vente de villa de luxe avec terrasse à Pomarance, Italie

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Volterra, Pise, Toscane, soigneusement rénovée et nichée au sein d'un cadre exceptionnel de 120 hectares de terrain privé. Ancienne ferme en pierre dotée de tout le confort moderne, elle se distingue par un style chaleureux, au cœur de la célèbre municipalité de Volterra, entourée des collines toscanes ornées de vignes et d’oliviers. Avec environ 600 m2, la propriété comprend un corps de ferme comportant 4 logements ainsi qu’un vaste espace au rez-de-chaussée, idéal pour une transformation en habitation supplémentaire. En excellent état, la structure a été récemment réhabilitée, valorisant le style toscan typique grâce à l'utilisation de matériaux authentiques comme la terre cuite et les poutres en bois apparentes. Profitez d'une sublime véranda offrant une vue panoramique sur la propriété et les paysages environnants. À l'extérieur, une vaste piscine avec solarium est parfaite pour se détendre tout en admirant la nature. Le terrain de 120 hectares comprend surtout des bois (90 hectares), des champs, des pâturages, des oliveraies et des zones clôturées pour la faune, idéales pour la chasse. Les systèmes de la maison sont entièrement opérationnels, avec un chauffage assuré par un système de granulés performant. Une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est en cours d'installation pour produire de l'énergie renouvelable. Les bois permettent d'agréables promenades et des activités équestres, et un lac intérieur ajoute une touche de beauté naturelle à l'ensemble. Une opportunité unique pour un achat de villa à Volterra.

Rif. 2684 - À seulement quelques kilomètres de Casole d’Elsa, immergé dans la sérénité de la campagne toscane, nous vous proposons l'achat d'une Villa à Mensano. Cette propriété, un hameau rural récemment restauré, fonctionne actuellement comme une ferme biologique. S'étendant sur environ 27 hectares, elle inclut 12 hectares de terres cultivables, d'oliveraies, un hectare de vignoble et des zones boisées. Avec ses bâtiments historiques, elle préserve le charme d'une ferme toscane traditionnelle.La restauration a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres anciennes, dans des teintes chaleureuses fidèles à la tradition rurale. Chaque espace a été pensé pour harmoniser l'architecture avec le paysage environnant.Le complexe comprend six logements indépendants, chacun avec un caractère unique et des espaces extérieurs privés : - Unité A : Appartement de 43 m², ancien four de la ferme. - Unité B : Appartement de 30 m² avec cour privée. - Unité C : Appartement spacieux de 98 m², deux chambres, deux salles de bains, terrasse. - Unité D : Appartement à deux niveaux de 77 m² avec terrasse extérieure. - Unité E : Studio de 29 m² avec vue sur la campagne. - Unité F : Studio de 34 m² en roche naturelle apparente.Le bâtiment principal propose des espaces communs confortables, dont une salle à manger accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs salles de bain. Un appartement supplémentaire avec entrée séparée, comprenant deux chambres, s'ajoute aux options d'hébergement.L'extérieur se distingue par une belle piscine d'eau salée, entourée d'oliviers, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage. Les bâtiments, bâtis en pierre depuis 1755, sont inscrits au registre foncier de Leopoldino, témoignant de l'histoire locale.Cette propriété à Mensano est idéalement située, offrant intimité tout en étant accessible par une route de 1 km, parfait pour un projet hôtelier ou pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane.

Découvrez cette villa historique du XVIIe siècle à Gambassi Terme, Florence, en Toscane. Cette propriété exceptionnelle, à la vente, s'étend sur 116 hectares, incluant une réserve de chasse, trois piscines et deux étangs, offrant une vue panoramique saisissante sur les collines toscanes. La villa, située le long de l'ancienne Via Francigena, se compose de la villa principale et d'un ancien village rural générant une activité d'agritourisme, avec 7 bâtiments et 81 lits. Construite par la famille Rinuccini au XVIIe siècle, la villa a été soigneusement rénovée en 1998, lui redonnant tout son charme d'antan. Avec 1600 mètres carrés, elle dispose de 8 grandes chambres et de vastes espaces parfaits pour des cérémonies et des réunions. En plus, le village abrite 15 appartements indépendants sur un domaine au style toscan. Les extérieurs comprennent 120 hectares de terrain, dont des vignobles et des forêts. Cette villa de luxe à acheter à Gambassi Terme est une résidence idéale pour un manoir exclusif ou pour développer l'activité d'hébergement et agricole déjà bien établie. Située à proximité de San Gimignano, Certaldo et Volterra, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Toscane.

À vendre à San Gimignano, une magnifique propriété s'étendant sur la célèbre Via Francigena, offrant une surface totale de 216 hectares avec une ferme et un potentiel de développement exceptionnel. Ce domaine inclut une production active de vins biologiques, avec jusqu'à 100 000 bouteilles par an. La présence d'eau chaude permet le développement d'une zone de bien-être, parfaitement intégrée au paysage et à la culture étrusque. De plus, ce site unique a la possibilité d'établir la marque 'Cantine di San Gimignano' et de se lancer dans la production de cosmétiques biologiques. Composé de plusieurs unités, le domaine dispose d'environ 1600 mètres carrés d'espaces rénovés. La première propriété est conçue pour l'agrotourisme, tandis qu'une seconde zone de réception élégamment restaurée inclut un bar et un restaurant pouvant accueillir 60 personnes. Au premier étage, un espace indépendant offre plusieurs suites confortables. La troisième propriété, un manoir historique avec une chapelle privée, offre des vues imprenables sur San Gimignano. Un important potentiel d'extension et une intégration parfaite d'opportunités commerciales font de cette villa une option à considérer pour un achat de villa à acheter San Gimignano.

Propriété spacieuse située à proximité de la charmante vieille ville de San Gimignano, une des destinations les plus captivantes de Toscane. La célèbre Porta di San Giovanni est à seulement cinq minutes à pied, tandis que cette propriété offre une totale intimité avec des vues sur les douces collines toscanes.POINTS FORTS– À quelques pas du centre historique de San Gimignano– Terrain d'environ 35’000 m2 avec un olivar et production d'huile propre– Grande piscine à débordement et salle de sport vitrée dans le jardin– Maison d'hôtes/studio d'environ 60 m2VILLACette villa dispose d'environ 674 m2 d'espace de vie, avec environ 120 m2 de locaux de service ainsi que des terrasses et loggias de 104 m2. En très bon état, elle présente des intérieurs spacieux et accueillants. Des matériaux de qualité tels que le parquet en bois d'olive, la terracotta florentine et la pierre naturelle confèrent à la propriété une élégance toscane authentique, associée à un confort moderne et une construction solide.ESPACES EXTÉRIEURS ET PROPRIÉTÉOlive grove avec plus de 300 arbres, superbe piscine à débordement en travertin et élégante véranda avec espace barbecue. Maison d'hôtes d'environ 60 m2 avec véranda panoramique et salle de sport en verre climatisée. Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreux espaces de stationnement extérieurs.C'est l'opportunité de l' achat Villa San Gimignano dans un cadre idyllique.

Ancien moulin à eau du 14ème siècle, cet établissement a été transformé en un charmant hôtel. Cette villa à vendre à San Gimignano est embellie par un jardin privé bien entretenu et une grande piscine panoramique, au cœur de la campagne toscane.Récemment redéveloppée, la propriété offre 16 chambres en-suite, dont deux splendides suites. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un hall d'entrée accueillant et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. La spacieuse véranda vitrée, qui abrite le restaurant, est idéale pour apprécier la vue en toute saison.S'élevant au milieu d'un grand espace vert de 7500 mètres carrés, la villa dispose d'un jardin méditerranéen et d'une grande piscine panoramique, surplombée par une terrasse en plein air. De chaque chambre, on peut admirer la campagne toscane, entourée de champs de tournesols et de blé. La propriété, située près de la région du Chianti, permet de profiter de ses mets et vins renommés. Un parking privé est également disponible.La villa conserve des finitions d'époque et des matériaux traditionnels, respectant la longue tradition toscane. Sa restauration, réalisée avec soin, met en valeur des éléments typiques de la région. Les chambres sont uniques, meublées dans un style toscan avec des détails modernes.Idéale pour vivre ou passer des vacances, cette propriété offre un cadre confortable qui mixe charme ancien et confort contemporain. Située à seulement 5 km de San Gimignano et accessible facilement depuis Sienne, Volterra et Florence, elle représente une opportunité unique d'achat d'une villa à San Gimignano.

À Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane, se trouve une villa de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un terrain spacieux de 5 000 mètres carrés. Cette propriété comprend une annexe et une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la quiétude du paysage toscan. Cette villa exclusive se déploie sur deux niveaux et présente une tourelle panoramique ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités. L'accès se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, et d'un grand salon confortable. La tourelle panoramique a été aménagée en un studio charmant, parfait pour la détente. L'annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les amis ou la famille, garantissant intimité et confort. Les détails authentiques d'époque, tels que les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier, ajoutent une touche de chaleur. Le parc de 5 000 mètres carrés est une véritable oasis, avec de vastes pelouses et des arbres d'ornement, et une piscine panoramique au centre, offrant ainsi un cadre relaxant. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Peccioli, charmant village toscan prisé pour son authenticité et ses œuvres d'art contemporain, est un lieu alliant histoire et beauté. Pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Peccioli, cette villa est une opportunité à explorer.

Découvrez cette Villa à vendre à Montaione, située au cœur de l'un des villages les plus charmants de Toscane. Cette propriété offre un confort moderne avec piscine et jardin privé, fusionnant harmonieusement tradition et modernité. La villa, d'une superficie d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au sous-sol, un grand double salon actuellement aménagé en salle de sport et espace de jeux, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, parfait pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Le dernier étage, aménagé en mansarde, propose trois chambres et deux salles de bain supplémentaires, idéales pour garantir intimité et confort. À l'extérieur, le jardin de 2000 m² est soigneusement entretenu et abrite une belle piscine à salinité, entourée de charmantes allées en pierre façonnée à la main. La propriété inclut également un gazebo en châtaignier toscan, offrant un espace convivial pour profiter de la nature. Rénovée en 2018, cette maison présente des finitions de haute qualité. Les intérieurs incluent des matériaux prestigieux tels que l'enduit de chaux naturelle et le noyer massif. Les systèmes électriques et hydrauliques ont été entièrement refaits, garantissant sécurité et confort. Cette villa est idéale comme résidence ou maison de vacances, et elle constitue un investissement locatif de premier choix. Située dans les collines toscanes, elle est proche du Castelfalfi Golf Club et bien desservie par Florence, Sienne et Pise, bénéficiant d'un cadre intime et panoramique au cœur de la Toscane authentique.

À vendre, villa moderne et ferme en pierre à Gambassi Terme, Florence, en Toscane. Cette propriété exclusive combine tradition et innovation à travers deux unités indépendantes, offrant une intimité totale. La ferme, d'environ 230 m², a été entièrement rénovée en 2023 et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine habitable, un grand salon avec cheminée, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. La villa moderne, construite en 2012 et mesurant environ 240 m², est conçue pour le confort et la polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'étage est configuré avec trois chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une seconde cuisine pour créer deux appartements indépendants. Une terrasse panoramique relie les principaux espaces de cet étage. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé de plus de 2 000 m² avec une vue imprenable. L'accès se fait par un portail automatique vers le stationnement privé. La ferme dispose d'une loggia et d'une cour, idéale pour les repas en plein air, tandis que la villa est équipée d'un système d'irrigation moderne alimenté par une citerne d'eau de pluie. Les deux structures bénéficient de finitions de haute qualité, avec la ferme ayant une restauration conservatrice et la villa offrant une isolation optimale grâce à sa double maçonnerie, ainsi qu'un système photovoltaïque. Cette villa à acheter à Gambassi Terme est idéale pour des familles souhaitant vivre proches tout en ayant leur propre espace, ou pour une résidence principale avec activité d’accueil. Située dans un environnement paisible et panoramique, cette propriété reste proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.