ventes de villas de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 12)

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante propriété d'environ 277 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. Répartie sur deux niveaux, la maison principale propose de beaux espaces de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un second salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ensuite confortables, dont une avec dressing, offrant un confort idéal pour la famille et les invités. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 733 m², joliment arboré d'oliviers, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un agréable patio et d'une maison d'amis indépendante, composée d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles internationales, des golfs et des principaux axes de communication, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisbile, tout en profitant de la proximité des commodités et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B / GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 317 € et 3 135 € par an.

EXCLUSIVITE -Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l’Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger comme dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. De grand espace en terrasse, plus 100 m2, avec une l'exposition idéal du matin au soir pour profiter de merveilleux couché de soleil. Réf PIL-00235 La villa comprend au total quatre chambres bénéficiant de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol via une pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Réf: PIL-00235 Un emplacement a été prévu pour un ascenseur près de l'entrée. De plus, il y a des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. consommation Indice Énergie A 48 kWhEP/m².an- émission 01 kgCO2/m².an

Mougins - Située dans un domaine sécurisé, à proximité du Royal Golf, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et la campagne. Cette villa contemporaine aux prestations luxueuses de 360m² env. est édifiée sur un terrain paysager de 2100 m2 avec piscine et jacuzzi. Au niveau principal: un large salon-séjour de 90m2 env, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre de maître de 50m2 avec dressing et salle de bains. A l'étage: 3 chambres en suite et un espace bureau/bibliothèque pouvant se transformer en 5eme chambre. En complément: 1 cave à vins, 1 salle de cinéma, 1 terrain de pétanque, 1 double garage et de nombreuses places de stationnement. Maison équipée intégralement en domotique, alarme et caméra de surveillance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nous vous présentons en co-exclusivité une villa à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa familiale d'environ 212 m², agrémentée d'une dépendance de 23 m², vous offre un art de vivre quasiment de plain-pied. Située dans un cadre de vie idéal, elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur une terrasse exposée au sud, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un jardin bucolique planté d'oliviers centenaires, des terrasses ensoleillées et un espace piscine pour profiter des belles journées. De plus, cette propriété inclut un garage fermé, plusieurs places de stationnement et de nombreux espaces de rangement, alliant ainsi le charme provençal dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins, un véritable coup de cœur. Référence agence : 974.

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre d'environ 650 m² habitables. Située en position dominante aux portes de la ville, elle s'implante au sein d'un parc paysager de 6 000 m², orné d'arbres majestueux et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et luxueux. La villa comprend une entrée accueillante, un double salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Elle dispose de 8 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que 7 toilettes, 5 salles de bains et 2 salles de douche, plusieurs bureaux, de nombreuses terrasses, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cave à vins, une buanderie, une discothèque et même une piste de bowling. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec jacuzzi, d'un poolhouse complètement équipé et d'un court de tennis en terre battue. Un appartement de gardien est également présent, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Cette villa à acheter à Vence saura vous séduire par ses prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel.

Co-exclusivité - Dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété d’environ 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’inscrit sur un terrain paysager de 3 704 m² bénéficiant de deux accès. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de réception de près de 140 m², ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie aux lignes harmonieuses. Les pièces principales se prolongent vers une vaste terrasse et l’espace piscine chauffée, parfaitement intégré à son environnement. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille une cave à vins aménagée. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement couverts ainsi que d’une dépendance. Le terrain offre par ailleurs un potentiel de construction complémentaire ou de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété aux prestations soignées, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 012 € et 4 074 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

RARE À LA VENTE. Propriété d'exception à 60 mètres des plages. Villa contemporaine plein sud 13 pièces / 8 chambres sur 850m2. Idéale grande famille ou investissement locatif saisonnier ultra rentable. Au calme absolu et pourtant à pied de tout, découvrez cette villa contemporaine indépendante de 2010 offrant 256 m2 habitables, exposée plein sud avec vue mer. Une propriété rare, pensée pour une grande famille, l'accueil d'amis ou un projet d'investissement locatif haut de gamme. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, prête à vivre. Une organisation intelligente en 3 logements : Habitation principale - Rez-de-jardin de 60m² de pièce de vie : Vaste séjour lumineux avec cheminée gaz, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine chauffée. Côté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressings + 2 chambres supplémentaires modulables par panneaux coulissants avec salle de douche commune. Idéal pour ne faire qu'un grand espace familial. À l'étage - 2 appartements T3 indépendants avec vue mer : Chaque appartement dispose de sa propre entrée, terrasse privative avec vue mer, séjour, 2 chambres et salle de bains. Parfait pour loger famille, amis en toute intimité ou générer d'importants revenus locatifs à Juan-les-Pins. Les prestations qui font la différence : Piscine chauffée, chauffage au sol par pompe à chaleur + gaz de ville, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme. 4 parkings privatifs. Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir. 8 chambres, 6 salles d'eau, 13 pièces au total. À 1 minute à pied de la plage, 5 minutes des commerces, restaurants et du centre de Juan-les-Pins. Une opportunité rare à Antibes Plage, secteur le plus recherché pour la proximité mer.

Nichée sur les collines de Golfe-Juan, dans écrin de verdure au sein d'un domaine privé et calme, cette villa néo-provençale entièrement rénovée est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre en suite et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale de plus de 32 m² vous séduira par son élégante rotonde et sa magnifique salle de douche. Au rez-de-jardin, une chambre en suite, une chambre/bureau polyvalente et un atelier adaptable selon vos envies complètent cette demeure. Le tout s'étend sur un terrain de 2 615 m², agrémenté d'une superbe piscine de 12 mètres de long, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930m², villa sans vis-à-vis de 138m², bénéficiant d’un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port/rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour/cuisine de 53m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves/ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d’Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s’inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l’entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l’esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l’extérieur, le toit-terrasse en bois d’environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d’une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d’une vue mer panoramique d’une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: georisques.gouv.fr

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d’exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d’une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d’environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l’étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d’environ 60 m², bénéficiant d’ouvertures, offre de multiples possibilités d’aménagement telles qu’un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d’une exposition sud-ouest idéale et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu’une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d’un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d’alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

Nichée dans le Domaine de la Peyrière, cette villa de 400 m² offre un emplacement premium et un potentiel de valorisation exceptionnel. Son jardin de 1 900 m² est impeccable, à quelques pas du golf et en toute tranquillité. La maison s'organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour avec vue golf, une cuisine indépendante et deux suites. L'étage accueille une suite de maître et une chambre d'amis. En rez-de-jardin, un espace bien-être est complété par deux suites supplémentaires, une salle de jeux et un bar. La propriété est agrémentée d'une piscine de 20 mètres et d'un pool house tout équipé. Bien que la maison soit en parfait état, elle est une toile vierge pour un projet de vie moderne. Un dossier complet, réalisé par un architecte de renom, présente une rénovation contemporaine qui transformerait la villa en un chef-d'œuvre de design. Ce projet est disponible sur simple demande.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une villa de 2012 fraîchement ravalé dans un pur style contemporain d'une surface totale de 286 m2 , 224m2 d'habitation, un double garage et buanderie 62 m2, construction haut de gamme. ( RG45 2012) . Le quartier est calme et résidentiel, néanmoins proche de toutes les commodités, école, axes routiers . Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing et buanderie. Sur le même niveau un appartement deux pièces communicant avec la villa avec son entrée indépendante du garage. A l 'étage un spacieux séjour ( chauffage et rafraîchissement au sol ) et sa cuisine ouverte complètement équipée ,avec son accès direct vous profiterez d'une grande terrasse plein sud et d'une piscine de 5x10m. La villa est climatisée et possède une fermeture centralisée des volets , ainsi qu'une alarme volumétrique et péri métrique . Pour vous garer, un double garage, un carport et de nombreuses places à l'intérieur de la propriété complètent les atouts de cette propriété. Cette villa est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4365

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exclusif, composé de seulement 3 villas, offre un cadre idyllique alliant art, gastronomie étoilée et charme intemporel, le tout sur les hauteurs paisibles de Cannes. Cette luxueuse villa de 307 m² se compose : ✅ D'un vaste séjour de 76 m² avec cuisine ouverte ✅ D'une salle à manger de 32 m² ✅ D'une grande terrasse de 95 m² exposée plein sud ✅ De 4 suites avec dressing et salles d’eau privatives ✅ D'une family room ✅ D'un espace de 50 m² de balcons et terrasses à l’étage ✅ De 3 stationnements et d'une cave à vin en sous-sol ✅ D'une piscine à débordement de 4m/8m ✅ D'un jardin privatif de 930 m² La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles, avec des prix variant de 2.370.000 euros à 2.470.000 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Mougins.

Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien, cette charmante villa mitoyenne de 5 chambres est la maison familiale idéale. La villa développe 197,58 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une vaste pièce de reception avec cheminée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une grande chambre avec salle de bains en suite avec un accès direct sur la terrasse, une belle cuisine équipée et une toilette d'invité. L'étage accueille 4 autres chambres de belle taille, dont 2 bénéficient chacune d'un balcon privé pour admirer la vue sur la mer et d'une salle de bains en suite ; une salle de bains transformée en buanderie, un dressing, une toilette indépendante. Un sauna est installé au fond du balcon qui peut être relié à une des chambre et transformable facilement en salle de bains. Le terrain de 400m2 arboré accueille une belle piscine. Un garage complète cette villa ainsi que l'accès aux courts de tennis du Domaine. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une carte scolaire de premier choix, rattachée au réputé et recherché Collège Niki de Saint Phalle de Valbonne, notamment pour ses sections internationales !

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135m2 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

Dans un domaine privé entièrement clos, découvrez une villa moderne à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 157 m², comprend : un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 51 m² orientée plein sud, 2 suites avec dressing et salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un balcon de 13 m² à l'étage, un garage et une piscine de 4m par 8m. Le jardin privatif s'étend sur 660 m², offrant un cadre de vie agréable. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 1.580.000 euros jusqu'à 2.970.000 euros, avec un prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Mougins.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

À VALLAURIS, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine d'architecte de 433 m² est idéale pour un achat villa VALLAURIS. Érigée en 2022 par l'agence Cochet Païs, elle se dresse sur un terrain paysager de 2 652 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tandis que cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains, offrent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une élégante piscine miroir et de nombreux espaces de détente viennent parfaire ce cadre de vie. Parmi les prestations, retrouvez une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin, une buanderie et un garage pour cinq véhicules. Proche de Cannes, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette vente villa VALLAURIS représente une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CANNES – Projet d’exception avec permis accepté – Vue mer & Îles de Lérins – Accès mer à 50 mètresA seulement 50 mètres de la mer et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les mythiques Îles de Lérins, découvrez un projet rare de rénovation–surélévation avec permis de construire accordé et purgé de tout recours.Ce projet d’architecte prévoit la réalisation d’une villa contemporaine de 370 m² habitables, développée sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.Le projet prévoit :Au niveau 2, Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger donnant sur une piscine à débordement.De larges baies vitrées offrant une vue mer imprenable4 suites avec salles d’eau privatives au niveau 12 chambres et une salle de bains au niveau 0Garage et stationnements deux rouesPermis accordé et purgé (démarrage immédiat des travaux)Vue mer exceptionnelle et dégagéeAccès direct aux plages à piedSecteur résidentiel recherché et calmeProjet optimisé pour une résidence principale ou secondaire de prestige- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, villa d'inspiration Jacques Couëlle à CANNES, située dans le quartier prisé de la Californie. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Idéalement située à seulement dix minutes de la Croisette et des plages, elle représente une opportunité unique pour un achat villa CANNES. La villa principale comprend de vastes espaces de réception et cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains. Une maison d'invités indépendante dispose de trois chambres supplémentaires, parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un espace extérieur avec piscine, pool house et plusieurs terrasses qui garantissent des vues imprenables sur la Méditerranée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette villa à acheter CANNES offre un immense potentiel de personnalisation dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes. Le quartier de la Californie est renommé pour son calme, ses propriétés de prestige et sa proximité avec les infrastructures de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente villa CANNES.

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif ! Située au cœur du centre ville de Cannes, de ses plages, sa mythique Croisette et ses magasins de luxe, cette très agréable villa d'environ 184m² totalement rénovée aux prestations de luxe, est édifiée sur un joli jardin de 700m² avec une petite piscine d'agrément à l'abri des regards ainsi que de nombreuses places de parkings. Totalement au calme au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de plain pied de très belles pièces à vivre avec un spacieux salon salle à manger ouverte sur une agréable cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie, une chambre en suite avec salle de douche et wc. A l'étage desservit par un escalier ou un ascenseur : un vaste palier dessert 4 belles chambres dont une très jolie master en suite avec salle de bains complète wc séparé et nombreux double dressing. Parfaite pour un investissement immobilier avec une très belle rentabilité ou pour une maison familiale à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Prix de vente du bien : 2.490.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1. 550 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.