ventes de villas de luxe avec piscine à Saint paul de Vence, France (page 3)

Située à proximité du village de La Colle-sur-Loup, dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement de plain-pied, cette villa séduisante se distingue par son confort, sa luminosité remarquable et une vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence.Rénovée avec des matériaux modernes, cette maison présente de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et de larges baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs.Le spacieux salon d’environ 80 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, se prolonge sur de vastes terrasses ensoleillées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.La villa comprend trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.Le terrain paysager de 2.200 m² abrite une piscine au sel, un pool-house équipé avec cuisine d’été, four à pizza, douche et toilettes, ainsi qu'un terrain de pétanque et de nombreux stationnements.Un bâtiment indépendant d’environ 80 m², actuellement utilisé comme garage, offre également un bon potentiel d’aménagement.Cette propriété rare constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa La Colle-sur-Loup, alliant élégance, modernité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur.

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour cette villa à vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

La Colle-sur-Loup - Découvrez cette magnifique villa, située dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Avec ses 364 m² habitables, cette propriété est édifiée sur un terrain de 15 000 m² agrémenté d'une piscine à débordement. Les larges baies vitrées en galandage offrent un accès direct à des terrasses en dalles de pierre, tandis que le chauffage au sol et la climatisation centralisée assurent un confort optimal. Vous bénéficierez de chambres de type master, dont une principale spacieux ouvrant sur une terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable sur les pinèdes et la mer. Cette villa comprend également un appartement indépendant, un espace potager soigneusement aménagé et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 5 minutes du charmant village de Saint-Paul-de-Vence et à 17 minutes de l'Aéroport International de Nice, ce bien est une belle opportunité. Pour un achat de villa de luxe à La Colle-sur-Loup, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence immobilière, experte dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à votre disposition pour répondre à vos besoins.

Dans un secteur résidentiel recherché au Sud de Vence, dans un environnement calme et verdoyant, saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa pleine de charme. Cette villa à vendre près de 380 m² bâtis offre un cadre de vie agréable, idéal pour une ou deux familles en quête d'espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et présente une excellente organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, éclairée par de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Les extérieurs comprennent une piscine, un pool-house avec cuisine et studio, ainsi qu'un abri pour plusieurs voitures. Exposée Sud et Est, la maison reçoit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser la propriété, cette maison de caractère aux espaces généreux est idéale pour un projet familial dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre de Vence et à proximité pour profiter de la Côte d'Azur (aéroport à moins de 20 min). Contactez-moi pour une visite afin d'explorer cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Vence avant qu'elle ne soit plus disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2896 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, cette vaste villa est un excellent choix pour un achat de villa à La Colle-sur-Loup. Située au sein du domaine sécurisé Les Hauts de St. Paul, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et la mer, tout en garantissant calme et intimité. Élégante et spacieuse, cette résidence familiale dispose de 5 suites, parfaites pour accueillir vos proches. Les finitions de haute qualité et les détails sur mesure, ainsi que la domotique avancée, en font un bien exceptionnel. Découvrez cette villa de luxe à La Colle-sur-Loup à vendre, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 3,75 hectares, ce domaine est un véritable havre de paix, à quelques minutes du charmant village de Saint-Paul de Vence. L'accès à la propriété se fait par une belle allée menant à un manoir de caractère, dont l'aménagement allie goût et sophistication, avec des finitions modernes de premier choix.La maison principale comprend 6 suites avec salles de bains privatives et un élégant séjour qui s'ouvre sur des jardins luxuriants. Vous y trouverez également un appartement d'invités indépendant, un logement pour le personnel, ainsi qu'une multitude d'équipements de loisirs : un home cinéma, une salle de jeux avec billard, un gym, un espace spa, deux piscines (intérieure et extérieure 25x8), un court de tennis et une vaste cuisine d'été.La vue depuis la propriété offre un panorama imprenable sur la mer et les collines environnantes, créant un cadre de vie idyllique.

Située à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa à vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, se distingue par son architecture signée par l'illustre Robert Dallas. Installée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété parfaitement entretenue offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et la piscine, permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend quatre chambres, dont trois élégantes suites, ainsi qu'un espace indépendant dont les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Érigée sur un terrain paysager de près de 3 300 m², elle dispose d'une agréable zone piscine, d'un salon-cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et de nombreux stationnements. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de villa à La Colle-sur-Loup.

Au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare, entre nature préservée, intimité absolue et douceur méditerranéenne. Nichée dans un environnement sécurisé et confidentiel, au sein des collines dominant Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié où le calme règne en maître. Elle s'inscrit harmonieusement dans un écrin naturel composé de chênes et de végétation méditerranéenne. Cette villa d'architecte édifiée en 2008 développe environ 237 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture sobre et intemporelle s'intègre parfaitement à un magnifique terrain paysager en restanques de 2 621 m². L'entrée principale, située au niveau supérieur, dessert trois chambres dont une en suite bénéficiant d'une jolie terrasse surplombant la piscine. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec une double hauteur, avec cheminée ouvrant sur les terrasses la piscine et le jardin, une cuisine équipée, un espace cellier et technique, ainsi qu'une quatrième chambre en suite accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, des espaces de stockage et des locaux techniques. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur : piscine, larges terrasses, jardin paysager en restanques, garage fermé et car-port composent un ensemble harmonieux pensé pour la détente et la convivialité. La propriété jouit d'une belle position dominante offrant de superbes perspectives sur les collines environnantes. De nombreux sentiers de promenade sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre campagne provençale et littoral méditerranéen. À seulement quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, et de La Colle-sur-Loup, de leurs commerces, restaurants et écoles, ainsi qu'à environ quinze minutes de l'autoroute A8 et vingt cinq minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Une propriété de caractère dont les qualités architecturales, le terrain exceptionnel de plus de 2 600 m² et l'adresse prestigieuse au sein du Domaine des Hauts de Saint-Paul en font une opportunité rare sur un marché particulièrement confidentiel.

À La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa remarquable vous attend. Située dans un domaine privé, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de 437 m² habitables est érigée sur un terrain paysager d'environ 6 575 m², riche en essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie serein et intime. L'extérieur est soigneusement conçu, avec une piscine miroir chauffée entourée de vastes terrasses en pierre naturelle, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. L'intérieur présente des volumes généreux. Un élégant hall d'entrée vous mène à une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine. Le vaste double séjour, équipé d'un bar et d'un billard, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée, créent une ambiance chaleureuse. Un bureau complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale et quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant confort et intimité. La propriété offre également de nombreux espaces fonctionnels : chambre froide, buanderie, caves, atelier et un abri pour 4 à 6 véhicules. Une dépendance offre diverses possibilités d’aménagement, que ce soit en studio, salle de sport, espace bien-être ou lieu de réception. Ce bien d'exception conjugue élégance, volumes impressionnants et cadre naturel privilégié, tout en restant proche des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur. C'est une belle opportunité pour un achat Villa La Colle-sur-Loup.

En exclusivité avec Beauchamp Estates, cette propriété exceptionnelle située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est actuellement proposée à la vente au prix de 9 950 000 €. Cette Villa à vendre à La Colle-sur-Loup offre 7 chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales, ainsi que 6 salles de bains et douches, alliant confort et intimité. Les espaces de réception lumineux comportent plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, le jardin paysager et la piscine, assurant une intégration parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace bien-être impressionnant complète cette propriété, incluant un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de massage, un salon cinéma avec salle de musique, ainsi qu'une salle de sport dotée d'un mur d'escalade et d'une salle de jeux. La villa comprend aussi 2 appartements indépendants, dont un pour le gardien, offrant des solutions idéales pour les invités ou pour une gestion autonome de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen soigné, d'une piscine chauffée, d'un espace de réception extérieur avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que d'un court de tennis privé. Ce bien est également doté de 5 places de garage, d'un atelier et d'un poste de sécurité indépendant pour garantir confort et sécurité. Cette villa à acheter à La Colle-sur-Loup représente une occasion unique sur le marché immobilier international, alliant standing, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C (151KW) - Classe climat : A (4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259€ et 1 703€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence** EXCLUSIVITÉ **Cette belle villa en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de l'Ara à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une belle possibilité de transformation en appartement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs propices à la détente.Cette villa combine confort et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Vence.

Nichée au calme, cette magnifique villa à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, offre des prestations de qualité. Récemment rénovée dans un style contemporain, elle se situe sur un terrain agrémenté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, tout en étant proche des commodités. Le sol en pierre et en terre cuite, les grands volumes ainsi que les chambres en suite, dont deux au rez-de-chaussée, confèrent à cette villa un véritable confort de vie. Les grandes ouvertures donnent sur les terrasses et le jardin, créant une ambiance chaleureuse. Cette villa de luxe à acheter à Vence dispose également de nombreux espaces indépendants, d'une piscine généreuse avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'un appartement indépendant pour un complément d'espace.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Perchée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa contemporaine de 336,4 m², construite en 2021, offre 5 suites spacieuses, un salon-séjour lumineux et élégant, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme avec îlot central. Côté nuit, cinq suites spacieuses bénéficient d'un agencement raffiné, chacune avec accès direct aux extérieurs ou vues dégagées. La suite de plain-pied, par exemple, propose un accès immédiat à la terrasse et au jardin, idéal pour conjuguer confort et liberté. L'extérieur nous plonge dans un univers de calme et de paix : jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine miroir chauffée avec système anti-évaporation, vaste terrasse baignée de soleil et panorama d'exception. Un calme absolu règne, propice à la détente et à l'évasion. Des parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien rare. Cette villa de luxe à vendre à Vence est un véritable joyau architectural à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 5 975 000 €. Contactez-nous pour découvrir cette villa d'exception. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige. Référence agence : 8623

Niché sur les hauteurs de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien d'exception vous attend. Avec une vue imprenable sur le village perché de Saint-Paul-de-Vence et un aperçu sur la mer, cette villa offre un cadre idéal pour vivre paisiblement toute l'année sur un terrain de près de 1150 m². LA MAISON:Cette villa spacieuse est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un palier, de deux suites parentales, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un salon indépendant qui assure une autonomie parfaite pour accueillir famille ou amis. LES ATOUTS:* Aperçu mer* Vue magnifique sur le village de Saint-Paul-de-Vence* Piscine* Terrain spacieux de près de 1 150 m²* Calme absolu, sans vis-à-vis* Proximité de l'aéroport international de Nice* Double garage (intérieur + extérieur)* Trois suites parentales au totalL'EMPLACEMENT:Vence est un véritable trésor de l'arrière-pays niçois, connu pour sa lumière, sa nature préservée et ses villages pittoresques. La vue depuis les hauteurs du Suveran offre un aperçu de la mer Méditerranée, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport de Nice, idéal pour un achat de villa à vendre ou pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un bien unique dans un environnement privilégié. Contactez-moi sans hésiter pour organiser votre visite.

Découvrez cette villa à vendre à Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une belle pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un placard et des toilettes. Profitez d'une large terrasse pour vos moments de détente. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bain, deux autres chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec entrée séparée et espace extérieur. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et dispose également d'une piscine, d'un pool house et offre une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vence.

Découvrez cette villa à vendre à Vence, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre de Vence, cette villa provençale offre une vue panoramique imprenable, une piscine et un grand potentiel d'aménagement. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 755 m², cette propriété exposée sud-ouest garantit intimité et sérénité. Caractéristiques principales :- 6 chambres et 3 salles de bain, pour un total de 7 pièces - Spacieux séjour lumineux avec hauts plafonds - Grande piscine privée de 5 x 10 m - Terrain de pétanque et divers espaces extérieurs - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules - Raccordement au tout-à-l'égout Agencement :Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant une configuration flexible : trois chambres au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l'étage, ainsi qu'une suite indépendante. Un sous-sol aménageable offre diverses possibilités d'utilisation.Construit en 1976, la villa a su préserver son charme et sa solidité, avec quelques travaux de modernisation à prévoir pour qu’elle retrouve tout son potentiel. Diagnostics énergétiques : classe Énergie C et classe Climat A, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1 770 € et 2 450 €. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Vence. Prix de vente : 996 000 €. Visites discrètes sur rendez-vous, mandat confié à Calista Real Estate.

Cette magnifique villa est à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé d’Ara, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 1 042 m², la villa développe 323 m² habitables et se compose de cinq appartements, propices à un investissement locatif ou à un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-jardin, l'appartement principal se distingue par ses volumes généreux, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing et une buanderie. Un studio indépendant, doté d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d’un WC, complète ce niveau. À l’étage, trois appartements indépendants offrent des espaces fonctionnels et confortables : - Un deux-pièces comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec WC. - Un logement avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. - Un troisième appartement au plan similaire, idéal pour la location saisonnière. Les extérieurs de cette villa invitent à la détente grâce à un jardin paysager et arboré, une piscine équipée, plusieurs terrasses et un abri de jardin. Un atelier de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble riche en possibilités. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Vence, alliant vie de famille, rentabilité locative et art de vivre dans un environnement recherché.

Nichée en position dominante sur la Riviera, cette villa exceptionnelle à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, séduit par son élégance contemporaine et ses prestations encore sous garantie, incluant la dommages ouvrage. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de quatre somptueuses suites Master, pensées pour un confort absolu et une intimité préservée. Les volumes généreux et les finitions raffinées témoignent d'une réalisation de grande qualité. Implantée sur un terrain plat soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur un jardin élégant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une magnifique piscine miroir vient parfaire cet ensemble rare, faisant de cette villa de luxe à Vence une opportunité d'achat unique.

Surplombant la Méditerranée, cette villa au charme provençal offre une vue mer imprenable, véritable toile de fond de votre quotidien. D'emblée, la villa séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, incluant une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et la mer. Les larges terrasses ensoleillées invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et protégée. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir amis et famille de manière autonome. À l'extérieur, les espaces de vie sont harmonieusement organisés entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie aux accents méditerranéens, pleinement orienté vers la mer. C'est une opportunité rare, alliant vue exceptionnelle et intimité, susceptible de servir de résidence principale ou de pied-à-terre, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Située dans un cadre confidentiel, cette villa attire les amateurs de paysages marins permanents. Avec une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), elle offre à la fois confort et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 euros. Votre conseiller eXp Realty : Maud LABARONNE, Agent commercial.

À La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre, idéalement située au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul. Avec une surface d’environ 275 m², cette propriété se distingue par son cadre verdoyant, sa tranquillité et son exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée.En grande partie de plain-pied, la villa propose des volumes spacieux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. L'entrée vous accueille avec un dressing invités, soulignant le confort de cette maison. Le vaste salon de plus de 105 m², agrémenté d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin paysager, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine dinatoire, conçue comme un lieu convivial, se trouve à proximité de la gloriette, parfaite pour des déjeuners en plein air au sein d'un cadre enchanteur.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douches attenante. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet étage, totalisant ainsi plus de 250 m².Accessible de plain-pied, le garage double et l’atelier sont directement reliés à la maison par la buanderie, ce qui ajoute un confort d’usage indéniable.À l'étage, un espace indépendant de 34 m² dispose d'une chambre avec salle de douche et terrasse privative, parfait pour des invités ou pour une autonomie totale.À l’extérieur, la villa est entourée d'une cour d’honneur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules lors de réceptions. Le jardin paysager, aménagé en deux larges restanques, allie esthétique et fonctionnalité : la première accueille la villa, la piscine et le pool house, avec de vastes terrasses, tandis que la partie supérieure est idéale pour un potager ou une aire de jeux.Totalisant 123 lots, aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 900 €. Classe énergie : C (136 kWh). Classe climat : C (4 kg). Les dépenses annuelles d'énergie standards sont estimées entre 2820 € et 3830 € (année de référence 2021). Pour en savoir plus sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien.  Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Située dans le village prisé de La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 354 m² séduit par son charme ancien et sa rénovation raffinée. Déployée sur quatre niveaux, elle dispose de beaux volumes, comprenant 8 chambres, un magnifique cloître couvert de 100 m² et trois terrasses ensoleillées, le tout dans une ambiance chaleureuse et discrète. Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-ouest, elle offre un jardin intimiste et une piscine chauffée, véritables atouts en cœur de village. Le caractère unique de cette maison est souligné par le charme des pierres, l'authenticité des matériaux et la qualité des finitions, alliant cachet historique et confort moderne. Le bien comprend également un double garage et de nombreux stationnements à proximité. Cette villa de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette bâtisse de charme entièrement rénovée, située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété allie élégance d'antan et confort moderne. Avec sa façade principale en pierres, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'arrivée. La maison principale, avec son séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ses trois chambres offrent un espace intime et confortable, tandis que le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et au divertissement. Un atout majeur de cette demeure est l'accès indépendant vers cinq chambres d'hôtes en suite, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, offrant une expérience unique à vos invités. Profitez également d'un espace bien-être comprenant un spa, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une seconde piscine dédiée, idéale pour des moments de relaxation. Le vaste parking permet d'accueillir jusqu'à 7/8 véhicules, garantissant un accès aisé pour vos hôtes. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, vous plongeant dans un cadre de calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses restaurants. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant développer une activité de chambre d'hôtes ou simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'achat Villa de luxe La Colle-sur-Loup, offrant charme, confort et potentiel d'exploitation.

La Colle sur Loup, cette charmante villa de 150M2 habitables plus sous-sol total de 100M2, aux allures contemporaines, bénéficie d'un COS résiduel de 71M2 permettant un agrandissement facile à réaliser dans la configuration actuelle. Composée de 4 chambres et d'un beau séjour salon avec cheminée, vous apprécierez le fait d'entrer et pouvoir vous installer sans la nécessité de réaliser des travaux. Propriétaires depuis plus de10 ans, les Maîtres des lieux ont réalisé sans compter, les travaux de modernisation nécessaires avec de jolis matériaux.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, cette magnifique propriété en parfait état de 405 m² habitables est située sur un parc boisé de 7300 m². Un chemin agréable vous conduit à cette villa, qui offre une tranquillité absolue et une intimité totale au cœur d'un cadre naturel verdoyant. Cette villa provençale se distingue par ses vastes espaces, incluant un séjour de 120 m² ouvert sur le jardin, une splendide piscine à débordement de 13x7 avec pool house, ainsi qu'un grand sous-sol de 250 m² actuellement aménagé en espace sportif. L'agencement de l'entrée mène à une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine pour un maximum de praticité, et le séjour donne accès à 2 chambres avec salle d'eau complète. À l’étage, vous découvrirez 2 autres chambres avec leurs salles d'eau intégrées, ainsi qu'une suite principale dotée d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'une terrasse. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le sous-sol inclut également une salle de sport, une cave à vins, un coffre-fort et un garage pouvant accueillir 3 véhicules, bien qu'il ne soit pas utilisé actuellement. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une villa à acheter à La Colle-sur-Loup, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.