ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Jean-Cap-Ferrat, France

Nichée face à la rade de Villefranche, reconnue comme l'une des plus belles baies au monde, cette villa exceptionnelle de 1200 m² se situe dans un environnement prisé. Fruit d'un projet architectural mariant le charme de l'ancien et la modernité, ce bien dispose d'un permis de construire pour l'édification d'une villa prestigieuse, intégrant un bâtiment classé au patrimoine historique.Pensée pour offrir un cadre de vie unique, cette villa dispose de neuf chambres en suite, d'un vaste salon, d'une cuisine professionnelle et d'un cinéma privé. Les équipements de haut standing comprennent également un centre de bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et piscine intérieure.Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complète ce bien rare, harmonieusement intégré dans son environnement méditerranéen, entouré d'oliviers centenaires et bénéficiant d'une vue mer panoramique.Cette offre représente une occasion exclusive sur la Côte d’Azur : la possibilité d'acquérir une villa alliant élégance et art de vivre contemporain. *Prix de vente incluant la bâtisse existante ainsi que le permis de construire déjà accordé.

EXCLUSIVITÉ - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette splendide villa à vendre à Nice offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, créant un cadre de vie rare et inspirant. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, offrant une invitation au bien-être. Une autre chambre bénéficie d'une vaste salle de bain, conçue comme un véritable espace de relaxation. Un bureau élégant complète cet espace nuit harmonieux.Deux charmants balcons de style Belle Époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des vagues, dans une atmosphère tout simplement magique.La villa est également dotée de deux dépendances et d'un garage, ajoutant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 2.800.000€.Honoraires de vente (5%) : 140.000€.Prix honoraires inclus : 2.940.000€.Taxe foncière : 2.272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUEDans l'un des emplacements les plus prestigieux de la Côte d'Azur, au Cap de Nice, cette villa unique de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un style de vie incomparable, mêlant élégance, lumière et Méditerranée.Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes impressionnants, une lumière saisissante et de vastes espaces de réception, ouverts sur de spacieuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer.La villa comprend quatre chambres, dont une magnifique suite principale avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d'hôtel de haut standing. Chaque espace a été conçu pour garantir confort, intimité et une connexion continue avec l'extérieur.La vue mer est tout simplement exceptionnelle, offrant le plaisir quotidien de lever et coucher de soleil majestueux, dans un cadre d'une sérénité inégalée.Atout rare : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute tranquillité.Prestations de qualité :- Climatisation- Double vitrage- Pompe à chaleur- Finitions modernes et raffinées- Volumes lumineux et bien agencésLa propriété dispose également de trois emplacements de stationnement, un atout inestimable dans ce secteur très prisé.Une adresse confidentielle, un panorama époustouflant, et une villa idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat Villa de luxe à Nice.

Cette villa à vendre est située sur les hauteurs prisées du Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 230 m², elle offre un cadre résidentiel calme et une vue panoramique sur la Baie des Anges. La propriété présente une organisation sur plusieurs niveaux, garantissant une séparation des espaces et une circulation fluide, propice à l'intimité. À l'entrée, le hall de réception impressionne par sa hauteur sous plafond et son élégance. Le séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur la mer et se connecte à une cuisine semi-ouverte, alliant esthétique et convivialité. Les quatre chambres en suite sont judicieusement réparties sur différents étages, chacune ayant sa propre salle de douche et WC, offrant ainsi à chaque occupant un espace indépendant. Le toit-terrasse d'environ 100 m² est un véritable plus, idéal pour des moments de détente ou des réceptions, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la Méditerranée. L'espace piscine, situé plus bas, est intégré harmonieusement dans l'environnement, créant une atmosphère paisible. Cette villa à acheter à Nice inclut également un studio indépendant avec cuisine en rez-de-jardin, parfait pour recevoir des invités ou du personnel. En outre, la propriété dispose d'une buanderie, d'espaces de rangement, d'une cave, ainsi que d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs, un atout dans ce secteur. L'accès direct au Parc forestier du Mont Boron permet de profiter des promenades et activités de plein air tout en restant proche du centre de Nice, du port et de Monaco. Cette villa propose un cadre élégant, conjuguant une vue exceptionnelle et un aménagement réfléchi, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre méditerranéen.

ExclusivitéEmplacement exceptionnel pour cette villa moderne à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, à proximité à pied du village et en position dominante avec un panorama imprenable sur le vieux port de la Darse, la Rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.Actuellement bâtie sur trois niveaux avec vue mer de tous les étages, l'architecture des années 80 offre un potentiel de transformation en villa haut de gamme. Un permis a déjà été accordé pour réaliser quatre appartements avec 3 piscines.Ce bien immobilier se situe dans l'un des derniers emplacements de qualité d'un quartier calme et résidentiel, proche des plages, des restaurants et des commerces, avec un accès rapide vers Nice et Monaco. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une villa à Villefranche-sur-Mer dans cette magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette incroyable propriété de 360 m² à Villefranche-sur-Mer, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa unique offre des vues imprenables sur la prestigieuse baie de Saint Jean Cap Ferrat. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, elle allie des intérieurs modernistes et des espaces de vie spacieux, s'ouvrant vers des extérieurs ensoleillés. Nichée sur un terrain de 2400 m² dans un domaine sécurisé et calme, cette maison est à quelques minutes de la plage et du port, où se trouvent boutiques, restaurants et cafés. Idéale pour une famille, cette villa comprend 6 chambres avec dressing, 6 salles de bains, une piscine, un hammam, un appartement 2 pièces pour le personnel, et un ascenseur interne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620€ et 2193€. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe une villa de luxe à vendre qui est tout simplement exceptionnelle. Nichée entre ciel et mer, cette propriété se trouve au cœur du Triangle d'Or, à proximité de Monaco (15 minutes) et de Nice (5 minutes). Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa surplombe la Côte d'Azur et offre un panorama à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel. Installée sur un domaine privé de près de 3 hectares, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 1.600 m2.Dans un cadre de vie exceptionnel et rare sur la Riviera, cette propriété unique, entièrement clôturée, abrite une maison de maître, « Le Château », de plus de 600 m2. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse de 900 m2, inondée de lumière, offrant un espace parfait pour organiser des réceptions somptueuses avec un point de vue imprenable. Vous bénéficierez également de près de 1.000 m2 de dépendances, idéales pour accueillir vos amis, loger votre personnel, et créer des espaces variés tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou un véritable spa.En complément, cette propriété d'exception dispose d'une piscine de 25 mètres, d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures et d'un héliport sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cette villa de style hispano-mauresque est un bien d'exception à vendre. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Cap-Ferrat, la rade de Villefranche et le Mont-Boron, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 583 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'agrumes. Avec environ 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, orientés plein sud, elle inclut près de 170 m² de terrasses. Le niveau principal se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un vestiaire avec sanitaires invités, d'une grande cuisine moderne avec coin repas s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'un séjour spacieux de 70 m² avec cheminée et une large terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre suites principales, chacune dotée de sa propre terrasse ou balcon. Au niveau inférieur, une suite d'invités (actuellement transformée en salle de billard), un espace bien-être avec sauna, douche et coin détente, ainsi qu'une cave à vins, une chambre de service, une salle d'eau et une buanderie sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer dispose également d'une piscine, d'un double garage, d'un local technique, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations comprennent un chauffage au sol à compléter par des radiateurs, un système d'alarme récent, des portes de sécurité multipoints, une installation TV satellite centralisée et un visiophone. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au style palladien s'étend sur 350 m2 d'intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ensoleillé, une salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salles de bains, avec accès à une terrasse. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures, d'un studio indépendant et d'un bureau, idéal pour organiser des événements. Équipée d'un ascenseur, d'un système de climatisation, d'une alarme et de caméras de sécurité, cette villa est également dotée d'une piscine chauffée. Le tout est entouré d'un parc splendide de 2 300 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Villefranche-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, située dans les Alpes-Maritimes, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations luxueuses. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes, cette propriété d'environ 350 m2 se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement chauffée. Elle comprend également 3 chambres en suite, ainsi qu'une chambre de Maître avec son dressing. Le jardin paysager de 1640 m2 est soigneusement aménagé et accueille 2 chambres indépendantes en suite. Les équipements incluent des matériaux de construction haut de gamme, des baies vitrées teintées, la climatisation, un système de vidéo surveillance, et de la domotique. Un parking avec monte-charge pour 2 véhicules ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cette offre exceptionnelle. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Villefranche-sur-Mer.

Nichée au sein d'un parc splendide de plus d'un hectare, cette villa exceptionnelle à vendre à Villefranche-sur-Mer offre environ 700 m2 d'espace habitable. La composition comprend une villa principale, une maison d'invités ainsi qu'un appartement pour le personnel. Des travaux substantiels sont à envisager, permettant ainsi au futur acquéreur d'adapter les prestations intérieures, les finitions et l'aménagement paysager selon ses préférences. Cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer, une fois terminée, pourra compter entre 8 et 10 chambres, un parc somptueux surplombant la Méditerranée et la Baie de Villefranche, ainsi qu'une vue imprenable sur le Cap Ferrat et le Port de Beaulieu. Les atouts de cette propriété comprennent une piscine de 22 mètres, un court de tennis et plusieurs autres aménagements, notamment 3 garages fermés. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité rare d'achat d'une villa à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la crête du Mont Boron, cette villa se trouve dans un petit domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et une vue imprenable sur Nice et sa célèbre promenade des Anglais. Un projet de rénovation, approuvé par un architecte de renom, prévoit une modernisation et un agrandissement de la villa, avec une surface habitable d'environ 380 m², répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Cette villa à vendre comprendra 6 chambres en suite, une superbe suite parentale, un SPA, un sauna, une salle de cinéma et une piscine à débordement. Grâce à sa position privilégiée, cette villa profitera d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable.

À vendre, une villa contemporaine à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 200 m² se distingue par son architecture épurée et ses prestations exceptionnelles. Offrant une piscine sur le toit, cette propriété permet de profiter d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche-sur-Mer. À l'étage supérieur, l'espace de vie lumineux dispose de larges baies vitrées et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfait pour prolonger les moments à l'extérieur. Une cuisine équipée haut de gamme et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de douche privative et son WC, offrant un accès direct à une terrasse paisible. Un garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'environ 180 m², se dresse en position dominante et offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Elle dispose d'un jardin de 800 m² et d'une piscine. Élevée sur un seul niveau, la villa comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 wc, une grande véranda, un bureau, ainsi que des terrasses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Beaulieu-sur-Mer.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au coeur du Mont Boron / Cap de Nice, cette villa offre une vue exceptionnelle sur la mer et la baie des Anges. Avec environ 320 m² d'espaces élégants répartis sur trois niveaux, dont un ascenseur pour un accès facilité, cette propriété unique dispose d'un vaste double séjour lumineux de près de 80 m², ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice. La partie nuit est composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que deux superbes suites équipées de dressings. À l'extérieur, près de 230 m² de terrasses ensoleillées, comprenant une piscine à débordement, une cuisine d'été raffinée et divers espaces de détente, permettent de savourer le paysage. De plus, une salle de bien-être avec jacuzzi et douche s'ouvre sur une terrasse vue mer. La villa est accompagnée de deux garages et d'un stationnement supplémentaire. Exposée sud-ouest, à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre est un véritable havre de paix où sérénité et panoramas à couper le souffle se rencontrent.