ventes de villas de luxe à Privlaka, Croatie

Située dans un emplacement unique, au premier rang de la mer, une villa de luxe avec piscine est à vendre. Cette maison de trois étages est à couper le souffle tant par son extérieur que par son intérieur soigneusement décoré. Située sur un terrain d’environ 530 m2, elle occupe une surface de vie de 236 m2. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie. Il comprend une cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée avec un îlot de cuisine et une salle à manger. En dessous se trouve un grand salon élégant avec accès à la terrasse avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une salle des machines et une salle de loisirs avec un secteur billard et une station de jeux. Un escalier intérieur moderne vitré mène au rez-de-chaussée où se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux également avec accès à des terrasses avec vue sur la mer. Tout le dernier étage est occupé par une immense chambre, également équipée de sa propre salle de bain et d’un accès à une vaste terrasse avec terrasse solaire. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin est enrichi en plantes méditerranéennes et est soigneusement entretenu. En plus de la piscine chauffée, il y a un jacuzzi, une zone pour bronzer et une salle à manger extérieure avec une cuisine d’été. Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction de cette magnifique villa, notamment des parquets de première qualité et des céramiques. La propriété est sécurisée par vidéosurveillance et comprend également une station de recharge pour véhicules électriques. La villa s’est avérée extrêmement rentable dans les locations touristiques, ce qui suscite un grand intérêt tant en saison qu’au printemps et en automne. Cette villa est une opportunité unique pour tous les amateurs de luxe et pour ceux qui souhaitent profiter de locations touristiques rentables, grâce à son emplacement privilégié, sa proximité avec toutes les commodités importantes et son design qui vous laisse sans voix.

Une belle villa en pierre située au premier rang de la mer est à vendre dans un emplacement exclusif près de Zadar. Située sur un vaste terrain de 814 m2 avec accès privé, cette villa dégage un luxe et une élégance discrets. La surface de vie totale de 419 m2 est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour satisfaire même les goûts les plus exigeants. Dès l’entrée dans la propriété, on sent une impression de sophistication : les plafonds hauts accentuent encore l’aération de l’espace, tandis que toute la maison est équipée d’un système intelligent de loxone permettant le contrôle de la température et de l’humidité dans chaque pièce, ainsi que le contrôle à distance du chauffage, de l’eau chaude et du chauffage de la piscine. Des installations pour des caméras de sécurité et un système d’alarme sont également intégrées, tandis que le système d’irrigation automatique RainBird surveille les conditions météorologiques et peut être activé à distance, rendant l’entretien des propriétés simple et efficace, même en l’absence de votre présence. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger ; au rez-de-chaussée, il y a également deux chambres avec salle de bain et un débarras. Un escalier intérieur mène à l’étage destiné à la détente, composé d’un total de quatre pièces. Deux chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis que la chambre restante offre un confort supplémentaire grâce à un dressing et une salle de bain spacieuse. Une pièce supplémentaire est un bureau qui peut facilement être transformé en chambre ou en pièce pour tout autre usage. Au premier étage, il y a un grand balcon d’où l’on peut profiter de la magnifique vue sur la mer et les îles voisines. Les fenêtres du sol au plafond mettent vraiment en valeur la vue sur l’extérieur et garantissent que les pièces sont baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, de grandes portes vitrées mènent directement à la cour avec une piscine, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour profiter des équipements extérieurs sans aucune perturbation, un accès à des toilettes supplémentaires et à un débarras est fourni depuis la cour. Les espaces extérieurs sont recouverts de pierre blanche de Brač de première qualité, ce qui confère à l’espace un charme méditerranéen particulier. Toute la villa et sa cour dégagent qualité et luxe, chaque détail ayant été pris en compte lors de la construction et de la décoration. Puisque la villa est située dans l’un des emplacements les plus exclusifs de l’Adriatique centrale, entourée d’une nature préservée, sans bâtiments ni routes voisins, l’intimité et une vie agréable au bord de la mer sont garanties.

Une villa de luxe offrant une vue panoramique sur la mer est située dans l’un des endroits les plus prisés de Sukošan, à proximité immédiate de Zadar. Un impressionnant espace de vie de 300 m² est situé sur un vaste terrain de 1020 m², et la disposition soigneusement conçue sur deux étages permet à presque chaque pièce de profiter d’une vue ouverte sur la mer. Tous les niveaux de la villa sont reliés par un ascenseur – du garage à la spectaculaire terrasse sur le toit – offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. Le rez-de-chaussée dégage élégance et aéréité, combinant cuisine moderne, salle à manger et salon, avec un accès direct à une grande terrasse et à l’ambiance méditerranéenne de l’extérieur. Au même étage, il y a aussi une zone de détente et de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle de sport entièrement équipée avec sauna et baignoire de massage, ainsi qu’une douche et des toilettes. Un escalier intérieur avec une rambarde vitrée met encore en valeur le design contemporain et mène au rez-de-chaussée où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la mer. Il y a aussi une buanderie pratique au premier étage. Une expérience spéciale est offerte par la terrasse sur le toit avec une piscine, conçue comme une oasis privée pour le plaisir, avec une cuisine estivale prévue et un espace pour bronzer – un lieu idéal pour se détendre au coucher de soleil. La villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation via une pompe à chaleur, et une valeur ajoutée est apportée par deux places de parking extérieures et deux garages. L’extérieur est orné d’une piscine, d’un espace pour bronzer, d’une cheminée, d’un salon en creux et d’un jardin paysager soigneusement aménagé avec une horticulture dalmate indigène. La propriété est sous surveillance vidéo et offre une confidentialité et une sécurité totales. À proximité immédiate, on trouve de meilleurs restaurants, boutiques et toutes les commodités nécessaires, tandis que la proximité de la plage naturelle fait de cette villa le choix idéal pour une résidence d’été luxueuse ou un investissement dans un emplacement exceptionnel.

Nous vendons une propriété unique située au premier rang sur la mer, avec un accès privé à la plage. La maison offre une vue spectaculaire sur la mer et constitue l’endroit idéal pour une vie paisible ou un excellent investissement pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Avec une superficie de 75 m2, il est situé sur un terrain de 935 m² entouré de plantes méditerranéennes densément plantées, parmi lesquelles se trouvent 40 magnifiques oliviers en pleine fructification, ce qui contribue à l’atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété a un grand potentiel : elle peut être utilisée comme résidence familiale ou comme installation touristique. En raison de cette position attrayante, il est possible de construire deux bâtiments supplémentaires, ce qui ouvre des opportunités de profit supplémentaire sous forme de développement d’activités touristiques ou de construction d’installations de luxe destinées au marché. Points forts : – Accès privé à la plage et à la mer – Idéal pour le tourisme et la location – Possibilité de construire deux nouveaux bâtiments – Emplacement calme et attrayant Excellente emplacement macro, proche de toutes les commodités, de la ville de Zadar, de l’aéroport et de la liaison autoroutière.

Nous présentons une villa moderne exceptionnelle située dans un emplacement exclusif à Drage, entre Zadar et Šibenik, offrant une vue panoramique unique sur l’Adriatique, les îles Kornati, le lac Vrana et les montagnes environnantes. Cette résidence offre une rare harmonie entre mer, lac et nature — un concept unique en Adriatique. Sur un terrain de 721 m², avec la possibilité d’acheter un oliverai supplémentaire, se trouve une villa architecturalement impressionnante de 242 m², conçue pour l’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. La piscine à débordement de 36 m2 avec double débordement se fond visuellement dans l’horizon et met en valeur les vues spectaculaires, tandis que de nombreuses terrasses, terrasses ensoleillées et un salon sur le toit offrent des lieux idéaux pour se détendre dans le climat méditerranéen. L’intérieur est conçu en combinant noyer américain, verre bronze et céramique italienne avec des finitions haut de gamme. Le salon présente des plafonds à double hauteur, des murs vitrés panoramiques et un éclairage soigneusement conçu qui crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. Toutes les chambres disposent de salles de bains attenantes, de dressings et d’une vue impressionnante sur la mer ou le lac. Une attention particulière est portée au bien-être : la villa propose un sauna finlandais et infrarouge ainsi qu’une salle de détente surplombant le lac de Vrana. La villa est entièrement équipée en tant que maison intelligente : le système LifeSmart, les commandes vocales Alexa, 6 caméras de sécurité, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la climatisation LG Artcool, le système audio Marshall et l’internet Starlink garantissent un confort maximal, une sécurité et une connectivité indépendante. Avec un équilibre parfait entre architecture, nature et luxe moderne, cette villa représente une excellente opportunité pour des vacances personnelles, une résidence toute l’année ou un investissement prestigieux sur l’une des parties les plus attrayantes de la côte croate.

Une propriété touristique près de Zadar est à vendre. Le bien immobilier en question se compose d’une villa avec piscine, d’un immeuble plus petit avec un appartement et une salle de jeux, d’un débarras, de terrains de tennis, de basket-ball et de football. La propriété comprend également un potager et une aire de jeux pour enfants, ainsi que des terrains pour la construction de deux villas, dont l’une a un projet. La propriété se compose d’un total de quatre parties. – 1ère partie résidentielle Villa comprenant trois chambres, cinq salles de bains, salle de gym, sauna, jacuzzi, piscine, cheminée et zone de bronzage. – 2e partie résidentielle Un appartement avec cuisine, un salon et une salle de bain, comprenant un sous-sol avec toilettes, une cuisine, un bar et une salle de jeux. – la troisième partie Espace extérieur avec petits terrains de tennis, basket-ball et football, aire de jeux pour enfants, grand espace de rangement, jardin. – la quatrième partie Terrain de 2340 m2 avec la possibilité de construire deux villas avec une piscine, pour l’une d’elles le projet principal a été réalisé et la préparation d’un permis de construction a été réalisée. La construction de la propriété a été achevée en 2020, et depuis lors, elle est utilisée pour la location touristique. La propriété bénéficie d’excellentes évaluations sur toutes les plateformes de location et de très bons avis, ainsi qu’un retour sur investissement.

Villa de luxe située dans un bel emplacement près de la mer. Elle se trouve dans un quartier paisible de la colonie de Maslinice et est entourée de villas nouvellement construites. La propriété est orientée au sud, située sur un terrain de 531 m2, avec une surface de vie d’environ 250 m2, et est conçue de manière à ce que chaque pièce bénéficie d’une grande lumière et d’une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une chambre plus petite destinée à la chambre des enfants, une salle de bain, une chambre principale avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon d’où l’on donne un accès direct à une terrasse-jardin spacieuse où se trouve une piscine, un espace bronzage avec chaises longues, un mobilier couvert dans un coin jardin, un bar, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. L’espace extérieur de la propriété est idéal pour profiter tout au long de la journée. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent deux salles de bains et trois chambres luxueuses donnant accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Il y a aussi une petite salle de sport extérieure sur la terrasse. Au troisième étage, on trouve des toilettes, une cuisine d’été et un accès à une vaste terrasse offrant une belle vue sur la mer et les environs de la propriété. L’ensemble de la propriété est relié par un ascenseur, ce qui facilite encore le séjour à l’intérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par le chauffage par le sol et la climatisation. Cinq places de parking sont prévues. Une excellente propriété pour des vacances tout au long de l’année ou comme investissement, grâce à son emplacement magnifique et à l’offre de contenu.

Dans un emplacement attrayant à Sukošan, non loin de Zadar, se trouve une villa de luxe moderne avec vue panoramique sur la mer. Il s’étend sur environ 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 1220 m², et tous les étages sont reliés par un ascenseur reliant le garage à la magnifique terrasse sur le toit. La valeur particulière de la propriété est assurée par la terrasse sur le toit avec piscine, terrasse et cuisine d’été prévue – l’endroit idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil méditerranéens. L’extérieur a été soigneusement décoré et comprend une piscine, un espace lounge, une cheminée et un jardin avec une horticulture dalmate indigène garantissant un haut niveau d’intimité. L’intérieur de la villa est disposé sur deux étages baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, à aire ouverte avec accès à une grande terrasse, ainsi que des installations supplémentaires telles qu’une salle de jeux, une salle de sport avec sauna, une baignoire de massage et des toilettes. À l’étage, il y a quatre chambres confortables avec salle de bain privée et des sorties vers un balcon couvert avec vue sur la mer, avec une pièce supplémentaire pour la buanderie. La villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation via une pompe à chaleur et propose deux garages et deux places de parking extérieures. La plage, les restaurants et toutes les installations nécessaires ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour un mode de vie luxueux ou un investissement dans un emplacement de choix.

Une villa de luxe moderne avec vue panoramique sur la mer est située dans un endroit extrêmement attrayant et paisible à Sukošan, à seulement quelques minutes en voiture de Zadar. Cette impressionnante propriété s’étend sur environ 300 m² d’espace habitable sur un vaste terrain de 1200 m². La disposition soigneusement conçue de l’espace sur deux étages permet une fonctionnalité optimale, beaucoup de lumière naturelle et une vue ouverte sur la mer depuis presque chaque pièce. Un niveau de confort supplémentaire est assuré par un ascenseur qui relie tous les étages de la villa, du garage au sous-sol jusqu’à la terrasse sur le toit représentative. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace central pour la vie quotidienne et la socialisation. L’espace de vie à concept ouvert combine une cuisine, une salle à manger et un salon modernes, et est naturellement reliée à la terrasse et à l’espace extérieur par de larges murs vitrés. Au même étage, il y a des installations supplémentaires pour la détente et les loisirs, notamment une salle de jeux, une salle de sport avec sauna et une baignoire de massage, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, offrant à la villa un confort total tout au long de l’année. Un escalier intérieur de style contemporain mène au rez-de-chaussée où se trouvent quatre chambres spacieuses et élégamment décorées. Chaque pièce dispose de sa propre salle de bain et d’un balcon couvert offrant une vue ouverte et dégagée sur la mer. À cet étage se trouve également une buanderie pratique, discrètement intégrée à la disposition fonctionnelle de l’espace. Un point fort particulier de cette propriété est la terrasse sur le toit, qui représente une véritable oasis privée. Équipé d’une piscine et d’une cuisine estivale et d’une terrasse de soleil prévues, il est idéal pour se détendre, socialiser et profiter de chaudes soirées méditerranéennes avec vue sur la mer et les couchers de soleil. La villa est équipée d’un chauffage par le sol et de la climatisation via une pompe à chaleur, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et une température agréable tout au long de l’année. Deux garages et deux places de parking extérieures sont également disponibles. L’extérieur soigneusement aménagé comprend une piscine, un espace lounge, une cheminée extérieure et un jardin avec horticulture dalmate indigène, offrant une intimité totale et un sentiment de luxe. La proximité des plages naturelles, des restaurants de premier ordre, des boutiques et de toutes les commodités nécessaires fait de cette villa un choix idéal pour une maison familiale luxueuse, une maison de vacances ou un investissement précieux dans l’un des endroits les plus prisés de l’Adriatique.

Une villa meublée moderne avec une piscine est à vendre, à environ 500 m de la mer. La villa offre une belle vue sur la mer et les îles. La villa a été construite en 2018, sur un terrain de 1116 m2, et la superficie totale de la villa est de 551,88 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, un couloir, une buanderie, une salle de bain, un sauna finlandais, une salle de sport et une salle des machines. L’ensemble de la villa est relié par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse couverte, bureau, toilettes, garde-manger, terrasse couverte et cuisine d’été avec toilettes. Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une a sa propre terrasse couverte, et une terrasse couverte supplémentaire avec un jacuzzi. Il y a aussi un barbecue dans la cuisine d’été paysagée. La piscine à débordement de 44 m2 est équipée d’un système d’hydromassage et de chauffage. La villa a été construite en béton et recouverte d’une façade en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Chauffage par le sol dans toute la maison avec un thermostat dans chaque pièce. Système de chauffage et de climatisation. Une cheminée est également installée. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Dans la cour, il y a un grand parking pour une douzaine de voitures. L’ensemble de la villa est clôturé par un mur, assurant une intimité totale. Située au cœur de l’Adriatique, Zadar allie la beauté de l’histoire et le style de vie moderne. En tant que l’un des centres de tourisme urbain les plus célèbres de Dalmatie, il offre de nombreux sites culturels, des spécialités autochtones, un riche programme touristique et des événements estivaux, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de vacances actives, de divertissements et de sites historiques. Diklo est un quartier de la ville de Zadar, situé en bord de mer, connu pour ses villas et ses maisons d’hôtes privées. L’un des quartiers les plus attrayants de Zadar.

Détails Nous proposons une villa moderne au bord de la mer dans le village de Ljubač, près de Zadar. Située sur un terrain paysager d’environ 703 m², la propriété offre un accès direct à la plage de sable par des portes de jardin privées et une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces principales. La villa a été conçue en mettant l’accent sur la qualité de vie et la vie en plein air, et la disposition soigneusement pensée des pièces permet une fonctionnalité et un confort maximaux tout au long de l’année. Calendrier Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace central pour la vie quotidienne et la socialisation. L’espace ouvert combine un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble agréable et aéré baigné de lumière naturelle. De grands murs vitrés relient les espaces intérieurs et extérieurs et offrent un accès direct à la piscine, au soleil et au jardin méditerranéen. Une atmosphère particulière est créée par de magnifiques couchers de soleil que l’on peut savourer depuis le salon. Au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre armoire et une salle de bain privée. Toutes les chambres offrent une vue ouverte sur la mer et la plage, tandis que la chambre principale se distingue par une baignoire indépendante offrant une vue panoramique sur la mer. La terrasse sur le toit est conçue comme un espace privé pour la détente et le plaisir. Il y a un sauna, un jacuzzi et une douche extérieure, tandis qu’une cuisine extérieure avec salle à manger offre un espace idéal pour socialiser pendant les mois les plus chauds. La terrasse offre une vue impressionnante sur la mer Adriatique et le Velebit. Équipement La propriété est équipée d’équipements garantissant un haut niveau de confort et de sécurité : Piscine de 30 m² sauna et bain à remous sur la terrasse sur le toit Cuisine extérieure avec salle à manger mobilier de salon luxueux sur les terrasses système audio et téléviseur Système de surveillance vidéo et d’alarme Système d’irrigation entièrement automatisé deux douches extérieures deux places de parking extérieures Accès direct à la plage de sable Espaces extérieurs Le jardin est conçu selon un projet d’architecte paysagiste et dans un style méditerranéen authentique. Des oliviers, palmiers, lavande et plantes méditerranéennes riches vieux de plusieurs siècles créent une ambiance agréable et une intimité accrue. Grâce au système d’irrigation automatique, le jardin est facile à entretenir toute l’année. La partie centrale de l’extérieur est occupée par une piscine avec un espace de bronzage, tandis que la proximité immédiate de la mer et l’accès direct à la plage confèrent à cette propriété une valeur particulière. Emplacement Ljubač est une ville côtière paisible située non loin de Zadar, connue pour ses longues plages de sable, sa mer claire et son style de vie méditerranéen détendu. Grâce à ses excellentes liaisons avec Zadar et à toutes les commodités nécessaires, cet emplacement offre un équilibre idéal entre intimité, environnement naturel et confort quotidien. La TVA est incluse dans le prix du bien. Pour plus d’informations et pour organiser une visite du bien, veuillez contacter nos agents.

Une superbe villa moderne située dans un lieu touristique prestigieux, à seulement 4 kilomètres du cœur vibrant de Zadar, un centre renommé du tourisme urbain en Dalmatie. Cette propriété exceptionnelle se distingue par la proximité de magnifiques plages de gravier, de nombreuses installations récréatives et sportives, le tout à seulement 900 mètres de sa porte. L’élégance omniprésente dans l’espace de vie de 453 mètres carrés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage de la villa. Il comprend 5 chambres aux proportions généreuses, chacune ornée d’une armoire, ainsi que 4 toilettes séparées et 5 luxueuses salles de bains attenantes, dont deux disposent de baignoires douillettes, tandis que trois offrent des douches vivifiantes. La cuisine moderne s’intègre parfaitement à la salle à manger, au salon et à la taverne charmante pouvant accueillir jusqu’à 10 invités, complétée par un bureau confortable pour des moments de réflexion. À titre de plaisir particulier, la villa propose une salle de sport entièrement équipée ainsi que des saunas et jacuzzis revigorants, garantissant une détente inégalée. Située dans un jardin paysager méticuleusement aménagé se trouve une piscine séduisante de 48 mètres carrés, agrémentée de buses de chauffage et de refroidissement, entourée de fauteuils longs accueillants. Entourée de murs protecteurs, la propriété garantit une intimité absolue, offrant un sanctuaire à ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen sans compromettre le luxe, le confort ou la qualité. Cette résidence exceptionnelle représente une opportunité inégalée pour les personnes averties cherchant l’incarnation de la vie raffinée au cœur de l’attrait de la splendeur côtière dalmate.

Nous vendons une luxueuse maison intelligente récemment rénovée, située dans un emplacement exceptionnel – à seulement 10 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de Zadar. La propriété s’étend sur un terrain de 750 m2, avec un jardin paysager et spacieux, une piscine chauffée et un système de contrôle intelligent complet (éclairage, stores, climatisation, entrées, piscine et de nombreuses fonctions supplémentaires) via téléphone portable, voix ou télécommande. La villa se trouve à quelques pas de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Rez-de-chaussée • 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Salle de divertissement • Buanderie / buanderie • Loggia • Accès à une belle terrasse entourée d’oliviers • Accès à une piscine chauffée (38,5 m2) et à une terrasse solaire • Espace pour des équipements supplémentaires + stockage Premier étage • Un grand espace ouvert lumineux, salon et cuisine • Deux grandes portes coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue à couper le souffle • Salle de stockage • Toilettes pour invités • Chambre principale spacieuse avec salle de bain, dressing et vue sur la mer Presque toutes les chambres offrent une magnifique vue panoramique sur le canal de Zadar et les îles environnantes. Dans la cour, on trouve une piscine chauffée (38,5 m2), une terrasse ensoleillée et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées qui complètent encore l’atmosphère. Derrière la maison, il y a deux débarras, avec la possibilité d’en transformer une en salle de sport ou en salle de sport. À l’avant, il y a un parking pavé pouvant accueillir 5 véhicules, avec un éclairage élégant, une verdure paysagée et une haute clôture garantissant l’intimité.

Une villa aux lignes modernes située sur un grand domaine entouré d’oliveraies et d’une nature préservée, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Zadar. La propriété couvre environ 10 000 m2. il y a deux bâtiments, ainsi que des oliveraies, des vignes et d’autres plantes méditerranéennes. Villa centrale et bâtiment agricole auxiliaire d’une surface de vie totale de 650 m2. – La villa centrale principale de 560 m² d’architecture moderniste domine la propriété. Elle a été conçue comme un complexe de deux villas jumelles reliées par un sous-sol. Son intérieur moderne, son aération et son soleil, ainsi que les pièces climatisées avec chauffage au sol garantissent un séjour exceptionnel tout au long de l’année. La villa se compose de 9 grandes pièces avec salles de bain privées, deux salons avec cuisine et salle à manger, deux piscines extérieures avec un coin de soleil et un espace détente avec salle de sport et un bain de hammam. – Bâtiment commercial (dépendance) de 90 m2, situé dans la partie inférieure de la propriété, composé de deux pièces, d’une salle de contrôle avec vidéosurveillance pour l’ensemble de la propriété, d’une salle de bain et d’un garage. Cette installation est destinée au personnel chargé de l’entretien de l’ensemble du domaine. L’ensemble de la propriété est clôturé, surveillé, sous surveillance vidéo, il y a également un puits d’eau utilisé pour irriguer toute la propriété et une oliveraie qui produit de l’huile d’olive haut de gamme qui a reçu plusieurs prix prestigieux. Cette propriété est un choix idéal pour les amateurs de paix, d’intimité et de paix. Elle offre des couchers de soleil inoubliables, une vue sur la mer, le canal de Zadar et les îles voisines, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport et à la marina voisine, la plus grande de Croatie.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

ALTUM CAPITAL présente une villa en bord de mer soigneusement choisie dans le centre historique de Zadar — une résidence adriatique contemporaine située directement en bord de mer (0 m de la mer), surplombant la marina et à distance de marche de la vieille ville. Il s’agit d’un actif axé sur la localisation avec une offre structurellement limitée, alliant clarté architecturale, espace extérieur privé et accès immédiat à l’une des destinations les plus établies de la côte adriatique de Croatie. Vivre en bord de mer au cœur de Zadar La villa est répartie sur trois niveaux et est conçue autour de la lumière naturelle, de la vue ouverte et d’un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages du sol au plafond encadrent la mer et la marina, tandis que des terrasses prolongent les espaces de vie vers le front de mer. La disposition comprend : 2 chambres avec dressings 4 salles de bain Cuisine ouverte et espace de vie Plusieurs terrasses avec vue sur la mer Parking privé Positionnement direct en bord de mer (première ligne) Une combinaison équilibrée d’architecture moderne et d’ergonomie pratique — adaptée à la fois à la résidence privée et à la location premium. Emplacement piétonnier et accès à la marina La propriété est située dans un micro-emplacement très demandé, combinant une exposition en bord de mer à une infrastructure urbaine complète. Distances : mer : 0 m Vieille ville de Zadar : environ 5 à 7 minutes à pied Marina : proximité immédiate Restaurants & cafés : à distance de marche Aéroport international de Zadar : environ 20 minutes en voiture Cela garantit une utilisabilité toute l’année sans dépendance aux infrastructures saisonnières. Positionnement des investissements : rareté et liquidité Les villas en bord de mer de premier choix dans les villes côtières historiques représentent l’un des segments les plus limités en approvisionnement immobilier européen. Caractéristiques clés de l’investissement : Offre comparable limitée dans les zones du centre du front de mer forte demande internationale pour les propriétés en bord de mer en Adriatique Fort potentiel de location à court terme Utilisabilité toute l’année Liquidité dans le segment premium Comparés aux actifs basés sur les stations balnéaires, les propriétés situées au centre de l’eau affichent une stabilité de valeur à long terme et un potentiel de revente plus forts. Profil de l’acheteur cible acheteurs privés à la recherche d’une résidence méditerranéenne accessible à pied Les investisseurs se sont concentrés sur des revenus locatifs à court terme premium Les acheteurs de préservation du capital se diversifient dans l’immobilier européen Clients qui privilégient l’exposition en bord de mer sans isolation Conclusion Une occasion rare d’acquérir une villa contemporaine en bord de mer au centre de Zadar — alliant accès direct à la mer, vue sur la marina, infrastructures piétonnières et une pertinence d’investissement à long terme sur le marché de l’immobilier de luxe adriatique. FAQ La villa est-elle directement sur le front de mer ? Oui, la propriété est située sur la première ligne avec une exposition directe en bord de mer (0 m de la mer). À quelle distance se trouve la vieille ville de Zadar ? Environ 5 à 7 minutes à pied. La propriété est-elle adaptée à la location de courte durée ? Oui, l’emplacement et la disposition soutiennent la demande de location premium, surtout en haute saison. À quelle distance est l’aéroport ? L’aéroport international de Zadar se trouve à environ 20 minutes en voiture. Y a-t-il du parking disponible ? Oui, la propriété comprend un parking privé. Prix : 3 000 000 € https://altum-capital.eu/investment/seafront-villa-zadar-old-town/

Nouvelle villa moderne construite avec vue sur la mer La Villa Deloris est une propriété moderne près de Zadar, à quelques pas de la mer (deuxième ligne), offrant une superbe combinaison d'élégance, de confort et de vues spectaculaires sur la mer. Zadar est une ville historique réputée pour son riche patrimoine culturel et son atmosphère unique. La ville possède des attractions spectaculaires telles que le Forum romain, l'église Saint-Donat et l'orgue de mer, qui attirent des visiteurs du monde entier. La Riviera de Zadar regorge de magnifiques plages, d'eaux cristallines et d'une scène gastronomique riche, offrant une expérience complète qui ne vous laissera pas indifférent. La Villa Deloris est construite sur un terrain de 580 m2 et s'étend sur quatre niveaux, englobant 360 m2 d'espace de vie. Le sous-sol comprend un espace de divertissement avec un bar entièrement équipé, des toilettes, une buanderie et une salle technique, offrant commodité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée de la villa ravit avec un design à concept ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux, créant un espace vaste et élégant pour socialiser. Cet espace mène directement à une grande terrasse avec une salle à manger en plein air, un coin salon et une piscine spacieuse avec un espace de bain de soleil. Ici, vous pourrez profiter de moments rafraîchissants, vous détendre pleinement et admirer les vues imprenables sur la mer. Au premier étage se trouvent trois élégantes chambres avec salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse avec une vue mer incroyable. Le dernier étage de la villa comprend la chambre principale, qui offre non seulement un espace de sommeil confortable, mais aussi un coin bien-être pour une relaxation et un rajeunissement complets. La grande terrasse à ce niveau offre une vue imprenable sur la mer, où les invités peuvent profiter d'intimité et d'une atmosphère idyllique. L'intérieur moderne et élégant exhale un design contemporain et des détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère sophistiquée. L'espace est conçu avec des lignes épurées, des matériaux luxueux et des meubles modernes, harmonisant fonctionnalité et esthétique. La Villa Deloris est idéale pour ceux qui recherchent un luxe et un confort ultimes, à proximité de magnifiques plages et de la charmante ville de Zadar. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, explorer les attractions locales ou profiter du coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette villa offre le cadre parfait pour une expérience de vacances inoubliable en Dalmatie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Description de la propriété :        Ce chef-d’œuvre architectural est bien plus qu’une simple maison de vacances – c’est une déclaration de vie élégante et de confort exclusif sur la côte adriatique croate. Nichée dans un paysage à couper le souffle, la villa allie design moderne à une touche méditerranéenne. De vastes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, tandis que des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et intemporelle. Cette impressionnante villa de trois étages sur un design est située à seulement 100 mètres de la mer et offre une vue sur la mer splendide depuis toutes les pièces. Starigrad est une petite ville côtière dalmate située au pied des montagnes du Velebit. Tous les équipements pour les besoins quotidiens se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L’emplacement de Starigrad allie tranquillité et nature à la proximité des principales destinations d’excursion, plages et parcs nationaux. Le design à la mode, avec ses lignes minimalistes, s’intègre harmonieusement à l’environnement. La propriété de luxe est aménagée avec goût et équipée pour vous offrir une véritable sensation de sérénité et de détente. Un aménagement généreux offre un grand salon inondé de lumière avec une cuisine moderne à aire ouverte et une salle à manger attenante au rez-de-chaussée. La double hauteur de plafond de l’espace de vie avec de grandes façades vitrées crée une sensation sublime d’espace. De grands éléments coulissants en verre mènent à une vaste terrasse estivale, au cœur de laquelle se trouve la piscine Infinity chauffée de 45 m² avec un espace salon intégré. Un endroit parfait pour profiter du soleil tout en profitant du magnifique paysage. Que ce soit pour un petit-déjeuner avec vue sur la mer ou un verre de vin au coucher du soleil, chaque instant ici est une pure exclusivité. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen avec des pins et des citronniers. La cuisine d’été entièrement équipée avec une salle à manger extérieure couverte vous invite à profiter de soirées barbecue conviviales en famille et entre amis. L’offre du rez-de-chaussée est complétée par un spa privé avec sauna et jacuzzi. Six chambres luxueuses avec salle de bains attenante et balcons privés s’étendent sur les deux derniers étages, offrant intimité et confort maximal, ainsi qu’une vue fantastique sur la mer. L’offre est complétée par six parkings privés devant la villa. La villa est aménagée selon les normes techniques les plus avancées, élégamment meublée et climatisée. De plus, tout le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains sont équipés d’un chauffage par le sol. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’innombrables journées d’été entre amis et en famille, offrant de belles vues, un confort suprême et une intimité totale. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle. Vivez le luxe redéfini – dans une villa qui ne laisse rien à désirer.

Description de la propriété Cette villa de luxe moderne et lumineuse est située à seulement 500 mètres de la plage dans un quartier idyllique. L’architecture est un concept de design innovant avec une disposition ultra moderne qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable grâce au concept de vie ouvert. Un design intérieur moderne, lumineux et ouvert, ainsi que des matériaux de bon goût caractérisent l’apparence de cette propriété de haute qualité. Ici, la plus haute qualité rencontre un design moderne unique. La villa représentative et meublée de façon moderne est située dans la belle ville méditerranéenne de Zaton, non loin de l’une des plus belles villes d’Europe, la ville de Zadar, au cœur de la Dalmatie. L’architecture avec ses productions de haute qualité et le magnifique espace extérieur garantissent que la villa se fond dans l’environnement. Outre le bel extérieur, cette impressionnante villa ravit également par son design intérieur, à la fois moderne, luxueux et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert divisé en un grand salon et une cuisine avec coin repas. En outre, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Un escalier flottant mène du couloir au premier étage. Le premier étage fascine par trois chambres confortables avec d’élégantes salles de bains privatives et des balcons privés. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée avec des plantes traditionnelles et de la pelouse. La terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée de 32 m² est accessible depuis le salon. En face de la propriété, il y a une possibilité de garer jusqu’à 4 voitures. Le mobilier moderne et le système d’éclairage moderne à l’extérieur ont perfectionné ce concept de vie. Une escapade tranquille de confort domestique aménagé de manière créative pour une vie intérieure et extérieure inspirée.

La Villa Mirage est une luxueuse villa de designer en construction. Elle est située dans un quartier attractif près de Zadar, une ville réputée pour ses nombreux sites historiques, ses célèbres attractions touristiques et ses offres de divertissement dynamiques.Elle est positionnée sur une colline et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Avec son parfait mélange de vie privée, d'élégance et de proximité de toutes les commodités nécessaires, cette villa est un endroit idéal pour une vie familiale paisible ou des vacances inoubliables.La villa est implantée sur un terrain de 1.020 m2 et s'étend sur 500 m2 d'espace de vie, élégamment réparti sur 3 étages.Chaque chambre a été soigneusement conçue, en mettant l'accent sur des normes de haute qualité et de fonctionnalité tout en maintenant un équilibre parfait entre élégance et confort.Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, où l'agencement spacieux offre une abondante lumière naturelle et des vues sur la mer ininterrompues grâce à de grandes parois vitrées.Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, où vous trouverez une belle piscine avec une zone de bains de soleil et un espace salon confortable, idéal pour la détente et le plaisir. Cet étage dispose également d'une salle de gym, d'un sauna, d'une salle de bain et d'une salle de divertissement.Le premier étage de la villa abrite quatre chambres spacieuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Toutes les chambres ont accès à une terrasse couverte partagée avec vue sur la mer.Ce qui distingue la Villa Mirage, c'est la spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer, et qui est un endroit idéal pour se détendre complètement et profiter.Les amateurs de vin seront également ravis par le rangement exclusif pour vins, qui complète cette propriété luxueuse.Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, avec deux espaces de garage et deux places de parking extérieures disponibles.Lors de la construction, seuls des matériaux et des équipements de la plus haute qualité sont utilisés, avec une attention particulière accordée aux détails de design.La villa est vendue entièrement meublée et équipée.La Villa Mirage est une propriété unique qui combine parfaitement luxe, élégance, intimité, fonctionnalité et un emplacement privilégié près de la mer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À vendre est une villa exclusive située au premier rang de la mer dans l’un des plus beaux quartiers de Zadar - une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et le luxe sur la côte dalmate. Cette belle propriété d’une superficie totale de 500 m² (dispose d’une cour privée de 332 m²) a été entièrement rénovée en 2021, en conservant le charme de l’architecture classique avec des détails soigneusement conservés, mais avec toutes les commodités de la vie moderne. La villa est entourée d’un grand jardin méditerranéen plein d’oliviers, d’une végétation dense et d’ombre naturelle - l’espace idéal pour se détendre, socialiser ou dîner en famille sous les étoiles. Il dispose également d’un parking privé, ce qui facilite davantage la vie quotidienne ou l’accueil des clients. La mer est à votre porte - pas besoin de conduire ou de marcher, il suffit d’ouvrir la porte et d’en profiter. Le rez-de-chaussée offre un concept spacieux à aire ouverte qui relie le salon avec une cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée - conçue pour le plaisir et la fonctionnalité. Il y a aussi un débarras, une buanderie et des toilettes supplémentaires. À l’étage supérieur, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain, un sauna, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer - vues à couper le souffle. La villa est équipée d’un interphone, de caméras de sécurité et d’un système d’alarme, assurant votre sécurité et votre intimité. Il se trouve à seulement 20 km de l’aéroport, ce qui le rend facilement accessible depuis toutes les grandes villes européennes - parfait pour une résidence d’été, une location ou comme maison pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer toute l’année. Zadar, l’une des plus anciennes villes de l’Adriatique, est connue pour son histoire, son architecture, son orgue musical joué au bord de la mer, l’installation « Greetings to the Sun » et l’authentique esprit dalmate. Cette villa n’est pas seulement une propriété - c’est un style de vie qui offre paix, beauté et qualité de vie dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte croate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents - nous serons heureux de vous aider.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Près de Zadar, dans le village de Smokovici, une villa exclusive avec un grand jardin dans un endroit calme est à vendre. Il se trouve à seulement 12 kilomètres du centre de Zadar et à 10 kilomètres de la première plage. D’une superficie totale de 545 m², la villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune ayant accès à la cour, 4 salles de bains, une cuisine meublée et équipée de manière moderne reliée à la salle à manger et au salon. Un charme supplémentaire est donné à cette propriété par deux jardins intérieurs qui vous invitent à vous détendre pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la maison, il y a une piscine rectangulaire et un solarium sur une terrasse de forme irrégulière. Une terrasse spacieuse, qui sert de salon et d’espace pour les repas en plein air, est reliée à une maison d’hôtes supplémentaire où se trouvent un débarras, une chambre, un espace barbecue et une salle de bain. Cette villa de style américain au rez-de-chaussée est unique par son caractère et son apparence et attire l’attention. L’architecture élégante et simple rend cette propriété spéciale. Un aménagement moderne avec un mobilier de haute qualité et les derniers appareils électroménagers garantit le style de vie luxueux que vous recherchez. La villa est entourée d’un jardin spacieux qui offre diverses installations de détente et de loisirs, ainsi que d’un jardin avec des arbres méditerranéens plantés, qui peuvent être utilisés à des fins esthétiques ou agricoles. La villa est conçue pour un véritable plaisir et un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes. La ville de Zadar figure sur la liste des villes européennes les plus désirables pour vivre et est connue pour l’un des plus beaux couchers de soleil et les merveilles architecturales de la salutation au soleil et de l’orgue marin. C’est une ville qui se caractérise par une excellente situation géographique – proximité de parcs nationaux et naturels, d’un grand nombre d’îles dans l’archipel de Zadar et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes et d’autres villes de Croatie. L’aéroport de Zadar est à 12 kilomètres. Contactez notre agent et organisez votre visite.