ventes de villas de luxe avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, France

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi que deux autres chambres situées à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert deux chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure.  La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité.   Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement  l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

À Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du célèbre village, cette propriété méditerranéenne offre une expérience de vie unique. Avec ses 250 m² habitables, la villa se compose de plusieurs niveaux et dispose d'un sous-sol avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bains et un espace technique. Le rez-de-chaussée présente des volumes spacieux avec une réception lumineuse, une cuisine ouverte et une salle à manger qui s'étendent vers une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été. Un bureau et deux chambres complètent cet étage.À l'étage, la villa propose une salle de sport et une suite parentale avec salle de bains privative, le tout ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², cette villa est également agrémentée d'une maison d'invités et d'un espace bien-être incluant spa, hammam et sauna. Les extérieurs offrent piscine, jardin méditerranéen, aire de jeux et bien plus, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Enfin, avec deux accès indépendants et un grand espace de stationnement, cette villa est à la fois intime et pratique. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, tout en étant à proximité du bord de mer et de l'aéroport international de Nice.

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien.  Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

À La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, construite en 2017 dans un environnement calme et prisé. Élaborée avec des matériaux haut de gamme, elle est réputée pour ses volumes généreux et son confort moderne. S'étendant sur une surface totale de 292 m², dont 162 m² habitables et un sous-sol de 130 m² aménagé, cette propriété se compose : Au rez-de-jardin : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², prolongée par une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une magnifique terrasse et bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement dédié aux loisirs, comprend une salle de cinéma et une salle d'arcade. La villa est dotée d'équipements de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique et panneaux solaires. Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, la propriété dispose d'un espace piscine avec jacuzzi, d'un jardin arboré et clôturé avec portail électrique, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour véhicules, de nombreux stationnements, d'un arrosage automatique ainsi que d'une réserve d'eau. Cette villa allie qualité de construction, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité - Située dans un environnement calme et en hauteur, cette villa de prestige à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur le village. Avec une superficie d'environ 344 m², la propriété se caractérise par des espaces lumineux et une qualité de construction remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle de douche et accès à une terrasse panoramique. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, offrant des vues exceptionnelles. Un appartement semi-indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être transformée en cuisine d'été. L'extérieur vous invite à profiter d'une piscine, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour 6 à 8 véhicules. Une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur du très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa individuelle d'environ 161 m² propose un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. La propriété offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant un espace de vie agréable, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des salles d'eau. Son agencement permet d'envisager facilement une optimisation ou une revalorisation, offrant ainsi un réel potentiel selon vos projets. Implantée dans un environnement résidentiel de standing, la villa bénéficie d'un calme absolu tout en conservant une excellente accessibilité vers les principaux axes et commodités, un équilibre recherché sur le secteur. Le domaine des Hauts de Vaugrenier se distingue par ses prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, piscines, courts de tennis, espaces verts paysagers, lacs, restaurants et commerces de proximité. Un véritable cadre de vie exclusif, pensé pour le confort au quotidien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des plages, à 15 minutes de Nice et de son aéroport international, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé sur un secteur à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1152

Magnifique villa indépendante située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose d'une vue mer imprenable et d'un cadre calme et serein. Avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un barbecue et un garage, elle offre des espaces de vie exceptionnels. Entièrement rénovée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour agrémenté d'une jolie cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres avec salle de bain, WC et dressing, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre de maître avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu'une superbe vue sur la mer. Le sous-sol de 83m² possède une salle d’eau, une salle de cinéma et un sauna. Cette villa offre un confort de vie unique et une indépendance rare. Elle bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest, dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, avec accès à une piscine olympique, des courts de tennis, des commerces, des restaurants et diverses activités sportives à quelques minutes de la plage. Une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Villeneuve-Loubet, à découvrir sans attendre.

Située au sein du très prisé domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, combinant sérénité absolue, sécurité 24/7 et proximité immédiate du littoral. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel d'exception, la villa bénéficie d'un accès rapide aux plages, à la Marina Baie des Anges, ainsi qu'aux principaux axes reliant Nice, Antibes et l'aéroport international, un atout majeur pour une résidence principale comme secondaire. Développant environ 310 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Elle propose un vaste espace de réception ouvert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables ainsi que de larges terrasses créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, espaces détente et jardin paysager offrent un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur et recevoir en toute élégance. La propriété bénéficie également d'une belle vue mer dégagée, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale sur le long terme. Ce bien représente aujourd'hui une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des domaines les plus recherchés de la région, alliant qualité de vie, emplacement premium et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1153

Découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 150 m² habitables, située sur un terrain de 958 m² dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre inclut un hall d'entrée, un wc invité, un spacieux séjour et une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec grands placards s'ouvrant sur une immense terrasse, un wc, une salle de douche, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une troisième chambre. À l'extérieur, un jardin luxuriant agrémenté d'essences méditerranéennes, une belle piscine avec volet motorisé et un barbecue vous attendent. Un portail motorisé et un grand garage complètent ce bien exceptionnel. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine d’environ 830 m² offre un confort d’exception et une vue spectaculaire sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence, jusqu’à la mer. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l’excellence dans un cadre naturel enchanteur. Dès l’arrivée, l’élégance s’impose : une vaste cour pavée avec fontaine accueille les visiteurs, menant à un garage de plus de 7 places. L’entrée principale, sobre et majestueuse, ouvre sur des volumes impressionnants et une architecture intérieure lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur toute hauteur, s’organise autour d’un jardin zen intérieur et offre un spectacle quotidien sur les paysages environnants. Ce vaste espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, idéale pour des moments en plein air inoubliables. Une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, ainsi qu’un salon de billard complètent cette ambiance chaleureuse. La cuisine, sobrement luxueuse, marie le marbre naturel à des équipements haut de gamme. Un cellier attenant permet un usage discret et fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq suites, réparties entre les deux niveaux de la maison. Deux magnifiques chambres en rez-de-jardin bénéficient de terrasses privatives orientées à l’ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil. À l’étage, trois autres suites rivalisent de raffinement, entre finitions sur mesure et prestations haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété intègre également un espace bien-être d’exception : deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport équipée, un sauna et des terrasses ombragées propices au calme et à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², entièrement paysager, comprend un potager soigné, des restanques naturelles et de nombreuses essences méditerranéennes. L’ensemble bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un panorama inégalé. Trois dépendances complètent l’ensemble : • Un studio indépendant • Un appartement deux pièces • Une maison d’invités quatre pièces, parfaite pour héberger famille, amis ou personnel dans le même standing. Cette propriété unique combine avec harmonie design contemporain, confort absolu et nature préservée. Un véritable refuge de luxe, confidentiel et intemporel, au cœur de l’un des villages les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 19 122 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité : Charmante villa située au cœur d'un domaine privé à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété propose un cadre paisible avec 2.500 m² de jardin et environ 230 m² d'élégance et de confort. Composée de 5 chambres, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, comprenant notamment chauffage au sol et climatisation intégrée.Dès l’arrivée, l’attrait se manifeste au niveau de la cour d’entrée.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger. La cuisine équipée, prolongée par une élégante cuisine d’été ombragée avec cheminée, est idéale pour des repas conviviaux en plein air. Un bureau et une spacieuse chambre en suite, avec salle de bains et toilettes, ouvrent sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre est également présente, avec la possibilité d’ajouter une salle de douche.Les volumes généreux et la conception raffinée, signée par un architecte de renom, confèrent à cette villa un caractère unique, baignant chaque espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.À l’étage, trois belles chambres en suite avec salles de douche et toilettes vous attendent, dont une magnifique suite parentale s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, parfait pour apprécier la tranquillité des lieux.À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend avec un jardin paysager sublimé par une piscine de 12 mètres, équipée de barrières escamotables électriques, et de grandes terrasses ensoleillées. L’éclairage extérieur, soigneusement pensé, magnifie les lieux à la tombée de la nuit, créant une ambiance enchanteur.Chaque détail de cette villa a été minutieusement étudié pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, art de vivre provençal et utilisation de matériaux nobles. Un double garage ainsi qu’un portail électrique, chauffage au sol, climatisation réversible intégrée et volets roulants complètent les prestations de cette propriété rare. Référence 00801. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 052026-454 Située entre Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, cette villa récemment rénovée et achevée en 2026 offre un cadre de vie contemporain et apaisant, au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 300 m² sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie fluides incluent une cuisine ouverte qui s'étend vers la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La villa comprend 5 chambres en suite, dont 2 de plain-pied, chacune avec un accès direct à l'extérieur, offrant indépendance et confort. La vue panoramique sur le village de Saint-Paul-de-Vence est un atout majeur. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la propriété propose des extérieurs soignés incluant une cuisine d'été, une piscine, et des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence qui allie confort moderne, emplacement stratégique et qualité de rénovation, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Découvrez cette villa à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans un cadre bucolique et garantissant un calme absolu. Cette propriété entièrement rénovée en 2026 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre des prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable et un chauffe-eau thermo-dynamique, tout en présentant des intérieurs modernes d'inspiration scandinave. Le séjour, baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur le village de Saint-Paul de Vence, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine. La villa comprend une cuisine provençale de charme, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, un espace salon TV et un bureau ou petite chambre en suite de plain-pied. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont deux suites avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, cette villa à acheter à La Colle-sur-Loup est agrémentée d'une piscine avec pierre balinaise, d'un terrain de boules, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une douche et de toilettes extérieures. Un abri voiture de 60 m² et plusieurs places de parking complètent cette offre d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le village pittoresque de Saint-Paul de Vence, tout en savourant la tranquillité et le confort de cette villa dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette belle propriété néo-provençale est située à Saint-Paul-de-Vence dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie privilégié, cette villa s'étend sur un terrain plat et paysager d'environ 2.500 m², tout en bénéficiant d'un agréable aperçu mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Développant environ 370 m², y compris annexes, terrasses et balcons, la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses équipées d'une cuisine d’été et d’un espace barbecue, idéaux pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau abrite également un bureau, deux chambres et une salle de bains.À l’étage, l'espace parental présente une magnifique suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse dotée d'un jacuzzi et offrant un aperçu mer. Une salle de sport lumineuse complète cet espace dédié au confort et au bien-être.Le niveau inférieur, relié directement à l'espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques soigneusement aménagés.La propriété comprend également une maison d'invités indépendante, composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être incluant spa, hammam, sauna et balnéothérapie.À l'extérieur, les jardins méditerranéens bien aménagés créent une atmosphère paisible autour de la piscine. Des espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux et un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique.Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d’alarme complètent cette propriété de prestige, idéale pour un achat de villa à Saint-Paul-de-Vence.