ventes de villas de luxe avec piscine Guadeloupe, France (page 4)

À vendre, une villa exceptionnelle de 255 m2 située à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété dispose d'une piscine à débordement et offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer et les îles, tout en étant proche du centre-ville. Le chemin d'accès commence par un bassin aquatique de 20 m2, menant à une construction récente de 2023/2024, bâtie en béton banché avec des matériaux de qualité. La villa possède trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert, une cuisine à l'américaine entièrement équipée, un cellier, une salle de sport, un WC indépendant et un garage. Le premier étage abrite trois suites confortables dotées de salle d'eau et dressing, toutes offrant une vue magnifique sur l'océan. Les deux suites aux extrémités bénéficient de terrasses privatives, tandis que la suite parentale centrale inclut un espace bureau et une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes avec salle d'eau, fenêtres sur l'intérieur de la piscine et terrasses privatives sont également disponibles, sans oublier un espace garage aménagé avec un local piscine. La piscine à débordement, mesurant 3,3 x 10,5 m, est au sel, et dispose d'un jacuzzi miroir en son centre, surplombant la ville et la mer. Il est possible d'aménager un roof-top depuis l'une des chambres pour profiter d'une vue à 360 degrés. Le terrain de 1000 m2 est bien agencé et arboré, offrant climatisation et ventilation dans chaque suite. La sécurité est assurée par des barrières anti-cycloniques pour chaque ouverture. Une offre rare dans le département de la Guadeloupe, cette villa de luxe à acheter à Saint-François mérite une visite sans tarder.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Mont Jean, Guadeloupe (971), au coeur de la région DOM-TOM. Cette propriété comprend une villa principale de trois chambres et une villa d'une chambre, le tout situé sur un vaste terrain de 9 000 m² dans un lotissement privé. Offrant intimité et tranquillité, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Marigot et les eaux turquoise des Caraïbes. Le design de la villa principale allie charme caribéen et confort. Les intérieurs spacieux, soigneusement aménagés, créent un espace de détente idéal. Les espaces de vie climatisés sont lumineux et mettent en valeur des vues spectaculaires à travers de grandes fenêtres. La cuisine est fonctionnelle avec un bar, tandis que le séjour s’ouvre sur des terrasses aménagées pour profiter du panorama. La villa d'une chambre, située au-dessus de la maison principale, est idéale pour la location et possède sa propre piscine et entrée séparée, créant ainsi des opportunités de revenus locatifs. Avec un accès direct à l'eau et un permis de construire pour une chambre supplémentaire, cette propriété représente un excellent choix pour un achat de villa à acheter à Mont Jean. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le département de la Guadeloupe.

Découvrez cette villa à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, un bien idéal pour un investissement locatif ou comme résidence familiale. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant s'ajoute à l'ensemble, offrant confort et autonomie. Un bungalow indépendant avec cuisine et salle d'eau complète ce bien. Les trois unités sont climatisées et bien équipées. Le terrain paysagé dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi et un carbet convivial. Bénéficiant d'une construction récente sous garanties décennales, ce bien rare est parfait pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs familles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vente d'une villa de caractère à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien unique, à l'abri des risques de submersion, offre une vue imprenable à 180 degrés. Avec une superficie de 280 m2 et 157 m2 de terrasses couvertes, la villa principale se compose d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master spacieuse, de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, et une piscine à débordement de 63 m2. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant de 65 m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, idéal pour la location. Le terrain de 1780 m2 est entièrement clos et sécurisé, comprenant un double garage, des places de stationnement et une citerne. Située dans un lotissement calme et entretenu, cette villa de luxe à vendre est parfaite pour profiter du cadre de vie privilégié de Saint-Martin. Prix HAI : 1 299 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

Découvrez La Japonaise, une villa exceptionnelle de 302 m² située sur un terrain arboré de 1 554 m², avec la possibilité d'agrandir sur 240 m² supplémentaires. Spacieuse, élégante et lumineuse, elle se trouve à proximité des plages, restaurants et commerces de Saint-Jean, et dispose d'un vaste parking ainsi que d'une vue imprenable sur la baie de St-Jean depuis sa terrasse principale.Nichée au cœur d'une nature préservée, la villa allie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses en bois, les jardins luxuriants et la piscine privée créent une atmosphère sereine, idéale pour se détendre.Conçue pour s'adapter à tous les modes de vie, cette villa comprend :• Un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée• 2 chambres avec salles de bain privatives• Une grande mezzanine pouvant servir pour enfants ou personnel• Une terrasse avec salle à manger extérieure pouvant accueillir 12 personnes• Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, kitchenette, salon et jardin privéLes extérieurs se distinguent par :• Un jardin tropical et ombragé• Une piscine rafraîchissante• De spacieuses terrasses pour profiter du climat exceptionnel de Saint-BarthélemyLa Villa La Japonaise est un lieu rare et intime, parfait pour les familles, groupes d’amis ou séjours prestigieux. Cette villa de luxe à vendre est un véritable bijou situé à Saint-Jean, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Nichée sur les falaises de Pointe Milou, la Villa Arapède vous propose une vue spectaculaire sur la mer. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie en open space réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de roches naturelles et d'une charpente en bois au design chaleureux. Grâce à des baies vitrées coulissantes, profitez d'un accès direct à la terrasse et à la piscine curviligne, créant une atmosphère fluide entre l'intérieur et l'extérieur.La Villa comprend deux chambres, l'une située dans la maison principale et l'autre dans un bungalow attenant, garantissant une intimité parfaite. Chacune des chambres est équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant une vue magnifique sur l'eau.Cette propriété rare, alliant cadre naturel et élégance, est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Pointe Milou. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à vendre dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, cette magnifique propriété en bois rouge construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200 m2, celle-ci se compose d'une villa principale avec 3 chambres, un bureau, une piscine et d'un bungalow type studio. Cette villa de luxe à vendre à Saint-François est idéale pour une résidence familiale avec un potentiel de rendement locatif ou pour un investissement. La villa principale de 115 m2 comprend 3 chambres lumineuses, un bureau ou chambre enfant, 3 salles d'eau, un WC indépendant, un grand salon de 33 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, et une terrasse couverte de 45 m2, parfaite pour profiter de la piscine et des extérieurs. La piscine mesure 8x4 m et est accompagnée d'un carbet/bar adjacent. Le bungalow de 20 m2 est composé d'une chambre et d'une salle d'eau, s'ouvrant sur le jardin arboré, idéal pour accueillir en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Les atouts supplémentaires incluent un carport de 36 m2 pouvant accueillir deux véhicules, une citerne d'eau de ville de 2000L, un chauffe-eau solaire, et la possibilité d'implanter d'autres bungalows sur la parcelle. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location touristique. C'est un bien rare dans un secteur de choix, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située à Petite Saline, cette villa captivante offre une vue exceptionnelle sur la baie de Lorient, Saint-Martin et Anguilla. Composée de quatre chambres climatisées, elle dispose d'espaces de vie lumineux, d'une piscine à débordement face à l'océan, ainsi que de généreuses terrasses et d'un jardin tropical luxuriant. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe Saint-Barthélemy à vendre, alliant élégance et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À vendre : Villa Ocean View, une propriété d'exception située dans le quartier prisé d'Orient Bay, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve dans une résidence sécurisée et calme, à proximité des plages, restaurants et commerces. Avec une surface habitable de 168 m2, elle offre un agencement bien pensé et une luminosité naturelle. Le spacieux salon de 36 m2, la salle à manger de 8 m2 et la cuisine moderne de 21 m2 sont entièrement aménagés et équipés. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse avec coin barbecue. La villa est également dotée d'une piscine privative, entourée d'un espace détente, idéals pour profiter du cadre tropical. Côté nuit, trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain attenante, vous attendent. Le prix de cette villa de luxe à vendre à Saint-Martin est de 2 120 000 EUR, frais d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+590) 06 90 47 98 43 ou via notre page Facebook.

Villa 4 chambres avec vue mer 180° à Terres-Basses, Saint-MartinLe cabinet Emotion Real Estate vous présente cette villa exceptionnelle à la vente, située dans le secteur exclusif des Terres-Basses. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique allie intimité et harmonie avec la nature environnante.Entièrement reconstruite en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se démarque par son architecture lumineuse et ouverte. Chaque pièce est baignée de soleil et jouit d'une vue mer spectaculaire. La villa s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux dans un cadre moderne et élégant.À l'entrée, l'espace de vie séduit par son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble harmonieux, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine bois noble et électroménagers de qualité. L'ensemble est vendu meublé et prêt à vivre.La suite principale, accessible depuis le séjour, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue imprenable. Les trois autres chambres comprennent chacune une salle d'eau, des rangements intégrés et un accès intérieur/extérieur, garantissant confort et intimité à tous.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que d'espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie unique, propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et comprend une buanderie.Déjà exploitée avec succès sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère d'excellents revenus locatifs. Pour de plus amples informations sur le rendement, n’hésitez pas à contacter notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Retrouvez toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa exceptionnelle sur l’île de Saint-Barthélemy, nichée au cœur d’un domaine privé, dominé par la baie de Saint-Jean et les lumières de Gustavia. Cette propriété allie élégance caribéenne et intimité absolue, avec environ 400 m² d’espaces de vie, incluant une villa principale et trois bungalows indépendants, chacun conçu pour offrir confort et vues panoramiques imprenables.La villa principale, répartie sur deux niveaux, se compose d'un vaste séjour avec table de billard, d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave à vin contemporaine de 20 m², dotée de portes vitrées électriques, complète cet espace raffiné. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec un panorama saisissant sur la baie de Saint-Jean, ainsi qu'un salon TV dédié à la détente.Les trois bungalows, chacun avec sa suite climatisée, offrent une intimité rare et des vues privilégiées sur Saint-Jean et Gustavia.À l'extérieur, la propriété dispose de vastes espaces extérieurs, incluant une terrasse en bois de 250 m², un gazebo avec cuisine d'été, un coin lounge, ainsi qu'une splendide piscine chauffée de 15 mètres. Le tout est entouré d'un jardin tropical luxuriant, soigneusement entretenu, qui renforce la tranquillité et l'exclusivité des lieux. Un parking privé est également disponible.Idéalement placée, cette villa se trouve à quelques minutes des plages réputées, des boutiques et des restaurants de Gustavia.Une opportunité unique pour un achat de villa à Saint-Barthélemy, où intimité et horizon azur se rencontrent en parfaite harmonie.

À vendre, une exceptionnelle villa à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée à l'achat. Cette magnifique villa d'architecte, réalisée par Stéphane Fournel en 2008, offre environ 245 m2 habitables sur un terrain plat et ventilé de 2 200 m2, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces. La maison, conçue en forme de L, se compose de 3 suites climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau, de WC et d'une vue sur la piscine. Vous découvrirez également une entrée semi-ouverte avec jardin intérieur, une grande pièce de vie avec charpente apparente, une cuisine avec îlot, un salon TV et un accès à une large terrasse couverte. Un studio indépendant avec kitchenette, placard, salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un deck de plus de 200 m2, d'une piscine à débordement de 18 x 6 m au sel, d'une passerelle menant à un carbet, d'un grand parking gravillonné et d'un terrain entièrement clôturé avec un cabanon. Produit rare et recherché.

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, sur une parcelle totale de 2015 m2. Cette propriété comprend une villa de 155 m2 habitables entièrement meublée et un terrain viabilisé attenant, idéalement située à proximité du centre-ville et des superbes plages de la région DOM-TOM. Conçue par un architecte de renom et achevée en 2019, elle bénéficie encore des assurances décennales valables jusqu'en 2029. La villa comprend 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes, dont 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage. Son vaste séjour ouvert sur une terrasse d'environ 100 m2 vous permettra de profiter d'un grand espace de détente, de la piscine de 7m x 4m et d'une vue dégagée sur la mer. Le jardin paysagé ajoute une dimension de sérénité à ce cadre de vie d'exception. Un terrain à bâtir d'environ 835 m2 inclus dans la vente offre également un potentiel additionnel. Située dans un quartier central et résidentiel, cette villa représente une opportunité unique pour un achat villa Saint-François. Équipée d'une citerne d'eau de pluie et d'une citerne tampon, elle attend votre visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'océan. Alliant à la perfection le charme colonial et le confort moderne, cette propriété unique se distingue par son élégance et son ambiance apaisante. La villa comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Trois de ces chambres se trouvent à l'intérieur de bungalows autonomes, garantissant ainsi intimité et confort.À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un espace lounge, ainsi qu'un gazebo avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à quelques minutes de Gustavia et des magnifiques plages, cette villa à acheter à Saint-Barthélemy est une occasion rare sur le marché. Le prix affiché inclut les frais de négociation, qui seront à la charge de l'acquéreur en accord avec le vendeur.

Belle villa récente et moderne située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des superbes plages de Saint-François. Érigée sur un terrain d'environ 1180 m2, cette villa de 155 m2 habitables est vendue entièrement meublée. Conçue par un architecte de renom et soigneusement décorée, les travaux se sont achevés en 2019, avec des assurances décennales valables jusqu'en 2029. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, 2 en rez-de-jardin et 2 à l'étage. Un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m2, offrant un espace de détente pour apprécier la piscine de 7m x 4m et la vue lointaine sur la mer. Deux citernes complètent la propriété. Le jardin paysagé apporte une touche de sérénité, créant un cadre idéal pour cette villa. En outre, il existe la possibilité d'acheter un terrain à bâtir d'environ 835 m2 devant la villa. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

ENSEMBLE IMMOBILIER 358 m2 + terrasses et piscines à Oyster Pond, Saint-MartinLe cabinet Émotion vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception situé dans le paisible secteur d'Oyster Pond en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare, à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement verdoyant et ventilé, à quelques minutes de la marina et des commerces. Il offre une atmosphère ressourçante, alliant charme caribéen et architecture inspirée de Bali. Oyster Pond, quartier calme et familial à la frontière franco-hollandaise, se distingue par sa marina, ses restaurants, ses plages et ses collines verdoyantes, attirant une clientèle internationale.Construite en 1986 par un architecte bordelais, cette propriété unique est réalisée en bois d'Iroko importé d'Indonésie, assemblé en France et acheminé à Saint-Martin. L'ensemble est vendu meublé et équipé.La villa principale, actuelle résidence des propriétaires, se compose d'une grande salle de vie ouverte sur l'extérieur, avec salon et salle à manger offrant une belle vue sur la marina et la mer. Elle comprend trois chambres master spacieuses avec double dressing et salles d'eau, un bureau (convertible en chambre avec arrivée d'eau prête pour une salle de bain) ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure en bois et granit avec îlot central, réalisée par le menuisier Persello.À l'extérieur, un vaste espace détente est aménagé avec une piscine infinity au sel de 12 x 6,5 m et un jacuzzi 5 places, entourés d'une pergola et de terrasses propices à la relaxation.Description des bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative, terrasse et entrée indépendante.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour extérieur sur terrasse, piscine privée et entrée indépendante.Les bungalows sont exploités depuis de nombreuses années en location saisonnière, générant des revenus locatifs attractifs et offrant un excellent potentiel de rentabilité.L'ensemble immobilier comprend également un garage fermé, une grande buanderie, un groupe électrogène de 10 KW, une citerne d'eau de 70 m³, un mur d'enceinte de plus de 4 mètres, ainsi que des panneaux anti-cycloniques pour la protection de la propriété. Toutes les chambres sont climatisées avec des compresseurs protégés de l'air salin, et la maison est dotée d'une isolation phonique et thermique en laine de roche.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une valeur du mobilier estimée à 100 000 EUR. Aucun vis-à-vis entre la villa et les bungalows garantit une intimité totale.Taxe foncière 2025 : 5 519 EURCharges ASL Oyster Pond 2025 : 471,27 EUR / anPiscine : 3 piscines au totalPZR 2021 : zone blanchePrix HAI : 1 990 000 EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au 06.90.66.35.40. Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram.

Située sur les hauteurs de Gouverneur, avec une vue exceptionnelle sur la mer, la Villa MGR est une magnifique propriété contemporaine à vendre. Cette villa à acheter à Saint Barthélémy est édifiée sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux ouverts sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une grande terrasse bordant une piscine. Le niveau inférieur comprend une salle dédiée aux massages, une seconde cuisine et un salon supplémentaire, parfait pour accueillir ou se détendre en toute tranquillité. Un bungalow indépendant, relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, d’un salon et d’une cuisine s’ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa à Saint Barthélémy représente une opportunité d’investissement locatif remarquable, à seulement quelques minutes de Gustavia. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur. Située dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa est un choix parfait pour votre futur investissement.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Saint Barthélémy, située sur les hauteurs de Lurin, dans un domaine privé résidentiel. Cette spacieuse propriété contemporaine d'environ 400 m² s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² et offre une vue panoramique sur la baie de Saint Jean.La villa comprend 5 belles chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées, un grand salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cuisine professionnelle séparée, ainsi qu'une salle de fitness. Vous profiterez également d'une grande piscine chauffée à débordement de 22 mètres de long. Un studio indépendant complète cette superbe propriété.Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, cette villa est située à seulement 5 minutes de la plage du Gouverneur et du centre de Gustavia. Cette opportunité rare représente un achat de villa de luxe à Saint Barthélémy dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Située dans un lotissement privé et sécurisé, au milieu d'un merveilleux jardin tropical, cette villa est composée de 3 chambres avec chacune leur salle de bain de plain pied. Une quatrième chambre + salle de bain et un bureau se trouvent à l'étage. La villa est composée d'une cuisine et d'un grand salon avec une terrasse attenante couverte. Là se trouvent un salon extérieur et une salle à manger. (terrasse d'environ 100 m2). Les 3 chambres ont chacune vue sur une partie du jardin et l'une d'entre elle possède sa terrasse 'privée' avec un joli salon pour y recevoir ses amis (idéal pour un ado). La piscine est moderne et dotée d'un grand solarium. Dans le jardin vous trouverez un terrain de pétanque... qui peut se transformer si pas d'utilité en un magnifique potager. Cette villa vous fera découvrir le monde merveilleux des antilles de par sa végétation et son calme absolu. Située à 3 mn de la plage de la Baie Orientale, à 5 minutes d'une zone commerciale, nous sommes au milieu du quartier le plus demandé. Que vous fassiez de la location saisonnière ou que se soit votre résidence principale cette villa est un havre de paix proche de toutes les activités que propose notre belle Île de Saint-Martin. En extérieur dans la propriété vous avez la place pour 2 véhicules + 1 garage fermé. Le local piscine a été transformé en panic room bien que la villa n'ai rien eu pour Irma. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sur whatsapp au +590690516288 ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com. Located in a private and secure subdivision, in the middle of a wonderful tropical garden, this villa is composed of 3 bedrooms, each with their own bathroom on the ground floor. A fourth bedroom + bathroom and a huge office are located upstairs. The villa is composed of a kitchen and a large living room with an adjoining covered terrace. There are an outdoor lounge and a dining room. (terrace of approximately 100 m2). The 3 bedrooms each have a view of a part of the garden and one of them has its 'private' terrace with a nice lounge to receive friends (ideal for a teenager). The swimming pool is modern and has a large solarium. In the garden you will find a pétanque court... which can be transformed if not needed into a magnificent vegetable garden. This villa will make you discover the wonderful world of the West Indies through its vegetation and its absolute calm. Located 3 minutes from Orient Bay Beach and 5 minutes from a shopping area, we are in the heart of the most sought-after neighborhood. Whether you are renting for a vacation or making this your primary residence, this villa is a haven of peace close to all the activities our beautiful island of Saint-Martin has to offer. Outside, the property has space for 2 vehicles and a closed garage. The pool area has been converted into a panic room, although the villa was not affected by Irma. For more information, contact your real estate agent on WhatsApp at +590690516288 or by email: muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. Cette villa comprend une villa principale de 143 m2 comprenant une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces jour et nuit sont séparés par une porte vitrée à galandage pour une intimité optimale. Profitez d'une terrasse couverte de 50 m2 dominant la piscine miroir (9,20 m x 3,61 m) et entourée d'une plage piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2. Le terrain, entièrement clôturé, se trouve dans un quartier familial calme. Rénovée en 2022, cette villa offre des équipements modernes tels qu'une citerne de 2200 L, des panneaux photovoltaïques, et un accès à Internet très haut débit. C'est une villa de luxe à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, région DOM-TOM, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et zones d'activité.

Découvrez cette villa spacieuse de 530 m² située dans le quartier prisé et sécurisé des Terres Basses (Fer à Cheval) à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe. Ce bien d'exception est parfait pour un achat de villa à acheter à Saint-Martin. Elle propose 6 suites avec salles de bains privatives, dont une dotée d'une grande baignoire. Répartie sur deux niveaux, l'entrée pavée vous mène à un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la mer et la piscine. Le cellier adjacent à la cuisine dispose d'une entrée de service, facilitant les livraisons du chef. À ce niveau, vous trouverez également deux suites. Le rez-de-piscine abrite les quatre autres suites. Très bien entretenue, cette villa construite en 2014 par son propriétaire actuel combine charme contemporain et simplicité élégante.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Située à Pointe Milou, cette maison d’architecte des années 90 se distingue par son style unique et ses perspectives audacieuses. Parfaite intégration à la nature, elle offre une atmosphère incomparable et des vues imprenables sur l'océan. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy comprend un vaste séjour ouvert avec cuisine, deux chambres avec salles d’eau attenantes, dont une dans un bungalow indépendant, ainsi qu’une terrasse panoramique. Chaque espace bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien rare et exceptionnel mérite d'être découvert. Les frais sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Villa Yolo, Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Nichée au bord du lagon, cette villa est un véritable havre de paix offrant trois chambres avec salles de bain privatives. Son architecture moderne met en valeur de grands espaces lumineux, ouverts sur une superbe piscine chauffée qui s’étend sur toute la largeur de la propriété. Les intérieurs élégants créent une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Le séjour avec sa hauteur sous plafond impressionnante s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale, prolongées par une grande terrasse avec espace repas extérieur. Chaque chambre est pensée comme un cocon privé, deux d’entre elles bénéficiant d’une vue mer, et la suite parentale offrant un panorama exceptionnel. Cette villa incarne l’élégance et l’exclusivité de Saint-Barthélemy : une excellente opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, alliant confort moderne et cadre paradisiaque. Charge acquéreur en l'acquit du vendeur.