ventes de villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 5)

Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Nichée au calme absolu et à quelques minutes de Monaco, cette propriété rare comprend une villa principale de 279,6 m² accompagnée de deux appartements annexes de 28,31 m² et 58,19 m². Au total, vous bénéficierez de 366,1 m² (Carrez) et d'une surface totale utile de 560 m², incluant habitation, cave, garage, ateliers et local technique. Chaque étage de cette maison lumineuse offre des vues imprenables grâce à des terrasses privatives. La villa, élégante et conçue pour une vie familiale ou de réception, dispose de 6 pièces et de larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ensoleillées et une piscine à débordement. Un garage spacieux de 54,90 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et des allées ombragées créent une ambiance méditerranéenne unique, idéale pour profiter de moments privilégiés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Menton proposée par Orpi. Référence agence : 2385.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Antibes, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale d'environ 225 m², nichée sur les hauteurs d'Antibes, est actuellement en cours de rénovation complète. Édifiée sur un terrain paysager de 3 500 m², elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Conçue comme une retraite moderne, cette villa à vendre à Antibes présente une disposition repensée pour maximiser la lumière naturelle, le confort, et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal inclut un salon lumineux et spacieux avec un plafond en verre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger située dans une véranda, pouvant être convertie en espace de vie supplémentaire. La suite principale dispose d'une vue imprenable sur la mer, d'une terrasse privée, d'un dressing, et d'une salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires sont dotées de salles d'eau privatives, offrant intimité et confort. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur une somptueuse piscine chauffée à débordement, entourée d'un jardin paysager idéal pour la détente et les réceptions. Des options personnalisables haut de gamme sont également disponibles, incluant un abri voiture, un sauna, une salle de sport, un terrain de paddle, une pergola bioclimatique, ainsi que des améliorations décoratives et un espace extérieur convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa au charme indéniable, à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité du village, cette villa s'étend sur un terrain de 2 316 m², offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, le tout dans un cadre tranquille, à l'abri des regards. Son jardin dispose d'une piscine à couloir de nage, tandis que l'intérieur, décoré dans un style 'bohème chic', propose une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 220 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains et dressing, une chambre avec terrasse, une autre suite avec salle de douche, une chambre supplémentaire (ou bureau) et une salle de douche. Ce bien est complété par un abri voiture et plusieurs places de stationnement. Classe énergie : C – Classe climat : C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Èze, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur une colline entre Nice et Monaco, avec une vue imprenable sur la mer, cette villa de style italien du XVIIIe siècle promet une intimité rare. Ce bien exceptionnel a été le foyer d'un artiste renommé pendant plus de 20 ans, ayant su conserver son âme tout en lui apportant une touche personnelle.La villa principale offre plus de 400 m² d'espace, complétée par une villa d'amis de 150 m². En entrant, vous serez séduit par le salon chaleureux doté d'une grande cheminée ancienne, de poutres en bois apparentes et de magnifiques carreaux de mosaïque vénitiens. Chaque élément de cette propriété raconte une histoire.À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une fontaine, des colonnes majestueuses, des pavés raffinés, une chapelle et des arbres centenaires, créant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec pool house et d'espaces ombragés idéaux pour la détente, le tout sous le regard apaisant de la mer. La plage se trouve à seulement deux pas.Bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer conçu pour inviter à la convivialité, à la création et aux souvenirs. Saisissez l'opportunité de faire l'achat d'une villa unique à Èze.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Resort, cette villa à vendre à Mougins offre un cadre de vie exceptionnel mélangeant sérénité, nature et intimité. Avec une surface de près de 291 m², cette propriété dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale, ainsi que cinq salles de bains modernes. Les espaces de vie lumineux incluent un double séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Construite sur un terrain paysager de 2 096 m², cette villa à acheter à Mougins se complète par de grandes terrasses, une piscine spacieuse et un espace de jeu de boules, garantissant un style de vie extérieur agréable. Une buanderie, une cave et un garage viennent enrichir cette propriété. De plus, l'adhésion au Royal Mougins Golf offre un accès privilégié à ce parcours. Découvrez cette villa d'exception dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre au Cannet, Alpes-Maritimes, cet appartement de luxe d'environ 120 m² est situé dans un quartier agréable. Idéal pour une famille, il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand dressing de plain-pied. À l'étage, un second dressing complète cet espace. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. En excellent état général, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz, la cheminée et le double vitrage assurent tout le confort nécessaire dans un environnement paisible. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe au Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parking en location, avec un accès à la maison à moins de 15 mètres de l'axe principal, sans nuisances.

Superbe villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'architecte, d'une surface de 327 m2, est construite sur un terrain spacieux de 4638 m2 et a été édifiée en 1971. En parfait état et idéalement exposée sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La villa se compose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine individuelle équipée, de trois chambres avec salles d'eau et placards, ainsi que d'une suite parentale de 47 m2 avec salle de bains, dressing et toilettes, donnant sur une magnifique terrasse avec une grande piscine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 45 m2, une chambre d'amis avec salle de douche et dressing, un atelier, un local technique, une buanderie et un espace de stockage. Un immense garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Paul-de-Vence.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 131 m², cette villa dispose de trois chambres et de quatre pièces principales. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par une cheminée, idéale pour des soirées agréables. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort tout au long de l'année, et l'accès Internet simplifie votre quotidien.Entièrement meublée avec soin, cette villa à acheter à Cannes est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son jardin luxuriant, doté d'un système d'arrosage intégré et d'un éclairage extérieur soigné, île offre un cadre verdoyant exceptionnel en plein cœur de la ville. Une clôture discrète assure votre intimité tout en préservant le charme des lieux.Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et lumineuse, mise en valeur par de larges fenêtres et des matériaux de qualité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire l'acquisition de ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces essentiels, cette villa climatisée de 6 pièces s'étend sur 194 m² et est implantée sur un terrain plat joliment arboré de 1541 m². À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard et des toilettes pour les invités. Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée orientée Sud, avec un puits et une piscine chauffée, créant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre fonctionnalité et confort. La partie nuit de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec terrasse et vue panoramique, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cette villa comprend un abri de jardin aménageable selon vos envies, un garage et 7 places de parking sécurisées, idéales pour recevoir famille et amis. Ce bien est proposé au prix de 1 448 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5.00 % TTC, soit 1 379 048 euros hors honoraires. DPE : C indice 150 - GES : A indice 4. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat réf. : 4171863PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur d'une belle pinède, à proximité des commodités du centre-ville, cette villa de 140 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1100 m², cette propriété lumineuse exposée plein Sud se distingue par ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail, respectant les codes esthétiques provençaux. À l'entrée, un hall accueillant avec des toilettes pour les invités mène à une vaste pièce de vie de 44 m², un salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée au sel et de son pool-house. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec placards et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur placard et d'une salle de douche, s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 30 m². Un grand sous-sol de 135 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, optimal pour une résidence principale ou secondaire, est idéal pour un achat de villa à acheter Le Cannet. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir la beauté de ce lieu. Ce bien est proposé à 1 365 000 euros, honoraires inclus. DPE : B indice 98 - GES : A indice 3. Mandat réf. : 4257633PMVORZ.

À Mouans-Sartoux, dans le secteur de l'Argile, cette villa de 8 pièces est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle se trouve à proximité des commodités et des axes routiers. Avec une superficie de 192 m² sur un terrain de 1140 m², cette villa basse consommation, encore sous garantie décennale, est exposée SUD/OUEST et dispose de panneaux solaires, d'un aspirateur centralisé ainsi que de la climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui est équipé d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, incluant un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mouans-Sartoux, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 7799.

EXCLUSIVITÉ - Explorez cette villa à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 320 m², cette villa contemporaine, édifiée en 2023, allie design architectural, confort et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'arrivée, vous serez impressionné par les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, adossé à une cheminée, offre plus de six mètres de hauteur sous plafond et s'ouvre sur le jardin soigneusement aménagé, où une piscine contemporaine s'intègre harmonieusement. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, crée une atmosphère conviviale. Cette villa complètement climatisée comprend quatre suites, dont une de plain-pied, chacune conçue pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant est également présent pour travailler ou se détendre au calme. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de 60 m² modulable, idéal pour une chambre, une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, avec un extérieur conçu pour la détente : piscine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs places de stationnement. Un bien d'exception, parfait pour une élégante résidence familiale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa exceptionnelle, datant de la fin des années 1920, incarne l’élégance intemporelle de la Côte d’Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d’exception avec une vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété marie avec raffinement le caractère de l’architecture d’époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un vaste salon lumineux bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains au design raffiné. Elle est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains partagée, d’un salon secondaire ainsi qu’une cave à vin en chêne. À l’extérieur, cette villa avec piscine reflète l’art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s’étend sur les îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Le pool house couvert offre un espace modulable de détente ou de réception avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d’été entièrement équipée permet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés pour plusieurs véhicules. Son emplacement à Cannes Californie la place à seulement quelques minutes des plages et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Avec ses intérieurs élégants et ses prestations extérieures, cette villa constitue une opportunité rare d’achat d’une propriété unique sur le marché immobilier de Cannes.

Vente villa à acheter à Nice, située dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces. Cette belle villa des années 30 se trouve au bout d'une petite allée, à l'abri des regards, sur un terrain de 479 m², idéalement exploitable et piscinable. Elle inclut un carport pour un véhicule. Cette propriété, bien entretenue et lumineuse, expose plein Sud et propose environ 142 m² répartis sur trois niveaux. Les prestations comprennent le double vitrage, une pompe à chaleur, de jolis parquets et de grands volumes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un local technique et un toilette. Le rez-de-chaussée abrite un double salon traversant et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. La configuration intérieure permet une réorganisation facile pour s'adapter à divers projets familiaux. Cette villa possède tout le potentiel pour devenir une maison remarquable. Vous apprécierez le calme, le cadre bucolique et l'authenticité de son architecture avec ses murs en pierre.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vallauris, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 250 m² répartie sur trois niveaux, cette villa offre un magnifique espace piscine, intimement placé sur un terrain privatif de 1500 m², en position dominante et au calme. Profitez d'un ensoleillement maximal et d'une vue imprenable sur les collines ainsi qu'un aperçu de la mer. Au niveau 0, vous trouverez un grand sous-sol avec cave, garage et dépendance, ainsi qu'un appartement de 3 pièces de 82 m² donnant sur l'espace piscine. Au premier niveau, la villa principale s'étend sur 130 m² et comprend un double séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC. Enfin, les combles aménagées de 50 m² comprennent un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Vallauris, qui saura vous séduire par sa tranquillité, ses terrasses autour de la maison et son emplacement privilégié aux portes de Cannes.

À vendre par le propriétaire : villa familiale spacieuse à Peymeinade, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, au calme et en position dominante, cette superbe propriété provençale de 340 m2 entièrement rénovée offre une intimité totale avec une vue imprenable sur les collines et la réserve naturelle adjacente, sans voisin dominant. Sur un terrain de plus de 7 500 m2, cette villa à acheter à Peymeinade propose de beaux volumes, comprenant 8 chambres et 5 salles de bains. Le souterrain abrite une cave à vin et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de home cinéma. Un espace extérieur exceptionnel est agrémenté d'une piscine d'eau salée chauffée, d'un jacuzzi, d'un jardin magnifique avec terrain de pétanque et de volley-ball, ainsi que de nombreuses places de parking et un double garage pour 4 voitures. La plupart des pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Un appartement d'amis avec chambre, cuisine et salle de bains complète cette offre. Le jardin clôturé est orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant un cadre idéal pour se détendre. La villa, orientée au sud, est inondée de lumière et offre un superbe espace de vie extérieur. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes, cette villa Peymeinade à vendre se situe à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, 30 minutes de Cannes et de ses plages, et à 15 minutes du lac de Saint-Cassien et de la rivière Siagne. Les écoles se trouvent à 3 minutes.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du village pittoresque de Mougins, réputé pour sa gastronomie et ses galeries d’art, cette charmante propriété se niche au sommet d’un jardin luxuriant, offrant une vue panoramique sur les collines verdoyantes et des couchers de soleil à couper le souffle. La villa se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de chambres confortables, de salles de bains et d’un sauna, le tout avec des espaces de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Bien que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un beau potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Cette villa à acheter à Mougins, avec ses prestations de qualité et son style provençal, est un pied-à-terre idéal et raffiné dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Située dans la charmante commune du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat villa Le Cannet. Élevée sur un terrain spacieux de 2 022 m², cette élégante villa de près de 320 m², répartie sur deux niveaux, allie confort, intimité et paysages à couper le souffle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un accueil convivial. La salle à manger, idéalement attenante, prolonge cet espace, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine indépendante, à la fois pratique et esthétique, s'ajoute aux atouts de cette villa. Un salon TV, équipé de sa propre salle d'eau et d'un espace nuit, peut également être transformé en cinquième chambre en suite selon vos besoins. À l'étage inférieur, quatre chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bains privative, assurent un confort maximal et une intimité préservée. Inondées de lumière naturelle, ces pièces s'ouvrent sur un cadre apaisant où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. À l'extérieur, la villa révèle son potentiel avec une terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour apprécier les petits et grands moments de la journée. La piscine, entourée d'un jardin paysager, crée un refuge paisible où le temps semble s'arrêter. Un garage complète cette propriété d'exception, alliant fonctionnalité et beauté. Cette villa Le Cannet à vendre séduira les amateurs de résidences d'exception, à la recherche d'élégance, de tranquillité et du charme irrésistible de la Côte d'Azur.

Exclusivité - VENTE VILLA BIOT ENTRE NICE ET CANNES - Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à acheter à Biot, située à seulement 500 mètres de l'entrée du pittoresque village médiéval. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et très prisé, cette propriété dispose d'un terrain agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant une vue splendide sur la Méditerranée à l'est et sur une colline verdoyante au sud-ouest.La villa, alliant style original et contemporain, a été conçue par l'architecte François Druet et achevée en 1983. Depuis, des rénovations majeures ont été réalisées, y compris une nouvelle peinture en 2024 aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage Daikin de dernière génération. Cette villa très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.La superficie habitable nette de 235 m² (surface utile de 257 m²) comprend un hall d'entrée spacieux (12 m²), une salle à manger (26 m²), une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte (20 m²) et un salon lumineux avec cheminée (35 m²). Les grandes baies vitrées coulissantes à galandage offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine et à un pool house couvert idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également deux chambres (14 et 15 m², l'une étant actuellement aménagée en salle de sport), une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une buanderie complète cet étage, avec un accès au jardin depuis les chambres.Un escalier élégant, conçu pour donner une impression d'atrium, mène au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres (21 et 17 m²), une salle de douche avec toilettes et une salle de bains. Cet étage bénéficie de trois terrasses orientées dans différentes directions, donnant sur le village de Biot et sur la mer Méditerranée.L'entrée de la propriété se fait par un portail coulissant automatisé, avec une allée menant à l'arrière de la maison où se trouvent plusieurs places de parking, dont deux couvertes.La villa, sur vide sanitaire, dispose de double vitrage, de volets roulants automatiques, de stores bannes et de salles de bains carrelées, tout en étant bien isolée. Sa structure en béton est ornée de grandes surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Le terrain de 2013 m² est clôturé et dispose de deux niveaux. Le niveau supérieur, adjacent au salon, est en partie carrelé et en partie recouvert de bois autour d'une belle piscine de 3 x 8 mètres avec douche extérieure. Au-dessus de la piscine se trouve un pool house au design élégant, parfait pour des repas en plein air. L'espace naturel inférieur est composé de cyprès et d'oliviers et peut être aménagé selon vos envies.La propriété est équipée d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur pour le jardin. L'assainissement privatif est conforme aux normes en vigueur.*** Contactez-nous pour en savoir plus ou pour visiter cette superbe villa à vendre à Biot, idéale tant pour une maison de vacances que pour une résidence principale.