ventes de villas de luxe meublées à La Gaude, France

Perchée en position dominante sur la Riviera, cette villa d'exception séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme encore sous garantie, incluant la dommages ouvrage. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de quatre somptueuses suites de type Master, pensées pour un confort absolu et une intimité préservée. Les volumes généreux et les finitions raffinées témoignent d'une réalisation de grande qualité. Implantée sur un terrain plat soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur un jardin élégant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une magnifique piscine miroir vient parfaire cet ensemble rare, offrant un cadre de vie luxueux et apaisant.

Une rare part de Provence : Villa avec vue panoramique, piscine et fort potentiel.À seulement quelques minutes du centre de Vence, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette charmante villa provençale séduit par son authenticité, sa luminosité et son potentiel inexploité.Offrant environ 180 m² habitables, la propriété est exposée sud-ouest et implantée sur un terrain de 1 755 m², garantissant une intimité totale et une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, source d'inspiration intemporelle pour les artistes et les rêveurs.Atouts principaux :- 6 chambres, 3 salles de bain, 7 pièces au total- Spacieux séjour baigné de lumière avec hauts plafonds et circulation fluide- Grande piscine privée (5 x 10 m) avec filtration au chlore- Terrain de pétanque et multiples espaces de détente extérieurs- Aucun vis-à-vis – intimité et sérénité absolues- Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, rare dans le secteur- Raccordement au tout-à-l'égoutAgencement :Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, la villa offre une configuration souple et fonctionnelle :- Trois chambres au rez-de-chaussée- Deux chambres et un bureau / dressing à l'étage- Une suite indépendante au niveau jardin- Un sous-sol aménageable, parfait pour une salle de sport, un cinéma ou un atelier créatif.Une maison construite avec cœur :Édifiée en 1976 par la famille de l'actuelle propriétaire, la villa a été entretenue avec soin et conserve son charme authentique ainsi que sa solide construction. Des travaux de modernisation sont à prévoir (notamment dans les salles de bain et la décoration), mais la base est saine et l'âme du lieu intacte.Diagnostics énergétiques :- Classe Énergie : C- Classe Climat : A- Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021)Emplacement privilégié :À 5 minutes de Vence et Saint-Paul-de-Vence, accès rapide aux galeries d'art, restaurants, marchés et à tout le lifestyle de la Côte d'Azur. Quartier résidentiel calme et sans nuisance sonore.Informations pratiques :- Taxe foncière : 2 742 €/an- Électricité : env. 170 €/mois- Climatisation et chauffage fonctionnels mais anciens- Aucun contentieux en cours- Piscine conforme (DAACT en attente de mise à jour du carrelage)Contexte de vente :Suite à un changement de vie (divorce), la propriétaire souhaite se séparer d'une maison devenue trop grande à gérer seule.Prix et conditions :Prix de vente : 996 000 €.Mandat : Calista Real Estate. Visites discrètes sur rendez-vous.Pour un acquéreur visionnaire :Plus qu'une villa, c'est une page blanche, une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, de charme et de potentiel sur la Côte d'Azur.

Bienvenue dans cette splendide villa en vente en exclusivité. perchée majestueusement sur une colline. offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes. dans un quartier paisible et prisé de la région. Cette résidence. une œuvre magistrale née de la passion d'un maître maçon. raconte une histoire de dévouement et de savoir-faire artisanal. Construite récemment par les propriétaires eux-mêmes. cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne une vision artistique et une maîtrise méticuleuse de la construction. Avec 9 pièces au total. dont 5 chambres spacieuses. 3 salles d'eau. de très belles prestations dans la suite parentale. une salle de sport. et la possibilité d'aménager un espace en sauna hammam ainsi qu'une salle de cinéma. chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. Le salon. orné d'une cheminée haut de gamme à gaz. constitue le cœur chaleureux de la maison. invitant à des moments de détente tout en admirant la vue à couper le souffle depuis les grandes baies vitrées. Le garage. d'une superficie impressionnante de plus de 150 mètres carrés. offre un espace généreux pour les passionnés d'automobile et des possibilités d'aménagement variées. Les espaces extérieurs. tout aussi soignés que l'intérieur. complètent l'ensemble. Le terrain de 6200 mètres carrés a été aménagé avec goût. créant des coins de détente qui invitent à profiter du calme environnant. La Villa conserve une allure aussi impeccable que le premier jour. témoignant de l'engagement envers la qualité et de l'entretien méticuleux. Cette résidence. bien plus qu'une maison. est une œuvre d'art vivante. offrant un cadre de vie luxueux et intemporel. prête à accueillir de nouveaux chapitres de confort et de bonheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2677 €/an.

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa récente d’environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Cette propriété dispose de quatre suites, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une piscine de 12 mètres et d'un jardin paysager. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles et des pierres authentiques, créant une harmonie entre le charme provençal et l'élégance contemporaine. Environnement calme. C'est une villa de luxe à vendre à Vence dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, cette villa exceptionnelle d'environ 830 m² combine confort et vue imprenable sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence et la mer. Un bien rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception. Dès l'arrivée, les visiteurs sont séduits par une grande cour pavée avec fontaine, donnant accès à un garage de plus de 7 places. L'entrée majestueuse dévoile des volumes spacieux et une architecture intérieure baignée de lumière. Le salon principal, inondé de lumière par de vastes ouvertures, aménagé autour d'un jardin zen intérieur, offre un cadre idyllique. Cet espace de réception s'étend vers une terrasse panoramique, parfaite pour profiter des belles journées. La maison comprend également une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, et un salon de billard. La cuisine allie esthétique et praticité, avec du marbre naturel et des équipements de qualité. Un cellier attenant renforce la fonctionnalité. L'espace nuit se compose de cinq suites sur deux niveaux. En rez-de-jardin, deux chambres avec terrasses privatives permettent d'admirer les couchers de soleil. À l'étage, trois autres suites charment par leurs finitions soignées. Pour le bien-être, la propriété offre deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport equipada, un sauna et des terrasses ombragées propices à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², paysager, comprend un potager, des restanques naturelles et des essences méditerranéennes. L'ensoleillement optimal et le panorama magnifique ajoutent à son attrait. Trois dépendances complètent cette offre : un studio indépendant, un appartement deux pièces et une maison d'invités quatre pièces, idéales pour recevoir famille et amis. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence allie design moderne, confort et nature préservée, créant ainsi un refuge d'exception au sein de l'un des villages les plus emblématiques des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 19 122 euros par an. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé des hauts de Saint-Paul-de-Vence, cette villa entièrement rénovée et agrandie offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Pour les amateurs d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, cette propriété saura séduire par sa superficie de 400 m² habitables et son terrain de 2600 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine avec salle à manger et cellier, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. À l'étage, deux suites de maître avec salle de bains et dressing sont accompagnées de trois chambres d'invités, chacune avec salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cave à vins, un sauna et une sixième chambre avec salle d'eau, donnant sur l'espace piscine. Dotée des dernières technologies pour un confort optimal, cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence est prête à accueillir une nouvelle histoire.

À vendre, villa spacieuse de plain-pied d’environ 190 m² située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue panoramique sur le village et ses environs, se trouvant à proximité des restaurants et à seulement 15 minutes de la mer et de l’aéroport. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine modulable, ainsi que trois chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 275 m², parfaite pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Le terrain plat comprend une piscine, une cuisine d’été avec sanitaires, et plusieurs espaces de détente. La propriété dispose aussi d’un garage attenant, d’un quadruple garage pouvant être transformé en maison d’invités et de plusieurs places de parking, pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Cette villa lumineuse est idéale tant pour une résidence principale qu'une secondaire, le tout de plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette somptueuse villa de 250m² nichée à Cagnes-sur-Mer, une perle rare qui marie luxe et modernité. Entièrement rénovée, cette propriété exceptionnelle est dotée d'une piscine privée, d'un sauna, d'une salle de sport, ainsi que d'une baignoire balnéo, offrant une expérience de bien-être incomparable. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une vue panoramique imprenable sur le château, la mer Méditerranée et les collines environnantes, créant un cadre idyllique pour se détendre. La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune décorée avec goût, offrant une atmosphère sereine et intime. Les quatre salles de bains, modernes et élégamment équipées, garantissent un confort optimal pour tous les invités. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est à la fois spacieux et raffiné, conçu pour maximiser le confort et la convivialité. À l'extérieur, la piscine scintillante est entourée d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le sauna et la baignoire balnéo invitent à la relaxation, tandis que la salle de sport entièrement équipée ravira les amateurs de fitness. La Villa Grenouillère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un accès facile aux joyaux de la Côte d'Azur. En seulement 15 minutes, vous pourrez rejoindre Nice, en 20 minutes, explorer Antibes, et en 30 minutes, vous rendre à Cannes. Cette villa est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région, tout en profitant d'un cadre luxueux et paisible. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa exquise à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur plus de 3,75 hectares et se trouve à quelques minutes du charmant village de Saint-Paul de Vence. Un chemin sinueux vous mène à cette propriété impressionnante, présentant des finitions élégantes et modernes. La maison principale comprend 6 suites avec salles de bains privatives, un séjour raffiné offrant une vue sur des jardins luxuriants, ainsi qu'un appartement d'invités indépendant. La villa est fournie avec un home cinéma, une salle de jeux avec billard, un espace de fitness, un spa, et deux piscines (une intérieure et une extérieure de 25x8 mètres), ainsi qu'un terrain de tennis et une cuisine d'été spacieuse. Profitez également d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes depuis cette villa de luxe à acheter à La Colle-sur-Loup.

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

CO-EXCLUSIVITEDécouvrez cette maison neuve de 120 m² construite sur un terrain de 990 m², offrant des prestations modernes et haut de gamme. Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine open space et îlot central, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa douche à l’italienne. Une seconde salle de bain complète l’espace nuit avec une baignoire king size et une double vasque, offrant un confort optimal pour toute la famille. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur au sol, et l’architecture soignée avec son toit à 4 pentes apporte une touche contemporaine et élégante.À l’extérieur, profitez d’une somptueuse piscine lagon au sel dotée d’un bain à remous, chauffée, permettant ainsi de s’y détendre même en hiver, ainsi que d’une terrasse de 30 m², idéale pour les moments conviviaux en plein air.Située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison représente un véritable achat Villa de luxe La Colle-sur-Loup avec un emplacement privilégié : à 3 minutes de Shopping Promenade et des grandes surfaces, à proximité immédiate des villages de La Colle-sur-Loup et Villeneuve-Loubet, et à moins de 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence. Cette Villa de luxe La Colle-sur-Loup à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa en vente à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette propriété individuelle d'environ 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie sur la Côte d'Azur. La villa propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie agréable, plusieurs chambres et des salles d'eau, tout en laissant la possibilité d'une optimisation selon vos projets. Profitez d'un environnement résidentiel calme, facilement accessible avec de nombreuses commodités à proximité. Le domaine se distingue par ses prestations de qualité avec sécurité 24h/24, piscines, courts de tennis et espaces verts paysagers. Idéalement située, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et à 15 minutes de Nice et de son aéroport international. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur à forte demande.

Située au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité 24/7 et proximité immédiate du littoral. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la villa permet un accès rapide aux plages, à la Marina Baie des Anges, ainsi qu'aux principaux axes reliant Nice, Antibes et l'aéroport international, un atout majeur pour une résidence principale ou secondaire. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Elle comprend un vaste espace de réception ouvert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables et de larges terrasses, favorisant une parfaite communion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, sont agrémentés d'une piscine, d'espaces détente et d'un jardin paysager, idéaux pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La villa offre également une belle vue mer dégagée, ce qui renforce son attractivité et sa valeur patrimoniale à long terme. Ce bien est une opportunité d'achat villa à Villeneuve-Loubet, offrant qualité de vie, emplacement premium et potentiel de valorisation dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1153.

Nichée au sein d’un domaine privé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 469 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible, en fin d'impasse, sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², la maison principale se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Pour un confort quotidien, un ascenseur dessert tous les niveaux. Cette villa dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et des abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son emplacement, idéal pour une grande propriété familiale ou pour recevoir. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une excellente occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nice. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un domaine sécurisé et paisible, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa s'étend sur 203 m² et un terrain paysager de 1 350 m². La lumineuse pièce de vie de 72 m² comprend un salon avec cheminée, un home cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être avec véranda, jacuzzi, sauna et salle de fitness vient compléter cette offre. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres avec dressings s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Un garage sécurisé pour 4 véhicules est inclus. Pour un achat de villa à Nice de prestige, cette propriété représente une opportunité rare.

Située sur la renommée Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette villa d'exception de 250 m² entièrement rénovée propose un cadre de vie unique, alliant confort et modernité avec une vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison comprend trois appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau est doté de sa propre terrasse, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue exceptionnelle sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres en suite et d'une agréable terrasse. Le premier étage propose une configuration similaire avec un second espace de vie, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour admirer la mer et savourer des moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré entièrement dédié au bien-être comprend un espace spa, avec sauna et salle de massage, créant une atmosphère de relaxation. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, un atout véritablement précieux dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette villa offre des prestations de qualité dans un emplacement exceptionnel, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa de 280 m² offre un potentiel exceptionnel. La structure est en parfait état et la toiture a été rénovée, garantissant une base solide pour repenser l'intérieur selon vos souhaits. Édifiée sur plusieurs niveaux avec un ascenseur intérieur, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et ses larges baies vitrées donnant sur de vastes terrasses avec une vue mer et sur les collines. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété se trouve dans un cadre calme sans vis-à-vis, assurant une parfaite intimité. Composée de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres, elle comprend également une dépendance attenante à la piscine, actuellement aménagée en pool house, avec un second séjour lumineux offrant un accès direct à la piscine. Accessible facilement par les transports en commun, elle est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement accessibles. Concernant le stationnement, la villa dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une réelle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une villa à acheter à Nice, alliant tranquillité, intimité et un potentiel unique pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier à Nice vous propose cette propriété d'exception, située en position dominante dans le quartier très prisé de Gairaut. Cette villa dispose d'une vue panoramique spectaculaire de 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en arrière-plan les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, offre environ 310 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², agrémenté d'essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. L'entrée dévoile des espaces généreux : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, parfaite pour recevoir en profitant de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse dotée d'un espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes pour les invités. Au niveau du jardin, trois élégantes chambres en suite donnent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau disposant d'un accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, harmonieusement intégrés dans le cadre naturel. Les multiples terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, accès internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant volume, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 330 m² est à vendre. Située au Cap de Nice, le long du célèbre sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. L'accès se fait par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau confortable. Le niveau central est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain privée et baignoire offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse, avec cuisine, salon et salle à manger, permet de partager des moments conviviaux. La vue spectaculaire sur la Méditerranée, accompagnée d'une piscine surplombant la mer et d'une terrasse spacieuse type plage privée, ajoute un charme inégalé à cette propriété. De plus, deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises. Située dans un secteur prisé à proximité du Port et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion et d'un mode de vie tourné vers la Méditerranée. La propriété offre actuellement deux places de stationnement externes et la possibilité d'ajouter au moins trois places supplémentaires. Un autre point fort est son potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un rendement annuel estimé à 8% en Airbnb, optimisable.

À vendre, cette superbe villa moderne située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter Roquefort-les-Pins, implantée sur un terrain d'environ 2850 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Dans un quartier résidentiel tranquille et préservé, elle dispose de prestations haut de gamme, incluant 6 chambres en suite, un grand espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. De plus, le bien comprend un double garage, une salle de sport et une salle de cinéma, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un cadre de vie idyllique à découvrir lors de votre recherche d'un achat villa Roquefort-les-Pins.

Nichée à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa d'exception de 323 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Gairaut est reconnu comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, alliant tranquillité et praticité, tout en étant proche du centre. Cette propriété dispose d'espaces de réception généreux, d'une cuisine indépendante de 20 m², de trois chambres en suite et d'un appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir, de terrasses spacieuses et d'un jardin paysager. Cette villa à vendre à Nice est entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant ainsi un art de vivre raffiné dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, cette villa contemporaine de plain-pied, exposée sud et située dans un environnement calme, offre un vaste et lumineux séjour cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un studio, un pool house, une salle de douche et une terrasse privée, ainsi qu'un solarium sur le toit. Le terrain plat de 2 416 m² est complanté et dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, de terrasses et d'une pergola. Un double garage et de nombreux espaces de stationnement sont également disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé sécurisé au sein des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa contemporaine offre une surface d'environ 253 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue pour un art de vivre moderne, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres. La villa propose quatre chambres, ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², avec sa terrasse spacieuse et sa vue mer, crée un cadre intime. De plus, un appartement indépendant est présent, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces aménagés pour profiter du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Ce bien rare sur la Côte d'Azur est à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.