vente de villa de luxe à Rolle, Suisse

Découvrez cette villa à vendre à Mont-sur-Rolle, un véritable havre de paix alliant élégance et luminosité. Avec son architecture raffinée et son cadre naturel enchanteur, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, idéal pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe Mont-sur-Rolle.

Située au coeur du très recherché quartier des Perrailles à Perroy, cette magnifique propriété de plus de 700 m² de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School. Récemment rénovée en 2023 avec des finitions raffinées et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine allie élégance, confort et technologie moderne. Le charme opère dès l'entrée : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, sublimée par des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont Blanc. La sensation d'espace et de sérénité est immédiate, portée par une architecture épurée et des finitions de qualité. L'espace, conçu pour maximiser la lumière et le paysage, comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau. La transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement grâce à une superbe terrasse qui entoure l'étage, offrant une vue à 180°. Au même niveau, une chambre avec dressing et salle de bains/douche attenante bénéficie de cet écrin de lumière avec un accès direct à la terrasse. Un toilette visiteur complète cet étage ainsi qu'un accès à la mezzanine aménagée en un espace bureau/bibliothèque. En descendant vers le rez inférieur, l'impression de confort se poursuit avec une suite parentale majestueuse dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès au jardin. Trois autres chambres, toutes avec leur salle de douche attenante, prolongent cette atmosphère intimiste. Un vaste espace polyvalent, une buanderie et un garage double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie moderne, la maison étant chauffée au sol par un système de pellets. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la tranquillité. Véritable oasis privée, il abrite une piscine chauffée de 8 mètres et une grande terrasse. Cette villa unique, à la fois élégante et fonctionnelle, fait partie des offres d'achat Villa de luxe à acheter à Perroy. Une adresse rare et privilégiée pour une clientèle exigeante.

Construite dans les années 70, cette villa vous transporte dans une autre époque. Son charme "seventies" est palpable dès l'entrée. Réalisée avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, elle offre des volumes généreux tout en conservant une élégance sobre et raffinée.La propriété comprend 2 parcelles distinctes, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Selon la réglementation communale de Féchy, la surface bâtie ne peut dépasser le 1/7 de la surface totale de la parcelle, ce qui permet d'envisager un agrandissement de la maison principale ou la construction d'une ou plusieurs villas. Vous pouvez trouver toutes les informations nécessaires sur le site de la commune : https://www.fechy.ch/officiel/reglements/pga-reglement.pdf.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet sur cette villa de luxe à acheter à Féchy.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur du charmant village de Féchy, dans la région de Morges, Vaud, Suisse. Ce domaine, véritable trésor immobilier, s'étend sur un vaste terrain de 16'000 m2 orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace infini pour vos activités. La maison principale, qui date du XVIIIème siècle, est une maison de maître de 15 pièces offrant 1000 m2 habitables. Elle se distingue par ses détails architecturaux, ses passages secrets et ses éléments d'époque préservés. Les installations équestres comprennent un bâtiment adjacent avec de grandes écuries, une sellerie et 6 boxes pour chevaux, ainsi qu'un grand parc à chevaux. Un logement indépendant de 4.5 pièces avec jardin sur 3 niveaux complète l'ensemble. La grange de plus de 500 m2 offre un potentiel immense pour divers projets, tels qu'un garage pour 7/8 véhicules, un spa de 150 m2 ou même un salon de musique spacieux de 150 m2 avec mezzanine pour une bibliothèque. Pour plus d'informations, une étude de projet est disponible sur demande. Ce bien exceptionnel est une opportunité unique pour un achat Villa Féchy.

Vente sur plan. Découvrez cette villa d'exception située à Dully, Nyon, dans le canton de Vaud, à proximité de la ville de Rolle, entre Genève et Lausanne. Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m², sans vis-à-vis, cette villa offre plus de 800 m² d'espace habitable, dont un remarquable espace de vie de plus de 300 m². Construite selon les normes Minergie, elle garantit une efficacité énergétique optimale grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Sa vue panoramique sur le lac et les montagnes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et ses finitions de qualité supérieure font de cette villa un bien rare sur le marché. Caractéristiques : Design moderne et élégant avec des matériaux nobles, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, ascenseur intérieur desservant tous les niveaux et piscine extérieure chauffée. La distribution soigneusement pensée comprend plus de 300 m² d'espace de vie, une grande suite parentale et 3 suites confortables, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un studio indépendant et une cuisine haut de gamme. Un environnement exclusif avec une superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La construction est certifiée Minergie, assurant une isolation thermique et phonique optimale, avec un chauffage au sol et une ventilation double flux. La propriété inclut également 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, assurant sécurité et discrétion. Une villa à acheter à Dully, prête à offrir un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située dans la charmante commune de Begnins, cette villa impressionnante séduira par son atmosphère authentique entre vignes et forêts. Offrant un calme absolu et une proximité immédiate avec les grands axes et les écoles internationales, cette région est réputée pour sa qualité de vie et ses panoramas spectaculaires. Dans cet environnement exceptionnel, cette villa de luxe à vendre se dévoile loin des regards, en parfaite harmonie avec la nature. Avec plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux, ses douze pièces bénéficient d'un agencement fluide et lumineux. Les matériaux nobles, tels que le marbre et les boiseries, créent une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'ouvre sur de spacieux salons de réception, tandis qu'un espace wellness au sous-sol, équipé d'un sauna, hammam et jacuzzi, prolonge le confort. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une belle piscine et offrant une vue dégagée sur le lac Léman, complètent ce cadre idyllique. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Cette villa à vendre à Saint-Prex, située au bord du Lac Léman, offre un accès direct et privé au lac. Conçue par l'architecte suisse Tschumi dans les années 50, elle a été soigneusement restaurée pendant 3 ans avec des matériaux de qualité. Avec une hauteur sous plafond agréable, la villa dispose d'un salon spacieux décoré avec des matériaux rares, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. La propriété inclut un port privé pour 6 bateaux, un espace extérieur avec barbecue au bord du lac, un salon flottant, une petite plage de gravier, et une piscine couverte avec sauna vapeur et jardin méditatif japonais. Une salle de cinéma en plein air et une multitude d'œuvres d'art ajoutent à l'attrait de cette villa de luxe à acheter à Saint-Prex.

Nichée au cœur de la charmante commune de Prangins, cette Villa à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Bénéficiant d'un panorama splendide sur le lac Léman et le Mont-Blanc, elle constitue un cadre de vie privilégié. Cette maison, érigée sur un terrain de 2'689 m², se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, alliant modernité et harmonie avec son environnement naturel. Dotée d'une architecture élégante, cette résidence propose des espaces de vie lumineux, entièrement orientés vers l'extérieur pour maximiser la vue imprenable. Avec cinq grandes chambres, elle est idéale tant pour les familles que pour recevoir des invités. Le jardin paysager, riche en essences végétales, crée un véritable havre de paix, et les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette Villa de luxe Prangins à vendre vous invite à découvrir une qualité de vie où confort et tranquillité se rencontrent.

Située dans un écrin de verdure à quelques minutes de Nyon, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. La propriété impressionne dès l'arrivée par sa cour privée et son environnement bucolique, offrant un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à un vestiaire aménagé et à une cave. À l'étage, un vaste hall avec rangements dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une grande cuisine fermée entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains avec colonne lave-linge et sèche-linge, complètent cet espace. Les combles abritent une charmante chambre ou bureau ainsi qu'une grande pièce mansardée avec salle de douche attenante et rangements. La dépendance attenante propose une vaste pièce pouvant devenir un salon d'été, une chambre avec salle de douche et WC à l'étage, un ancien box pour chevaux, une sellerie avec WC, un atelier spacieux et un garage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin avec une fontaine invitent à la détente, tandis que deux granges et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien rare. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. Parfaite pour ceux cherchant une villa à acheter à Duillier, cette propriété unique combine caractère, espace et proximité des commodités.

Dans un cadre exclusif et paisible, cette villa de 330 m² située à Yvoire, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète l'ensemble avec double stationnement, atelier et chaufferie. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa de luxe à vendre à Yvoire propose également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété, en sus du prix. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les photos jointes ne sont pas contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du village, du lac et du port, découvrez cette villa soignée à Yvoire, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une mezzanine, des WC séparés et une salle d'eau. Le terrain est clôturé et dispose d'une terrasse ensoleillée. Climatisation réversible et convecteurs sont également présents. Actuellement, la villa est en attente du diagnostic de performance énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat, cette villa à vendre à Yvoire représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Villa à vendre à Duillier, dans le canton de Vaud, au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare. Cette propriété du XIXe siècle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en étant proche de Nyon et des principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée se compose de pièces spacieuses, idéales pour un grand salon et une salle à manger, embellies par des éléments d'époque tels que des plafonds moulurés et des cheminées sculptées. À l'étage, vous trouverez des chambres généreuses, chacune offrant une vue magnifique sur le parc et ses environs. Des dépendances ajoutent un potentiel intéressant pour le stockage ou des loisirs. Ce bien rare constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe à Duillier.

À Nernier, en Haute-Savoie, découvrez cette villa spacieuse à vendre, située à seulement quelques pas du lac. Cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 870 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec cheminée, offrant une pièce de vie très lumineuse. Vous y trouverez également 2 chambres et un coin bureau, ainsi qu'un cellier. Cette villa est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nernier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES MORGES A L'HONNEUR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette Villa de luxe à acheter Tolochenaz, une propriété de Maître du 18ème siècle, discrète mais spacieuse, alliant élégance et sobriété, d'environ 1 000 m² répartis sur trois niveaux. Située dans le département de Morges, en région Vaud, cette demeure est conçue pour être à la fois familiale et fonctionnelle, avec un charme indéniable (sols en tomettes, parquets en chêne, cinq cheminées). Elle propose 21 pièces généreuses, dont 12 chambres à coucher, telles qu'une suite de 56,5 m², avec 8 salles de bains/douches et 4 sanitaires indépendants. La disposition est optimisée grâce aux deux escaliers qui relient les différents niveaux, ainsi qu'à la présence d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. Nichée au cœur d'un parc bucolique de plus de 16 000 m², cette Villa de luxe Tolochenaz à vendre constitue un véritable écrin de verdure, avec de nombreux espaces de repos sur les terrasses entourant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires, et la piscine chauffée est un espace clé de détente. L'orientation principale est Sud, offrant une exposition optimale. Ce patrimoine, avec son cachet unique, était autrefois la demeure La Paisible, dernière résidence d'Audrey Hepburn.

L'agence ORPI Messery vous présente cette magnifique villa à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité du Lac Léman. Avec ses volumes spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire qui offre un agréable espace de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux au bord de la piscine, avec un pool house entièrement équipé. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter cet ensemble. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à deux pas du lac, cette villa de luxe à acheter à Messery combine parfaitement nature, confort et praticité. Référence agence : 3784.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Découvrez en exclusivité un projet rare de vente de deux villas à Coppet, dans le canton de Vaud, Suisse. Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Terre Sainte, ces propriétés bénéficient d'un emplacement calme, à quelques minutes du centre du village et à proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, chaque détail a été soigneusement élaboré pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'élégance. C'est une opportunité d'achat de villa à Coppet à ne pas manquer.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².

Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette villa à vendre à Préverenges est un véritable havre de paix pour les passionnés d'espaces généreux. Située à seulement 5 minutes de Morges et à proximité de toutes les commodités, cette propriété dispose d'une vaste parcelle de plus de 19'000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Le parc, véritable jardin d'Eden, est parfaitement aménagé avec une végétation abondante, un jardin diversifié, un potager, une roseraie et un étang. Les terrasses et la piscine chauffée agrémentent également cet environnement enchanteur. La villa principale, bâtie dans les années 60 et entièrement rénovée entre 2010 et 2016, propose près de 480 m² habitables (580 m² utiles) répartis sur deux bâtiments. La maison de plain-pied se compose de magnifiques pièces de réception avec cheminées et haut plafonds, ainsi que de six chambres, dont une immense suite parentale avec deux salles de bains et un espace salon privé. Le sous-sol, spacieux et pratique, comprend une buanderie, un dressing supplémentaire, une cave à vin, des espaces de rangement et un grand espace fitness avec accès extérieur. Ce domaine est complété par plusieurs dépendances, dont un pool house, un pavillon canadien, un grand garage pour bateaux et voitures de plus de 150 m², ainsi que plusieurs ateliers, une serre et un espace pour un court de tennis. Avec des places de parc couvertes et extérieures, cette villa de luxe à acheter à Préverenges offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement préservé.

Vente d'une Villa à Chens-sur-Léman en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez ce projet de Villa de 150 m², créé par Sélection Artisanale, constructeur de maisons d'architecte. Cette réalisation contemporaine allie esthétisme et prestations de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. La villa comprend : 150 m² habitables au design architectural affirmé, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse et jardin. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec menuiseries en aluminium et domotique, chauffage au sol, et climatisation réversible. Vous aurez également la possibilité d'ajouter un garage, un pool-house ou une piscine selon vos envies. Ce projet offre une architecture contemporaine épurée et un accompagnement personnalisé pour concevoir un bien sur mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans et les détails de cette Villa à acheter à Chens-sur-Léman.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison vaudoise, bâtie en 1971 et bien entretenue, se trouve dans l'un des villages prisés du district de Morges. À quelques minutes du centre de Morges, des écoles internationales et des commerces, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité de Lausanne et Genève. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, harmonisant le lac et la nature pour un quotidien paisible. Établie sur une parcelle de plus de 13'400 m² (sous division de bien-fonds en cours), cette maison bénéficie d'une grande tranquillité, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement sans vis-à-vis. Avec une surface utile de 580 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle présente de spacieux volumes et une disposition optimisée. La maison de 12.5 pièces séduit par ses matériaux de qualité, tels que les poutres apparentes, parquets anciens, et sols en pierre de Bourgogne. Plusieurs cheminées ajoutent à l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Les rénovations régulières, ayant touché la cuisine, les salles de bains et la toiture, favorisent l'intégration de touches modernes tout en préservant l'authenticité du lieu. L'architecture assure confort et indépendance avec deux sections distinctes offrant chacune des espaces de jour et de nuit ainsi qu'une cuisine, permettant ainsi une autonomie complète, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Ce bien pourrait également représenter un investissement, car une partie pourrait etre louée. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable oasis de paix, avec une terrasse orientée plein sud, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Anciennement un domaine équestre, la propriété permet l'aménagement de boxes à chevaux si le souhait est exprimé. Il est à noter qu'une procédure de division de bien-fonds est en cours, permettant de vendre la parcelle comme si elle n'était plus en zone agricole.

Découvrez cette propriété pleine de charme située au cœur de la campagne vaudoise, offrant calme et sérénité grâce à ses magnifiques espaces extérieurs, jardins et terrasses. À seulement 15 minutes de Morges, cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée en 2008 propose de vastes volumes habitables et une luminosité optimale. Avec ses divers espaces de détente et une cuisine d'été, cette villa se distingue par son mélange unique de rustique et de modernité. Érigée sur un terrain de plus de 1'700 m², elle s'étend sur 4 niveaux pour une surface utile d'environ 500 m², et dispose de finitions de qualité dans ses équipements, tels que Gaggenau et teppanyaki. Les combles sont aménageables en suite parentale avec salles d'eaux, et un permis de construire est disponible pour un garage et une piscine. Cette villa est idéalement située près des commerces, crèches et écoles primaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre villa de luxe à acheter à Grancy.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Douvaine, située dans un quartier prisé de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Récemment construite, cette villa d'environ 117m² présente de nombreux atouts. Établie sur un terrain de 500m², elle offre une lumineuse pièce de vie et une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux grandes chambres et une salle de bain. Les prestations de cette maison en ossature bois sont remarquables, comprenant un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur, un garage, le tout dans un environnement paisible, à proximité des transports, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa de luxe à Douvaine.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.