vente de villa de luxe avec vue panoramique à Ansedonia, Italie

Ce domaine exceptionnel situé à Capalbio s'étend sur environ 160 hectares, résultant de l'union de deux fermes adjacentes. C'est une opportunité d'achat unique en Maremma, alliant production biologique (oliveraies) et hospitalité haut de gamme. La zone résidentielle se divise en deux complexes : le principal abrite une villa avec 12 chambres parentales, un rez-de-chaussée incluant un centre de bien-être, des salles de conférence et un home cinéma. Ce terrain est complété par une ferme historique, une chapelle privée, une piscine panoramique, ainsi que 55 hectares d’oliveraies et de terres arables. Le second bloc comprend une autre ferme historique et un bâtiment récent divisé en trois suites modernes, entouré d'un jardin privé avec une piscine à trois niveaux. Les deux propriétés bénéficient d'un sol excellent pour la culture intensive. Ce domaine se distingue par son intimité, ses vues imprenables et sa proximité avec la mer et le Jardin du Tarot. Il est possible d'acheter les fermes séparément ou en un seul domaine. Capalbio, charmant village médiéval, est célèbre pour sa culture italienne vivante. Son centre historique offre des vues magnifiques sur la mer et la campagne environnante. Le Jardin du Tarot, situé à proximité, est un parc artistique unique, tandis que la réserve d'État du lac Burano représente un écosystème naturel précieux. À 13 km de Capalbio, 25 km de la mer et 30 km des sources thermales de Saturnia.

À seulement 1 km du charmant centre de Porto Santo Stefano, cette villa d’environ 310 mètres carrés offre un cadre de vie unique dans l'une des plus belles régions de Toscane. Nichée en position panoramique surplombant la mer, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire et d'un accès direct aux eaux cristallines de la côte. Répartie sur deux niveaux, la villa allie élégance et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon invite à la convivialité, complété par une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être converti en chambre), une chambre et une salle de bain de service. À l’étage supérieur, un second salon avec une vue imprenable, ainsi que quatre chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain attenante, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique représente l'endroit idéal pour des dîners stars, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de détente. Un grand espace de stationnement privé complète cette propriété, offrant un confort optimal dans un environnement prisé. Cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Porto Santo Stefano, à quelques pas de la mer, tout en profitant de la proximité des services et attractions locales. Votre oasis privée au cœur de la Toscane, où chaque jour est rythmé par la mer.

À quelques minutes du centre de Porto Santo Stefano, cette villa indépendante offre une vue imprenable sur la mer d’Argentario. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de beauté, elle s’étend sur trois niveaux avec environ 450 mètres carrés d'espaces de vie, le tout entouré d'un magnifique jardin de 2 500 mètres carrés. L'extérieur harmonise terrasses et coins détente pour admirer le paysage. L'espace convivial en plein air est équipé de barbecues, de toilettes extérieures et d’une cave à vin. À l'intérieur, vous découvrirez un salon élégant avec cheminée en marbre et grandes fenêtres, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aux plafonds voûtés. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une chambre avec salle de bain privée et un jardin d’hiver luxuriant. À l'étage, la zone de couchage propose trois chambres, chacune avec sa propre armoire, et deux salles de bains, toutes donnant sur le jardin et profitant d’une vue sur la mer. Une pièce multifonction avec salle de bain, actuellement pour le personnel, est reliée au garage. Cette villa est l'opportunité rêvée pour un achat de villa à acheter à Monte Argentario. Porto Santo Stefano, avec sa marina et son ambiance estivale, est idéalement situé à proximité de criques et plages parfaites pour la baignade. À seulement 1 km de Porto Santo Stefano, 13 km de Porto Ercole, 45 km de Grosseto et 145 km de l’aéroport de Rome Fiumicino.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des plus beaux secteurs de Monte Argentario, à Porto Santo Stefano. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Elle se compose de deux bâtiments indépendants : la villa principale d'environ 180 mètres carrés et une dépendance d'environ 120 mètres carrés, le tout sur un terrain privé de 1000 mètres carrés, entouré de verdure et entièrement clôturé. La villa principale, typiquement toscane avec ses murs en pierres apparentes et ses plafonds à poutres en bois, dispose d'un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un bureau et de divers rangements. La dépendance, également de plain-pied, se compose d'un grand salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bain, nécessitant quelques travaux d'entretien. Cette propriété est en bon état, offrant un excellent potentiel d'achat de villa à Monte Argentario, dans une zone privative qui assure à la fois intimité et proximité des commodités, le centre de Porto Santo Stefano étant accessible en quelques minutes. Le prix est négociable en agence.

Manciano, Grosseto, Toscane - Découvrez cette villa de luxe à vendre, une propriété design exclusive en Maremme. Nichée sur une colline et entourée de 11 hectares de terrain, cette villa a été réalisée par un architecte selon les désirs des propriétaires. Elle se distingue par des vues à 360 degrés, des finitions raffinées et des matériaux de qualité, offrant une élégance relaxante. La maison, en forme de L, est dotée de grandes portes-fenêtres qui mènent à un vaste salon avec cheminée et une impressionnante fenêtre de 4 mètres donnant sur la mer. La spacieuse cuisine est adjacente à une buanderie, et un couloir conduit vers deux chambres et une salle de bains. Chaque pièce ouvre sur les jardins environnants et la piscine. La partie secondaire de la villa se poursuit par un long couloir avec des fenêtres sur les oliviers centenaires, menant à la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. À l'étage supérieur, une immense quatrième chambre, pouvant se transformer en mini-appartement, offre des vues à couper le souffle. Les espaces extérieurs sont à la fois panoramiques et abrités, incluant un patio et une piscine de 20 mètres de long intégrant les formes architecturales de la maison. Le domaine comprend également une partie boisée, des zones non cultivées et 700 oliviers. En complément, la propriété dispose d'un local technique avec chaudière, d'une cave de 40 m² et de nombreuses places de parking. À proximité, explorez les charmantes localités culturelles et de détente, telles que Capalbio, Montalto di Castro, ainsi que les plages et les célèbres Terme di Vulci.

À Montalto di Castro, dans le quartier prisé de Cacciata Grande près de Pescia Romana, nous vous proposons l'achat d'une villa unique de 500 mètres carrés, dotée d'une piscine panoramique et d'un parc magnifique de 3 hectares. Cette propriété se situe au sein de la verdure des collines de la région Toscane-Latium-Maremme. Idéalement située, elle combine intimité et commodité : à seulement 10 km de Pescia Romana, 15 km de Montalto di Castro et 11 km des plages de Marina di Pescia Romana. À proximité, vous trouverez le parc naturel de Vulci et le château dell'Abbadia avec son célèbre musée archéologique. Chaque détail de cette villa incarne le raffinement et un art de vivre sophistiqué. Les espaces spacieux, conçus pour allier confort et accueil, comprennent neuf chambres soigneusement aménagées. D'une superficie totale de 400 m², la villa est répartie sur deux niveaux et a été entièrement rénovée en 2002, tout en préservant le charme de l'architecture classique avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, une salle à manger spacieuse et un salon avec une cheminée élégante, propice à des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces lumineux pour recevoir des invités, incluant un salon avec kitchenette, sept chambres et quatre salles de bains. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres apportent lumière et aération. Le parc de la villa est enchanteur avec ses arches romantiques, ses allées de gravier et ses terrasses verdoyantes propices à la détente. On y trouve également une roseraie, un verger et une oliveraie composée d'une cinquantaine d'arbres, permettant la production d'huile d'olive biologique. La piscine panoramique de 6 x 14 mètres est un véritable atout, offrant fraîcheur et détente au milieu de paysages idylliques. Cette villa de luxe à acheter à Montalto di Castro est un bien d'exception en vente.

Propriété à vendre à Manciano, Toscane. Cette villa exceptionnelle est située dans le charmant village de Montauto, au sein de la commune de Manciano, un des lieux les plus authentiques de la Maremme toscane. Avec une superficie d'environ 95 hectares, la propriété comprend 80 hectares de forêts privées et 15 hectares d'oliveraies certifiées bio. La vue panoramique permet de profiter pleinement de la beauté des collines environnantes, tandis que la maison principale se trouve sur une colline isolée, offrant un panorama remarquable sur le paysage. D'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, la villa présente une architecture bien pensée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces avec des espaces techniques, et un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui dispose également de deux escaliers extérieurs pour un accès indépendant. La résidence est divisée en deux parties symétriques, chacune comprenant un vaste double séjour avec cheminée, deux élégantes loggias, une cuisine panoramique, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, on trouve encore six chambres, quatre salles de bains, deux séjours et deux cuisines, parfait pour une résidence privée ou pour recevoir des invités. Actuellement, le bâtiment est en phase finale de construction : tous les réseaux sont en place, les fenêtres sont installées, et les travaux de plâtrerie et de revêtement sont terminés. Il ne reste qu'à effectuer les dernières finitions et à raccorder les services publics, permettant au futur acquéreur d'adapter l'intérieur à ses goûts.