vente de villa de luxe avec piscine à Moelan-sur-mer, France

Demeures Marines vous propose une villa à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Connue sous le nom de « Philae », cette propriété a été conçue en 1975 par l'architecte Félix Madeline et a bénéficié d'une rénovation contemporaine au cours des années 2000. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette villa se trouve dans un cadre paisible et enchanteur. S'étendant sur plus de 4 000 m2 de terrain paysager clos, la propriété dispose d'un vaste jardin intime et d'une piscine chauffée. Avec 270 m2 d'espace habitable, cette villa de luxe à Baden allie Nature et ambiance marine. La maison présente des espaces pensés pour la convivialité, avec un hall d'accueil qui mène à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon doté d'une cheminée et une salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se complète d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec accès à la piscine. Un salon d'été s'ouvre sur le jardin, offrant un moment de détente en période estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale donnant sur le jardin, un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe la pièce de vie et mène à deux chambres, une salle de bains et des espaces mansardés pour des projets personnels éventuels. Le sous-sol propose un accès à une terrasse, une chaufferie-buanderie et une cave climatisée. Située à seulement 500 mètres du chantier naval, cette villa est idéale pour les plaisanciers. Avec un garage double, un local technique pour la piscine et divers espaces de rangement, cette propriété rare est un véritable atout à Baden.

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.

Exclusivité ! Située à seulement 800 mètres du Golfe du Morbihan et à 500 mètres du bourg d'Arzon, cette magnifique villa à vendre offre un environnement de vie recherché. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², elle comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud et une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, vous disposez d'un espace détente avec piscine, terrain de pétanque, transats et une pool house avec une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine — parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa à acheter à Arzon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Demeures Marines vous propose cette exceptionnelle Villa à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne. "Villa Giulia" se distingue par son architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec la nature, à seulement quelques minutes de la magnifique côte bretonne et de l'animation de Vannes intra-muros. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin majestueux, révélant une entrée architecturale qui donne tout son caractère à la maison. Les lignes épurées de cette villa, baignée de lumière, se trouvent au cœur d'un jardin paysager dédié à la nature. À l'intérieur, un escalier en métal vieilli, au design sculptural, anime l'espace. Les pièces de vie allient lumière et fluidité architecturale dans un cadre paisible. Le salon, généreusement ouvert sur l'extérieur, se trouve au cœur de la maison, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge l'espace vers une cuisine moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. La villa dispose également d'une suite parentale pleine de charme avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pensé pour la détente et le bien-être, avec une serre, un potager et une vaste terrasse autour de la piscine. Deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort contemporain. Située à 5 minutes des commerces locaux et à 10 minutes de la Gare SNCF de Vannes, cette Villa de luxe à acheter à Vannes est une opportunité à ne pas manquer.

'MARELUCE' PROPRIÉTÉ À VENDRE À VANNES, MORBIHAN AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET RARE. À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES ET À 20 MINUTES DES PLAGES, CET ÉCRIN DE VERDURE S'ÉTEND SUR ENVIRON 5 000 M² AVEC PLUS DE 300 M² HABITABLES. MAISON PRINCIPALE + MAISON DE PLAIN-PIED OFFRANT ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE. MAISON PRINCIPALE -- ENV. 250 M² AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ PLEIN SUD, PROCURANT UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU. COMPRENANT UNE VASTE ENTRÉE, UN SALON SÉJOUR DE 60 M² AVEC CHEMINÉE, ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AUX PAYSAGES, CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CELLIER, SUITE PARENTALE, CAVE À VIN ET DOUBLE GARAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES, CALME ET VUE PANORAMIQUE, UNE MEZZANINE DE 30 M² (BUREAU OU BIBLIOTHÈQUE OU SALLE DE JEUX) ET 2 SALLES D'EAU. MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS PRIVÉ, IDÉALE POUR INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC CHAUFFAGE AU SOL, POMPES À CHALEUR ET MENUISERIES BOIS ALU. TERRASSE PLEIN SUD DANS UN CADRE NATUREL PROTÉGÉ AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE, OFFRANT UNE VUE UNIQUE DANS UNE ATMOSPHÈRE PAISIBLE. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS LE MORBIHAN. VIDÉO DISPONIBLE (REEL INSTAGRAM) À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR, MARTIN, NICOLAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa d'exception située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien offre une situation privilégiée en front de mer avec un accès direct à la plage, et se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison dispose de prestations de qualité et d'un jardin paysagé. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un local technique dans les dépendances, de terrasses en bois, ainsi que d'une cuisine d'été avec coin brasero et plancha. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée, pour un total d'environ 75 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de 35 m² avec vue sur la mer. La villa comporte quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparés. Le terrain d'environ 700 m² est clôturé et sécurisé, avec un portail automatique. Le chauffage est électrique et les prestations sont modernes et soignées. La consommation d'énergie est classée Cat D : 196 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre Cat B : 6 kg CO2/m2/an. Le prix du bien est de 1 476 800 € FAI, dont 56 800 € TTC (honoraires agence à la charge de l'acquéreur), pour un prix net vendeur de 1 420 000 €. Pour obtenir plus d'informations et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une villa de luxe à Piriac-sur-Mer, veuillez contacter D. LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.