ventes de villas de luxe avec vue mer à Le Rouret, France

Cette propriété exceptionnelle combine une vue panoramique sur la mer, une intimité absolue, un design moderne et un confort de vie optimal — un véritable coup de cœur ! Avec ses 280 m², la villa s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée menant à un vaste salon et salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine lumineuse et raffinée. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur un spacieux espace extérieur, aménagé en plusieurs zones alfresco, parfaites pour recevoir vos invités. La villa dispose d'une piscine, d'une petite salle de sport, ainsi que de studios indépendants. Avec ses deux portails, elle offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. S'y trouve également une cave a vin, une buanderie et un bureau. À quelques minutes seulement du supermarché local et du centre-ville, cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable à l'ouest, embrassant les collines et la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, représente une opportunité unique d'achat. Entièrement rénovée et d'une superficie d'environ 240 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud. Les intérieurs raffinés s'ouvrent harmonieusement sur un jardin paysager orné d'oliviers centenaires, créant une atmosphère méditerranéenne apaisante. L'étage comprend des chambres offrant une vue imprenable sur la mer et accédant à de spacieuses terrasses privatives.Le jardin plat de près de 3 000 m², facile à entretenir, présente un environnement calme, agrémenté d'une piscine et d'un élégant pool house, parfait pour recevoir. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis les pièces de réception, prolonge agréablement les espaces de vie. Un double garage complète ce bien d'exception.Prête à vivre et dans un cadre paisible, cette villa clé en main est une opportunité rare dans l'une des adresses les plus recherchées de Châteauneuf-Grasse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sommet d’une colline, à seulement 30 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 360° sur la campagne, les Alpes et la mer. Cette villa de luxe à vendre à Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, se compose de 4 résidences, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux alliant élégance, volumes généreux et tranquillité absolue. Totalement à l’abri des regards, ce domaine garantit une intimité totale. Un accès unique et prestigieux vous accueille par une allée arborée menant au cœur de ce domaine hors du commun. Il comprend la demeure principale : une bastide en pierre avec une tour offrant un panorama spectaculaire. Vous trouverez également une maison d’hôtes et une maison d’artiste proposant des espaces de réception raffinés. Le domaine, conçu comme un véritable resort privé, dispose d'équipements de loisirs remarquables : un vaste espace piscine avec pool-house, un chalet de relaxation avec hamacs, un court de tennis privé et un terrain de pétanque. Pour profiter des journées ensoleillées, neuf cuisines d’été sont dispersées dans le domaine, ainsi que des étangs et des fontaines romantiques. Côté nature, le parc comporte une chênaie et une oliveraie de 60 oliviers, avec un approvisionnement en eau via deux puits. En tout, plus d’une douzaine de chambres, un héliport privé et trois voiturettes de golf complètent cette propriété unique sur la Côte d’Azur.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa spacieuse de 381,5 m² habitables. Offrant une vue dégagée et une luminosité agréable, elle se situe dans un cadre résidentiel prisé, à proximité de Nice et de l’aéroport. La villa comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnées de plusieurs salles d’eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, un espace détente avec piscine vous attend. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants et un interphone. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre environ 281 m² d'espaces contemporains de qualité. Idéalement située à proximité des commodités et d'établissements scolaires renommés, la propriété s'intègre dans un terrain paysager de 1 660 m², avec de vastes espaces extérieurs, piscine à débordement, jacuzzi et pool house, parfaits pour un mode de vie méditerranéen.La villa, organisée sur deux niveaux, s'ouvre sur un hall d'accueil menant à une cuisine moderne et à une spacieuse pièce de réception de 100 m², englobant salon et salle à manger. Cet espace lumineux s'étend sur une grande terrasse, offrant des vues superbes sur la mer et les montagnes.À l'étage, vous trouverez deux chambres suites avec salles de bains attenantes, offrant un cadre intime et confortable. Un bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail.Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant d'une chambre et un studio, offrant diverses options d'accueil pour la famille ou les invités. En outre, la villa dispose d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un terrain de pétanque et d'une cave à vin spacieuse, garantissant confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.Cette propriété unique est à acheter à Châteauneuf-Grasse, offrant l'opportunité d'un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : A / estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en tant que prestataire habilité.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE - VUE MER PANORAMIQUE Magnifiquement située en position dominante bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Golf et village provençal, cette magnifique propriété récente d'environ 280m² offre un cadre de vie exceptionnelle à proximité immédiate des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue avec des prestations de qualités comme son splendide espace piscine à débordement et Spa, elle est exposée plein Sud et vous procurera beaucoup de moments festifs et détente en famille avec ses 5 chambres en suite dont 2 appartements indépendants, de vastes pièces de réception ainsi que ses larges terrasses très facile et agréable à vivre. Une salle de sport, de nombreux parking et un boulodrome en terre battue viennent compléter ce joyau à découvrir. Venez découvrir cette propriété et son panorama exceptionnel que vous pourriez acquérir à un prix tout autant exceptionnel ! Prix de présentation : 3.180.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1. 800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine résidentiel très confidentiel, sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie unique, alliant discrétion et prestige. D’une surface de 575 m² sur un terrain paysager de 2 905 m², la propriété profite d’une vue mer époustouflante et les collines. Offrant de généreux volumes, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui mettent en valeur la vue mer. La cuisine ouverte prolonge ce spectacle, sublimant le panorama à chaque instant. La propriété se compose de six chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont ouverts et baignés de lumière, avec de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un appartement indépendant de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol a été pensé pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vin, une réserve et un local technique. Un garage voitures permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, la modernité de son architecture, la générosité de ses volumes et son emplacement confidentiel, avec l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (38 kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2106€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété provençale moderne récente, idéalement située au calme au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et une magnifique chapelle pluriséculaire. Batie sur 1100m2 de terrain facile d'entretien et superbement paysager, elle surprend par ses importants volumes de 294m2, tant sur le vaste espace réception/salle à manger/cuisine que sur la qualité des matériaux employés. Belle hauteur sous plafond, 3 chambres de plain-pied dont une grande master, et deux chambres supplémentaires à l'étage qui bénéficient d'une vue toujours plus dominante. Cave à vins , salle de jeux et une vraie salle de cinéma semi-professionnelle complètent l'ensemble. A l'extérieur les terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement idéal et de la vue autour de la piscine mosaïque d'une très belle couleur. Garage double et parkings extérieurs.

Cette villa est idéalement située en position dominante afin de vous offrir une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de maitre en suite avec son propre balcon vous permettant d'admirer le paysage environnant. Le terrain de plus de 6000 m2 est complanté de diverses essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un studio indépendant, offrant ainsi une possibilité d'accueil supplémentaire pour vos invités ou votre famille. À pied des commerces, et seulement 30 minutes de l’aéroport.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée avec soin, se situe en position dominante à proximité du village médiéval, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, dans un cadre paisible.La villa comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur avec un panorama remarquable.Au niveau principal, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau privé et une chambre d’amis. L'étage supérieur abrite une généreuse suite parentale avec salle de bains ouverte, assurant une parfaite intimité.Le rez-de-jardin propose deux chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, ainsi qu’une cave à vin et un espace de rangement. Un vaste local de stockage pourrait facilement être transformé en cinquième chambre ou en appartement indépendant.Le jardin paysager d’inspiration provençale, orné de lavande et d’oliviers, comprend également un potager, une piscine et plusieurs places de stationnement.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre résidentiel serein, à proximité de toutes les commodités locales et à quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa exceptionnelle combine élégance et confort moderne. Érigée sur un terrain paysager d’environ 5800m² orienté plein sud, la propriété est entourée d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix ainsi que plusieurs espaces de stationnement. À l’intérieur, des volumes généreux et des finitions de qualité caractérisent les espaces de vie. Le salon cathédrale d’environ 80m², lumineux, s'ouvre sur une vaste salle à manger reliant les terrasses, le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour un art de vivre intérieur-extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec salle de bains de qualité, dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’étage, trois suites généreuses offrent de belles vues sur les paysages environnants et quelques aperçus de la mer. Un espace de vie supplémentaire se trouve au niveau inférieur du jardin, parfait pour recevoir, incluant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d’été et une salle d’eau pour les invités de la piscine. Équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage, de climatisation, de parquets dans les chambres, et d’une piscine au sel, cette villa représente une occasion unique. Un jacuzzi et un double garage complètent ce bien séduisant. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Châteauneuf-Grasse, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment construite offre un cadre exceptionnel au cœur d'une oliveraie, juste en dessous du village médiéval, à seulement 20 minutes de Cannes et des plages. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la campagne, ainsi que d'une vue pittoresque sur le village. La villa comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse couverte dotée d'un barbecue. Vous trouverez également une bibliothèque/bureau avec cheminée, trois suites avec salles de bains et placards, ainsi qu'une master suite avec dressings et salle de bains privative, accompagnée d'une terrasse privée. Un quatrième chambre d'amis avec salle de bains, une cave à vin, une salle de jeux, une maison de gardien, un garage triple, des espaces de rangement, et une piscine chauffée à débordement de 24 mètres avec jacuzzi, entourée d'une terrasse en pierre, complètent cette offre exceptionnelle.

Cette somptueuse et unique propriété conçue par le célèbre architecte Richard Sansoe est située à quelques minutes du charmant village de Chateauneuf de Grasse. Cette demeure exceptionnelle allie raffinement, confort et sécurité sur plus de 9 700 m2 de jardins paysagers par Jean Mus et entièrement clôturés avec 140 oliviers centenaires et une vue panoramique à 360 degrés de la baie de Nice à Cannes. Ses vastes pièces de reception toutes ouvertes sur une grande terrasse font face à un magnifique paysage. Elle offre cinq chambres chacune avec dressing et salle de bains dans la maison principale et une dans celle de gardien , la chambre de maître bénéficie d'une agréable terrace privative, un élégant bureau avec cheminée peut également être transformé en septième chambre . Une superbe terrasse couverte avec BBQ , un grand sous sol aménagé en salle de jeux, une cave à vin et une piscine chauffée à débordement complètent cette majestueuse propriété .

À CHATEAUNEUF GRASSE, dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à acheter CHATEAUNEUF GRASSE offrant un cadre de vie d'exception. Cette propriété de caractère se distingue par sa vue panoramique sur la mer Méditerranée, avec une maison d'amis et un parc paysager de 2 975 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle se trouve à seulement vingt minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La villa principale offre de vastes espaces de réception lumineux, un salon agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le paysage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas spacieux. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et une terrasse privative avec une vue magnifique. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse, et un bureau avec solarium complètent cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager présente une piscine au sel chauffée, un pool house et divers espaces de réception idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La maison d'amis indépendante constitue un atout supplémentaire avec son séjour, sa cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bains privative. Avec deux garages et de nombreux stationnements, cette villa CHATEAUNEUF GRASSE à vendre représente une opportunité rare sur le marché résidentiel de la Côte d'Azur, réputée pour son authenticité et sa proximité avec des destinations prisées telles que Cannes et Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

Au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, cette Villa exceptionnelle est située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 575 m², cette villa contemporaine bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 805 m², elle se compose d'un vaste espace de réception lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier, et d'une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante. Cinq autres chambres en suite avec dressing sont également présentes, dont une aménagée en salle de cinéma. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de sport, des douche et toilettes, ainsi qu'une cave à vins, une réserve et un local technique. En rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche. La propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Cette Villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une occasion unique sur le marché.

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d’architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d’été. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu’un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu’un espace billard avec salon dédié. Le garage, équipé d’un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète les nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un système domotique intelligent permet de piloter l’ensemble de la propriété à distance. Climatisation, finitions raffinées et aménagements pensés pour un art de vivre méditerranéen font de cette villa une propriété d’exception sur la Côte d’Azur.

Située au sommet d'un domaine résidentiel exclusif, cette villa contemporaine neuve d'environ 500 m² incarne le luxe ultime. Son emplacement dominant offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines, dans un calme souverain et sans vis-à-vis à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et 15 minutes de Saint Paul de Vence . Vastes espaces de réception, suite de maître spectaculaire, quatre suites raffinées, cinéma , salle de sport, cave à vins, appartement indépendant, garage et parkings. Une propriété d'exception, rare sur le marché, pour les amateurs de beauté pure et de sérénité absolue.

VILLA EXCLUSIVE ET INTIMISTE Ce nouveau projet de cette villa d'exception en vente en l'état futur d'achèvement se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix, garantissant un confort optimal. Son architecture contemporaine et raffinée offre une surface habitable de très haut standing, comprenant 4 à 5 chambres principales avec leurs salles de bain et dressings modulables, ainsi qu'un grand studio d'invité indépendant. Avec un garage en sous-sol et plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie de jardins privatifs agrémentés d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une plage pour le plaisir et la détente, contribuant à l'agrément du cadre de vie. Sa position dominante permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. Les vastes terrasses permettent de profiter du soleil de la Côte d’Azur en toute saison. Cette villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants, en respectant les derniers standards de construction, avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées, incluant une cheminée, une salle de gym, un spa et une cave à vin. Avantage la Villa : - Emplacement géographique très recherché près d'un club de golf, du Club Med, d'une académie de tennis, d'écoles internationales, et avec un accès facile à l'autoroute et à la plage. - Conformité à la réglementation environnementale de 2020 assurant des performances énergétiques élevées et une faible consommation. - Triple baie vitrée dans toute la maison. - Vastes terrasses et jardins privatifs attenants. - Expositions multiples et position dominante. -Système exclusif de traitement des eaux, rendant possible leur utilisation pour l'arrosage des arbres fruitiers. ## Villa d'Exception à Roquefort-les-Pins Ce nouveau projet bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant, facilement accessible, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 14 km). ce programme s'intègre harmonieusement dans son cadre boisé. Cette villa, au design contemporain discret et épuré, offrent des espaces lumineux tout au long de la journée. Projet de vente en l'état futur d'achèvement(VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain est idéalement située dans un cadre privilégié, quelques minutes du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d'une colline et à l'abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les collines vers la baie de Cannes ainsi que d'un beau jardin agrémenté d'une piscine couloir de nage de 15x4 entourée de terrasses et de plantes méditerranéennes. Ses espaces extérieurs confortables incluent une grande terrasse couverte qui abrite un salon confortable et une cuisine extérieure, de belles terrasses tout au long des pièces de vie et un très bel espace abrité sous les eucalyptus centenaires. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, est décoré avec goût dans un style « bohème chic » et offre des prestations de qualité, sols en pierre avec chauffage par le sol. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée, arrière cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. A l'étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec leur salle de douche, ainsi qu'une plus petite chambre d'enfant (ou bureau), toilettes indépendants. Un double abri voiture double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Local de stockage. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des commodités, cette élégante villa de style néo-provençal développe environ 240 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cadre naturel d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Les pièces de vie, entièrement ouvertes sur de larges terrasses orientées plein sud, permettent de profiter pleinement du panorama et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger et la cuisine avec coin repas prolongent cet espace de vie raffiné. Un bureau, une bibliothèque ainsi qu’une salle de jeux complètent les espaces de réception, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale située à l’étage. Véritable espace privé, elle dispose de sa salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, dressing et s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne offrant une vue dégagée et apaisante. Les autres chambres, situées principalement en rez-de-chaussée, bénéficient également d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations de la propriété sont à la hauteur de son emplacement privilégié : piscine chauffée au sel avec pool-house, vaste jardin paysager planté d’oliviers, terrain de pétanque, arrosage automatique et nombreux espaces de détente parfaitement intégrés dans la nature environnante. En complément, la villa dispose d’un vaste sous-sol comprenant deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, et à environ 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare combine élégance, confort et qualité de vie dans un cadre calme et préservé. Un bien d’exception où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d’une vue mer à couper le souffle.