vente de villa de luxe avec vue mer à Casale Marittimo, Italie

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

La Villa Bondi fait partie des Dimore Storiche d’Italia ; c’est un exemple d’élégance intemporelle, nichée dans la beauté de Marina di Pisa. Ici, chaque détail est pensé pour offrir confort, intimité et détente, avec des espaces raffinés et une vue enchanteresse. La demeure conserve de précieuses décorations en faïence attribuées à la Manifattura di Signa, manufacture historique de céramique active entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle et liée à la famille propriétaire de la Villa Bondi ; elles confèrent à la résidence une valeur décorative particulière et témoignent du goût artistique de l’époque. La Villa, d’environ 1 016 m², entourée d’un jardin de 3 500 m² avec piscine, a été édifiée entre 1905 et 1909 par la famille Bondi. La propriété est divisée en quatre unités immobilières, chacune dotée d’une entrée indépendante, et se distingue par de vastes volumes, sa fonctionnalité et une intimité maximale. L’unité principale, cœur de la Villa, se développe entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage et offre des pièces lumineuses et parfaitement distribuées. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une grande cuisine, une élégante salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux avec patio extérieur, un bureau et une chambre d’amis avec salle de bains privative. L’étage supérieur accueille trois chambres, trois salles de bains, un dressing fonctionnel, ainsi qu’une cuisine d’étage pratique et une terrasse avec vue mer. La deuxième unité, à l’atmosphère chaleureuse et discrète, se situe au niveau des combles aménagés et se compose d’une cuisine, d’un espace salle à manger-salon, de deux chambres et de deux salles de bains. Enfin, le niveau semi-enterré abrite les deux autres unités, dont l’une est louée et affectée à des cabinets médicaux, avec entrée indépendante, idéale pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle ; l’autre se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, idéale comme dépendance ou logement de service. Pour compléter la Villa, une tourelle avec vue panoramique offre une perspective enchanteresse sur la mer, les Monts Pisans et les Alpes Apuanes. L’accessibilité et le confort sont assurés par un ascenseur intérieur pratique reliant tous les niveaux principaux. À l’extérieur, la propriété est nichée dans un jardin privé parfait pour la détente, les événements et les moments de convivialité. La piscine, de 6 x 12 m, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.

Villa Liberté à Marina di PisaDans l'un des coins côtiers les plus raffinés de Toscane, au cœur de Marina di Pisa, à quelques pas de la mer, se dresse une rare villa historique de style Liberty, un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie la noblesse de l'époque au potentiel d'une résidence moderne.Autonome sur ses quatre côtés et nichée dans un jardin privé d'environ 800 mètres carrés, cette villa des années 1920-1930 offre environ 300 mètres carrés d'espace habitable baignés de lumière, d'histoire et d'une élégance aristocratique. Sols d'origine, éléments décoratifs, hauts plafonds et proportions harmonieuses créent une atmosphère unique, soigneusement préservée jusqu'à nos jours.La résidence est répartie sur trois niveaux, chacun conçu comme un espace indépendant et harmonieux.Au rez-de-chaussée surélevé, un élégant hall d'entrée accueille les invités et mène à un vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle. Jouxtant l'entrée se trouvent une salle à manger majestueuse et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.Un majestueux escalier mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et une mezzanine. Une atmosphère d'intimité, de lumière et de tranquillité y règne.Le demi-sous-sol, avec ses impressionnantes voûtes en briques, mérite une attention particulière. Doté d'une entrée indépendante, il est déjà aménagé en appartement comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. C'est une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel, ou encore pour créer une résidence autonome.La villa dispose d'un système de chauffage indépendant avec des commandes séparées pour chaque étage, ainsi que d'une double entrée et de places de parking intérieures, un atout rare pour une propriété côtière de ce standing.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entourée de verdure, tout en étant à proximité des plages et de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété représente une offre véritablement unique.Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, c'est une demeure de caractère, chargée d'histoire et d'âme, où l'architecture raffinée d'antan rencontre le confort moderne. Cette villa de luxe à vendre à Pise est une opportunité à ne pas manquer.

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Exceptionnelle propriété à Castiglione della Pescaia Dans l'un des plus beaux endroits de la côte toscane, près de Castiglione della Pescaia, une villa unique est à vendre, alliant harmonie naturelle et élégance architecturale, tout en offrant divers potentiels d'utilisation, tant pour un cadre de vie privé que pour un investissement. Emplacement de choix Le domaine est situé dans la belle région de la Maremme, à quelques minutes des fameuses plages de sable fin. Ici, vous bénéficierez d'une totale intimité au cœur des collines tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, domaines viticoles et infrastructures. Terrain et potentiel La propriété s'étend sur environ 60 hectares, comprenant 7 hectares d'oliviers, 4 hectares de vignes et environ 1 hectare de jardin. Une source d'eau privée (puits) augmente l'autonomie de la propriété, tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine pour accentuer le style de villégiature. Résidence spacieuse Le bâtiment principal mesure environ 320 m² et est conçu sur deux niveaux. Cette villa comprend 15 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en garantissant intimité et confort. Les intérieurs sont lumineux et offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. Les espaces de vie comprennent : une véranda couverte de 40 m², idéale pour se relaxer à l'extérieur ; une terrasse de 10 m² au deuxième niveau avec vue panoramique sur les collines toscanes. Infrastructures supplémentaires Le terrain comprend un hangar d'environ 180 m², pouvant servir à diverses activités agricoles ou pour le stockage. Intimité et sécurité Cette propriété assure un haut niveau de tranquillité et d'intimité, très appréciable dans cette région. Opportunité rare sur le marché Ce domaine représente une offre unique de vastes ressources foncières, d'une architecture fonctionnelle et d'un emplacement de choix. Une chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour une résidence privée, un domaine viticole ou un projet d'investissement.