vente de villa de luxe à Mont-sur-Rolle, Suisse

Construit dans les années 70, cette charmante villa vous plonge dans une ambiance rétro. Dès l'entrée, son allure seventies vous séduira. Réalisée avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle offre de généreux volumes tout en conservant une élégance sobre et raffinée.La propriété comprend deux parcelles distinctes et présente d'importantes possibilités d'aménagement selon vos projets. Conformément au règlement communal de Féchy, la surface bâtie ne peut dépasser le 1/7 de la surface totale de la parcelle. Un agrandissement de la maison principale ou la construction d'une ou plusieurs villas pourrait être envisagé. Vous pouvez consulter toutes les informations nécessaires sur le site de la commune : https://www.fechy.ch/officiel/reglements/pga-reglement.pdf.Pour un achat de villa à acheter à Féchy, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet!

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le charmant village de Féchy, Morges, dans le canton de Vaud, en Suisse. Ce domaine s'étend sur un vaste terrain de 16 000 m2 orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace généreux pour de nombreuses activités. La propriété comprend une magnifique maison de maître datant du XVIIIème siècle, avec 15 pièces et 1000 m2 habitables, qui conserve des détails architecturaux et des éléments d'époque. Vous y trouverez également des installations équestres, incluant de vastes écuries, une sellerie et 6 boxes, ainsi qu'un grand parc à chevaux. Un logement indépendant de 4.5 pièces avec jardin complète l'ensemble, tout comme une grange de plus de 500 m2 avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Féchy, offrant un potentiel énorme et divers projets d'aménagement sur demande.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Aubonne, Morges, Vaud, offrant un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Nichée au cœur du centre historique d'Aubonne, à quelques minutes du château et de l'École Internationale de La Côte, cette townhouse entièrement rénovée est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Aubonne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. Les finitions de qualité, choisies avec soin, soulignent le caractère de cette bâtisse au style intemporel. La villa comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale, et 3 salles de bain modernes, conçues pour un confort quotidien optimal. La vue dégagée sur les toits d'Aubonne apporte une dimension poétique à ce cadre de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. En hiver, le sous-sol aménagé avec goût devient un espace accueillant pour recevoir vos proches, créant une atmosphère conviviale pour des soirées inoubliables. Les atouts de cette villa incluent : - Emplacement central, calme et recherché - Proximité de l'École Internationale de la Côte - Rénovation de qualité, matériaux nobles - 5 chambres, 3 salles de bain - Jardin privé - Sous-sol exceptionnel pour recevoir - Vue imprenable sur les toits de la ville Cette villa à Aubonne est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vente sur plan. Cette propriété exceptionnelle, alliant design contemporain et vastes volumes, se situe à Dully, Nyon, dans le canton de Vaud, à proximité de la ville de Rolle, entre Genève et Lausanne. Sur une parcelle de plus de 7'500 m² sans vis-à-vis, cette villa propose une surface habitable de plus de 800 m², dont un espace de vie de plus de 300 m². Construite selon les normes Minergie, elle garantit une efficacité énergétique optimale, renforcée par des panneaux photovoltaïques. Avec sa vue panoramique sur le lac et les montagnes, ses multiples possibilités d'aménagement ainsi que des finitions haut de gamme, cette offre représente une véritable opportunité sur le marché de l'achat Villa de luxe à Dully. Caractéristiques : Design • Architecture moderne avec des matériaux nobles et des lignes épurées. • Grandes baies vitrées assurant une luminosité optimale à tous les niveaux. • Ascenseur intérieur reliant tous les étages. • Piscine extérieure chauffée. Une distribution bien pensée : • Plus de 300 m² d'espace de vie généreux. • À l'étage, une grande suite parentale ainsi que 3 suites confortables, chacune avec salle de bains et dressing. • Studio indépendant. • Cuisine haut de gamme. Un environnement exclusif : • Superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité. • Vue imprenable sur le lac et les montagnes. • Construction certifiée Minergie pour une isolation optimale. • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique durable. • Chauffage au sol et ventilation double flux. • 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, offrant sécurité et discrétion. Une propriété clé en main, prête à offrir un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Cette Villa à vendre à Saint-Prex, située au bord du Lac Léman, bénéficie d'un accès direct et privé au lac. Conçue par l'architecte suisse Tschumi dans les années 50 et entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par sa forme hémisphérique harmonieuse avec le paysage environnant. La propriété dispose d'un grand salon avec un mobilier sur mesure élaboré à partir de matériaux rares, incluant des poignées en laiton massif, du marbre et de la pierre italienne. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et des éléments de robinetterie Gessi, saura satisfaire les plus fins gourmets. Avec un accès privatif au lac, la villa possède également un port pour 6 bateaux, une zone de barbecue au bord de l'eau, un salon suspendu, une petite plage de gravier, et une piscine couverte en mosaïque, complétée par un sauna vapeur et un jardin méditatif japonais. Les équipements incluent une salle de cinéma en plein air et un sauna extérieur avec vue sur le lac, entourés de plantes et sculptures exquises. Cette villa représente un achat exceptionnel pour ceux qui cherchent une propriété unique à Saint-Prex.

BARNES MORGES A L'HONNEUR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette Villa de luxe à acheter Tolochenaz, une propriété de Maître du 18ème siècle, discrète mais spacieuse, alliant élégance et sobriété, d'environ 1 000 m² répartis sur trois niveaux. Située dans le département de Morges, en région Vaud, cette demeure est conçue pour être à la fois familiale et fonctionnelle, avec un charme indéniable (sols en tomettes, parquets en chêne, cinq cheminées). Elle propose 21 pièces généreuses, dont 12 chambres à coucher, telles qu'une suite de 56,5 m², avec 8 salles de bains/douches et 4 sanitaires indépendants. La disposition est optimisée grâce aux deux escaliers qui relient les différents niveaux, ainsi qu'à la présence d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. Nichée au cœur d'un parc bucolique de plus de 16 000 m², cette Villa de luxe Tolochenaz à vendre constitue un véritable écrin de verdure, avec de nombreux espaces de repos sur les terrasses entourant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires, et la piscine chauffée est un espace clé de détente. L'orientation principale est Sud, offrant une exposition optimale. Ce patrimoine, avec son cachet unique, était autrefois la demeure La Paisible, dernière résidence d'Audrey Hepburn.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Yvoire, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste salon de 80 m², de cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète cette offre, incluant un stationnement double, un atelier et une chaufferie. La villa est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est possible d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Morges, dans le canton de Vaud, cette magnifique villa d'environ 600 m² allie charme historique et confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son architecture d'origine, cette maison se distingue par son caractère unique et ses vastes espaces. Établie sur un terrain arboré, elle comprend d'impressionnantes pièces de réception en enfilade, parfaites pour recevoir dans une ambiance raffinée. L'étage principal est entièrement consacré aux parents, tandis que les combles offrent un espace aménagé pour les enfants, favorisant à la fois indépendance et convivialité. Un ascenseur accède à tous les niveaux, assurant un confort optimal. La villa comprend quatre chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bains en suite pour garantir intimité et confort. Les annexes incluent un espace pour les invités et un logement pour le personnel. À l'extérieur, une superbe piscine miroir offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Le cadre paisible évoque la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités de Morges. Un couvert à voiture et une charmante cour pavée viennent compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Morges.

Découvrez une magnifique propriété à Saint-Prex, un des villages les plus prisés de la Côte vaudoise, offrant un cadre naturel préservé en bordure du lac Léman. Cette villa, à rénover ou à repenser selon vos envies, est située sur une parcelle généreuse d'environ 7'400 m². Le terrain, orné d'arbres centenaires et d'un jardin soigneusement aménagé, vous invite à la contemplation. Profitez d'un accès direct au lac avec une bouée d'amarrage privée, une rareté dans cette région. La propriété inclut également une piscine couverte, un beau pool house avec sauna et de grands espaces extérieurs, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions estivales. À quelques minutes de Morges et de ses commodités, cette villa à acheter à Saint-Prex combine art de vivre, tranquillité et accessibilité. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble, entre lac et nature.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, ne nécessite aucun travaux et charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, avec deux agréables terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes ayant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Messery propose un environnement paisible et privilégié, à 5 km de la frontière et à 5 minutes du lac, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Les matériaux choisis avec soin, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

L'agence ORPI Messery vous propose cette superbe villa, idéale pour les amoureux du lac et les amateurs de tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : - une suite parentale avec salle de bains privative, - deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire offrant un bel espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité. Référence agence : 3835

Située à Messery dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette remarquable villa est à vendre. À deux pas du lac Léman et à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Exposée sud-ouest, la villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Cette villa à acheter à Messery se distingue par son confort, sa tranquillité et son cadre exceptionnel, parfaite pour savourer chaque moment en famille ou entre amis.La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ;- Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des toilettes indépendants ;- Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau.La propriété comprend également un triple garage, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un abri pour deux voitures. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter du cadre calme et ensoleillé.Cette villa de luxe à vendre à Messery est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et belles vues, tout en restant à proximité de la frontière et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

En exclusivité et en toute confidentialité, découvrez un projet rare de deux villas à vendre sur plan, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Un emplacement privilégié, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un art de vivre recherché entre discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de qualité : chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exception. Pour l'achat d'une villa à Crans (VD), contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

En exclusivité, découvrez un projet rare de deux villas en vente sur plan à Crans (VD), nichées dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Situées dans un emplacement privilégié, au calme absolu, ces villas sont à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un cadre de vie recherché alliant discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une villa à Crans (VD), contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété unique « pieds dans l’eau » située à Sciez-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À moins d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 45 minutes des stations alpines renommées telles que Megève, Les Gets ou Chamonix, cette villa est une opportunité d’achat de villa de luxe à Sciez. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², elle offre un accès direct au lac et des prestations rares. Avec ses 366 m² habitables pour 522 m² de surface utile, elle comprend de spacieux espaces de vie ouverts sur le lac, six chambres, ainsi que diverses possibilités d’aménagement. La propriété est dotée d’un ponton privé et d’un slipway pour la mise à l’eau des embarcations, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux passionnés de nautisme. Son environnement préservé et connecté permet d’accéder rapidement à la frontière suisse, ainsi qu’aux villes thermales de Thonon et Évian, sans oublier les charmants villages d’Yvoire et Nernier. Conçue pour allier élégance, confort et intimité, cette villa se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et ses vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes suisses. Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d’acquérir la parcelle voisine d’une superficie de 2633 m².

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZ Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m². Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager. Sous-sol : Salle de cinéma, Hammam et Sauna. Piscine sécurisée. 3 garages. Energétique en A. Domotique. Ce bien exceptionnel offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéalement situé à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève. N'attendez plus pour considérer l'achat de cette villa de luxe à acheter à SCIEZ, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Située dans un écrin de verdure à Vullierens, cette remarquable propriété vaudoise, construite en 1971 et méticuleusement entretenue, représente un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre de Morges et à proximité des écoles internationales et des commerces, cette maison combine le calme de la campagne à la proximité des villes de Lausanne et Genève. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 13'400 m², cette villa garantit tranquillité et luminosité sans vis-à-vis. Avec une surface utile de 580 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre des volumes généreux et une distribution optimisée. La maison dispose de 12.5 pièces, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes et des revêtements en pierre de Bourgogne. Des rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains, allient modernité et authenticité. L'architecture est conçue pour assurer intimité et indépendance, chaque partie possédant ses propres espaces de vie. Ce bien pourrait également être envisagé comme une opportunité d'investissement en raison de son potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est parfait pour la détente, avec une terrasse plein sud pour profiter du soleil. Ancien domaine équestre, la propriété permet également l'aménagement de boxes à chevaux. Actuellement, une procédure de division de bien-fonds est en cours, facilitant la mise en vente de la parcelle en dehors de la zone agricole. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette Villa de luxe à acheter à Vullierens.

Découvrez cette villa en vente à Grancy, Morges, Vaud, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne vaudoise. Cette propriété saura vous séduire avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses jardins et terrasses, le tout à seulement 15 minutes de Morges. Cette bâtisse du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2008, propose de grands volumes habitables et une luminosité optimale grâce à son puits de lumière traversant. Disposant de divers espaces de détente et d'une cuisine d'été, elle est érigée sur un terrain de plus de 1'700 m² joliment arboré. Avec 4 niveaux et une surface utile d'environ 500 m², cette villa se distingue par son harmonie entre rustique et modernité. Les finitions sont de grande qualité, et la cuisine est équipée d'appareils de marque tels que Gaggenau. Les combles sont prêts pour l'aménagement d'une suite parentale avec salles d'eau. Un permis de construire pour un garage et une piscine a également été délivré. Située à proximité des commerces, crèches et écoles primaires, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Grancy.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Romanel-sur-Morges, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et qualité de vie. Construite avec des matériaux nobles, cette maison individuelle de 197m2 habitables allie élégance contemporaine et hautes performances énergétiques, grâce à ses installations géothermiques et solaires. Ce bien est également équipé d'un aspirateur central, assurant un nettoyage silencieux et efficace. Avec une surface utile de 262 m² répartis sur 3 niveaux, ses chambres spacieuses et ses espaces lumineux séduiront les familles en quête d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste hall, un double séjour avec cheminée, une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger et une véranda lumineuse, toutes avec un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches. Sous-sol : une pièce aménageable avec entrée indépendante, un sauna, une cave à vin, une buanderie/local technique, et un WC. À l'extérieur, le jardin arboré, entretien soigné, comprend un jacuzzi pour des moments de détente. Avec une exposition plein sud, la luminosité est optimale tout au long de la journée. La villa dispose également de deux garages et deux places de parking extérieures. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Romanel-sur-Morges, contactez Tania Leite au 024 424 24 26.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à Chens-sur-Léman, à proximité de la frontière suisse d’Hermance, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à Genève tout en conservant un environnement résidentiel calme. Érigée en position dominante, la propriété offre une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, qui sublime tous les espaces de vie. Avec environ 190 m² habitables et près de 290 m² utiles, cette villa s'implante sur un terrain paysagé de 1 010 m², soigneusement aménagé pour maximiser les perspectives et profiter d'un ensoleillement optimal. Les espaces de réception, généreusement ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'étendent naturellement vers les terrasses et la piscine, intégrées avec harmonie dans leur environnement, avec le lac en toile de fond. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie raffiné et convivial, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite, ainsi que des espaces annexes fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Le sous-sol complet abrite une cave, une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de rangement, garantissant une organisation optimale. Un garage de plain-pied complète l'ensemble. La propriété se distingue par la qualité de ses équipements, notamment une installation de panneaux solaires, offrant une réelle valeur ajoutée en termes de performance énergétique. Une adresse confidentielle aux portes de la Suisse, alliant vue imprenable, qualité de construction et art de vivre, destinée aux acquéreurs en quête d'une villa à acheter à Chens-sur-Léman, un bien rare sur les rives du Léman dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : CHENS-SUR-LEMAN, situé à 5 minutes de la frontière suisse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, et accès aux transports publics reliant directement la propriété au centre de Genève). Cette villa, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d’une rénovation complète aux finitions soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1260 m² "piscinable", elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 40 m², baignée de lumière et dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest. Ce niveau comprend également un dressing-buanderie, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un espace bureau, une chambre supplémentaire, un atelier, une cave et un garage double. Chauffage au gaz et nombreux rangements intégrés. La qualité des prestations, le soin apporté aux moindres détails et le charme indéniable de cette propriété lui confèrent un caractère rare, au cœur d’un environnement recherché et résidentiel. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE CHENS SUR LEMAN, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1986, elle a bénéficié d'une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 1260 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété comprend une pièce de vie de 40 m2, lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz et de nombreux rangements sont disponibles. Les prestations soignées et le sens du détail de cette villa lui confèrent un caractère exceptionnel dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr