vente de villa de luxe avec vue mer à Plouider, France

À vendre, en bord de mer, cette villa du milieu du XIXème siècle se situe à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'ensemble, comprenant une annexe, repose sur une parcelle de 944 m² avec un potentiel de 70% de surface de plancher constructible, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement. Actuellement organisée sur trois niveaux, cette propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec parquet, un escalier menant aux étages et une cheminée, ainsi qu'un salon parqueté avec cheminée. - Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage, un grenier et trois chambres d'enfants. L'annexe d'environ 20 m², ancien logement des gens de maison, comprend : - Au rez-de-chaussée, une salle actuellement utilisée comme local de jardin et un WC extérieur, avec une entrée donnant sur l'escalier. - À l'étage, une pièce avec point d'eau. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique. Contactez Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Perros-Guirec.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTIONDécouvrez une villa face à la mer, située à Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À l'abri des regards, cette demeure s'ouvre sur l'horizon avec une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare, où calme et nature se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.Dès l'entrée, le séjour impressionne par ses volumes généreux, agrémentés de baies vitrées qui donnent sur une vaste terrasse. La cuisine fonctionnelle, conçue pour recevoir, propose un plan de travail en granit. Au même niveau, la suite parentale allie confort et intimité, avec une salle d'eau moderne et un accès direct à la terrasse.À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace peut servir de bureau ou de coin détente, tandis que deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager et les terrasses restent orientés vers la mer, créant un véritable espace de vie. Une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été sont idéaux pour recevoir. La propriété inclut également un bois à l’arrière, préservant encore davantage ce cadre naturel.Le rez-de-jardin est pratique avec un grand garage et une cave à vin, offrant un potentiel intéressant pour un réaménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser ce bien.En outre, l'acquisition de cette villa à vendre peut être complétée par une maison indépendante de 130 m², apportant des possibilités d'investissement ou de logement supplémentaire.Située à Loguivy-de-la-Mer sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage. À moins de 5 minutes à pied de la mer, et proche de commerces et restaurants, cette adresse est un véritable havre pour les amoureux de nature.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prix : 1 243 800 EUR Honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un quartier résidentiel recherché à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre d'environ 160 m² offre un panorama maritime exceptionnel sur l’archipel de Bréhat. Conçue pour allier confort, art de vivre et esthétique, cette propriété saura vous séduire. À l'entrée, un bel éclairage naturel met en valeur les espaces, accentué par une mezzanine en verre, véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau offrent des espaces fonctionnels et propices à la détente. Le sous-sol spacieux et aménagé comprend une cave à vin, un vaste atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une piscine secondaire, partiellement en sous-sol, peut être transformée selon vos souhaits en bassin intérieur ou en jardin d’hiver. Le jardin paysager est un véritable écrin de sérénité, avec terrasses ensoleillées, bassins et cascades, piscine chauffée, et jacuzzi abrité pour profiter du cadre tout au long de l’année. Des lustres originaux en forme de méduses, réalisés par un artiste local, apportent une touche unique à ce lieu de vie. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa combine efficacité, élégance et qualité de vie au bord de la mer. De plus, il est possible d'acquérir une deuxième maison de 130 m² avec 4 chambres, idéale comme maison de gardiens ou gîte, offrant également une vue mer, pour le prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.