vente de villa de luxe avec vue mer à Les avirons, France

La Saline-les-Bains – Saint-PaulDominant l’un des panoramas les plus prisés de l’île, cette Villa déploie près de 470 m² d’élégance contemporaine au cœur d’un écrin végétal de plus de 1 600 m². Érigée face à l’océan, cette propriété exceptionnelle offre une vue mer à 180° depuis chacun de ses niveaux, donnant à chaque instant la sensation d’habiter l’horizon.Une signature architecturale uniquePensée comme un sanctuaire dédié au bien-être et à l’art de vivre tropical, la villa se compose de 14 pièces généreuses, baignées de lumière, mêlant volumes spectaculaires et atmosphères intimistes. Ses multiples espaces de réception, leurs terrasses couvertes, et leurs prolongements extérieurs invitent à une fluidité parfaite entre intérieur et paysage.Suites & Appartements privésCette propriété dispose de 7 chambres, dont plusieurs suites inspirées des codes de l’hôtellerie haut de gamme. Au niveau inférieur, deux appartements totalement indépendants, chacun doté de son jacuzzi privé et de sa varangue avec vue mer, offrent un espace privilégié pour accueillir des hôtes, de la famille ou imaginer une exploitation premium avec un positionnement bien-être.Art de vivre & sérénitéLe jardin paysager, subtilement structuré, accueille une superbe piscine et s’étire vers l’océan dans une ambiance raffinée et apaisante. La proximité immédiate du lagon (à seulement 7 minutes à pied), des plages, des restaurants, et de l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Saint-Paul, parachève l’excellence de cette adresse.Une villa exceptionnelle, pour une clientèle à partAvec son aura, son ampleur et la possibilité rare d’offrir simultanément une résidence privée d'exception et des espaces indépendants haut de gamme, cette villa répond aux attentes des amateurs de biens singuliers. C'est une propriété idéale pour un projet d’hébergement de standing ou pour un art de vivre contemplatif, parfaite pour un achat Villa de luxe La Réunion.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vues spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² sont constructibles, cette propriété rare présente un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 230 m²- Vue panoramique sur l'océan et le port de Saint-Gilles- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter de la vue et du climat- Piscine avec vue mer- 2 garages- Quartier calme et sécurisé.Chaque espace a été conçu pour allier volume, luminosité et intimité, créant une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue un emplacement privilégié, des prestations de qualité, et un potentiel d'investissement rare sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Ce bien unique mérite d'être découvert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.921601