ventes de villas de luxe en bord de mer à Cap d'Antibes, France

Antibes Les Brusquets villa de 383 m² avec dépendance, salle de jeux et terrain paysager Située dans le quartier résidentiel prisé des Brusquets à Antibes, cette propriété de caractère développe environ 383 m² habitables sur un terrain paysager de 1 907 m² bénéficiant d’une exposition ouest et d’un environnement particulièrement calme. La villa principale comprend un vaste double séjour d’environ 50 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine indépendante, un bureau, un dressing, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains complète. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires comprenant une dépendance indépendante avec cuisine et salle de bains, une salle de jeux, une salle de billard, plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 48 m² pouvant être aménagée selon les besoins. Les espaces extérieurs comprennent une vaste terrasse couverte d’environ 125 m² équipée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’un four à pizza. Un terrain de pétanque, un carport, plusieurs stationnements et des espaces de rangement complètent les prestations. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses annexes et sa situation privilégiée à proximité des écoles internationales, de Sophia Antipolis, des plages et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À seulement cinq minutes à pied des plages de sable, cette villa récemment rénovée offre une superficie habitable d’environ 150 m². En rez-de-jardin, elle dispose d’un vaste espace de vie de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’étage accueille quatre chambres, dont deux en suite. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 400 m² avec jardin et piscine, à l’abri des regards. Deux places de stationnement extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa à acheter ANTIBES, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur le Cap d’Antibes.

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, datant des années 1900, allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation complète effectuée en 2022. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied des plages de la Croisette et du centre animé de Cannes avec ses nombreuses boutiques. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette villa à acheter à Cannes comprend une belle cuisine ouverte sur l'extérieur, un spacieux salon et une salle à manger, un salon TV qui peut servir de chambre, ainsi que quatre chambres en suite. Vous profiterez également d'une salle de sport et d'un superbe jardin de 685 m² avec pool house, piscine chauffée à nage à contre-courant et une grande terrasse. Un cadre prestigieux et convivial, idéal pour une vie de rêve sur la Côte d'Azur.

Cannes Californie domaine privé avec villa de 565 m², dépendances et vue mer panoramique Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques remarquables sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le domaine s'étend sur un terrain paysager d'environ 8 080 m² entièrement clos et sécurisé. La propriété comprend une villa principale d'environ 565 m², un pool-house d'environ 150 m², une dépendance d'environ 125 m² ainsi qu'un appartement de gardien d'environ 85 m². La villa principale accueille de vastes espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger sous verrière, de généreux espaces de vie et plusieurs suites bénéficiant de prestations haut de gamme. Les espaces extérieurs comprennent une grande piscine avec vue panoramique sur la mer, de nombreuses terrasses, des jardins paysagers, une tonnelle, des espaces de détente ainsi qu'un terrain de basket. Le pool-house dispose notamment d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un espace massage, d'une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que d'une cuisine d'été. Une dépendance indépendante ainsi qu'un logement de gardien permettent d'accueillir personnel, invités ou sécurité. Le domaine bénéficie d'équipements de sécurité complets comprenant vidéosurveillance, contrôle d'accès, portail automatique, détection anti-intrusion et borne de recharge pour véhicules électriques. À quelques minutes de la Croisette, des plages, des palaces, des golfs, des ports de plaisance et de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de Cannes. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 211 m² offre une vue panoramique sur la mer dans un domaine résidentiel calme et sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec salle à manger menant au jardin et à la piscine, ainsi qu'un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres avec leurs propres salles de bains. Le niveau inférieur dispose encore de deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. La villa comprend également une piscine orientée sud avec vue sur la mer et un garage. Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat d'une villa à acheter à Cannes, avec un potentiel d'utilisation en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique villa de 200 m², nichée dans le prestigieux quartier de Montfleury à Cannes. Sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et sécurisé, à seulement 10 minutes à pied des plages de la Croisette, des restaurants et des commerces. Bénéficiant d'une rénovation haut de gamme , cette villa allie à merveille le charme provençal au design moderne. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité : Séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Quatre chambres en suite, chacune offrant une intimité et un confort absolus. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture paisible. Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à : Une piscine ensoleillée exposée plein sud, invitation à la détente et à la baignade. Une terrasses supplémentaires, offre diverses ambiances pour se prélasser ou recevoir. Un sublime terrain paysager, véritable écrin de verdure avec vue sur la Californie Pour vos véhicules, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et de plusieurs places de parking extérieur Cette propriété représente une opportunité rare de posséder une résidence d'exception à Cannes, alliant luxe, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. A 30 minutes de l'aéroport de Nice

Située dans un secteur très prisé et résidentiel à Cannes, venez découvrir cette villa unique implantée dans un parc paysager de 2 hectares. Rénovée par un architecte renommé, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur mer et les îles de Lérins. Avec une superficie de 315m2, la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, une salle à manger, et une élégante cuisine en bois. La suite parentale, sur le même niveau, dispose d'une spacieuse salle de bains et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace TV ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une salle de sport équipée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 290m2 avec jacuzzi. Un accès direct à la copropriété vous mène au parc paysager, à la piscine et aux courts de tennis. La résidence vous permet de bénéficier d'une sécurité totale, avec un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Deux garages doubles, un garage simple ainsi que 2 caves viennent compléter cette luxueuse propriété.

Propriété de 350 m2 rénovée par un architecte renommé, située dans le prestigieux secteur de la Californie à Cannes, bénéficiant d'une vue mer éblouissante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de réception, puis son salon d'hiver, sa salle à manger ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les espaces extérieurs. Une cuisine séparée et équipée est attenante à la salle à manger pour compléter ce niveau. L'étage intermédiaire propose 3 chambres en suite. Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine d'été et un salon. Deux chambres en suite complètent ce niveau. En annexe, vous pourrez découvrir une salle de sport de 50m2 haut de gamme, entièrement équipée de machine de la marque ExclusiveFit. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès. A l'extérieur, une spacieuse terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Deux garages fermés et un système de sécurité avec vidéosurveillance vous assureront confort et tranquillité.

À vendre, villa néoprovençale située à Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur résidentiel prisé de Capitou, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2007, cette villa offre des volumes généreux sur un terrain paysager d'environ 1 560 m² avec une vue mer panoramique. L'entrée se fait au niveau supérieur, où vous trouverez deux suites avec salles d'eau, garantissant un espace nuit autonome. Le niveau principal se compose d'un triple séjour d'environ 100 m², ouvrant sur l'extérieur et profitant de la vue mer, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un toilette invités viennent compléter cet étage. Les extérieurs incluent un jardin paysager propice à la détente. Un garage pour une voiture avec buanderie complète cette belle propriété. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité de Cannes, des plages et des commodités. Ce bien représente une opportunité pour un achat Villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, secteur recherché pour sa sérénité et ses vues imprenables.

Mandelieu-la-Napoule villa d’architecte vue mer panoramique 4 chambres piscine terrain 1 950 m² Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d’architecte bénéficie d’une vue mer panoramique et développe ses volumes sur un terrain d’environ 1 950 m². La propriété comprend un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de jeux. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois chambres avec salles d’eau. Les extérieurs offrent une piscine intégrée dans un environnement paysager, ainsi que de larges terrasses. Garage et stationnements pour plusieurs véhicules. Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur, à proximité de Cannes et des axes principaux. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et protégé, avec un accès à une crique privée. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du village, des plages et des commerces, tout en offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et une piscine. D'une superficie d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, la villa en pierre de l’Esterel comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bain privative, ayant un accès direct à la piscine. Le premier étage dispose d'un espace bureau et de deux chambres en suite avec salle de bain ou douche, offrant chacune une vue sur la mer. Au dernier niveau, deux suites sont présentes, chacune avec salle de bain et dressing. Implantée sur un terrain paysager de 2600 m², la propriété est complétée par un garage, une cave à vin et un stationnement extérieur pour deux à trois véhicules. Idéale pour un achat Villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l'eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d'un environnement résidentiel particulièrement confidentiel. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d'eau et toilettes, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa conserve de nombreux éléments d'origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l'escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations. Le Cap de Nice est l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d'un accès direct à la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendantCôte d’Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité cette villa située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cette villa est idéale pour un achat de prestige.Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d’époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme.La villa développe une surface habitable d’environ 222 m² et s’organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un wc invités.À l’étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L’une d’elles bénéficie d’une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer.Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif.À l’extérieur, le jardin d’environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d’un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien.Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de villas sur la Côte d’Azur.

Villa avec vue panoramique au Cap de Nice Située au Cap de Nice, dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port, cette villa d’environ 288 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée depuis chacune de ses pièces principales. Elle se compose d’un vaste séjour prolongé par une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de six chambres en suite. Un espace bien-être complète le tout, incluant jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le potentiel de cette villa et d’en faire un bien exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre de Nice et de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Cette villa est à vendre et représente une opportunité d’achat Villa de luxe à Nice.

Située dans le secteur ouest très recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Construite en 1943 par l’industriel Armand Maupas, la villa allie élégance historique et volumes spacieux, offrant un cadre de vie raffiné sur cette presqu’île des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée sur un terrain méditerranéen de 2 119 m², la propriété développe 341 m² d’espace habitable, répartis entre la villa principale et un cottage indépendant, tous deux bénéficiant d'une vue mer dégagée. La villa principale comprend, au niveau principal, plusieurs salons communicants, une salle à manger formelle, un salon lumineux ouvert sur la mer, et un salon plus intime avec cheminée. Ce niveau accueille également une grande cuisine équipée ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains attenante.Au niveau jardin, la villa s’ouvre sur un espace piscine et comprend un salon supplémentaire, la suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres d’amis avec salles de bains en suite. Une buanderie entièrement équipée complète ce niveau.Le cottage indépendant offre deux chambres d’invités avec salles de bains en suite et vue mer, garantissant intimité et confort pour la famille ou les amis. Une chambre de personnel est également aménagée au niveau inférieur de la villa principale.Avec une exposition sud-ouest idéale, un accès rapide aux plages privées de la presqu’île et des vues panoramiques exceptionnelles, cette propriété représente une offre exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige sur la Riviera française.

Nichée sur la célèbre presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Villa Ligne Droite constitue une occasion rare sur le marché. Construite dans les années 1930, cette villa de style Art Déco offre une surface habitable de 594,55 m² sur un terrain paysager de 4000 m². Orientée Est/Ouest, elle garantit un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. La propriété s'étend sur cinq niveaux, comprenant un double salon/salle à manger, deux cuisines, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à dix chambres avec huit salles de bains. De nombreuses terrasses permettent d'apprécier pleinement la vue et le cadre naturel. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 100 mètres de la plage, à 2 km des commerces, restaurants et commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) et à l'autoroute A8 (10 km). Des courts de tennis et un parcours de golf se situent également à proximité. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat présente un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur. La propriété est proposée à la vente par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier prestigieux sur la Riviera française.

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette maison disposant de trois chambres, située au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint Jean Cap Ferrat, sur la Côte d'Azur. Idéalement située près du centre du village, cette propriété offre à la fois intimité et commodité avec de multiples espaces de vie extérieurs pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen. À quelques minutes des plages isolées qui bordent la péninsule, la maison se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, ce qui vous permet de profiter de longs week-ends et de vacances au soleil avec votre famille et vos amis. Située sur la côte entre Nice et Monaco, Saint Jean Cap Ferrat est une station balnéaire unique en son genre. Presqu'île s'étirant dans la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat associe un charmant village à un port pittoresque et à un environnement naturel époustouflant. Offrant une vue panoramique sur les baies de Villefranche et de Beaulieu-sur-Mer, la station dispose de cinq plages, toutes plus belles les unes que les autres, et de douze kilomètres de sentiers de randonnée qui serpentent autour du promontoire. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent le plaisir de vivre sur la Côte d'Azur, Saint Jean Cap Ferrat dispose d'un choix fantastique de bars et de restaurants, allant des clubs de plage des plages Paloma et Passable aux restaurants étoilés du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Au centre du village, vous trouverez une petite collection de magasins, dont un supermarché, une poissonnerie, un marchand de vin et la Boulangerie du Port pour de délicieuses gourmandises matinales. Idéalement situé entre les montagnes et la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat se trouve à une courte distance en voiture de Nice et de Monaco, et à quelques minutes de marche de Beaulieu-sur-Mer, la ville voisine. Pour les amateurs de plein air, les montagnes du Mercantour sont facilement accessibles depuis Saint Jean Cap Ferrat et offrent une pléthore d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et le ski pendant les mois d'hiver. La Maison Située dans une rue latérale tranquille, cette maison neuve à Saint Jean Cap Ferrat bénéficie d'un emplacement de choix près du centre du village. Avec une entrée privée et un portail électrique, la maison s'ouvre sur de nombreux espaces de vie extérieurs, y compris une cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée. Un patio séparé avec une piscine jacuzzi vient s'ajouter aux possibilités de détente en plein air. À l'intérieur, la maison est dotée d'un vaste espace ouvert avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot en marbre et une cave à vin intégrée. Une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et dressing est située au rez-de-chaussée, tandis que des escaliers ouverts mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale commune. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave de stockage, tandis qu'un studio indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Équipée d'un système de télécommande centralisée TAHOMA, la maison est vendue avec deux places de parking privées sur le terrain. Potentiel d'investissement Le potentiel d'investissement de cette maison à Saint Jean Cap Ferrat est extrêmement prometteur. Avec une forte demande de la part des acheteurs, l'offre limitée de propriétés dans cette zone garantira une forte appréciation du capital au fil du temps. De plus, l'attrait de la Côte d'Azur et la proximité de Monaco et de Nice en font une destination attrayante pour le tourisme haut de gamme et les revenus locatifs, offrant la possibilité d'une croissance à long terme et d'un retour sur investissement lucratif. Le potentiel d'investissement de cette maison neuve est encore renforcé par la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix de la propriété sous certaines conditions de location. En profitant de cette opportunité, les investisseurs peuvent potentiellement maximiser leur rendement, ce qui ajoute un attrait supplémentaire au potentiel d'investissement de la villa. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Cette splendide propriété, proche du Col de Villefranche-sur-Mer et bénéficiant d'un accès rapide à Nice et Monaco, dispose de plus de 420 m² habitables sur trois niveaux. Son architecture néo-romaine et sa façade pourpre en font une villa au caractère unique. Le niveau principal comprend une entrée majestueuse menant à un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en rotonde, offrant une vue spectaculaire sur la baie et surplombant la piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine équipée et trois chambres avec salles de bains privatives. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de 29 m² avec salle de bains de 35,5 m², ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, des espaces de loisirs tels qu'une salle de jeux, une salle de sport, un dressing et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent ce bien. De nombreuses terrasses et une pergola permettent de profiter de vues exceptionnelles sur Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans la région.