ventes de villas de luxe avec terrasse à Pomarance, Italie

Belle ferme rénovée avec piscine à vendre à Volterra, située à environ 12 km du célèbre village toscan et à une heure de l'aéroport international de Pise ainsi que de la côte de Visilia. Cette villa dispose d'une superficie d'environ 980 m², comprenant 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une intimité et une vue imprenable sur les collines. L'accès à la propriété se fait par une route de terre typique ; une fois arrivé, le charme de la maison se dévoile. Après trois ans de rénovation soignée, la propriété a acquis un caractère unique. Les intérieurs allient modernité et éléments traditionnels, comme les plafonds voûtés et les poutres apparentes. La ferme s'étale sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite une entrée, un élégant salon principal avec boiseries et cheminée moderne, un ancien four, ainsi qu'une cuisine moderne avec salle à manger. On y trouve aussi un grand atelier, un bureau, et deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante, toutes offrant une vue sur la campagne grâce aux portes vitrées donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier moderne ou un ascenseur, menant à un petit salon et trois chambres, chacune avec salle de bain, dont une avec terrasse panoramique. Les 186 m² restants du rez-de-chaussée sont à personnaliser selon vos souhaits. La grande piscine extérieure à eau salée, chauffable en saison froide, est entourée de 84 hectares de terrain : jardin clôturé, verger, terres agricoles, 600 oliviers et bois. Un puits privé et trois étangs facilitent l'irrigation. La propriété inclut également un grand hangar agricole d'environ 275 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Cette rénovation a abouti à un bien unique, agrémenté d'équipements de qualité tels que chauffage et climatisation par le sol, systèmes de domotique et panneaux solaires.

Charmant domaine toscan récemment rénové, situé à Volterra, Pise, en Toscane, s'étendant sur 120 hectares de terrain privé. Il s'agit d'une ancienne ferme en pierre qui offre tout le confort moderne tout en préservant un style accueillant. Nichée au cœur des collines toscanes, entourée de vignes et d'oliviers, cette propriété de près de 600 m2 comprend un corps de ferme avec quatre logements et un espace significatif au rez-de-chaussée à réaménager en habitation. En excellent état grâce à des rénovations récentes, elle met en valeur le style toscan traditionnel avec des matériaux authentiques tels que la terre cuite et des poutres en bois apparentes. Une belle véranda offre une vue panoramique sur la propriété et la campagne environnante. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine avec solarium pour contempler le paysage. Le terrain s'étend sur 120 hectares, principalement composés de bois (90 hectares), champs, pâturages, oliveraies et zones clôturées pour la faune, correspondant à une réserve de chasse. Les installations de la maison sont entièrement opérationnelles et le chauffage est assuré par un système de granulés efficace. Une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est également en cours d'installation pour garantir l'énergie propre. À proximité, les bois invitent à la promenade et à l'équitation, tandis qu'un lac intérieur ajoute une touche naturelle à ce domaine à acheter à Volterra.

Découvrez cette villa charmante du XVIIe siècle, située à Gambassi Terme, dans la région pittoresque de Florence en Toscane. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines toscanes, cette villa est entourée de 116 hectares de terrain, incluant une réserve de chasse, trois piscines et deux étangs. La propriété, sise le long de l'ancienne Via Francigena, comprend la villa principale et un village rural avec une activité d'agritourisme. Dotée de 7 bâtiments offrant 81 lits, la villa, construite en 1600 par la famille Rinuccini, a été soigneusement rénovée en 1998, retrouvant sa splendeur d'antan. L'ensemble principal comprend des unités immobilières s'étendant sur environ 1600 mètres carrés. Avec ses 8 grandes chambres et des espaces adaptés pour des cérémonies, cette villa se prête parfaitement à l'accueil de familles ou d'événements. Le village adjacent propose également 15 appartements indépendants, tous avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. Située dans un cadre naturel, cette propriété est à la fois idéale pour un achat de villa à Gambassi Terme, mais également pour développer une activité d'hébergement et agricole. Son emplacement stratégique, à proximité de San Gimignano, Certaldo et Volterra, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier toscan.

San Gimignano - Découvrez cette magnifique villa à vendre, située sur la célèbre Via Francigena, englobant une vaste superficie de 216 hectares avec un potentiel de développement remarquable. Actuellement, ce domaine dispose d'une production en activité de vins biologiques avec neuf étiquettes, générant jusqu'à 100 000 bouteilles par an. Grâce à sa source d'eau chaude, il offre la possibilité de développer un SPA, intégrant harmonieusement l'architecture et la culture étrusque. Ce lieu unique permet également de créer des cosmétiques biologiques avec des ingrédients locaux. Ce domaine, divisé en plusieurs propriétés, propose des installations de qualité destinées à l'hôtellerie, avec la possibilité d'accroître le nombre de suites. La villa, finement rénovée, est composée d'un agrotourisme accueillant avec plusieurs chambres et des espaces communs conviviaux. De plus, une deuxième propriété inclut un restaurant et un bar, tandis qu'une troisième section abrite un manoir historique offrant des vues imprenables sur San Gimignano. Cette villa représente une opportunité d'achat unique à San Gimignano, alliant luxe, potentiel commercial et beauté naturelle.

Située dans la pittoresque campagne toscane, à quelques kilomètres de Livourne, cette magnifique villa à vendre à Castagneto Carducci se démarque par son élégance et son confort. S'étendant sur environ 600 mètres carrés, la propriété inclut six appartements soigneusement aménagés, avec un espace extérieur doté d'une cuisine et d'un salon entièrement équipés, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bains privatives. Chaque chambre reflète une atmosphère raffinée, embellie par des éléments de design et des matériaux de qualité. Sur un terrain privé d'environ 1 hectare, vous découvrirez une piscine avec solarium, idéale pour la détente, entourée d'une variété de plantes, d'arbres et d'oliveraies qui créent un cadre apaisant. La villa abrite également une prestigieuse cave à vins, permettant de déguster d'excellents vins et vinaigres sur place. À seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, cette villa offre le parfait équilibre entre la beauté du littoral de Livourne et la sérénité de la campagne toscane. Elle représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un investissement que pour une résidence privée. Castagneto Carducci, charmante ville de Toscane, est dominée par un ancien château médiéval et est réputée pour ses paysages enchanteurs, ses vignobles et ses oliveraies. Ses ruelles pavées et son riche patrimoine culturel en font une destination idéale pour quiconque souhaite s'immerger dans la beauté toscane. En termes de distances, elle se trouve à 5 km de la plage, 77 km de l'aéroport de Pise, 85 km de Grosseto, 98 km de Viareggio et 133 km de Florence.

Belle ferme typique toscane avec piscine en vente sur les collines de San Gimignano, à seulement 40 minutes de Sienne et à une heure de Pise, Florence et de l’aéroport. La propriété, d’environ 1 300 m², se compose d'une villa de 660 m² et de deux annexes, représentant un total de 11 chambres et 14 salles de bains.Récemment rénovée, la villa actuelle fonctionne comme maison d’hôtes, offrant 11 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Certaines chambres sont dotées de poutres apparentes et de sols en terre cuite. La partie secondaire nécessite quelques travaux de restauration et peut être adaptée selon les préférences de l’acheteur.À l’extérieur, un vaste jardin entoure une grande piscine, offrant une vue sur les célèbres tours de San Gimignano. Ce cadre enchanteur est idéal pour se détendre dans la campagne toscane. La propriété est également entourée de 21 ha de terrain, incluant 15 ha de vignes produisant le vin Vernaccia et 3 ha d’oliveraies fournissant de l'huile d’olive toscane de qualité.Cette propriété convient parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre l’activité hôtelière et agricole, mais elle peut également être transformée en une charmante résidence privée.RÉF. 12172 Caractéristiques principales :* Oliveraie* Vue panoramique* Terrasse* Climatisation* Vignoble* Balcon* Cave à vin* Véranda* Poutres exposées* Cheminée

À la recherche d'un achat Villa de luxe à San Gimignano ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ancien moulin à eau du 14ème siècle, transformé en un hôtel de charme exceptionnel. Nichée au cœur de la province de Sienne en Toscane, cette Villa de luxe San Gimignano à vendre dispose de 16 chambres en-suite, dont deux superbes suites. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend une réception, un salon accueillant, et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une spacieuse véranda vitrée qui abrite un restaurant, parfait pour les repas en toute saison. L'extérieur de cette Villa de luxe à acheter à San Gimignano est tout aussi enchanteur, avec un jardin méditerranéen de 7500 mètres carrés et une piscine panoramique dominant un paysage idyllique. Vous pourrez admirer des vues imprenables sur la campagne toscane, entourée de champs de tournesols et de blé. La propriété a été soigneusement restaurée pour préserver ses finitions d’époque, tout en offrant le confort moderne. Idéale pour vivre toute l'année ou comme destination de vacances, cette villa est également parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'hébergement. Située à seulement 5 km de la charmante ville médiévale de San Gimignano, Sienne, Volterra et Florence sont à moins de 40 minutes en voiture.

Nichée au cœur du paysage authentique de la Toscane, cette remarquable villa de la fin du XIXe siècle offre une parfaite harmonie entre élégance historique et intimité. La propriété comprend une villa principale prestigieuse, accompagnée de deux cottages, tous entourés de collines verdoyantes et d'anciennes oliveraies, avec des vues imprenables sur le village médiéval de Sassetta. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée monumentale, et une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des espaces de service. À l'étage supérieur, un couloir mène à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage toscan. La partie nuit se compose de quatre chambres avec salles de bains, dont une avec un accès direct à un agréable patio pour des moments de détente. Les deux bâtiments secondaires, dont l'un est en pierre, comportent trois appartements indépendants et quatre chambres supplémentaires, idéaux pour des hôtes ou une activité d'hébergement. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la propriété, avec une piscine et un solarium surplombant la campagne et offrant des vues sur les oliveraies. Une chapelle consacrée et un court de tennis agrémentent cet ensemble. Environ 35 hectares de terrain, comprenant une oliveraie de 300 arbres, 1,6 hectares de vignes et des terres arables, offrent des opportunités d'agriculture. Située à seulement 15 minutes de Bolgheri, célèbre pour ses vins de renommée mondiale, à 25 minutes de la mer et à proximité des thermes de Sassetta, cette villa en vente représente une occasion unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Sassetta ou d'une villa à acheter Sassetta.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Castagneto Carducci, Livourne, Toscane. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2017, elle offre une vue imprenable sur la mer, allant de la Corse à Capraia et Gorgona. À quelques pas du centre historique du village et à proximité des plages de la Côte des Étrusques, cette propriété d'environ 500 m² est libre sur quatre côtés et dispose d'un jardin privé de 300 m². Conçue par un architecte de renom, la villa présente un design moderne tout en intégrant des éléments géométriques classiques. Répartie sur deux niveaux, elle abrite un vaste espace de vie avec de grandes fenêtres, un salon, une cuisine habitable, ainsi que 10 suites spacieuses, toutes avec salles de bains privatives et vue sur la mer. Les extérieurs incluent des terrasses avec vue panoramique et un jardin comprenant des arbres fruitiers. La villa est équipée de technologies modernes, y compris des systèmes énergétiquement efficaces. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa représente un investissement idéal. Localisée à proximité de Bolgheri et célèbre pour ses restaurants et ses paysages pittoresques, Castagneto Carducci est une destination prisée qui offre une expérience unique.

À Peccioli, dans la province de Pise, située dans un cadre naturel d'une exceptionnellement belle, se trouve une villa léopoldine récemment construite de 350 mètres carrés, entourée d'un vaste terrain de 5 000 mètres carrés. La propriété inclut une annexe et une magnifique piscine, idéale pour savourer la tranquillité du paysage toscan. Cette villa à acheter à Peccioli s'élève sur deux niveaux et est dotée d'une tourelle panoramique raffinée et d'une annexe indépendante, parfaite pour accueillir des invités. L'accès à la propriété se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, les espaces sont spacieux et lumineux : un grand salon avec de hauts plafonds, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. Le premier étage abrite la partie nuit, comportant trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, et un vaste salon, parfait pour se détendre ou recevoir. La tourelle panoramique a été judicieusement transformée en un charmant studio, conçu pour le travail ou la lecture en toute tranquillité. À proximité de la villa principale, l'annexe permet d'héberger amis ou famille tout en garantissant indépendance et intimité. L'état de la propriété est impeccable, avec une attention portée sur la restauration d'éléments authentiques d'époque, se reflétant dans les sols en terre cuite, les élégantes poutres en châtaignier et les murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Le parc de 5 000 mètres carrés offre une oasis de calme et de beauté, constitué de grandes pelouses impeccablement entretenues et d'arbres décoratifs. Au centre du jardin, la piscine panoramique permet de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage d'une beauté rare. Cette villa de luxe à vendre à Peccioli, avec ses grands espaces, sa dépendance et sa piscine, convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Peccioli lui-même est un pittoresque village toscan, renommé pour son ambiance authentique, son art contemporain en plein air et ses vues imprenables, offrant un mélange parfait d'histoire et de culture.

Située à Montaione, l'un des villages les plus pittoresques de Toscane, cette villa propose un confort moderne associé à un jardin privé et une piscine. C'est une propriété où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces raffinés et accueillants. Description La villa, d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au sous-sol, un grand double salon, actuellement utilisé comme salle de gym et espace de jeux, un débarras, un dégagement et une laverie sont disponibles. Un appartement indépendant comprend une cuisine spacieuse avec un coin salon, une chambre, une salle de bain et un débarras, idéal pour les invités ou le personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le dernier étage, aménagé en mansarde, abrite trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi davantage d'intimité et de confort. Les espaces de vie sont conviviaux et élégants, idéals pour profiter de la maison toute l'année, tandis que la zone de nuit offre des volumes généreux, rendant la propriété parfaite pour les familles ou pour recevoir des amis. Espaces extérieurs Le jardin, d'environ 2000 m², est soigneusement entretenu et dispose d'une belle piscine à salinité. Les allées, en pierre façonnée à la main, et les zones de stationnement, finies en cailloux, ajoutent au charme de l'ensemble. La propriété est complétée par un gazebo en châtaignier toscan, entouré de roses et de glycines. État et Finitions La villa a été entièrement rénovée en 2018, avec tous les systèmes électriques et hydrauliques refaits, y compris le système de piscine. Les finitions de haute qualité incluent des intérieurs en enduit de chaux naturelle, des sols en noyer massif, des menuiseries en meranti avec fermetures anti-intrusion et double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une isolation thermique intérieure sur toute la partie habitable. Le chauffage à pellets écologiques et la climatisation à l'étage supérieur complètent le tout. Potentiel Idéale comme résidence de prestige, maison de vacances de charme ou pour un investissement locatif. Localisation Immersion totale dans les collines toscanes, à proximité du Castelfalfi Golf Club et bien connectée à Florence, Sienne et Pise. Ce lieu offre intimité, panorama et commodité au cœur de la Toscane authentique.

HC-550 MONTAIONE FLORENCE. Une ferme de rêve au cœur de la Toscane. À vendre : une belle ferme située à quelques pas du centre de Montaione, au cœur des collines florentines avec des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes à pied du village, alliant la tranquillité de la campagne aux commodités à proximité. Accessible en moins d’une heure, les grandes villes de Toscane telles que Pise, Florence, Lucques et Sienne ne sont pas loin, tandis que les joyaux artistiques comme Volterra et San Gimignano sont à 30 minutes. Pour ceux qui rêvent de la mer, les plages de la côte tyrrhénienne et les stations balnéaires renommées se trouvent également à moins d’une heure. La ferme s’étend sur environ 11 hectares de terrains clôturés et comprend un vieux manoir empreint d’histoire, une villa élégante idéale pour une résidence ou un projet d’hospitalité, une véranda vitrée, et une piscine privée entourée de nature. La maison seigneuriale, soigneusement restaurée, préserve l’architecture rurale toscane avec des détails authentiques comme des sols en terre cuite et des meubles anciens, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Actuellement louée comme résidence exclusive pour groupes et familles, la propriété offre une grande expérience grâce à son espace extérieur, son parking couvert et une piscine privée splendide. La ferme est divisée en deux unités indépendantes de 70 et 80 mètres carrés, offrant confort et intimité, avec des cuisines, salons et salles de bains. De plus, une villa individuelle sur deux niveaux comprend un sous-sol de 85 m2 avec un fort potentiel pour une résidence secondaire et un étage supérieur de 70 m2 avec une grande terrasse et espace de vie lumineux. Dans le parc clôturé, vous trouverez une magnifique piscine de 6 x 12 m avec jacuzzi, douches et un solarium en terre cuite, équipée pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété offre une opportunité d'achat de Villa à Montaione inégalée.

Découvrez cette villa moderne et authentique fermette en pierre à Gambassi Terme, en Toscane. Ce complexe résidentiel exclusif mêle tradition et modernité, avec deux habitations indépendantes qui offrent une intimité totale. La ferme, d'environ 230 m², a été délicatement rénovée en 2023 et comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, grand salon avec cheminée, buanderie et salle de bain, ainsi qu'un premier étage dédié à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. La villa moderne de 240 m², construite en 2012, offre un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et un bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde cuisine pour créer des appartements indépendants. La propriété dispose également d'une cave de 60 m² et d'un espace de stockage. L'extérieur vous invite à profiter d'un parc privé de plus de 2 000 m² avec vue panoramique, accessible par un portail automatique. Cette villa à acheter à Gambassi Terme est idéale pour deux ou trois familles cherchant à combiner proximité et indépendance, ou comme résidence principale avec potentiel d'accueil. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette villa représente un choix parfait pour ceux qui recherchent l'exception à quelques kilomètres des centres historiques.

Villa à vendre à Montaione, Florence, Toscane. Découvrez cette magnifique propriété composée d'une villa principale, d'annexes, de caves à vin et de vastes espaces extérieurs. Avec une superficie totale d'environ 1360 m², la villa principale offre 12 chambres, 6 salles de bain, deux grandes salles à manger, deux salons spacieux et deux cuisines indépendantes, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez également d'une seconde annexe avec deux appartements indépendants, parfaits pour des revenus locatifs. La propriété comprend notamment une piscine et 18 hectares de terrain, dont 7 hectares de vignobles en production. Idéale pour un achat de villa Montaione, elle constitue une réelle opportunité d'investissement.