vente de villa de luxe avec piscine à Saint-Martin-du-Var, France

Cette villa à vendre à GATTIERES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. Avec une superficie de 192 m², elle offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Gattières, la plaine du Var et le Mercantour. Ce bien comprend 3 chambres dont une suite, 3 salles de bains, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. En complément, vous trouverez un dressing, une buanderie et 2 WC. Le terrain paysager de 1 568 m² dispose d'une piscine avec vue, d'un pool house en pierre avec cuisine d’été, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare alliant authenticité et confort, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Villa rénovée à Gattières – Vue mer et montagnes, terrain de 2 258 m²Située dans un secteur prisé de Gattières, à proximité du village de Saint-Jeannet, cette villa à vendre offre 163,95 m² habitables sur un terrain paysager de 2 258 m². Exposition plein sud avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.La propriété comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre. De nombreux rangements et des volumes généreux sont présents.Prestations de qualité : double vitrage, matériaux raffinés, grand garage et parkings extérieurs. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une vaste terrasse.À proximité des écoles, commerces et axes routiers, et à seulement 25 minutes de Nice et de ses plages.Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Gattières. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité rare. Elle se situe dans un quartier prisé et s'étend sur un terrain d'environ 2000 m², incluant une piscine. La propriété comprend deux appartements distincts : un 3 pièces avec séjour, cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendants et une grande terrasse avec vue mer, actuellement loué à 1370 EUR/mois (bail d'un an) ; et un triplex de 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, deux chambres et terrasse tropezienne, salle de bains et toilettes. Les appartements sont reliés par un escalier central, et la villa peut être utilisée dans son ensemble. Ce bien de type provençal a été construit avec soin, des travaux d'isolation ainsi qu'une pompe à chaleur ont été réalisés, garantissant un classement énergétique performant (DPE B). Un très grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures (environ 100 m²) est également disponible. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 400 m² avec un permis de construire déjà accordé. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/04/2025 avec un score DPE de 94 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1289 euros et 1743 euros par an, indexées sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque.

À la recherche d'un achat villa Gattières ? Découvrez cette charmante villa à vendre située à Gattières, Alpes-Maritimes, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur environ 180 m², cette propriété entièrement rénovée allie élégance, confort et sérénité, tout en étant à seulement 17 km de Nice et à proximité du village de Gattières. Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 560 m², la villa offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, avec une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le village médiéval. La villa comprend quatre chambres et des espaces de vie chaleureux, avec un séjour doté d'une cheminée et une large cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse. Pour compléter cette belle offre, vous trouverez également une piscine, un pool house et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter Gattières.

À vendre : magnifique villa à Aspremont, située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de style provençal moderne, d'une superficie d'environ 110 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa agréable intègre des extérieurs de qualité, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu'une borne de recharge électrique et un monte-charge pour un accès pratique. À l'intérieur, le logement est lumineux et soigneusement entretenu, avec un vaste séjour de 43 m² et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dans un état impeccable. Pour le confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples ainsi que d'une cave aménageable. Une propriété clé en main, alliant esthétique, confort et tranquillité, et située à moins de 20 minutes du cœur de Nice.

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison néo-provençale de 250 m² est parfaitement située sur un terrain paysager de 2500 m², arboré d'oliviers et d'essences variées, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. À proximité du village de Gattières et de Saint Jeannet, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes d'une école primaire. Cette propriété propose un espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande terrasse, une cuisine séparée, 5 chambres, dont un 2 pièces indépendant, et de nombreuses commodités telles qu'une piscine avec pool house, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, et une bergerie cadastrée, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen.

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre paisible et pittoresque, cette villa d'environ 187 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les collines environnantes, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche ayant un accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, parfaite pour des invités ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Une propriété charmante, lumineuse et idéalement située. Classée énergie : E – Classe climat : E / coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeannet, située dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse propriété de 300 m² se trouve dans un environnement paisible et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de six chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bain privative pour garantir un confort optimal. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une salle de sport complète et d'un sauna, idéaux pour votre bien-être quotidien. La villa dispose également d'une superbe piscine chauffée, parfaite pour des baignades tout au long de l'année. Son vaste jardin, habillé d'essences méditerranéennes, crée un cadre naturel apaisant. Un double garage fermé assure un stationnement sécurisé. Idéalement située à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport international, et à proximité des commerces, cette villa de luxe à vendre à Saint-Jeannet représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant luxe et tranquillité, tout en étant proche des attraits de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À la vente, cette villa à Nice est idéalement située sur les collines de St Roman de Bellet, offrant une vue imprenable sur le versant Ouest du Var, avec le village de Gattières et le Baou de St Jeannet en toile de fond. Construite en 1983, cette propriété de style néo-provençal développe une surface de 243 m², principalement de plain-pied, orientée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée menant à une pièce de réception avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur diverses terrasses au Sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également un vestiaire, des toilettes pour invités et un espace nuit avec 4 chambres, dont trois sont avec placards, une salle de douche et une salle de bain avec douche et toilettes. Au premier étage, sous les combles, se trouve une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, et un espace supplémentaire à aménager en chambre. En sous-sol, accessible de plain-pied avec le jardin, une vaste pièce d’environ 100 m², actuellement utilisée comme remise, peut être accessible depuis l'intérieur de la villa. Le jardin paysager, agrémenté de restanques avec des espèces méditerranéennes et équipé d’un système d’arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une piscine refaite à neuf en 2023, d'un pool-house avec cuisine, sanitaires, et d’un terrain de pétanque. La villa est dotée d'un abri et des allées pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un enclos pour chiens. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et à proximité de toutes les commodités, c'est une villa familiale idéale, facilement entretenable et parfaitement accessible. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat villa Nice !

Sur la commune de Saint-Jeannet, dans un cadre verdoyant et au calme, magnifique propriété de plus de 3000 m² bordée d'un petit cours d'eau, avec terrain plat et grande piscine. Le niveau principal de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux belles terrasses avec accès au jardin, un grand séjour avec cheminée, deux chambres sur terrasse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave, un cellier/buanderie et un atelier/garage. Ce lieu enchanteur est agrémenté d'arbres centenaires majestueux. Pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Jeannet, cette propriété est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Saint-Jeannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, cette propriété est érigée sur un terrain agrémenté d'essences méridionales et dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house. De plain-pied, vous profiterez d'un grand salon lumineux grâce à une large baie vitrée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre de maître avec salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un bel espace aménagé de salle de jeux, sauna, toilettes et bureau avec accès à un solarium vous attend. Au niveau de la piscine, un vaste espace aménageable, une salle de sport, une cave, un atelier et un garage complètent ce bien exceptionnel. Exposition Sud avec vue dégagée. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Au cœur du village de Saint-Jeannet, cette villa, à vendre dans les Alpes-Maritimes, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine et une chambre parentale avec salle de bains (comprenant douche, baignoire et toilettes). À l'étage, deux grandes chambres avec terrasses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une piscine et d'un abri voiture, le tout sur un terrain de 1636 m² avec accès pour véhicule. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeannet est une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le quartier prisé de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² offre un immense potentiel pour votre projet d'achat villa Nice. Sa structure est en excellent état, avec une toiture récemment rénovée, prêt à être modernisée selon vos goûts. Élevée sur plusieurs niveaux et accessible par un ascenseur intérieur, cette villa à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses, offrant une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Située sur un terrain d'environ 7 000 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Composée de 8 pièces, incluant 4 à 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance proche de la piscine, aménagée en pool house. Cet espace lumineux offre un second séjour avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Facilement accessible et bien desservie par les transports en commun, cette villa Nice à vendre est stratégiquement située, à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international, offrant ainsi un confort de vie indéniable. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une occasion rare de posséder une villa unique alliant sérénité, intimité et potentiel pour créer une maison d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale Exceptionnelle avec Vue Panoramique ! Exclusivité ! Découvrez cette superbe et ensoleillée villa Néo-provençale de 10 pièces, édifiée en 2002, idéalement située en position dominante sur les prestigieuses collines de Nice Gairaut. Un Cadre de Vie Idyllique Vues Époustouflantes : Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis les multiples terrasses. La terrasse principale de 63 m² exposée Sud et la terrasse de la suite parentale de 14 m² offrent un spectacle quotidien.Volumes Généreux : Avec ses 3 niveaux et ses vastes espaces, cette propriété est une véritable maison familiale prête à accueillir les vos proches.Les Prestations de la Villa Niveau Principal : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale, un salon accueillant avec coin bar, une cuisine fonctionnelle sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Étage : Une suite parentale au design exceptionnel avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Rez-de-Jardin (Potentiel Multiple) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salons, une cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Idéal pour recevoir, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Espaces Extérieurs et Confort Une magnifique piscine exposée Sud Ouest pour des moments de détente. Un pool house et deux cuisines d'été pour des réceptions mémorables. De nombreuses places de parking pour un confort optimal. Note Importante : Cette villa, très agréable et pleine de charme, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Nice.

À vendre, cette villa idéalement située à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres confortables, dont une avec sa salle de douche et WC, une seconde salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une penderie offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur les collines et d'un espace détente avec une piscine au sel chauffée, couverte par un système en verre pour un baignade toute l'année. Cette villa à acheter à Falicon est idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison inclut également un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de plus de 80 m² en sous-sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint André de la Roche.

Cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, offre une superficie contemporaine d'environ 270 m² répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur. Elle offre une vue panoramique imprenable sur Nice et la mer Méditerranée. Cette villa bien pensée garantit toute l'intimité souhaitée. Elle se compose d'un espace salon/salle-à-manger généreux s'ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec un coin repas, de 3 chambres en suite avec chacune salle de bains ou douche et nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, cinéma ou salle de gym. De plus, elle dispose d'un espace buanderie équipé et d'un local technique. Le garage, de plain-pied, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant ainsi une sécurité optimale et est desservi par l'ascenseur. Le jardin en partie plat de 2249 m² est agrémenté d'une belle piscine à débordement et d'un jacuzzi, créant un espace de détente unique avec vue panoramique sur la mer et Nice, autant de jour que de nuit. Cette propriété est située dans un environnement calme, à proximité de la ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'occasion d'un achat villa Nice, une visite s'impose !

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Nice ? Découvrez cette propriété d'exception située dans un domaine privilégié, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines niçoises. Cette villa de luxe à vendre dans le département des Alpes-Maritimes s'étend sur environ 310 m² et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 105 m² s'ouvre sur une terrasse semi-abritée. La cuisine moderne, équipée, donne accès à une véranda et un espace BBQ pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle de bains, une buanderie et des installations techniques. En bord de piscine, trois chambres avec salles de bain et un bureau avec entrée indépendante vous attendent. À l'étage, la chambre de maître bénéficie d'un dressing et d'une terrasse avec vue à 180° sur la mer. Le parc clos de 4800 m², agrémenté d'une piscine à débordement, promet tranquillité et sérénité. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et un entretien facile, est une opportunité rare à saisir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice. Barnes vous propose cette élégante villa contemporaine d’environ 270 m², située sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, dans un domaine sécurisé et à l'abri des regards. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, créant le cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec ses propres prestations. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée.