ventes de villas de luxe avec terrasse à Todi, Italie

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

À Marsciano, nous vous proposons une partie remarquable d'un château médiéval d'une superficie d'environ 1575 m², entourée d'un jardin exclusif et nichée dans un cadre rural préservé en Ombrie. Cette propriété fait partie du célèbre Château de Sant'Apollinare, s'étendant sur cinq niveaux et comprenant 54 pièces, dont des chambres et suites, 11 salles de bains, trois cuisines, ainsi que cinq vastes salons de réception. Au premier étage, une terrasse panoramique de 60 m² offre une vue dégagée, accompagnée de deux grands salons, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau et de quatre chambres avec salle de bain privée. Le deuxième étage dispose d'une salle supplémentaire et de deux chambres avec salle de bain attenante. Les étages supérieurs accueillent un grand grenier, un bureau et plusieurs pièces convertibles en chambres ou petits appartements. La propriété comprend également un appartement indépendant de 200 m², donnant accès à une tour médiévale du XIIIe siècle, ainsi qu'une ferme en pierre d'environ 450 m² à rénover, parfaite pour une transformation en résidence ou structure d'accueil. L'ensemble est complété par environ 5 hectares de terrain, intégrant un jardin de 4250 m² et une zone de parking verdoyante. Ce bien, en excellent état, conserve des éléments architecturaux précieux et propose un potentiel d'utilisation visant à devenir une résidence de prestige ou un investissement dans le secteur hôtelier. Idéalement situé près de Pérouse et du lac Trasimène, ce bien est une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Marsciano.

À seulement 16 km d'Orvieto et aux abords de la Réserve Naturelle WWF Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain. S'étendant sur plus de 1,7 hectare de parc magnifiquement aménagé et entièrement clôturé, la propriété offre à tout moment de la journée convivialité et intimité : des portiques meublés, des pergolas ombragées et plusieurs espaces de détente se connectent harmonieusement à l'intérieur et à l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes avec climatisation et salles de bains privatives. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite faits main et de grandes fenêtres encadrant la campagne. La piscine panoramique et le court de tennis ajoutent des éléments de détente et d'activité. Avec environ 628 m² d'espace de vie, ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement dans l'hospitalité. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour profiter d'une Ombrie authentique.

Cette villa de campagne au design contemporain est une œuvre remarquable qui reflète l'esthétique rigoureuse de Richard Meier, mettant en avant le blanc et la lumière comme matériaux principaux. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace et d'établir un lien harmonieux avec le paysage ombrien. Conçue par un architecte néo-zélandais influencé par le style de Meier, cette propriété joue habilement avec les espaces, tout en utilisant des matériaux de qualité pour magnifier son environnement naturel. Située sur un terrain dominant, elle offre une vue imprenable sur la réserve naturelle du lac Alviano. Cette villa de luxe à vendre, d'une superficie de 315 m², se caractérise par un plan en H qui optimise la vue et l'utilisation de ses matériaux. À l'étage supérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une suite avec salle de bains), et quatre salles de bains, ainsi que des terrasses privées. Une vaste verrière surplombe l'escalier intérieur menant au rez-de-chaussée, où sont aménagés un sauna finlandais, des pièces de service, et un garage de 44 m². À l'extérieur, la piscine et le solarium offrent des perspectives magnifiques sur le lac, le tout au milieu d'un parc de 5 hectares de roses, de lavande et d'une oliveraie en production. C'est une propriété unique, idéalement située à proximité d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Située dans le cadre enchanteur de l'Ombrie, cette villa à vendre à Narni représente une restauration minutieuse d'une ferme du XIXe siècle, alliant savoir-faire artisanal et matériaux de qualité. Chaque détail, des pierres locales aux menuiseries sur mesure, contribue à créer une demeure à la fois intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux avec des finitions raffinées, incluant des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le salon spacieux et la salle à manger, ainsi qu'une ancienne écurie transformée en espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, sont idéaux pour les repas en extérieur. La cuisine, construite sur mesure, comprend un îlot central convivial. La villa comprend quatre chambres confortables, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissant intimité et harmonie. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en toile de fond. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine magnifique, entourée d'un jardin paysager, parfaite pour des moments de détente. Située dans un emplacement à la fois privé et stratégique, à proximité des commodités, restaurants et la gare de Narni offrant des liaisons rapides vers Rome, cette villa de luxe à acheter à Narni constitue une occasion rare de découvrir l'authenticité de l'Ombrie, loin de l'agitation touristique.