vente de villa de luxe avec terrasse à Sevres, France

L’agence RG a le plaisir de vous présenter une villa à vendre à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située en plein cœur de la ville, cette maison de charme au caractère unique offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une double réception lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, séparée par une verrière esprit atelier, allie style et fonctionnalité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-jardin, aménagé comme un véritable espace de vie indépendant, accueille une salle TV, une chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave. Une place de stationnement et un agréable terrain arboré viennent parfaire cette villa rare. Une belle opportunité alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette villa de luxe à acheter à Garches.

À Garches 92380, Peclers Immobilier vous propose une villa à acheter à Garches d'exception, s'étendant sur 400 m² et alliant l’élégance d’une demeure de style toscan à une performance énergétique remarquable (classe B / GES A). Située sur un terrain arboré de 1663 m², cette villa à vendre à Garches se dresse au cœur d’un îlot tranquille, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant, aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux des pièces de réception, les hauteurs sous plafond et la triple exposition, le tout créant une atmosphère chaleureuse qui évoque la villégiature italienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un double salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger généreuse propice aux réceptions, une vaste cuisine avec espace dinatoire, un petit salon, un bureau, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains privatives. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et bureau, de deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi que d'une terrasse panoramique de 70 m² orientée sud/ouest. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement avec des espaces dédiés au home cinéma et à la salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une grande cave à vins. Stationnement prévu pour trois véhicules sur la propriété, le terrain est piscinable. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate du collège Bergson, avec les écoles Passy Buzenval et Daniélou accessibles par des navettes réservées aux écoliers. **Visites sur RDV**. Pour toute information : Sophie Magnier - 06 83 49 85 62 - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété d'exception à Boulogne-Billancourt, entièrement rénovée par une architecte. Avec ses 300 m² habitables et un terrain de 850 m² agrémenté d'une piscine chauffée, cette maison unique allie raffinement et confort. Caractéristiques : L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception lumineuse grâce à son exposition plein sud, prolongée par une véranda et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec vue sur la Seine, trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux autres chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de projection, une cave à vin et des espaces de rangement. Le stationnement peut accueillir jusqu'à deux véhicules, avec deux autres places à l'extérieur de la propriété. Volumes généreux et lumière omniprésente confèrent à cette propriété un charme rare, sans aucun vis-à-vis. Cette villa à vendre à Boulogne-Billancourt est une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE : C/87; GES: C/18. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350 € et 3 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine au sein de la région Île-de-France, est l'une des banlieues les plus prisées de l'ouest parisien. Ce secteur, réputé pour son ambiance chic et résidentielle, offre un cadre de vie exceptionnel, recherché par une clientèle aisée qui aspire à la tranquillité à proximité de la capitale. Le quartier se distingue par sa proximité avec la Seine, offrant des vues imprenables et de belles promenades le long des berges. La maison est également proche du parc Rothschild et du musée Albert Kahn, permettant de profiter de magnifiques jardins et espaces verts, tout en restant à quelques minutes des commerces. À 12 minutes à pied, le métro (ligne 10, arrêt Boulogne Pont de Saint-Cloud) et les bus vous relient facilement au cœur de Paris.

À vendre, belle villa familiale d'environ 280 m² située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un coin terrasse de 14 m², un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse orientée Est de 33 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain séparée avec WC, et un bureau. Le deuxième étage abrite une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse exposée Sud de 15 m². Un sous-sol comprenant une salle de cinéma et des rangements complète ce bien. De plus, un emplacement de parking réservé est disponible devant la maison. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Saint-Cloud. Située à quelques minutes de Paris, Saint-Cloud séduit par son élégance discrète, ses rues verdoyantes et sa qualité de vie. La ville offre un cadre rare avec des écoles réputées, un parc majestueux, des transports directs vers Paris et une vie de quartier agréable. Proximité des commerces et des transports (bus et métro à 3 minutes à pied). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C (116 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 956 € et 2 646 €. Taxe foncière : 2 472 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.