vente de villa de luxe avec vue mer à Gattières, France

Située sur les hauteurs de Saint-Jeannet, dans le secteur prisé du Château Bresson dans les Alpes-Maritimes, cette propriété vous offre une exposition plein Sud et une vue mer panoramique exceptionnelle qui s'étend de Nice au Cap d'Antibes. Avec une superficie de près de 220 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m², elle assure un calme absolu. Le niveau principal présente un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine indépendante donnant accès aux terrasses et à une véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur la piscine, accompagné d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau et de deux chambres en suite, offrant la possibilité d'une organisation indépendante. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Saint-Jeannet, cette opportunité est à ne pas manquer.

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m². Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement significatif. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur, prolongée par une terrasse agréable. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième facilement, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et un dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une cuisine d'été, d’un four à bois, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant d’envisager différents usages. La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité unique pour un projet familial d’envergure ou un investissement locatif structuré.

COLOMARS / BELLET : À environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette villa spacieuse de 4 pièces d'une superficie de 110 m² Carrez, avec un studio indépendant de 30 m². Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison se divise en deux unités, incluant un charmant jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. Située dans un environnement calme et en position dominante, cette villa offre une vue dégagée sur la mer et les collines, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien remarquable, entièrement climatisé et rénové avec soin, se compose d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une vaste terrasse de 26 m², offrant une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 30 m² comprend une pièce à vivre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y intégrer une cuisine. Idéal pour accueillir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Cette villa de luxe à acheter à Colomars vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs bien aménagés et son ensoleillement constant. Le terrain inclut un grand poulailler à repenser, pouvant être transformé en atelier ou autre espace de vie. Un stationnement facile est réalisable, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Proximité des écoles et des commodités du quartier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la charmante commune de Colomars, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre. S'étendant sur environ 217 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet. La villa propose de grands volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un niveau indépendant pour divers usages tels qu'un espace familial ou des invités. Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² agrémenté d'espaces paysagers et d'une zone boisée, elle comprend une piscine à débordement, des stationnements nombreux et des panneaux photovoltaïques. Des travaux de réagencement et de modernisation pourraient être envisagés pour mieux exploiter le potentiel de cette propriété unique, située à proximité de Nice. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Colomars, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité. Située dans le quartier prisé de Crémat sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur les collines, les montagnes et la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de magnifiques volumes de réception avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'étendant naturellement vers l'extérieur. Cette villa dispose de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie se regroupent autour d'une piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique et d'un espace de réception agréable comprenant une cuisine d'été sous pergola et un four à pizza, parfait pour profiter du climat azuréen. Le jardin intègre un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs zones dédiées aux loisirs et à la détente. La propriété offre également de nombreux espaces annexes et de rangement, comprenant une buanderie, une cave à vin, des celliers, une salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques, y compris un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Les prestations modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des panneaux solaires récemment installés et garantis 25 ans, ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé et bien équipé. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport, entre mer, collines et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Villa de luxe Nice.

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa lumineuse de 195 m² charme par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur la mer, le Baou de Saint-Jeannet et jusqu’au Cap d’Antibes. Elle bénéficie de vastes ouvertures, offrant des espaces baignés de lumière. Le grand séjour avec poutres apparentes et cheminée s’ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m².Implantée sur un terrain de 2 767 m², cette villa dispose de trois chambres principales ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen, agrémenté d’oliviers et d’un terrain de pétanque, entoure une piscine à débordement chauffée. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et 5 minutes des commodités.N'attendez plus pour cette vente de villa à Vence et faites de ce bien d'exception votre futur lieu de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Vence, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Hacienda, située dans un quartier prisé, se dresse sur une colline préservée offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, avec en toile de fond le Baou de Saint-Jeannet.Entièrement rénovée en 2025, cette villa éclairée de 260 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste salon menant à une terrasse face à la mer, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un vestiaire, une buanderie et des toilettes d’invités.À l’étage, une suite parentale de 45 m² dispose de généreux volumes, d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 73 m², comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, à côté de la piscine.Le terrain paysager de 4 700 m², accessible via une allée majestueuse bordée d’oliviers, comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, un double garage et un vaste parking. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, à 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Vence est une occasion à ne pas manquer.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Découvrez cette charmante villa à vendre, d'environ 150 m², composée de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Récemment rénovée, elle offre des prestations de qualité et une vue mer imprenable à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse d'angle avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'étage inférieur abrite une chambre principale avec terrasse, salle de bains/toilettes et un espace pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. Une salle de sport avec jacuzzi est également à votre disposition. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec kitchenette et entrée indépendante vous attendent. En outre, cette villa dispose d'une piscine de 8,5 m x 4, d'un sauna, d'un jardin agrémenté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique, ainsi que de stationnements intérieurs et d'un garage, le tout idéal pour une famille. Possibilité d'acheter un terrain adjacent. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes du centre-ville, cette villa provençale d'environ 250 m² offre une vue imprenable sur les collines et la mer. Établie sur un terrain paysagé de 4 560 m² avec piscine, elle inclut également un terrain constructible de 2 368 m², offrant un potentiel exceptionnel. La villa, sur trois niveaux, présente au rez-de-chaussée des espaces de vie lumineux : un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Une chambre avec salle de douche attenante donne accès à une large terrasse de 75 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de douche. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec divers espaces modulables comme une buanderie, une grande pièce polyvalente et un garage double. Proximité des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. C'est une opportunité d'achat Villa de luxe Vence à ne pas manquer.

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux, complétés par des terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². L'exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. De larges baies vitrées coulissantes confèrent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, judicieusement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d’amis avec salle de douche attenante, conçue à l'origine pour offrir quatre chambres. La cloison séparant deux pièces a été retirée pour agrandir le bureau, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa assure un confort moderne tout au long de l’année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Cette Villa de luxe à acheter à Vence est idéalement située, alliant vue exceptionnelle et proximité de Vence, seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², augmentée de 140 m² d’espaces supplémentaires, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Édifiée sur un terrain aménagé de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé et au calme, elle offre une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 5 minutes de Vence et à 15 minutes de l’autoroute, cette villa de luxe à vendre dans les Alpes-Maritimes se distingue par des prestations de qualité, y compris le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. À l’intérieur, la vaste pièce de réception, inondée de lumière naturelle, s’ouvre sur de belles terrasses profitant de la vue, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative garantit confort et intimité. À l’étage, une superbe suite principale dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et la mer, ainsi qu’un dressing spacieux et une salle de bains raffinée. Trois autres chambres, chacune dotée d’un balcon ou d’une terrasse, accueillent familiaux et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur offre 140 m² supplémentaires avec de multiples possibilités, un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques pratiques. À l’extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente et de réception autour d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, complétée par un jacuzzi propice à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent parfaire ces aménageants. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son cadre paisible. Elle représente un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre serein et préservé, cette villa florentine se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence et de toutes les commodités. Avec une vue imprenable sur la mer, cette demeure, rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre 223 m2 d'espace habitable. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une superbe Master de 35 m2, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 60 m2. Vous serez charmé par son architecture unique, ses volumes généreux, et ses diverses terrasses agréablement aménagées. Les nombreux atouts de cette propriété incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, une salle de sport et un double garage. Un véritable bien de luxe à acheter à Vence, offrant à la fois calme et confort.

Réf. 032026-417 Située à Vence dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un cadre paisible sur la Côte d’Azur. Récemment rénovée, cette élégante propriété allie raffinement et histoire. Développant environ 460 m² habitables, elle se compose de beaux volumes et de matériaux de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de réception incluent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. Avec six chambres, dont cinq avec salle de bains en suite et une avec salle d’eau indépendante, cette villa dispose également d'un bureau, parfait pour un espace de travail fonctionnel. De plus, un appartement indépendant d’environ 70 m² permet d’héberger famille ou invités en toute intimité. Le terrain, d’environ 3 950 m², est agrémenté de terrasses s’étendant sur près de 300 m², offrant un cadre idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur. La grande piscine chauffée, la cuisine d’été et les espaces ombragés invitent à profiter des journées méditerranéennes. Pratique, cette villa comprend également un garage pour huit véhicules et plusieurs places de stationnement. Ancienne propriété d'une grande famille française liée à la lignée royale danoise, elle a accueilli des membres de la famille royale du Danemark, ajoutant à son charme et son histoire. Pour un achat de villa de luxe à Vence, cette propriété est sans égal dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une surface généreuse, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes lumineux. La propriété s'articule autour d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Les 4 chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain en suite, assurant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente avec une superbe piscine de 13 x 5 mètres, une cuisine d'été conviviale avec barbecue et four à pizza, ainsi que de belles terrasses paysagées. Une cave à vin, une buanderie, un double garage et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Gaude, dans un secteur calme et prisé des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa moderne d’environ 320 m² à vendre. Offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes, le village et un aperçu de la mer, cette villa représente un choix idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté optimale et d'un cadre de vie serein. La vaste pièce de vie de 50 m² intègre une cuisine ouverte, une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue spectaculaire. Les extérieurs, s'étalant sur environ 1 400 m², comprennent une grande piscine dotée d'un jacuzzi, des terrasses ensoleillées et un jardin paysager avec des essences méditerranéennes. En complément, un spa de nage, une salle d’eau, et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport enrichissent l'ensemble. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un cabanon et un abri pour voitures. Un bien spacieux et lumineux, parfait pour profiter d'un environnement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans la campagne paisible de Vence, à seulement cinq minutes du village, cette propriété entièrement rénovée offre un panorama impressionnant sur les collines environnantes, le village de Saint-Paul-de-Vence, Vence et la Méditerranée en arrière-plan. Déployée sur un terrain plat d'environ 7000 m², cette villa, d'une superficie d'environ 400 m², allie volumes spacieux et luminosité. Elle est conçue pour accueillir famille et amis avec cinq suites spacieuses, une vaste cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon intime avec coin TV, ainsi qu'une magnifique cave à vin. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle à chaque espace. Le terrain permet la construction d'une deuxième maison individuelle de 200m², idéal pour vos amis ou un projet locatif. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un hammam et une salle de sport bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un pool house, une grande piscine avec jacuzzi, un terrain de basket, 11 places de stationnement et deux garages fermés. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, offrant une véritable ode à la qualité de vie. Un bien d'exception, promesse d'un coup de cœur assuré.

EXCLUSIVITE - Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l'Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger comme dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. Grand espace en terrasse de plus de 100 m2, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter de merveilleux couchers de soleil. Réf PIL-00235. Cette villa comprend quatre chambres, toutes dotées de confort moderne, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Réf: PIL-00235. Un emplacement pour un ascenseur a été prévu près de l'entrée. Vous trouverez également des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. Indice Énergie A 48 kWhEP/m².an - émission 01 kgCO2/m².an.Vente Villa de luxe Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 052024-082 Cette superbe villa provençale est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Vence. Nichée sur un terrain d’environ 2 700 m², cette propriété offre une tranquillité absolue, une piscine chauffée avec traitement au sel et un spacieux pool house, le tout agrémenté d’une vue exceptionnelle sur les montagnes, la campagne, et un aperçu de la mer. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte conviviale s’étend sur une salle à manger et un salon avec cheminée, menant à un élégant espace lounge avec verrière coulissante. Ce dernier se transforme en terrasse ouverte durant les beaux jours, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur du Sud. À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain, d’un dressing et d’un bureau/bibliothèque. Trois autres chambres spacieuses s’ouvrent sur une terrasse filante, chacune bénéficiant d’une vue mer et d’un accès direct à deux salles d’eau modernes. Le jardin paysager et biologique accueille une piscine chauffée à la forme libre, un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, jacuzzi intérieur, salle de fitness et salle de douche. Un studio indépendant avec accès privé vient compléter l’ensemble, portant la capacité totale à cinq chambres. Un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement complètent ce cadre enchanteur. Des prestations haut de gamme Piscine chauffée au sel Éclairage extérieur et arrosage automatique Système anti-moustique intégré Portail électrique, double vitrage, et chauffage au sol Climatisation gainable dans les chambres Système d'alarme avec vidéosurveillance Panneaux solaires pour l’eau chaude Fibre optique Un grand garage double, un abri voiture pour deux véhicules supplémentaires, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs offrent un confort optimal pour vos véhicules. Une villa au confort absolu et au charme provençal qui ne manquera pas de vous séduire ! Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d’architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l’intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu’une dépendance attenante à la piscine. Aujourd’hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d’accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d’un garage, d’un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, à Fabron, cette villa néo-provençale exceptionnelle offre une qualité de vie rare, alliant élégance et intimité sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, la villa principale enchante par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur, et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, un véritable atout pour les personnes recherchant une villa à acheter à Nice. Chaque détail a été conçu pour allier confort et standing : cuisine entièrement équipée, circulation fluide entre les espaces de vie, finitions soignées, ainsi qu'un pool house aménagé qui complète harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable atout : piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer, jacuzzi, et espaces paysagers assurant intimité et qualité de vie tout au long de l'année. Le bien inclut également deux appartements indépendants, offrant flexibilité d'usage et potentiel de rendement locatif : • un appartement 3 pièces avec deux chambres et une salle de bain ; • un appartement 2 pièces avec une chambre et une salle de bain. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en garantissant un cadre de tranquillité absolue. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété d'exception d'environ 275m2 avec vue mer, entièrement rénovée en 2024, idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur plus de 2800m2 de terrain paysager, cette villa est au calme et son intérieur respecte le charme de la propriété d'origine tout en étant baigné de lumière. Elle comprend 4 chambres, dont une suite de plain-pied, un bureau pouvant servir de 5e chambre, une cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée et un salon cosy. De vastes terrasses, une piscine et un garage, avec la possibilité d'un appartement indépendant, complètent ce bien. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa est une véritable opportunité pour un achat de villa à acheter à Vence.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !