ventes de villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 49)

Vente Maison à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine récente située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Golfe-Juan. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, allant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. La maison se compose de deux niveaux, incluant une belle entrée, une salle de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de maître en suite ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche. Le terrain d'environ 1800 m² comprend une piscine et plusieurs terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'année 2021, est compris entre 1290€ et 1745€.

Découvrez cette incroyable propriété de 360 m² à Villefranche-sur-Mer, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa unique offre des vues imprenables sur la prestigieuse baie de Saint Jean Cap Ferrat. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, elle allie des intérieurs modernistes et des espaces de vie spacieux, s'ouvrant vers des extérieurs ensoleillés. Nichée sur un terrain de 2400 m² dans un domaine sécurisé et calme, cette maison est à quelques minutes de la plage et du port, où se trouvent boutiques, restaurants et cafés. Idéale pour une famille, cette villa comprend 6 chambres avec dressing, 6 salles de bains, une piscine, un hammam, un appartement 2 pièces pour le personnel, et un ascenseur interne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620€ et 2193€. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer.

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Cabris ? Ne manquez pas cette propriété d'exception, située en position dominante dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un panorama imprenable sur le paysage environnant, comprenant une villa principale avec une façade en pierre remarquable et une maison d'amis indépendante, totalisant 5 chambres spacieuses. Vous apprécierez également la grande piscine et le pool house convivial. Un vaste jardin paysagé entoure l'ensemble, créant un véritable havre de paix. Avec un emplacement unique offrant une vue à 180° sur la mer Méditerranée, cette Villa de luxe à vendre à Cabris dispose d'une décoration intérieure soignée pour ceux qui aiment les éléments chinés, mettant en avant des détails soignés et une atmosphère chaleureuse.

Cette villa à Grasse, Alpes-Maritimes, est idéalement située au fond d'une impasse calme, à proximité des commerces de Plascassier. Orientée sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur les collines et les couchers de soleil jusqu'à la mer. Entièrement rénovée, la villa se compose d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse. Elle comprend également une belle suite parentale, un bureau avec terrasse tropezienne à l'étage, ainsi que deux suites pour les invités en rez-de-jardin. Sur un terrain de plus de 1800 m2, cette villa dispose d'une grande piscine chauffée avec pool-house ainsi que d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Cette villa de luxe à acheter à Grasse est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 5 minutes des plages, cette villa de luxe à vendre à Théoule-sur-Mer vous propose une vue imprenable sur la côte sauvage et la mer turquoise qui borde les roches rouges de l'Estérel. Implantée sur un terrain en restanques de 1,050 m², cette élégante villa dispose d'une piscine chauffée à débordement et offre 4 chambres, dont une suite parentale, pour une superficie totale de 231 m². Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est surplombant la piscine, offrant un cadre idyllique pour profiter des paysages tout au long de la journée. La propriété inclut également un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située au calme et à proximité du centre-ville. Cette magnifique villa californienne, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 270 m² avec une vue dégagée sur le littoral et le massif de l'Estérel. Elle comprend un séjour lumineux avec salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de maître en suite avec terrasse privative et salle de bain balnéo. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau viennent compléter cette propriété d'exception. Une dépendance est également présente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos souhaits. Pour agrémenter le tout, une piscine et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures sont également disponibles. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2208€ et 2987€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, située sur le versant est du Cap d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette élégante villa de style belle époque, récemment rénovée, s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue mer imprenable. Le deuxième étage est dédié à une chambre de maître en suite dotée d'une salle de bains, d'un dressing, d'une kitchenette et d'une terrasse avec vue. Au rez-de-jardin, un spacieux salon, un bureau avec accès direct au jardin, une kitchenette, deux chambres dont une en suite et une salle d'eau complètent ce niveau. Le vaste jardin paysager de 1 420 m² entoure la maison et inclut une piscine, un espace barbecue, ainsi qu'un pool house. Un garage fermé pour trois voitures et des places de parking extérieures ajoutent à l'attrait de cette villa à acheter à Antibes.

Cap d'Antibes : Située au cœur du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités, cette villa à acheter à Antibes se compose de 3 propriétés exceptionnelles, entièrement rénovées, sur un parc de plus d'un hectare. La villa principale, sur 3 niveaux, offre une vaste réception, une salle à manger, une suite parentale, 4 chambres d'amis, un bureau, des dressings ainsi qu'une salle de sport. La maison d'amis comprend 3 chambres en-suite, un appartement de service avec 2 chambres, un sauna, un hammam et une salle de massage. Le jardin entourant les deux villas dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures. En complément, une maison pieds dans l'eau avec salon, salle à manger, 3 chambres, piscine et spa vient parfaire cet ensemble exceptionnel de propriétés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2414€. Ce bien rare est une véritable opportunité d'achat villa Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa de luxe à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour l'achat d'une villa de luxe, cette propriété récemment rénovée se trouve à quelques pas de la plage de la Figueirette, des restaurants et du port de plaisance. Occupant un terrain de 1,727 mètres carrés en position dominante, cette villa propose 107 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un séjour spacieux et une cuisine américaine équipée qui s'ouvrent sur une terrasse avec coin repas ombragé, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, une chambre principale offre salle de douche et dressing, avec accès à une loggia vue mer. La propriété dispose également d'une vaste terrasse avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Estérel. Complétée par un garage pouvant accueillir une voiture et plusieurs scooters, cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer se situe dans le quartier prisé de Miramar, à proximité de nombreux commerces.

Cannes, Alpes-Maritimes : Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre au cœur d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements et quelques villas indépendantes. Récemment rénovée avec attention dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux donnent sur de vastes terrasses à chaque niveau et un jardin privé avec une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette villa dispose d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie agréable et exclusif. Des atouts supplémentaires comme une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness complètent ce bien. Cette propriété propose un style de vie unique, alliant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate des plages, restaurants et boutiques de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 230 lots, dont 64 à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 18,176 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2574€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie : Magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de la Californie. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété s'étend sur environ 320 m² et comprend une entrée avec ascenseur, une double réception ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. Au niveau inférieur se trouvent 4 chambres en suite avec dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été entièrement équipée et une chambre supplémentaire en suite avec dressing. Le terrain d'environ 1000 m² dispose d'une piscine à débordement, d'un double garage et d'un pool house de 50 m² à aménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243 € ~ 4388 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acheter une villa de luxe. Perchée au sommet d'une colline, cette somptueuse villa de 607 m², entourée d'un terrain en restanques d'environ 6.249 m², allie charme provençal et modernité. La propriété comprend une villa principale, un appartement d'invités et un studio indépendant. Les pièces de réception spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur de vastes terrasses, une piscine et un patio. Vous trouverez au total sept grandes chambres, dont trois de plain-pied. Dotée de dispositifs modernes tels que ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur entièrement rénovés, cette villa bénéficie également d'une gestion domotique pour toutes ses installations. La propriété est presque autonome en énergie grâce à l'installation récente de 60 panneaux solaires garantis 25 ans. Le jardin abrite une grande piscine de 17x8 mètres, un pool house, un sauna et un hammam, le tout avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Située à seulement 15 minutes à pied du village et de ses commodités, ainsi qu'à proximité d'écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa de luxe à vendre vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Réf : 8515

Mandelieu - Située dans un secteur prisé, en position dominante et dans un cadre paisible, cette villa de 281 m² est implantée sur un terrain de 1575 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 56 m², une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur l'espace extérieur avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles d'eau, dont une chambre principale de 20 m². Au rez-de-jardin, profitez de 4 chambres, 3 salles de douches et un appartement indépendant de 42 m² avec extérieur privatif. En bonus, la propriété dispose d'un carport et de 4 places de parking. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa d'exception à Le Tignet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'environ 230 m², est idéalement située pour offrir une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Récemment rénovée avec goût, elle vous invite à savourer un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité.Les espaces de vie spacieux ont été conçus pour offrir un confort inégalé, que ce soit pour vous ou vos invités. La villa comprend quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse chambre principale, toutes parfaitement aménagées pour un maximum de bien-être. De plus, un appartement indépendant de 30 m² offre une intimité idéale pour accueillir famille ou amis.Le terrain de 3806 m² est magnifiquement arboré d'oliviers méditerranéens, créant une atmosphère paisible et authentique. La piscine à débordement vous offre une véritable invitation à la détente et vous permet de profiter de l'environnement exceptionnel qui vous entoure.Enfin, un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété, alliant praticité et moments de convivialité. Située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est une opportunité rare pour un achat de villa à Le Tignet.

Au sein d'un petit domaine privé sécurisé dans l'un des meilleurs quartiers de Villefranche-sur-Mer, cette magnifique propriété neuve d'environ 360 m2 a été conçue avec des prestations très haut de gamme par un architecte renommé. La villa, offrant une vue imprenable sur la prestigieuse presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat et la baie de Villefranche, dispose d'un intérieur chic et moderne. Elle comprend un vaste espace de réception, une cuisine moderne, et une chambre de maître avec terrasse, salle de bain en suite et dressing, occupant tout un étage. Quatre autres chambres, toutes avec dressing et salle de bain en suite, se trouvent au niveau du jardin. Un vaste appartement de 2 pièces complète l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle en s'ouvrant sur un espace extérieur ensoleillé, agrémenté d'une piscine. Le terrain, arboré d'agrumes et de pelouse, dispose également d'un garage double avec ascenseur pour voiture. Ce bien est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mandelieu-La-Napoule : Nichée sur les hauteurs, à proximité des commerces, cette villa en position dominante s'étend sur un terrain de plus de 2 000 m² et offre une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et la baie de Cannes. La villa se compose comme suit : Rez-de-jardin : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine agrémenté de terrasses. Cette Maison de luxe à vendre à Mandelieu-la-Napoule est complétée par un garage double, plusieurs places de stationnement et un appartement de gardien, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

VILLA D'EXCEPTION STYLE CALIFORNIEN – VUE MER – LE CANNET / CANNES À seulement 4 km des plages et du centre de Cannes, sur le légendaire Chemin des Collines, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette villa contemporaine de 258 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est située sur un terrain plat de 1060 m². Elle propose 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, 5 toilettes, et une belle piscine paysagée. Les atouts principaux incluent 4 suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec jacuzzi, douche à l'italienne, double dressing et balcon avec vue mer. Deux salons spacieux, dont un de 40 m² en rez-de-jardin, offrent une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Vous apprécierez également la vaste terrasse en U avec vue panoramique sur la mer et l'Esterel. Avec un grand parking extérieur privatif et un potentiel de rooftop aménageable de 200 m², cette villa représente un véritable investissement stratégique. Forte rentabilité locative, idéale pour un achat de villa au Cannet que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception sur les hauteurs de Cannes. Référence agence : 478

Superbe villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Orientée plein sud, elle a été rénovée dans un style classique intemporel, avec de grandes ouvertures qui donnent sur de belles terrasses ensoleillées. La maison principale dispose de 4 chambres, et un cottage indépendant est à la disposition des invités. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon piscine s'ouvrant sur la piscine, avec une salle de douche pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'un salon TV très cosy. Cette villa de luxe à acheter à Mougins comprend également un abri voiture et de nombreux espaces de rangement.

Superbe Maison de luxe à vendre à Mougins, située dans le quartier recherché de Saint Basil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette magnifique maison familiale d'environ 155m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des plages. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1300m2 et comprend une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative, un bureau et un grand garage, facilement transformable en appartement indépendant ou en espace professionnel grâce à une entrée séparée.Le rez-de-jardin offre une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, un jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains et un WC séparé. À l'étage supérieur, il y a une chambre pour enfant, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave et un grenier d'environ 35m2. Les principaux atouts de cette Maison de luxe à acheter à Mougins incluent son environnement calme, une excellente exposition, de nombreux emplacements de stationnement, beaucoup de rangements, un portail automatique, la climatisation réversible, la fibre optique, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité, une boulangerie, des restaurants et la possibilité d’aménager un espace pour une activité libérale ou un appartement indépendant.

Située dans un quartier prisé de la basse Californie, cette villa incarne élégance et tranquillité. Sur une avenue prestigieuse des Alpes-Maritimes, elle dispose d'un cadre verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Cannes. Avec une surface totale de 400 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Son exposition plein sud garantit de belles journées ensoleillées, agrémentées de nombreuses terrasses. Profitez de vues imprenables sur la mer, à l'Est comme à l'Ouest, tout en étant entouré d'un jardin paysager avec piscine. L'extérieur se distingue avec un garage fermé spacieux, plusieurs places de stationnement abritées et une cave à vins. Une maison d'invités de 50 m² ajoute un espace intime pour accueillir vos proches. Cette villa à vendre à Cannes est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Achat villa Mougins - Villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu au cœur d’un quartier résidentiel recherché proche des commerces et à deux pas du Golf, cette élégante bastide d’environ 230m2 vient prendre place sur un terrain de 2 500m2. En position dominante cette propriété de 4 chambres dispose d’une vue belle vue dégagée sur les collines environnantes. Historiquement lieu de fabrication de l’huile d’olives des moines de Lérins, la propriété a conservé son oliveraie comptant une vingtaine de sujets centenaires, apportant au lieu le charme et le cachet de notre belle Provence. Cette élégante bastide constitue l’endroit idéal pour profiter des étés méditerranéens au bord de la piscine lors d’un barbecue en famille et entre amis tout en étant à quelques minutes seulement des plages de Cannes. Un sous-sol aménageable d’environ 130 m2 vient compléter ce bien.

Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² est à la vente. Elle offre une vue panoramique sur la mer, allant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Conçue par l'architecte reconnu CochetPaïs et achevée en 2022, la propriété se distingue par des prestations de très haute qualité.L'espace de vie est spacieux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un bureau. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes en suite, chacune équipée d'une salle de bains privative et d'un dressing, incluant une suite parentale avec terrasse. Ces chambres bénéficient d'une vue mer à 180° et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres en suite, l'une avec accès au patio, complètent cet espace de nuit.Parmi les prestations exceptionnelles de cette villa à vendre figure un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie.À l'extérieur, un terrain paysager, entouré d'arbres fruitiers, est agrémenté d'une piscine à débordement pour un cadre de détente inégalé.Idéalement positionnée, cette villa à acheter à Cannes permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan, ainsi qu'aux villes prestigieuses de Cannes et Antibes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le domaine le plus prestigieux des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété contemporaine neuve offre un cadre calme et verdoyant, alliant lignes épurées et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, elle comprend une double réception, une cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, une chambre de Maître avec salle de bains/douche et dressing en suite, ainsi que 5 autres chambres avec salle de bains attenante. La villa dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'une cave à vin climatisée, d'un grand garage pour 4 voitures et de plusieurs places de stationnement. La grande piscine à débordement, la cuisine d’été et les nombreux espaces extérieurs font de cette villa un bien exceptionnel à acheter à Mougins.

Nous vous proposons à la vente une villa d'exception située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 1993 et modernisée en 2008, s'étend sur une surface totale de 347 m², nichée sur un terrain de 2600 m². Elle comprend une pièce de réception/salon de 120 m² et 5 chambres en suite, dont une suite parentale à l'étage avec vue mer. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour les familles exigeantes. L'élégance des matériaux utilisés, tels que la pierre, le parquet et le marbre, confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec sa cheminée, invite à la détente, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. Parmi les caractéristiques de cette villa, vous trouverez une piscine de 15m par 9m, un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le garage souterrain peut accueillir 4 véhicules, et un sous-sol partiel offre de nombreuses possibilités de rangement. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme et une surveillance 24h/24. Cette villa de luxe à acheter au Cap d'Antibes représente une rare opportunité dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur. Le diagnostic de performance énergétique indique une note de 189 - D, avec une émission de gaz à effet de serre de 27 - C. Les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 3892 et 5266 euros, et les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur.Située dans un emplacement privilégié à Antibes, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le quartier est réputé pour son charme méditerranéen et son patrimoine culturel. L'infrastructure locale répond parfaitement aux besoins des résidents, avec un accès facile aux plages, à la gare d'Antibes et à l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur. Les activités de loisirs à proximité sont variées, avec le Musée Picasso et le Port Vauban à quelques pas. Les amateurs de golf trouveront également des parcours prestigieux à proximité, et les sentiers côtiers offrent des promenades pittoresques avec des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée. En résumé, cette villa à Cap d'Antibes incarne l'élégance et le raffinement, proposant un cadre de vie où chaque détail est pensé pour le confort des résidents.

Découvrez cette villa située dans un quartier résidentiel et paisible de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine sur un terrain de 1022 m². Elle offre une surface généreuse de 330 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un sous-sol et deux étages. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine principale, une salle à manger, un séjour et trois suites chacune dotée de dressing, salle d'eau/WC et kitchenette. À l'étage, cinq suites supplémentaires avec dressing et salle d'eau/WC vous attendent. Le niveau inférieur comprend un garage, une buanderie et une dernière suite avec salle d'eau en suite. La propriété est actuellement louée à des étudiants du 1er septembre au 15 mai et propose également des locations hebdomadaires du 15 mai au 1er septembre, offrant ainsi une excellente rentabilité locative.Parmi les belles prestations de cette villa figurent un système de climatisation centralisée, du double vitrage et des parquets en bois dans les suites. De plus, il est possible d'aménager le toit-terrasse de 100 m², qui offre une vue mer panoramique, avec un accès intérieur déjà créé. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var.DPE : C-116. GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2890 - 3950 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Laurent-du-Var est idéalement située à proximité de l'aéroport international de Nice, des axes routiers majeurs, du port de plaisance, des restaurants et du centre commercial Cap 3000, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre Cannes et Monaco.