machine à laver et sèche-linge offrent un confort supplémentaire.L'appartement est accessible par un ascenseur. Une place de parking souterrain est incluse dans l'offre. Un foyer pour les normes les plus élevées en matière de design, de qualité et de confort de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage, situé à Remseck am Neckar, dans un quartier résidentiel prisé qui allie harmonieusement espace, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et l'agencement spacieux de cet appartement. Les revêtements de sol de qualité soulignent le style moderne et intemporel de la propriété. Grâce au chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce, vous profiterez d'un confort climatique optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose de 5,5 pièces, offrant amplement d'espace pour les familles, les couples ou les personnes en quête d'un cadre de vie spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de ce foyer, idéal pour des moments conviviaux ou des pauses détente. Les quatre chambres bien éclairées peuvent être adaptées pour des enfants, des bureaux ou des invités. De plus, deux salles de bains élégantes ajoutent au confort quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin surdimensionné orienté au sud, un véritable havre de paix pour profiter du soleil tout en offrant de l'espace pour jouer, se relaxer ou recevoir. Cet appartement de luxe à vendre à Remseck am Neckar se complète également par un grand garage en sous-sol pour un stationnement pratique. Ce bien rare allie vie moderne et espace extérieur exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement de 5 pièces d'environ 143 m² de surface habitable offre un espace dégagé, une architecture moderne et des vues exceptionnelles sur le Rhin et le port douanier. Le lumineux salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres, donne accès à la loggia, qui permet d'apprécier la beauté de l'environnement. La cuisine, bien que ouverte, reste agréablement séparée, intégrant un concept de vie moderne avec à la fois ouverture et fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace utilitaire pratique, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie personnelle et travail. Les équipements élevés assurent un confort de vie optimal : chauffage au sol, volets électriques, belles fenêtres et un design intemporel bien entretenu. Cet appartement à vendre à Mayence est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie offrant modernité, vues spectaculaires et proximité du centre-ville. Une propriété aux lignes épurées et à la qualité de vie remarquable. LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Chauffage au sol, parquet, carrelage intemporel, grande salle de bain avec baignoire, douche de plain-pied et double vasque, deuxième salle de bain avec douche, espace utilitaire, système de sonnette vidéo, volets électriques, cuisine équipée, loggia, grand cellier, et deux places de stationnement en sous-sol (dont une avec prise de courant). INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 72 kWh/(m²·a), B, chauffage urbain, construit en 2018. DIVERS : La commission d'un montant de 2,975 % TVA incluse du prix d'achat est à la charge de l'acheteur au moment de la conclusion du contrat. Ces informations proviennent de sources tierces et peuvent ne pas être complètes ou exactes. Si cette propriété vous intéresse, contactez Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyez-nous un e-mail.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement charmant et lumineux dans les combles est situé dans un agréable bâtiment de quatre unités, directement adjacent à la réserve naturelle de Wiesbaden-Breckenheim. Il combine le confort moderne de la vie avec une atmosphère chaleureuse et offre une vue imprenable sur la verdure environnante. L'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, mais clairement structuré, avec une cuisine intégrée, constitue le cœur de l'appartement. Les nombreuses grandes fenêtres inondent l'espace de vie de lumière et créent un environnement de vie extrêmement agréable à tout moment de la journée. De là, vous pouvez accéder à la loggia spacieuse – parfaite pour des heures agréables en plein air. La chambre et une salle de bain moderne avec lumière naturelle complètent ce bel espace de vie. Un escalier en colimaçon mène au grenier transféré, ouvert, avec une variété d'utilisations possibles. Avec sa disposition des pièces réussie et son emplacement idyllique en bordure d'un champ, cet appartement sous les combles représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Wiesbaden. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty n’assume aucune responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude de ces informations. Dans le cas où nous avons suscité votre intérêt pour cette propriété exceptionnelle, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.