ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Saint paul de Vence, France (page 2)

Nichée dans un environnement d’un calme absolu, cette villa d’architecte résolument contemporaine offre près de 830 m² de surfaces au cœur d’un terrain paysager d’environ 8 000 m², majoritairement plat, ouvert sur un panorama spectaculaire. Sa position dominante dévoile une vue dégagée et emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence, prolongée jusqu’à la Méditerranée. Lignes épurées, volumes impressionnants, lumière omniprésente : la propriété affirme un style moderne et élégant, pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide. Les vastes terrasses et le jardin offrent un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, en toute intimité. Pensée comme un véritable domaine privé, la villa conjugue prestations de très haut niveau, espaces de bien-être, dépendances indépendantes et infrastructures rares sur le marché. Une adresse confidentielle, où vue, surfaces, modernité et sérénité se rencontrent dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d’essences méditerranéennes. À l’extérieur, une piscine de belle facture s’intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour ce bien d’exception. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Cette élégante villa entièrement rénovée, en grande partie de plain pied, bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et jusqu’à la mer Méditerranée. À seulement quelques minutes des restaurants, commerces et commodités, elle séduit par ses prestations résolument contemporaines et la qualité de ses finitions. Idéalement située à proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup, la propriété offre un cadre de vie privilégié, où élégance, lumière se conjuguent harmonieusement tout en disposant de presque la totalité de l'espace à vivre en plain pied jusqu'au terrasse exterieur. Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, prolongent naturellement les volumes intérieurs vers une superbe terrasse en pierre entourant la piscine chauffée et mettant pleinement en valeur le panorama. L’espace nuit comprend une vaste suite de maître à l’étage ainsi qu’une seconde suite en rez-de-jardin. Une pièce supplémentaire peut aisément être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins soit trois chambres en suite au total. Particulièrement lumineuse et parfaitement agencée, cette propriété dispose également d’un grand garage offrant un potentiel d’aménagement complémentaire, d’un vide sanitaire isolé, d’une grande cave ainsi que d’une allée en pierre assurant une arrivée discrète et raffinée ainsi que deux abri voitures et des parkings. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, vue spectaculaire et emplacement recherché au cœur de l’arrière-pays azuréen. PIL 00280

Dans un secteur résidentiel recherché au Sud de Vence, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de cette somptueuse villa provençale pleine de charme S'offre à vous près de 380 m² bâti, dans cadre de vie agréable, idéal pour une ou deux familles à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une belle organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau ainsi que d’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces permet d’accueillir vos invités ou d’envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Les extérieurs proposent une piscine, un pool-house avec cuisine et studio, ainsi qu’un abri pour plusieurs voitures. Exposée Sud et Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pouvez prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser la propriété et révéler tout le potentiel de cette grande maison de caractère aux espaces et volumes généreux, idéale pour un projet familial dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Vence et à bonne distance pour profiter et rayonner sur la Côte d'Azur (aéroport à moins de 20 min). Contactez moi pour une visite avant qu'elle ne soit plus disponible, merci. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2896 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence et au sein d'un domaine sécurisé Les Hauts de St. Paul, cette grande et luxueuse propriété est est un parfait pied à terre pour ceux qui souhaitent explorer la Côte d'Azur. Elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante et la mer qui sont, outre le calme et l'intimité, les véritables points fort son emplacement. Très élégante, cette résidence familiale offre d'exceptionnels équipements ainsi qu'amplement d'espace pour accueillir et héberger famille et amis avec ses 5 suites. Ses finitions et les détails, notamment la domotique, sont d'une rare qualité et généralement sur mesure. Cette propriété est la définition même du luxe et de la sophistication.

Découvrez cette villa d'exception, nichée au cœur d'un domaine privé et confidentiel, à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Avec ses 437 m² habitables (hors annexes), cette propriété se situe sur un terrain paysager d'environ 6 575 m², richement garni d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie idyllique alliant calme, intimité et position dominante. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Il met en avant une piscine miroir chauffée, entourée de larges terrasses en pierre naturelle, et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. À l'intérieur, la villa impressionne par ses volumes généreux. L'élégant hall d'entrée mène à une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte surplombant la piscine. Le vaste double séjour, équipé d'un bar et d'un billard, et un second salon lumineux avec cheminée ajoutent à l'ambiance chaleureuse. Un espace bureau complète cet ensemble. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des espaces fonctionnels viennent enrichir cette propriété : chambre froide, buanderie, plusieurs caves, atelier, et un abri pouvant accueillir 4 à 6 véhicules. En outre, une dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement selon les souhaits, que ce soit en studio, salle de sport, espace bien-être, garage ou lieu de réception. Ce bien rare conjugue avec brio l'élégance provençale, des volumes remarquables et un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur.

Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d’Antibes à l’horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d’un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d’une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu’aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d’eau, un hammam, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d’eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l’agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d’une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules fait partie d’une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu’un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d’environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence** EXCLUSIVITÉ **Cette belle villa en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de l'Ara à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une belle possibilité de transformation en appartement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs propices à la détente.Cette villa combine confort et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Vence.

Une rare part de Provence : Villa avec vue panoramique, piscine et fort potentiel À seulement quelques minutes du centre de Vence, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette charmante villa provençale séduit par son authenticité, sa luminosité et son potentiel inexploité. Offrant environ 180 m² habitables, la propriété est exposée sud-ouest et implantée sur un terrain de 1 755 m², garantissant une intimité totale et une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, source d'inspiration intemporelle pour les artistes et les rêveurs. ? Atouts principaux 6 chambres | 3 salles de bain | 7 pièces au total Spacieux séjour baigné de lumière avec hauts plafonds et circulation fluide Grande piscine privée (5 x 10 m) avec filtration au chlore Terrain de pétanque et multiples espaces de détente extérieurs Aucun vis-à-vis – intimité et sérénité absolues Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, rare dans le secteur Raccordement au tout-à-l'égout ? Agencement Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, la villa offre une configuration souple et fonctionnelle : Trois chambres au rez-de-chaussée Deux chambres et un bureau / dressing à l'étage Une suite indépendante au niveau jardin Un sous-sol aménageable, parfait pour une salle de sport, un cinéma ou un atelier créatif ?? Une maison construite avec coeur Édifiée en 1976 par la famille de l'actuelle propriétaire, la villa a été entretenue avec soin et conserve son charme authentique ainsi que sa solide construction. Des travaux de modernisation sont à prévoir (notamment dans les salles de bain et la décoration), mais la base est saine et l'âme du lieu intacte. ? Diagnostics énergétiques Classe Énergie : C Classe Climat : A Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021) ? Emplacement privilégié À 5 minutes de Vence et Saint-Paul-de-Vence Accès rapide aux galeries d'art, restaurants, marchés et à tout le lifestyle de la Côte d'Azur Quartier résidentiel calme et sans nuisance sonore ? Informations pratiques Taxe foncière : 2 742 €/an Électricité : env. 170 €/mois Climatisation et chauffage fonctionnels mais anciens Aucun contentieux en cours Piscine conforme (DAACT en attente de mise à jour du carrelage) ? Contexte de vente Suite à un changement de vie (divorce), la propriétaire souhaite se séparer d'une maison devenue trop grande à gérer seule. ? Prix et conditions Prix de vente : 996 000 € Mandat : Calista Real Estate Visites discrètes sur rendez-vous ? Pour un acquéreur visionnaire Plus qu'une villa, c'est une page blanche, une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, de charme et de potentiel sur la Côte d'Azur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominant la Méditerranée, cette propriété au charme typiquement provençal offre une vue mer spectaculaire et omniprésente, véritable toile de fond du quotidien. Dès les premiers pas, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et la mer. Les larges terrasses, baignées de soleil, invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et préservée, à l'abri de tout regard. La propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu'un appartement indépendant de type deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent harmonieusement entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, entièrement tourné vers la mer. Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, intimité totale et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige, avec en complément un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Une adresse confidentielle où la mer devient un spectacle permanent. Dotée d'une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), elle conjugue élégance, confort et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCEPTIONAL PROPERTY – PANORAMIC SEA VIEW Overlooking the Mediterranean, this property, with its quintessential Provençal charm, offers spectacular, unobstructed sea views that serve as the perfect backdrop to daily life. From the moment you step inside, the villa captivates with its generous spaces and natural light, featuring a superb living area of over 70 m² that combines the living room, dining room, and open kitchen, all fully oriented toward the outdoors and the sea. The large, sun-drenched terraces invite you to relax and take in the view in a peaceful, secluded atmosphere, shielded from prying eyes. The property features four bedrooms, including a master suite of over 30 m², as well as a separate two-room apartment, ideal for hosting family and friends with complete independence. Outside, the living spaces are harmoniously arranged among terraced gardens, a landscaped garden, a swimming pool, a pool house, and relaxation areas, offering a quintessentially Mediterranean lifestyle, entirely oriented toward the sea. A rare find, combining exceptional views, total privacy, and the Provençal art of living, suitable as a primary residence or a prestigious pied-à-terre, with the added bonus of strong potential for profitability through seasonal rentals. A secluded address where the sea becomes a permanent spectacle. Boasting excellent energy efficiency (DPE B – GHG A), it combines elegance, comfort, and efficiency. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maud LABARONNE Agent commercial (Entr...

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Vence, cette remarquable propriété d’environ 500 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un domaine paysager de 17 296 m² dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus. Dominant la Côte d’Azur, elle offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s’étendant de Beaulieu-sur-Mer jusqu’au massif de l’Estérel. Dans un environnement d’une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de très grande qualité. Elle comprend huit chambres avec leurs salles de bains, un vaste double séjour baigné de lumière, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision et salle de billard, plusieurs terrasses ouvertes sur le paysage, une cave à vin ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un studio séparé, de deux garages fermés, d’abris pour plusieurs véhicules et d’importants espaces de rangement en sous-sol. À l’extérieur, les équipements dédiés à la détente et aux loisirs s’intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen parfaitement entretenu. Une piscine chauffée de 18 mètres par 8 mètres, un jacuzzi douze places avec vue panoramique, un sauna, un court de tennis, un boulodrome, une oliveraie et plus de 300 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel tout au long de l’année. Dotée d’équipements technologiques de pointe, la propriété bénéficie d’un système domotique complet, d’un éclairage paysager connecté comprenant plus de 160 points lumineux, de la fibre optique, d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique pilotable à distance. À seulement 15 kilomètres de l’aéroport international de Nice, cette adresse rare réunit élégance, intimité et confort absolu. Une propriété unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, ne nécessitant aucun travaux. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Réf 70717PHA : À la recherche d'une villa à acheter à Vence ? Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Vence, cette villa calme offre une vue panoramique et un aperçu de la mer. Avec 321 m² de surface habitable, la propriété se compose d'une villa de 297 m² avec un studio en rez-de-jardin de 24 m², le tout sur un terrain arboré de 2696 m² environ, agrémenté d'une piscine. Cette villa à vendre est agencée en 7 pièces, comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour de 48 m², une cuisine séparée avec véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un bureau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, 2 salles de douches et un WC séparé. La villa se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 3 m, ses nombreux placards, ainsi que par des équipements modernes tels que la climatisation réversible à l'étage, le chauffage au sol, et du double vitrage. La terrasse de 200 m², la piscine chauffée, 2 grands garages et des stationnements intérieurs avec arrosage automatique complètent ce bien en excellent état, utilisant des matériaux de qualité. Contactez Philippe ACLOQUE au +33686265445. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan.

Au calme et en position dominante, cette charmante propriété de style provençal bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain d’environ 3 700 m², elle développe près de 205 m² habitables et offre 5 chambres, dont une semi-indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison propose des espaces de vie agréables, prolongés par de belles terrasses, dans un environnement paisible et verdoyant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Nichée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa provençale d'environ 288 m² offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Véritable havre de paix, la propriété allie charme et confort moderne. À l'intérieur, des espaces généreux s'ouvrent sur un double salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, et une salle de cinéma privative pour des instants de détente. Les 5 chambres offrent chacune un cadre intime et raffiné. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud promet des journées ensoleillées et des soirées inoubliables face à un panorama exceptionnel.

Située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Vence avec son marché, ses commerces et restaurants, et à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, cette villa se distingue par son charme intemporel et son atmosphère raffinée. Restaurée avec des matériaux de qualité et décorée avec élégance, elle offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux et lumineux. Sa façade en pierre lui confère une allure authentique et prestigieuse, tandis que chaque détail de l’aménagement intérieur et extérieur témoigne d’un goût raffiné. La villa comprend 6 suites spacieuses, un vaste salon et une cuisine à vivre conviviale, ainsi que plusieurs terrasses couvertes et ouvertes, toutes bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle des Alpes à la mer, depuis Monaco jusqu’à la Baie de Cannes et l’Estérel. À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec espace balnéo accompagnée d’une terrasse couverte équipée d’un barbecue. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules ainsi que de nombreux stationnements extérieurs, pour environ 8 voitures supplémentaires, viennent parfaire ce bien rare.

Exclusivité. Au calme total, en position dominante avec une vue fantastique sur la mer et le Cap d'Antibes, cette Bergerie entièrement rénovée au charme fou bénéficie de magnifiques espaces extérieurs aménagés et d'un jardin plat. Elle est composée d'une villa principale d'env. 340 m2 avec 5 chambres et de spacieux espaces de vie, d'une grande maison d'amis indépendante d'env. 111 m2 avec 3 chambres, idéal pour recevoir et d'une annexe d'env. 84 m2 à rénover. A cela s'ajoute une grande piscine chauffée (18 x 6), un pool-house, un terrain de boules, une cuisine d'été, le tout exposé sud-ouest pour profiter tout au long de la journée. Garage fermé pour trois voitures et nombreuses places de parking.

Exclusivité - Magnifique propriété de style provençal, idéalement située au calme, à pied du charmant village de La Colle-sur-Loup, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, en partie plat, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que d’une vue mer. La villa propose de beaux volumes avec de nombreux espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec espace repas. Elle dispose de 9 chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un studio et plusieurs chambres indépendantes. La maison est entièrement climatisée (toutes les chambres, le salon et la salle à manger) grâce à une climatisation réversible, doublée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs places de stationnement.

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 350 m²séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. A seulement quelques minutes du centre ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un magnifique terrain de 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété invite à la détente dans un écrin de verdure. La villa s'articule autour d'un espace de vie d'environ 140m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend de belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une superbe piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète harmonieusement cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation, d'une excellente performance énergétique classée B. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, environnement préservé et panorama exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7200 € (année de référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Nichée dans un cadre verdoyant au calme absolu et à pied du village, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, avec une exposition sud et sud-ouest garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le terrain, joliment planté d’une trentaine d’oliviers, accueille une piscine chauffée offrant un panorama remarquable. Au rez-de-chaussée, une élégante double réception avec cheminée s’ouvre sur une vaste terrasse. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux suites, assurant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin propose deux chambres additionnelles et une terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité. La villa est complétée par un garage double et une cave, offrant des espaces pratiques. Alliant charme provençal, confort moderne et luxe discret, ce bien d’exception constitue une opportunité rare sur la Côte d’Azur. certaines photos sont non contractuelles – visuels retouchés à des fins de projection de rénovation.

Nichée au cœur de la paisible campagne vençoise, à seulement cinq minutes du charmant village, cette somptueuse propriété entièrement rénovée offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes, le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, Vence et, en toile de fond, la Méditerranée. Déployée sur un terrain plat d’environ 7000 m², avec une partie détachable précisée ci-après, la demeure, d’une superficie généreuse avoisinant les 400 m², conjugue avec raffinement volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle propose cinq suites spacieuses, une vaste cuisine indépendante avec îlot central ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, un salon intimiste avec coin TV, ainsi qu’une magnifique cave à vin. De larges baies vitrées invitent la lumière à sublimer chaque espace de vie. Le terrain permet également la réalisation d'une deuxième maison individuelle de 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) permettant ainsi d'offrir un confort inégalé pour vos amis ou un investissement locatif. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d’un hammam et d’une salle de sport parfaitement équipée. À l’extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : un élégant pool house, une grande piscine scintillante accompagnée de son jacuzzi, un terrain de basket pour les amateurs de sport, ainsi que 11 places de stationnement et deux garages fermés pour accueillir vos convives en toute sérénité. Chaque détail de cette propriété rare a été soigneusement pensé, offrant une véritable ode à la douceur de vivre. Un bien d’exception, promesse d’un coup de cœur inévitable.

Co-exclusivité - Nichée au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’un cadre de vie paisible ainsi que d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre de lumineux espaces de réception comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de généreuses terrasses. Une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau, tandis que l’étage accueille trois chambres et deux salles de douche. Un studio indépendant permet de recevoir confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2.500 m² exposé sud-ouest, la villa profite d’un magnifique espace piscine avec bassin à débordement chauffé, au sel, pool-house équipé et nombreux espaces de détente.

À La Gaude, dans un secteur calme et prisé des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa moderne d’environ 320 m² à vendre. Offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes, le village et un aperçu de la mer, cette villa représente un choix idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté optimale et d'un cadre de vie serein. La vaste pièce de vie de 50 m² intègre une cuisine ouverte, une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue spectaculaire. Les extérieurs, s'étalant sur environ 1 400 m², comprennent une grande piscine dotée d'un jacuzzi, des terrasses ensoleillées et un jardin paysager avec des essences méditerranéennes. En complément, un spa de nage, une salle d’eau, et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport enrichissent l'ensemble. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un cabanon et un abri pour voitures. Un bien spacieux et lumineux, parfait pour profiter d'un environnement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d’Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 320 m², joliment arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d’usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu’un bureau, tous profitant d’une vue panoramique sur la mer. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l’art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d’exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Vence, découvrez cette magnifique propriété d'environ 270 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort, volumes généreux et vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses prestations ainsi que son environnement paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente composé d'une piscine avec plage en bois, d'une très vaste terrasse idéalement exposée face à la maison, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille un garage de 40 m² permettant de stationner aisément deux grands véhicules, une mezzanine offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, un spacieux séjour / salle à manger, un salon chaleureux avec son espace de réserve, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un élégant escalier agrémenté d'une verrière contemporaine conduit à l'étage. Le premier étage dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et douche. Vous découvrirez également une remarquable chambre de 35 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le village de Vence, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du célèbre village de Vence, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où le charme de la Côte d'Azur s'exprime pleinement.