ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Manciano, Italie

Élégante villa avec maisons de vacances en pleine nature à PitiglianoDescription de la propriétéAu cœur de la Maremme toscane et parmi les collines enchanteresses offrant des vues suggestives sur Pitigliano, se trouve cette propriété exclusive : une charmante villa avec des maisons de vacances, entourée de bois luxuriants. La propriété couvre une superficie totale de 500 mètres carrés et offre des chambres spacieuses et accueillantes. La villa principale et les appartements d'accueil garantissent un maximum de confort grâce à une division intelligente de l'espace. Elle dispose de dix chambres et de neuf salles de bains, caractérisées par des matériaux traditionnels et des détails raffinés. Dans les appartements d'accueil, la kitchenette est conçue pour optimiser l'espace sans sacrifier la fonctionnalité.Espaces extérieursUn grand jardin clos d'environ 1,7 hectare entoure toute la propriété, avec de grands arbres, d'énormes rochers naturels et une végétation luxuriante qui garantit une intimité et une tranquillité absolues. Le porche, qui s'étend sur trois côtés de la villa, permet de profiter de la beauté de la nature environnante à tout moment de la journée. La piscine rectangulaire, avec un grand solarium en terre cuite, constitue l'endroit idéal pour se détendre en admirant la vue panoramique de Pitigliano. De plus, un court de tennis fermé est à la disposition des amateurs de sport et de vie en plein air.Finitions et état de la propriétéLa propriété est en bon état. Les sols en terre cuite apportent de la chaleur aux pièces, tandis que les grilles en fer et le portail électrique garantissent la sécurité et l'intimité. Bien que la propriété soit en excellent état, certaines pièces pourraient bénéficier d'une rénovation pour en maximiser le potentiel.Possibilités d'utilisationCette propriété est parfaite comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature tout en bénéficiant du confort, ou comme investissement dans le secteur touristique, grâce aux appartements déjà préparés pour l'hospitalité dans l'une des zones les plus fascinantes de la Toscane. L'emplacementPour les amoureux de la nature et de l'archéologie, des grottes spectaculaires se trouvent à proximité, créées par les Étrusques dans le tuf, idéales pour des randonnées et des promenades en immersion historique au cœur des paysages préservés de la Maremme. Cette villa de luxe à Pitigliano est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété exceptionnelle.

À Montalto di Castro, dans le prestigieux quartier de Cacciata Grande près de Pescia Romana, nous proposons à la vente une résidence unique en son genre, une luxueuse villa individuelle de 500 mètres carrés avec une piscine panoramique et un magnifique parc de 3 hectares. La propriété est nichée dans la verdure immaculée des collines pittoresques de la région Toscane-Latium-Maremme. Son emplacement allie idéalement intimité et commodité : à seulement 10 km de Pescia Romana, 15 km de Montalto di Castro et 11 km des plages de sable doré de Marina di Pescia Romana. Le parc naturel de Vulci et le château dell'Abbadia, qui abrite aujourd'hui le célèbre musée archéologique, sont également à proximité. Chaque détail de cette demeure est empreint de raffinement et de goût exquis, la transformant en une incarnation du luxe et d'un art de vivre sophistiqué. Spacieux et harmonieux, les espaces allient le confort d'une vie privée à la possibilité d'accueillir des invités. Les propriétaires et leurs amis disposent de neuf chambres, chacune soigneusement conçue dans les moindres détails. La villa, d'une superficie totale de 400 m², s'étend sur deux niveaux et a été entièrement restaurée en 2002, préservant le charme de son architecture classique avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine chaleureuse, une spacieuse salle à manger et un salon avec une élégante cheminée, créant une atmosphère idéale pour des réunions intimes. On y trouve également deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, un bureau et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend des espaces lumineux pour recevoir des invités : un salon avec kitchenette, sept chambres, quatre salles de bains et un bureau spacieux, tandis que de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres remplissent l'espace de lumière et d'air. Le parc exclusif de la villa enchante avec ses arches romantiques, ses allées de gravier et ses terrasses verdoyantes où vous pourrez flâner à l'ombre des tonnelles ou savourer un repas en plein air. On y trouve une roseraie, un verger et une oliveraie d'une cinquantaine d'arbres, qui permet à la propriété de produire sa propre huile d'olive biologique. Véritable joyau du parc, la piscine panoramique de 6 x 14 mètres offre fraîcheur et détente au cœur de paysages pittoresques.

Élégante villa avec piscine et vue panoramique entre la Toscane et le Latium. Nichée dans les collines pittoresques de l'ancienne Tuscia, à la frontière de la Toscane et du Latium, se dresse une charmante demeure de campagne qui incarne l'esprit authentique de la campagne italienne et le confort raffiné de la vie moderne. Entourée d'un terrain de 1,4 hectare, la villa est immergée dans la verdure méditerranéenne, offrant à ses propriétaires une rare sensation d'intimité absolue, de calme et d'harmonie avec le paysage environnant. Construite en 1942 et entièrement rénovée en 2012, cette demeure se distingue par son authenticité et son atmosphère unique. La villa principale, d'une superficie d'environ 355 mètres carrés, offre des intérieurs spacieux et lumineux où matériaux naturels, éléments architecturaux traditionnels et détails raffinés créent une ambiance chaleureuse et confortable. Chaque recoin invite à la douceur de vivre : dîners en famille avec ses proches, soirées au coin du feu, moments conviviaux entre amis et instants de pure détente. L'ancienne grange, habilement transformée en un élégant espace intérieur d'environ 140 mètres carrés, présente un intérêt particulier. De larges baies vitrées et un agencement spatial bien pensé créent un espace multifonctionnel de détente et de loisirs, idéal pour des réunions entre amis, des dégustations de vins locaux et des activités de loisirs. Le joyau de cette propriété est sa magnifique piscine de 8 x 12 mètres, harmonieusement intégrée au paysage environnant. Elle offre une vue imprenable sur les douces collines et la campagne pittoresque. De vastes terrasses, un espace barbecue entièrement équipé et des espaces de détente confortables vous permettent de profiter pleinement du plein air, en admirant les célèbres couchers de soleil toscans et la beauté sereine de la nature. L'emplacement de la villa offre de nombreuses possibilités d'explorer et de découvrir le patrimoine culturel de l'Italie centrale. Les anciens sites étrusques et archéologiques de la Tuscia, les stations thermales réputées et la côte tyrrhénienne avec ses plages pittoresques sont tous à proximité. Ici, chaque jour est une nouvelle aventure, entre promenades dans les villes historiques, découvertes culinaires, détente au bord de la mer et soins dans les sources thermales.