ventes de villas de luxe avec vue mer à Roquefort-les-Pins, France

Cette propriété incarne le charme provençal au sein d'un environnement d'un calme absolu. La villa offre un cadre de vie privilégié, caractérisé par une très jolie vue s'étendant sur la campagne jusqu'à la mer. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux. La villa comprend un total de 6 chambres, un très grand salon lumineux et une vaste cuisine conviviale. Cet agencement est parfaitement adapté pour une grande famille, mais également pour y installer une activité libérale dans l'annexe. La configuration et la localisation de la villa la désignent également comme une excellente opportunité pour de la location saisonnière. L'extérieur est une invitation à la détente, avec de belles terrasses ensoleillées, un ravissant jardin paysager accueillant une piscine et son pool house attenant. Cet charmant ensemble offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'usage des plus intéressants.

À la recherche d'une villa à acheter LE ROURET ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 301 m², située dans un domaine fermé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'étend sur un terrain de 2 540 m², offrant une exposition Est/Ouest et une vue dégagée jusqu’à la mer. La propriété comprend un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une pièce polyvalente en rez-de-jardin. Un appartement indépendant vient compléter cette villa LE ROURET à vendre. Vous apprécierez également les extérieurs paysagers, le calme et la sécurité qu’offre cet environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le bien dispose d'un garage double et de caves. Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À seulement quelques minutes de la côte et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa contemporaine d’environ 300 m², entièrement rénovée par une décoratrice de la région, vous plonge dans une atmosphère lumineuse, raffinée et résolument méditerranéenne. Un ascenseur vous mène directement depuis le parking jusqu’à la maison, où volumes généreux et finitions soignées s’harmonisent avec la nature environnante. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, suivie d’une salle à manger et d’un salon lumineux, le tout s’ouvrant largement sur une terrasse et une très vaste piscine. Chaque détail a été pensé pour une vie dedans-dehors fluide et agréable. La villa dispose de trois suites, chacune avec sa propre terrasse privée, ainsi que d’un bureau/coin lecture à l’étage. Une chambre indépendante avec salle de bain accueille confortablement les invités, tandis qu’un grand espace polyvalent avec salle d’eau peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, studio ou atelier. Le jardin, planté d’une soixantaine d’oliviers, complète ce cadre idyllique. L’inspiration des Cyclades se mêle ici au confort contemporain, dans un lieu calme, élégant et prêt à vivre.

À Valbonne, cette charmante villa offre une vue panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’à la mer. Bénéficiant d’une position dominante, elle est idéalement située au sein d’un domaine fermé, à proximité immédiate du pittoresque village de Valbonne, dans un environnement à la fois exclusif et paisible, tout en restant proche des écoles internationales et des commodités. Récemment rénovée avec un soin particulier, la propriété allie élégance et matériaux de qualité. Elle propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, une grande cuisine moderne à l’esprit familial, ainsi que quatre belles chambres en suite. Un espace bureau, une salle de home cinéma, un garage et plusieurs pièces de rangement en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Elle bénéficie d'une surface totale avec annexes et dépendances de 326m2 dont 212 habitables. Le terrain d'environ 2500 m2 surplombe élégamment un environnement verdoyant et calme. Une propriété rare, qui saura séduire une clientèle exigeante, offrant un cadre de vie privilégié où toute la famille pourra pleinement profiter de la nature environnante et de superbes promenades en forêt. À découvrir sans hésitation.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété rare est nichée dans le domaine prestigieux du Mont d’Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux et ensoleillé. La maison comprend une cuisine principale ainsi qu'un espace de réception spacieux en open-space, qui intègre une salle à manger, un espace de divertissement, une seconde cuisine entièrement équipée et un barbecue intégré. Cet espace généreux, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et un espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains. Une suite est conçue comme un appartement ou studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou du personnel. Le terrain plat et paysager d'environ 1500 m² est embellie par des plantations provençales traditionnelles et offre de nombreuses prestations, telles qu'une entrée sécurisée avec portail électrique, un système de surveillance, des places de stationnement, et une clôture périphérique. Profitez également de multiples espaces lounge et solarium, incluant un espace surélevé avec vue spectaculaire, une piscine chauffée entièrement rénovée, et une salle de sport/fitness privée. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette villa est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

Propriété provençale moderne récente, idéalement située au calme au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et une magnifique chapelle pluriséculaire. Batie sur 1100m2 de terrain facile d'entretien et superbement paysager, elle surprend par ses importants volumes de 294m2, tant sur le vaste espace réception/salle à manger/cuisine que sur la qualité des matériaux employés. Belle hauteur sous plafond, 3 chambres de plain-pied dont une grande master, et deux chambres supplémentaires à l'étage qui bénéficient d'une vue toujours plus dominante. Cave à vins , salle de jeux et une vraie salle de cinéma semi-professionnelle complètent l'ensemble. A l'extérieur les terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement idéal et de la vue autour de la piscine mosaïque d'une très belle couleur. Garage double et parkings extérieurs.

Nichée dans un cadre verdoyant au calme absolu et à pied du village, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, avec une exposition sud et sud-ouest garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le terrain, joliment planté d’une trentaine d’oliviers, accueille une piscine chauffée offrant un panorama remarquable. Au rez-de-chaussée, une élégante double réception avec cheminée s’ouvre sur une vaste terrasse. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux suites, assurant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin propose deux chambres additionnelles et une terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité. La villa est complétée par un garage double et une cave, offrant des espaces pratiques. Alliant charme provençal, confort moderne et luxe discret, ce bien d’exception constitue une opportunité rare sur la Côte d’Azur. certaines photos sont non contractuelles – visuels retouchés à des fins de projection de rénovation.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie charme et authenticité, avec des finitions raffinées, le tout situé dans un cadre privilégié et tranquille, sans vis-à-vis. La villa offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu de la mer à partir du jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un bureau, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de stationnement. Le terrain, d'une superficie de plus de 1,5 hectare, est agrémenté d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Valbonne représente une belle opportunité dans un environnement recherché. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 2 930 € et 3 980 € en 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Caroline METOUT, agissant en tant que prestataire habilité.

Exclusivité - Magnifique propriété de style provençal, idéalement située au calme, à pied du charmant village de La Colle-sur-Loup, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, en partie plat, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que d’une vue mer. La villa propose de beaux volumes avec de nombreux espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec espace repas. Elle dispose de 9 chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un studio et plusieurs chambres indépendantes. La maison est entièrement climatisée (toutes les chambres, le salon et la salle à manger) grâce à une climatisation réversible, doublée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa à vendre à Biot, Alpes-Maritimes, se trouve à seulement 2 km du village. Exposée plein sud, cette élégante propriété offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une vue dégagée sur la mer et le village.Construite en 2014 et récemment rénovée en 2026, elle bénéficie de prestations haut de gamme. La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale dotée d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en suite.L'entresol propose un appartement indépendant avec un séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées, toutes les pièces ayant accès au jardin privatif.Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, incluant un spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux, qui peut être convertie en chambre indépendante avec salle de bains.Un vaste garage pour quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent le tout.Entièrement climatisée, cette propriété offre également un grand terrain permettant la construction d'une seconde villa, conforme au PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, c'est un choix idéal pour un achat de villa à Biot conjuguant calme, confort et un emplacement privilégié.

À quelques minutes seulement du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les paysages emblématiques de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa conjugue avec harmonie architecture contemporaine, lumière omniprésente et douceur de vivre méditerranéenne. Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité parfaite entre les volumes intérieurs, les terrasses et l'horizon. La vaste terrasse d'environ 105 m², sublimée par une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie où chaque instant se vit face à un panorama d'exception, du lever au coucher du soleil. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète, cinq chambres supplémentaires dont une totalement indépendante, plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et un garage. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 090 m², soigneusement agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un environnement d'une rare sérénité. La piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Alliance subtile de confort contemporain, d'élégance discrète et de nature préservée, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2289€ Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450€ et 2 040 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s’ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d’hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d’une belle vue mer et s’ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s’organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d’une piscine de forme libre et d’un superbe jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, d’arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur.

Exclusivité - Construite en 2020 et idéalement située à proximité du village de Tourrettes sur Loup tout en restant au calme et sans vis à vis, cette villa d'environ 170m2 saura vous séduire par la qualité de ses prestations comme avec sa vue panoramique mer et collines époustouflante. Le vaste séjour intérieur avec cuisine ouverte, donne directement sur l'espace jardin et terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'un pool-house pouvant être transformé en studio indépendant.. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, font face à la vue panoramique. Le terrain d'environ 1330m2 permet de disposer d'espaces engazonnés plats, d'un double abri voiture, et de parkings extérieurs. Encore sous garantie décennale, cette propriété saura satisfaire une clientele exigeante, locale comme internationale, ne souhaitant pas faire de travaux.

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d’une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f REF 00035

Co-exclusivitéIdéalement située au bout d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel paisible et préservé, cette villa à vendre à Biot, dans les Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique sensationnelle sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot.Construite en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m² orienté plein sud, cette propriété privilégie intimité, confort et prestations de qualité, tout en restant à quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de cinéma, proposant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.Un demi-niveau dessert un appartement de deux pièces doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs, abritant les principales pièces de vie avec un spacieux séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau inclut également deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie tirent parti de la vue et de la lumière naturelle.Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de ce cadre idyllique. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain de 4 500 m² préserve l'intimité tout en offrant de nombreux lieux de repos et de réception.Un second portail de service permet d’accéder à six places de stationnement extérieures, en plus du garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un potentiel de construction supplémentaire peut être envisagé, sous réserve des normes du PLU en vigueur.La propriété dispose également d'un belvédère naturel, accessible grâce à un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes.Cette villa à Biot, Alpes-Maritimes, dispose aussi de la climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.À quelques minutes du village de Biot, des commerces, d'établissements scolaires, de golfs, de plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété garantit un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité.Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Andréa MILAZZO :Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Découvrez une propriété extraordinaire à Valbonne, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa impressionnante s'étend sur près de 5 hectares de terres verdoyantes et de forêts, offrant une intimité totale. La résidence principale propose environ 700m² d'espace, comprenant 6 suites, un grand hall d'entrée avec ascenseur, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger formelle, un salon spacieux, une salle de télévision, une mezzanine, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une cave à vin.Cette villa dispose également d'une maison d'invités de 80m², comprenant 2 suites et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et la campagne. Les équipements extérieurs sont exceptionnels : une piscine naturelle de style balinais, une piscine en béton, un pool-house, et une cuisine d'été idéale pour des réceptions.Une maison de gardien de 150m² avec 3 chambres, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers, complète cette propriété. Un parc de jeux pour enfants et un espace pour les chevaux viennent ajouter encore plus de charme. Cette villa de luxe à vendre est à seulement 15 minutes à pied du pittoresque village de Valbonne.

Ce magnifique domaine, situé à seulement quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, est un véritable havre de paix s'étendant sur plus de 3,75 hectares. Une belle allée vous guide vers ce manoir spectaculaire, aménagé avec beaucoup de goût et de prestance, offrant des finitions des plus sophistiquées et modernes (Ralph Lauren). La maison principale dispose de 6 suites avec salles de bains privatives, ainsi que d'un élégant séjour donnant sur des jardins luxuriants. Il y a également un appartement d’invités indépendant, aussi joli que la propriété principale, ainsi qu’un logement pour le personnel. La propriété est équipée d’un home cinéma, d’une salle de jeux avec billard, d’un gym, d’un espace spa, de deux piscines (intérieure et extérieure 25x8), d’un court de tennis et d’une large cuisine d’été. Depuis la propriété, vous pourrez profiter d’une vue jusqu’à la mer et les collines environnantes, offrant un cadre idyllique et apaisant.