vente de villa de luxe avec piscine à Sassofortino, Italie

Cette magnifique ferme en pierre est désormais disponible à la vente à Chiusdino, en Sienne, en Toscane. Elle représente une combinaison parfaite d'authenticité et de confort, idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement pour le développement d'un complexe touristique attrayant. Située dans un emplacement panoramique, cette propriété bénéficie d'une intimité sans être isolée, à proximité d'un village médiéval. Sienne se trouve à environ 40 minutes, la mer à une heure, et l'abbaye de San Galgano est à quelques minutes seulement. La ferme principale s'étend sur environ 680 m² et se déploie sur trois niveaux, présentant l'architecture rurale toscane. Le rez-de-chaussée comprend de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec cheminée, des débarras et des buanderies. L'étage supérieur offre six chambres avec salles de bains et de vastes espaces de loisirs. Le niveau inférieur dispose d'un espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi. L'annexe, anciennement une grange, fait environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant un grand salon avec cuisine et deux chambres doubles avec salle de bain attenante. À l'extérieur, un parc privé de 7 000 m² est agrémenté d'un barbecue et d'une double piscine offrant une vue imprenable sur la campagne. Entièrement rénovée en 2001, cette propriété utilise des matériaux de qualité tels que des poutres en bois, des sols en terre cuite et des pierres naturelles, créant une ambiance chaleureuse. À 500 mètres, un village animé assure des services essentiels, et les distances clés incluent : Chiusdino 8 km, Sienne 40 km, Aéroport de Florence 85 km, Aéroport de Pise 140 km. Pour les investisseurs, il existe une opportunité d'achat de 8 hectares de terrain adjacent et 48 hectares de terres arables supplémentaires, comprenant une ferme nécessitant des rénovations. Cette ferme unique est une opportunité inégalée d'acquérir une villa prestigieuse à Chiusdino.

Propriété exceptionnelle située à quelques kilomètres de Massa Marittima, composée de trois villas indépendantes, d'une piscine panoramique et de 3 hectares de terrain. Cette villa de luxe à acheter à Massa Marittima se distingue par son accès par une allée privée bordée de cyprès et son complexe comprenant trois bâtiments. La villa principale, d'environ 350 m2, dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec terrasse panoramique, cheminée, cuisine, bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains. À l'étage supérieur, on trouve un coin nuit avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse fermée. La deuxième villa de 200 m² inclut un garage, un salon spacieux, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et deux salles de bains à l'étage inférieur. La troisième villa, de 150 m², comprend un grand entrepôt pour l'activité d'oléo-iculture biologique, un salon lumineux avec puits de lumière, une salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage supérieur. À l'extérieur, on retrouve une salle de stockage, un parking pour 5 véhicules, une piscine panoramique, un gymnase, ainsi que 2 hectares de terrain avec des oliviers et des espaces boisés. La villa principale a été conçue avec des matériaux de haute qualité, des meubles fabriqués sur mesure par des artisans, et des finitions soignées. Actuellement, la propriété est utilisée pour l'agritourisme et comme résidence principale, et se situe à proximité des plages de Punta Ala et Castiglione della Pescaia, à seulement 15 minutes en voiture.

Nichée au cœur de la campagne verdoyante de Toscane, cette remarquable villa à vendre à Massa Marittima est à proximité de la mer et des villes emblématiques de la région. Offrant une superficie de 2745 mètres carrés et située sur un terrain de 34 hectares, cette propriété comprend une piscine, un court de tennis, un lac privé, des oliveraies et des vignobles. Le domaine se compose de cinq bâtiments principaux, ainsi que d'installations auxiliaires. La villa principale, s'étendant sur 714 mètres carrés sur trois niveaux, propose d spacieux salons avec cheminées, un espace de réception, un restaurant avec cuisine entièrement équipée, et cinq chambres avec salles de bains privatives. Deux autres constructions, de 425 et 419 mètres carrés, sont dédiées à l'hébergement agrotouristique avec un total de douze chambres, chacune comprenant une salle de bains privative. Il existe également deux petites structures aménagées pour des activités de loisirs et de spa. La propriété est dotée d'une cave à vin, d'une salle de cinéma, et comprend des installations pour la production d'huile d'olive, ainsi qu'une écurie et de nombreuses places de parking. Les 34 hectares de terrain se distinguent par de magnifiques vallées d'oliviers, de vignobles et des parcs. Environ 12 hectares se trouvent sur le territoire principal, avec 22 hectares supplémentaires abritant champs et oliveraie de 500 arbres situés à 2,5 kilomètres de Massa Marittima. La propriété comprend aussi 2 hectares de vignobles cultivés principalement en Cabernet Sauvignon. La terrasse de la villa offre une vue imprenable sur la campagne toscane et sur Massa Marittima. Récemment rénovée avec soin, cette villa est un exemple rassemblant toutes les caractéristiques typiques de la Toscane, allant des pierres d'origine aux fresques et embellissements en marbre. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant des commodités modernes. La villa à acheter à Massa Marittima est également un véritable paradis pour les amateurs de sport. Située à proximité des superbes plages de la Maremme et à une distance raisonnable des villes de Sienne et Florence, elle se trouve également près des célèbres régions du Chianti Classico. DISTANCES : Valpiana – 2 km, Massa Marittima – 8 km, Follonica – 15 km, Punta Ala – 30 minutes en voiture, Aéroport de Pise – 120 km.

Au cœur de Scarlino Scalo, dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la baie de Follonica, se trouve cette magnifique ferme disséminée dans la campagne toscane. Description : Accédez à cette propriété par un élégant portail électrique avec vidéophone. À l'entrée, un vaste parking est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d'une attention portée à la durabilité. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec cuisine, actuellement utilisé comme espace commun pour les locations. Deux chambres doubles avec salles de bain privatives, ayant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité. Au premier étage, sept chambres avec salles de bain privatives sont prêtes à accueillir ceux en quête de sérénité à proximité de la mer, complétées par une grande terrasse panoramique. Le dernier niveau, avec entrée indépendante, abrite la résidence des propriétaires : cet appartement moderne est lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Il inclut un vaste espace ouvert avec un salon et une cuisine en îlot, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite et une seconde chambre avec sa propre salle de bain. Une large terrasse offre une vue impressionnante sur la côte. Espaces extérieurs : Entourée d'un jardin de 7000 m² parfaitement entretenu, la propriété dispose d'une piscine salée avec jacuzzi et de zones détente ombragées par des parasols. État et finitions : L'ensemble est en excellent état, grâce à des rénovations en 2010 et 2021. Les finitions incluent des menuiseries en bois et aluminium, des sols en céramique et parquet, ainsi que des salles de bains en travertin. Un système photovoltaïque de 15 kW et une bonne isolation thermique assurent une efficacité énergétique optimale. Potentiel d’usage : Idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de la mer, cette propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec une structure touristique opérationnelle. C'est une maison qui allie charme, fonctionnalité et beauté naturelle, George tranquilité avec des vues émouvantes. Situation : Scarlino est un lieu fascinant de la Maremme toscane, où le vert des collines rencontre l'azur de la mer. Profitez de sentiers immersifs, de villages historiques et de la tranquillité des paysages, tout en étant à seulement quelques minutes des plages du Puntone et du port de plaisance.

Propriété exceptionnelle avec piscines et unités d'accueil située dans la campagne toscane, à proximité de Massa Marittima. Description : La propriété se trouve dans un environnement paisible et panoramique, offrant une atmosphère authentique et raffinée dès l'entrée. Le bien principal comprend deux résidences spacieuses. La première, d'environ 65 m², s'étend sur un seul niveau avec un grand portique d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. La seconde résidence, d'environ 120 m², se déploie sur deux niveaux et est composée de pièces spacieuses, adaptées tant pour une utilisation privée que pour un cadre de représentation. En outre, le complexe comprend 12 appartements indépendants, organisés en trois pièces, deux pièces et studios, tous dotés de salles de bains et d'entrées autonomes, dont certains disposent d'espace extérieur exclusif, garantissant intimité et confort aux invités. Espaces extérieurs : La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur environ 7,5 hectares. Le terrain comprend des espaces cultivables, un jardin soigné avec des plantations ornementales entourant les bâtiments et une piscine extérieure, ainsi qu'une oliveraie abritant environ 220 arbres productifs et une variété d'arbres fruitiers. Deux piscines sont à disposition, l'une extérieure, intégrée dans la verdure, et l'autre intérieure, accompagnées d'espaces communs conviviaux comme une cuisine et une salle à manger. État et Finitions : Cette propriété a été soigneusement rénovée, préservant les matériaux traditionnels de la Toscane. La pierre locale, les poutres en bois apparentes, ainsi que des finitions chaleureuses et naturelles apportent un charme authentique tout en maintenant un haut niveau de confort. L'ensemble est en excellent état, prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux immédiats. Potentiel d’usage : Cette propriété représente une opportunity unique tant comme résidence privée de prestige que comme destination d'investissement dans le secteur de l'hospitalité. Avec de nombreux appartements, des espaces communs et des piscines, elle est parfaite pour des activités d'accueil, telles que l'agro-tourisme ou les locations touristiques, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Emplacement : Située près de Massa Marittima, l'un des plus charmants villages médiévaux de la Maremme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès facile aux principaux services. Le centre historique, les commerces et les liaisons sont rapidement accessibles, tandis que les paysages environnants offrent des vues imprenables et un cadre naturel d'une rare beauté.

À Scarlino Scalo, dans la province de Grosseto en Toscane, cette villa impressionnante est à vendre. Nichée au cœur de la nature et à proximité du village pittoresque de Scarlino, cette propriété harmonieuse allie confort moderne et charme traditionnel. Avec ses 66 appartements spacieux et ses 70 chambres bien aménagées, elle constitue une option attrayante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Scarlino Scalo. La villa principale, récemment rénovée avec soin, offre un cadre raffiné et accueillant. Le vaste jardin, créant une atmosphère paisible, entoure l'une des plus grandes piscines de la région, complétée par un jacuzzi et un solarium. Les clients peuvent également profiter des services du restaurant et du bar au bord de la piscine, idéaux pour des moments conviviaux en plein air. De plus, l'emplacement stratégique de la villa permet d'accéder facilement aux célèbres plages toscanes et au village médiéval de Scarlino, tout en offrant une vue panoramique captivante. Cette propriété est une opportunité de choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Scarlino Scalo, alliant tranquillité, accessibilité et charme local.

Nichée au cœur de la Maremme toscane, entre Scansano et Roccalbegne, cette villa historique du XVIIe siècle allie beauté italienne authentique et confort moderne. Avec plus de 1 000 mètres carrés de bâtiments sur un terrain paysagé de deux hectares, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour une activité hôtelière. Vous apprécierez la piscine panoramique, l'oliveraie de plus de deux cents arbres et le cadre paisible typiquement toscan, à proximité des villages charmants et des plages renommées. La villa majestueuse propose 8 chambres élégantes, 9 salles de bains et un intérieur riche en détails authentiques. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grosseto et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Caractéristiques clés Type : Villa en pierre de construction récente Emplacement : Colline près de Follonica, à 10 minutes en voiture de la mer Surface habitable : Environ 620 m² sur 2 niveaux Terrain : Environ 7 500 m², principalement un parc, entièrement clôturé Chambres et salles de bains : Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain, appartement d’invités indépendant avec salle de bain et entrée séparée Fonctionnalités : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Climatisation centralisée dans les chambres Piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée Sauna, bain turc, panneaux solaires Garage double relié au bâtiment principal Année de construction : 2009 Classe Energie : À définir Description Cette villa en pierre se situe au sommet d’une colline, offrant une vue imprenable, à seulement 10 minutes en voiture de la mer de Follonica. Entourée d’un parc de 7 500 m², la propriété garantit intimité et tranquillité, avec un terrain clôturé et un accès par portail privé. Intérieurs Construite en 2009, la villa couvre environ 620 m², combinant l’architecture traditionnelle de la ferme toscane avec la technologie moderne : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, bureau, salle à manger centrale avec cuisine, cuisine d’été donnant sur le patio extérieur, et une chambre principale avec dressing et salle de bains privative. Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et un grand appartement d’invités avec salle de bain privée et entrée séparée. La villa comprend également une piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée et accès direct au parc, ainsi qu’un sauna et un bain turc pour une expérience de bien-être. Espaces extérieurs Le terrain de 7 500 m² offre un cadre de vie serein et privé, avec des caractéristiques principales telles que : Une piscine attrayante pour se détendre Un garage double relié au bâtiment principal Des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour profiter de la nature environnante et des vues panoramiques Utilisations potentielles Cette villa constitue une occasion exceptionnelle en tant que résidence principale, idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un accès rapide à la mer. Son mélange d’architecture traditionnelle et de technologie moderne en fait une propriété exclusive sur le marché. Référence : A7631RV1947116A

Caractéristiques principales :Villa d’environ 300 m² + 100 m² de maison d’hôtesSept chambres et six salles de bainsDeux villas indépendantes mais connectéesPiscine à débordement avec vue sur la merJardin privé d’environ 5 000 m²Panoramiques sur la mer, le lagon d’Orbetello, la dune de Feniglia et le Forte FilippoSystème de chauffage autonomeExcellent étatDescription interne :Située sur les collines pittoresques de Porto Ercole, cette villa en pierre des années 1970 est une résidence côtière d'exception offrant des vues spectaculaires et une intimité totale. Composée de deux villas reliées mais indépendantes, elle permet une utilisation flexible pour de grandes familles ou pour accueillir des invités. La villa principale s’étend sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée impressionnant, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bain privée et salon. De vastes terrasses et une pergola permettent une vie en plein air tout au long de l’année. Le niveau inférieur, qui s’ouvre sur la zone piscine, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un paisible jardin d’hiver et une buanderie. Les intérieurs mettent en valeur l’élégance traditionnelle toscane avec un sol en terre cuite, des poutres en bois et des matériaux naturels chaleureux.La maison d’hôtes de 100 m² est entièrement sur un même niveau et est parfaite pour un hébergement indépendant. Elle comprend une cuisine, une salle à manger vitrée, trois chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bain attenante), le tout reflétant le même charme rustique et la même luminosité que la villa principale.Description externe :Installée dans un jardin méditerranéen paysager de 5 000 m² avec des oliviers, cyprès et arbustes indigènes, la propriété propose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Terrasses, pergolas ombragées, espaces de restauration extérieurs et une impressionnante piscine à débordement avec des vues à couper le souffle créent une ambiance élégante mais naturelle. De grandes fenêtres dans toute la villa combinent les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière et intégrant la maison dans son environnement magnifique. Bien que paisiblement isolée, la propriété est idéalement située près de Porto Ercole et de toutes les commodités. Cette villa est un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et le contact avec la nature, dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Toscane.Distances :Centre de Porto Ercole : 2 kmOrbetello : 9 kmFeniglia : 5 kmComplexe de golf Monte Argentario : 4 kmGare d’Orbetello : 10 kmAéroport de Rome Fiumicino : 150 kmGrosseto : 50 kmRef. A1190RV38672Opportunité pour l'achat de cette villa à Grosseto, une proposition séduisante pour ceux intéressés par une villa prestigieuse à vendre à Grosseto.

Belle propriété à Grosseto, Toscane, offrant une opportunité d'achat d'une villa unique. Ce complexe d'hébergement touristique se compose de plusieurs bâtiments disposés sur 3000 m² de terrain, avec 4 piscines incluses. Il s'agit d'un charmant village de 6 villas, chacune dotée de sa propre kitchenette, de chambres doubles et de salles de bains avec baignoire à remous, totalisant 30 chambres. Les logements disposent d'entrées indépendantes menant à des jardins privatifs. Le complexe comprend également un restaurant spacieux offrant une cuisine moderne et toscane, un espace petit-déjeuner et un bar. Des installations comme un court de tennis, un terrain de beach-volley, et des zones dédiées pour les animaux de compagnie sont également disponibles. La propriété, rénovée et mise à jour entre 2019 et 2023, bénéficie d'une classification RTA 4 étoiles et est en excellent état. Avec ses murs en pierre naturelle et son cadre verdoyant, elle est idéale pour une utilisation familiale ou pour ceux souhaitant poursuivre une activité d'hébergement. Située entre la mer et la ville, à proximité des plages de Maremma et des commodités de Grosseto, cette villa représente une occasion parfaite pour un achat de villa à acheter à Grosseto, entourée de paysages époustouflants et d'attractions naturelles.