ventes de villas de luxe avec piscine à Palaia, Italie

Villa exclusive d’environ 220 m² avec piscine panoramique, nichée dans les collines toscanes, à quelques minutes du prestigieux Castelfalfi Golf Club. Une propriété de charme entourée de nature, avec une vue à couper le souffle sur la campagne et une atmosphère authentiquement toscane, idéale comme résidence privée ou comme investissement dans le secteur de l’hospitalité. Située sur les collines de Legoli, elle offre intimité, tranquillité et une élégance au charme sincère. Grâce à sa position dominante, la villa bénéficie d’une vue dégagée offrant des paysages saisissants en toute saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature : le jardin privé soigné, entièrement clôturé, d’environ 10 000 m², accueille une magnifique piscine panoramique à usage exclusif, parfaite pour des moments de détente dans un cadre d’un calme absolu. À l’intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses, chaleureuses et accueillantes, au style toscan typique. Les trois chambres, les deux salles de bains, ainsi que la vaste pièce de vie avec canapé-lit futon, permettent d’héberger confortablement jusqu’à huit personnes, rendant la villa idéale tant pour un usage privé que pour un accueil touristique de charme. L’emplacement est particulièrement stratégique : en quelques minutes, il est possible de rejoindre certaines des localités les plus emblématiques de la Toscane, dont Volterra, San Gimignano, Pise, Lucques et Florence, ainsi que les plages renommées de la côte toscane. La propriété est complétée par le WiFi, la télévision par satellite et un parking privé intérieur. Une demeure qui réunit toute la magie de la campagne toscane, où panorama, intimité et authenticité se fondent en une expérience résidentielle exclusive.

Sur les collines qui entourent Montopoli Val d'Arno, au cœur du paysage authentique de la Toscane, se trouve cette magnifique ferme récemment restaurée. La propriété se compose de la demeure principale et d'une dépendance indépendante, le tout entouré d'environ 1 hectare de terrain. D'une superficie d'environ 330 m² répartis sur deux niveaux, la maison principale a fait l'objet d'une restauration soignée qui a su préserver et mettre en valeur les éléments architecturaux typiques de la tradition toscane. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée agrémentée d'un jardin d'hiver mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes invités et une spacieuse cuisine ouvrant sur une pergola extérieure équipée d'un four et d'un barbecue en maçonnerie. Ce niveau comprend également un bureau et un local technique. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres doubles offrant de charmantes vues sur le jardin et la campagne environnante, deux salles de bains ainsi qu'un salon donnant accès à une superbe terrasse panoramique. La dépendance, d'environ 110 m², est divisée en deux logements indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou être destinés à une activité d'hébergement. Le premier logement, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec kitchenette et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles et une seconde salle de bains à l'étage. Le second logement, situé de plain-pied, dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. Une piscine avec solarium ainsi qu'un puits artésien viennent compléter la propriété. Il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires appartenant au domaine, permettant de porter la superficie totale à environ 7 hectares, offrant ainsi davantage d'intimité et un cadre naturel encore plus exceptionnel.

Niché au milieu des douces collines de Toscane, à quelques pas du pittoresque bourg de Ghizzano et du prestigieux Golf Club Castelfalfi, se dresse cet adorable mas de campagne, entièrement rénové pour offrir une expérience de vie intemporelle. Ici, le charme authentique de l’architecture toscane s’entrelace harmonieusement avec le confort contemporain et une sensibilité écologique. Chaque détail a été soigné avec amour et respect de l’environnement : la certification énergétique en classe A4 atteste la grande autonomie de l’habitation, grâce à des installations photovoltaïques, des panneaux solaires et des solutions technologiques de pointe qui réduisent l’impact environnemental sans compromettre le bien-être. Les fenêtres encadrent des vues de carte postale, où chaque aube et chaque coucher de soleil se reflètent entre les rangs des célèbres vignobles biologiques du domaine de Ghizzano. À l’extérieur, une piscine panoramique avec solarium invite à des moments de quiétude et de contemplation, au cœur de la poésie du paysage toscan. La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes, conçues pour offrir intimité, flexibilité et un accueil raffiné. La maison principale d’environ 240 m² se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, deux salons aérés et un espace bureau. Au premier étage, trois chambres, chacune avec salle de bains privative, créent une atmosphère intime et reposante. Les chambres d’hôtes (environ 112 m²), accessibles par un escalier extérieur, proposent quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec salle de bains privative et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La décoration intérieure associe matériaux nobles et couleurs naturelles, valorisant la lumière et la sérénité qui imprègnent chaque espace. Sols en terre cuite artisanale, menuiseries en bois sur mesure et détails en chêne s’allient à des technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation, installations photovoltaïques, borne de recharge électrique et une efficacité énergétique complète en classe A4. Ce mas représente la synthèse parfaite entre tradition et innovation : un lieu où la vie ralentit au rythme de la nature, tout en restant connecté au monde grâce à la proximité de certaines des plus fascinantes villes d’art toscanes. Idéale comme résidence privée ou comme maison de vacances exclusive, la propriété se prête également à une activité d’hébergement haut de gamme.

Cette splendide villa, située en position panoramique, est située au cœur de la campagne toscane, à quelques pas du village de San Miniato. Il s’agit du magnifique résultat d’une vaste rénovation de la forteresse militaire médiévale d’origine datant de 786 après J.-C., connue sous le nom de Castrum Moriori. San Miniato, une belle ville typique toscane, se dresse sur une colline à mi-chemin entre Pise et Florence et était un centre économique et culturel très important en raison de sa situation. Aujourd’hui, cette région de l’Italie produit de nombreux matériaux et produits précieux tels que le cuir, les truffes blanches, le vin et l’huile. Chargé d’histoire, vieux de plusieurs siècles et stratégiquement situé, ce château fut la victime d’une guerre de guérilla entre le village de San Miniato et la ville de Pise au XIVe siècle. Plus tard, elle fut remplacée par une grande ferme appartenant à la famille Grifoni et, en 1751, elle passa à la famille Pazzo, qui la transforma en ferme, comme en témoigne l’inscription du nom de famille sur la maçonnerie. En 2013, le château a été soigneusement restauré et transformé en un logement merveilleux et plein de caractère. Conformément au style rustique toscan, chaque appartement de cette propriété a été décoré avec des matériaux de haute qualité tels que des carreaux en terre cuite artisanaux d’Impruneta et des plafonds en poutres en bois du XIXe siècle habilement restaurés. Les intérieurs sont composés comme suit : l’entrée depuis le jardin mène à un grand couloir, dont le sol a été peint à la main avec les armoiries du domaine. À gauche, on entre dans le premier appartement, qui se compose d’un salon et d’une cuisine artisanale en marbre de Carrare avec une cheminée fonctionnelle. Un couloir sépare le salon de la zone couchette, où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve également le deuxième appartement avec accès indépendant et une cour exclusive. Elle se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres doubles et de trois salles de bains spacieuses. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez le troisième appartement avec un grand salon également équipé d’une cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. À cet étage se trouve également le quatrième appartement, construit sur deux niveaux et composé d’une grande salle à manger avec cuisine et cheminée, d’un grand salon lumineux, d’une salle de bain et de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Un escalier en pierre mène au deuxième étage du grenier où se trouve un grand salon et deux salles de bains supplémentaires. De retour au rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent une cuisine professionnelle, une grande salle avec un plafond en pierre sablée, trois pièces à plafond voûté et une salle de réception avec minibar et accès direct à l’extérieur. Ces pièces étaient autrefois le sous-sol de la villa, mais sont aujourd’hui utilisées pour des conférences et des cérémonies. La propriété est complétée par un grand parking, un jardin, 32 hectares de terrain avec des oliveraies et des bois, une magnifique piscine panoramique surplombant la ville et une annexe de 600 m² qui doit encore être restaurée. Perché sur une colline, le village médiéval de San Miniato est immergé dans la verdoyante campagne toscane et reste un carrefour important entre les villes de Pise et Florence. L’origine du village remonte aux Lombards, qui ont construit une église dédiée au martyr Miniato en 713 après J.-C. avec le roi Frédéric II de Souabe. Encore aujourd’hui, on peut voir la Rocca di Federico II, qui domine le point culminant de la colline de San Miniato et constitue l’élément principal distinguant et identifiant le Borgo. Depuis son sommet, vous pouvez profiter d’une vue spectaculaire à 360 degrés et, lors des journées ensoleillées, la vue s’étend jusqu’à la mer. Napoléon visita également le village en raison de l’origine locale de la famille Buonaparte et y reçut un certificat de noblesse. San Miniato possède de nombreux monuments historiques, tous rénovés ou reconstruits, et qui témoignent de ses racines anciennes. Parmi celles-ci figurent la cathédrale Santa Maria Assunta. Tout au long de l’année, plusieurs festivals et événements ont lieu, tels que l’Exposition nationale du marché de la truffe blanche du Colline Sanminiatesi, le Festival de théâtre et de nombreuses représentations musicales. Avec sa tradition importante de fabrication de cuir à Ponte a Egola, San Miniato est également connue pour ses truffes blanches, son vin et son huile.

Près de Peccioli, la municipalité la plus riche d’Italie, cette charmante villa de style Liberty du milieu du 19ème siècle, dotée d’une piscine panoramique. D’une superficie totale de 400 m², la villa s’étend sur deux niveaux avec double accès, offrant l’agencement suivant : Au rez-de-chaussée, une cuisine en maçonnerie entièrement équipée avec électroménager, une buanderie, et un salon orné d’une élégante cheminée à bois en pierre de lave vous accueillent. Le salon est entouré de canapés, de fauteuils et de la télévision par satellite. Il y a aussi un salon spacieux décoré de fresques avec des canapés confortables, une salle à manger avec une grande table en cristal et une bibliothèque originale. De plus, une chambre double (convertible en double) et une salle de bains avec douche sont présentes. Par un escalier en fonte et en pierre, on accède au premier étage, doté d’un couloir menant à deux chambres doubles (dont une avec un lit à baldaquin). En continuant le long d’un autre couloir, il y a deux autres chambres doubles (convertibles en doubles). Dans trois chambres, trois lits simples peuvent être ajoutés. De plus, il y a deux salles de bains complètes avec douche, dont l’une comprend une baignoire pratique. En revenant au rez-de-chaussée, face à la cuisine et au salon et accessible par deux portes cintrées, il y a un jardin pavé de pierres, plus précisément appelé le « Chiostra ». Ici, se trouve une loggia avec une table et des chaises, sous laquelle vous pourrez dîner ou vous détendre sur des canapés confortables, ombragés par une pergola enveloppée d’une belle glycine centenaire. De cet endroit, vous pourrez admirer des paysages spectaculaires riches en vignobles et en collines s’étendant jusqu’à la merveilleuse ville de Volterra. À l’aide d’un petit escalier en briques, vous descendez dans le jardin inférieur, caractérisé par un majestueux tilleul. Au-delà de ce jardin, protégé par un mur de tuf qui assure une intimité absolue, la piscine s’élève en position dominante, avec de l’eau salée (dimensions 12 x 4 x 1,30 mètres avec un espace détente avec hydromassage). La piscine est équipée de transats, de parasols et plus encore. Le terrain inclus dans la vente mesure environ 6 ha. Cette villa a été rénovée de manière experte, en préservant ses caractéristiques architecturales. Meublée avec un goût extrême, chaque détail, y compris le mobilier d’origine du 19ème siècle, confère une élégance particulière à la villa. Les décorations exquises, les fresques et les plafonds voûtés et en berceau originaux nous transportent dans le temps, nous permettant de savourer l’atmosphère de ces lieux.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Pise, Sienne et Florence, ce qui la rend idéale pour visiter les principales villes et attractions de la Toscane. Entouré par la nature, il offre un équilibre parfait entre détente et culture. Le village de Montelopio, riche en histoire templière, et Peccioli, récompensé par le « Borgo dei Borghi » 2024, renforcent encore le charme de la région. Sa proximité avec le Teatro del Silenzio et le club de golf de Castelfalfi le rend encore plus attrayant. La culture toscane occupe le devant de la scène avec les musées, l’art et les monuments. La gastronomie locale se distingue par des restaurants traditionnels, dont le célèbre « Laqua Vineyard ». La région est également célèbre pour son huile d’olive et son vin de haute qualité.● Villa → Fabbrica : 3.8 km ;● Villa → Peccioli : 9,8 km ;● Villa → San Miniato : 45,6 km ;● Villa → Pontedera : 27.8 km ;● Villa → Pise : 57.9 km ;● Villa → Volterra : 27 km ;● Villa → Sienne : 75.5 km.

À Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane, se trouve une villa de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un terrain spacieux de 5 000 mètres carrés. Cette propriété comprend une annexe et une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la quiétude du paysage toscan. Cette villa exclusive se déploie sur deux niveaux et présente une tourelle panoramique ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités. L'accès se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, et d'un grand salon confortable. La tourelle panoramique a été aménagée en un studio charmant, parfait pour la détente. L'annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les amis ou la famille, garantissant intimité et confort. Les détails authentiques d'époque, tels que les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier, ajoutent une touche de chaleur. Le parc de 5 000 mètres carrés est une véritable oasis, avec de vastes pelouses et des arbres d'ornement, et une piscine panoramique au centre, offrant ainsi un cadre relaxant. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Peccioli, charmant village toscan prisé pour son authenticité et ses œuvres d'art contemporain, est un lieu alliant histoire et beauté. Pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Peccioli, cette villa est une opportunité à explorer.

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Au cœur de Montaione, l'un des villages les plus charmants de Toscane, une propriété offrant un confort contemporain avec piscine et jardin privé. Une résidence exclusive où modernité et tradition se fondent en parfaite harmonie, proposant des environnements raffinés et accueillants. Description La villa, d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux offrant des espaces lumineux, bien répartis et fonctionnels. Au sous-sol, se trouvent un grand double salon actuellement utilisé comme salle de sport et espace de jeux, un débarras, un dégagement et une laverie. Un appartement indépendant comprend une cuisine spacieuse avec un coin salon, une chambre, une salle de bain et un débarras, idéal pour les invités ou le personnel. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Au dernier étage aménagé en mansarde, se trouvent trois chambres et deux salles de bains, parfaites pour garantir davantage d'intimité et de confort. L'espace jour accueille des environnements conviviaux et élégants, idéaux pour vivre la maison en toute saison. La zone de nuit offre de grands espaces et de la réserve, rendant la propriété parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Espaces extérieurs Le jardin d'environ 2000 m², entretenu avec soin, abrite une magnifique piscine à salinité. Les allées sont en pierre façonnée à la main, tandis que les zones de stationnement sont finies en cailloux. La propriété est complétée par un gazebo en châtaignier toscan, entouré de roses et de glycines. État et Finitions La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, tous les systèmes électriques et hydrauliques ont été entièrement refaits, tout comme le système de la piscine. Les finitions reflètent une haute qualité : intérieurs en enduit de chaux naturelle, sols en noyer massif, menuiseries en meranti avec fermetures anti-intrusion et double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, isolation thermique intérieure sur toute la partie habitable. Chauffage à pellets écologiques et climatisation à l'étage supérieur. Potentiel Parfaite comme résidence de prestige, maison de vacances de charme ou investissement locatif de haut niveau. Localisation En immersion dans les collines toscanes, à courte distance du Castelfalfi Golf Club et bien reliée à Florence, Sienne et Pise. Un emplacement alliant intimité, panorama et commodité au cœur de l'authentique Toscane.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.

Cette belle villa est située dans un lieu paisible et idyllique à la campagne, nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles du paysage toscan. Les environs offrent beaucoup de tranquillité, d’intimité et de nature, sans avoir à renoncer au confort, puisque les villes les plus proches, avec tous les services essentiels, sont accessibles en seulement deux minutes. La propriété a été construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état. La villa est divisée en trois logements indépendants et offre donc un large éventail d’utilisations – idéales pour plusieurs familles, pour des invités ou même pour des locations de vacances. La propriété s’étend sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1,5 hectare. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et la forêt de pins privée confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement exclusive et relaxante. Les grands espaces extérieurs offrent de nombreux coins calmes et créent un cadre parfait pour profiter de la nature et de la merveilleuse nature des environs. Une propriété élégante et polyvalente qui allie un confort de vie de haute qualité à la tranquillité et à la beauté du paysage toscan.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

Bienvenue dans cette magnifique propriété, qui abrite non pas une, mais deux maisons. Bien qu’ils soient situés côte à côte, ils sont totalement indépendants l’un de l’autre, ce qui rend cet ensemble si unique et fascinant. Les bâtiments eux-mêmes sont conçus dans un style rustique, ce qui crée une connexion harmonieuse avec le paysage environnant tout en faisant revivre le charme des temps passés. Cependant, les maisons ne sont pas seulement rustiques, mais ont été entièrement rénovées pour offrir un confort de vie moderne. Cela vous offre un parfait mélange de luxe ancien et moderne, sans avoir à faire de compromis. Un jardin clôturé et soigneusement entretenu entoure chaque maison, offrant un refuge privé en plein air où vous pouvez profiter de la tranquillité et de la beauté des collines environnantes. Que vous cherchiez un endroit relaxant pour lire ou un espace pour que vos enfants ou vos amis à quatre pattes puissent jouer et courir, ces jardins ont de la place pour tout. À point fort, chaque jardin dispose de sa propre piscine pendant les chauds mois d’été. Vous pouvez vous détendre et profiter d’une baignade rafraîchissante tout en glissant sur les collines pittoresques de Volterra et Peccioli. Que vous souhaitiez utiliser le bien vous-même ou comme investissement locatif, les maisons offrent d’excellentes opportunités. Vous pourriez recevoir vos invités de vacances dans l’une des deux maisons et vivre dans l’autre. Sinon, vous pourriez louer les deux et bénéficier des revenus locatifs. Cette propriété a le potentiel de devenir à la fois votre nouvelle maison et une entreprise de location prospère.

Fabuleuse ferme au cœur de la campagne de Pise , à seulement 20 km de la mer. La villa principale, entourée d'un parc d'arbres centenaires, était à l'origine un couvent construit en 1200; il subissait de nombreuses transformations, au cours du siècles; la dernier a lui donné son apparence actuelle. La propriété, sur plusieurs niveaux, s'articule autour d'un grand salon qui va du sol au plafond. Séjour de 42 m² éclairé par de grandes fenêtres, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 7 autres chambres, chacune avec salle de bains privative, un salon et une chambre pour les placards. En haut, on trouve un grand grenier. La propriété a plus de 40 hectares de terrain ( 21 de vignobles) et est complétée par une chapelle et une piscine.

ITALIE, TOSCANE, LUCQUES DRONE : Magnifique villa historique d’environ 1400 m² près de Lucques, avec annexes et parc privé de 3000 m². Appartenant à des familles nobles locales au fil des siècles, il constitue la combinaison parfaite d’une architecture impressionnante, typique du XIXe siècle, et d’éléments néoclassiques avec des détails formels et traditionnels. Emplacement La Lucques cosmopolite est une ville merveilleuse, entourée de collines ondulantes plantées d’oliviers, bien reliée aux routes principales et aux plages de Versilia. La zone est stratégiquement placée pour atteindre l’aéroport de Pise et les villes toscanes d’art. Description Une porte privée donne accès à la cour de la villa. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une magnifique entrée à colonnes d’une grande valeur artistique qui mène à diverses salles de service, la cuisine, la taverne et la cave. On peut apprécier un appartement entièrement décoré de fresques et, au rez-de-chaussée, accessible par un large escalier en pierre de Matraia avec une rambarde en fonte, un second appartement. L’atmosphère noble de la propriété se caractérise par de grandes salles de réception, des salons somptueux et un espace de restauration lumineux. Dans la zone de couchage, il y a 11 grandes chambres doubles avec un coin placard et sept salles de bains. Depuis la magnifique terrasse et le grand balcon, on peut admirer l’espace extérieur bien entretenu ainsi que la campagne environnante. La villa possède des annexes – une ancienne écurie et un hangar à chariots pour un total d’environ 180 mètres carrés, qui pouvaient être utilisés pour des invités ou transformés en spa. État et finitions La propriété est en bon état tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais les systèmes doivent être vérifiés et peuvent nécessiter une mise à jour. Les grandes salles se caractérisent par des plafonds en fresque et l’imposant escalier central présente des scènes romantiques de campagne. Les sols sont en terre cuite ancienne, et on y trouve des cheminées anciennes. En particulier, l’appartement du dernier étage et l’annexe doivent être restaurés. Espaces extérieurs Le parc, d’environ 3000 mètres carrés, est entièrement clôturé et planté d’arbres fruitiers, d’arbres matures, de chênes et de palmiers. Il est possible d’installer une piscine. Il est possible d’acheter un terrain supplémentaire auprès d’une propriété voisine – environ 1 hectare. Utilisation potentielle La propriété idéale pour une grande famille qui souhaite vivre à la campagne, mais pas loin de tous les services. La transformation en hôtel-boutique est possible et serait très pertinente en raison de l’emplacement et de l’espace disponible.

ITALIE, TOSCANE, PISE, CHIANNI VIDÉO : Près du charmant village de Chianni, où se trouvent des boutiques et des restaurants, et à 30 minutes de l’aéroport de Pise, cette merveilleuse villa offre une vue spectaculaire, 2 hectares de terrain et une magnifique piscine. Pleine de charme, avec des murs en pierre, des cheminées, des sols carrelés en terre cuite, cette maison principale compte 7 chambres avec salle de bain attenante et de grands salons pouvant être divisés en 3 appartements indépendants ou utilisés comme résidence individuelle selon les besoins du propriétaire. La maison principale (400 m²) est organisée sur 2 niveaux : Appartement 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon avec cheminée, cuisine et véranda surplombant la vallée. Appartement 2 : 2 chambres doubles avec salle de bains, grand salon avec cheminée et cuisine et vue panoramique. Appartement 3 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon avec cheminée, cuisine et grandes fenêtres offrant une vue à couper le souffle. Terrain : 2 hectares avec jardins, arbres fruitiers et une grande piscine, en position dominante avec une vue spectaculaire sur le paysage de la vallée. Il est possible d’acheter d’autres terres (jusqu’à 5 hectares). Distances : Centre du village 1 km, Chianni 2 km, Casciana (thermes) 7 km, Pontedera 20 km, Florence 60 km, Lucques 50 km, San Gimignano 40 km, Pise 40 km, Volterrra 40 km, Sienne 80 km. La propriété est également accessible à plusieurs parcours de golf : Castelfalfi (18 trous), Tirrenia (9 trous), Cosmopolitan Tirrenia (18 trous), Versilia (18 trous), Montelupo (9 trous), San Miniato (9 trous).

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, CORTONA VIDÉO : Les sens s’éveillent dès que vous entrez dans l’avenue menant à cette merveilleuse maison de campagne, qui date des années 1600 et fut pendant de nombreuses années la résidence d’été d’une noble famille cortonaise. Une restauration méticuleuse a préservé son véritable caractère et ses beaux éléments architecturaux originaux, alliant l’élégance du bâtiment d’origine à tout le confort, les services et les équipements d’une solide tradition hôtelière. La villa offre un cadre exceptionnel : les douces collines toscanes et une vue incomparable sur la ville de Cortona, silhouettée à l’horizon comme si elle protégeait la villa. Le domaine abrite une élégante piscine (18 m x 9 m), un vaste patio entouré de majestueux chênes anciens, des vignobles et des oliveraies, ainsi qu’un charmant puits en état de fonctionnement. À l’intérieur, la villa offre des espaces élégants et accueillants décorés de vieilles gravures et de peintures d’époque. Les 6 hectares de terrain comprennent 1 hectare de vignoble. La propriété est la solution idéale pour quiconque choisit cette propriété choisie en raison de son emplacement et des nombreuses opportunités offertes par la région. Chambres Que les invités occupent les chambres de la maison de campagne principale ou celles de l’annexe, leur besoin de paix sera garanti. Depuis les fenêtres, le doux panorama des collines toscanes et les parfums typiques de la campagne de Cortona : Les portes de la maison principale élégante de trois étages s’ouvrent sur les zones, avec des cheminées en pierre et des sols en terre cuite d’origine, typiques de l’architecture locale. Ici, les invités peuvent se détendre et lire, ou discuter en sirotant un verre. Les rideaux et les tapis doux qui meublent la salle rappellent les tons architecturaux atténués, et les éléments des autels du XVIe siècle ajoutent une touche décorative particulièrement originale. Le couloir mène au salon avec ses canapés et tables pour se détendre. Un escalier en pierre monte au premier étage où se trouvent certaines des 15 pièces, meublées de meubles anciens de valeur. D’autres pièces ont été créées dans l’annexe adjacente, chacune différente en forme, dimensions et mobilier, mais toutes décorées de pièces précieuses de meubles anciens et de meubles souples avec goût qui ajoutent charme et atmosphère. Les chambres de tous types sont équipées de télévision par satellite, de minibar, de coffre-fort, de connexion internet et de grandes salles de bains équipées d’une baignoire ou d’une douche hydromassée. Chaque pièce offre une vue merveilleuse sur la campagne toscane ; Certaines ont une entrée indépendante depuis le parc de l’hôtel, d’autres au deuxième étage ont des plafonds mansardés romantiques. Classe d’énergie : F. 101 kWh/m2 par an.

ITALIE, TOSCANE, PISE VISITE VIRTUELLE : DRONE: Cette magnifique propriété élégante se trouve dans une position privée entourée d’un paysage toscan à couper le souffle. Conçu et équipé par un designer de meubles talentueux, il est à vendre entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement du style de vie luxueux de la Toscane. Chaque chambre dispose d’une baignoire et/ou d’une douche. Détails clés de la villa : * Construit dans les années 1920, entièrement rénové et meublé en 2019 (y compris l’électricité et la plomberie). * 6 chambres, chacune avec sa propre douche et lavabo. Deux d’entre eux disposent également d’une baignoire îlot. * 3 WC au premier étage (où se trouvent toutes les chambres), 1 WC au rez-de-chaussée et 1 WC à l’extérieur - idéal pour les journées à la piscine. * Cuisine américaine, entièrement équipée. Tous les appareils sont de la SMEG : brûleurs à gaz, four, lave-vaisselle, etc. Il dispose également d’une machine à café FAEMA, d’assiettes en faïence et d’une vaisselle complète. * Salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. * Salon avec téléviseur intelligent et foyer au gaz. * Environ 200 m² en bas et 200 m² à l’étage. * Maison de jardin séparée utilisée pour les outils / machines. * Authentique four à pizza au feu de bois, entièrement fonctionnel et entretenu. * Le terrain est d’environ 4 000 m². Toutes les terres environnantes sont une réserve naturelle protégée et ne peuvent pas être construites. Il est possible d’acheter des terrains supplémentaires dans les environs. * Deux terrasses avec coin salon et salle à manger. * Divers espaces de détente autour de la maison dont un bain extérieur. * Jardin entièrement clôturé avec aire de stationnement. * Piscine de 9 x 5 mètres, profondeur de 1,20 m, avec système de filtration automatique (ZODIAC). Seul du chlore doit être ajouté. * La propriété était louée à des prix très élevés. * Eau de ville/ville, chauffage GPL * Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres * Ventilateurs Dyson dans toutes les chambres * Internet Starlink * Filtre à calcaire pour l’alimentation en eau

ITALIE, TOSCANE, PISE, LAJATICO Villa avec piscine et 12 unités Agriturismo Villa avec piscine et agriturismo. Cette belle maison de campagne et agritourisme est située en position dominante à la campagne près de Lajatico, une charmante petite ville avec de nombreux commerces et restaurants, célèbre dans le monde entier pour son « Teatro del Silenzio » où Andrea Bocelli donne ses concerts en plein air durant l’été. La maison offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les collines. La propriété comprend une maison de 2 étages avec 6 chambres de 320 m², avec un grand jardin et une magnifique piscine à débordement. La vente comprend également un bâtiment inachevé de 1 200 m² prêt à accueillir 12 appartements et à être utilisé comme agriturismo. Il y a 226 hectares de terres disponibles, dont 5 hectares de vignobles, 0,5 hectare d’oliviers et 220 hectares de forêts / réserves de chasse. Il y a également l’autorisation de construire une cave de 900 m² et un bâtiment annexe de 250 m² afin que le vin puisse être produit. Le prix d’achat de l’ensemble du bien est de 3 800 000 €. La villa avec piscine peut être achetée sans agritourisme et terrain pour 1 800 000 €. Maison : 320 m² sur 2 étages. Rez-de-chaussée : Grande salle de vie ouverte avec salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie et salle de bain. Premier étage : 6 chambres avec salle de bain attenante. Jardin : Jardin avec piscine à débordement. Stationnement Accès par une route goudronnée de 2 km. Agriturismo : 1 200 m² Grand bâtiment avec 12 appartements à achevoir. L’eau a été amenée sur la propriété. Approbation pour construire une cave de 900 m² et une annexe supplémentaire de 250 m² afin d’utiliser les vignobles pour la production de vin. Terrain : 226 hectares de terres, avec seulement 80 hectares clôturés. - 5 ha de vignobles - Arbres fruitiers de 0,5 ha - 0,5 ha d’oliviers - Forêt de 220 ha (zone de chasse). Consultez toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com.

ITALIE, TOSCANE, PISE, CRESPINA Villa avec piscine, écuries et oliveraie VIDÉO: Villa avec piscine. Dans une oasis de tranquillité dans la campagne toscane, cette vaste propriété offre de belles vues panoramiques et un accès facile aux centres culturels de la région et à la mer. Les services sont situés à Fauglia, à seulement 3 km. Accessible par une allée privée avec portail automatique, la propriété se compose d’une ferme restaurée de 10 chambres de 550 m² divisée en 4 appartements (2 x 3 chambres et 2 x 2 chambres), une grange de 100 m², un garage de 110 m² et des écuries avec 4 stalles. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 3,2 hectares avec un beau jardin, une piscine, un verger, un potager et une oliveraie de 389 arbres qui produit une huile extra vierge de haute qualité. Maison principale : 550 m² répartis en 4 appartements, disposant chacun d’un espace extérieur privatif (cour ou terrasse). Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 120 m² (2 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 60 m² (2 chambres, 1 salle de bain) Annexes: Grange de 100 m². Garage de 110 m². Écuries avec 4 stalles. Zones extérieures : 3,2 hectares de terrain au total. Jardin avec pelouse avec piscine de 6 x 12 m, terrasse ensoleillée et terrasses idéales pour les repas en plein air. 1,5 hectares d’oliveraie productrice avec 398 arbres, verger et potager. Accès par allée privée avec portail d’entrée automatique. Utilitaires: Système photovoltaïque 5 kw Pompe à chaleur de dernière génération pour la production d’eau chaude. Distances: Fauglia 3 km (avec les services principaux), Cascina (gare) 10 km, autoroute 4 km, mer 20 km, Pise (aéroport international Galileo Galilei) 18 km, Florence 72 km. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

ITALIE, TOSCANE, PISE, LARI Villa historique toscane près de Pise à vendre Villa historique toscane près de Pise à vendre. Villa noble datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle située au bout d’une allée bordée de cyprès, au centre d’un village caractéristique au sommet d’une colline dans la province de Pise. Il appartenait autrefois à la noble famille Silvestri. Le village bénéficie d’une position dominante et stratégique car il ne faut que 30 minutes pour atteindre l’aéroport international de Pise et 40 minutes pour atteindre les plages les plus proches. Florence est à 75 km et Lucques à 65 km. C’est une villa de trois étages (+ greniers et terrasse sur le toit) de 1520 m² avec 1 hectare de jardin clôturé. La propriété possède de magnifiques fresques datant des années 1700. Le système de chauffage est à la fois de gaz principal et de GPL. La propriété est de forme rectangulaire avec deux ailes, ce qui donne à la villa une forme de T. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un noble hall d’entrée avec fresques, une salle d’attente, une chapelle consacrée, un salon avec de vieilles fresques, une cuisine avec grande cheminée et four, un stockage, une buanderie, une unité de gouvernante, une salle à manger, un bureau, un jardin, une salle à manger et une cuisine avec entrée indépendante et salle de bain sous l’escalier. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur comprenant un bureau, 3 chambres et 2 salles de bains, toutes les pièces d’angle disposent de 2 fenêtres de chaque côté, un salon avec fresques, un bureau avec accès à la terrasse de 90 m², une bibliothèque, un bureau avec cheminée. Au troisième étage se trouve l’espace des amis qui comprend un salon, un bureau, 5 chambres et 5 salles de bains. De plus, par l’escalier intérieur, il est possible d’atteindre le dernier étage qui offre une immense terrasse de 120 m², d’où l’on offre une vue panoramique à 360° sur les douces collines toscanes ondulantes. Sur le terrain de la propriété se trouvent une piscine de 5 m x 9 m, un puits artésien et un puits de collecte des eaux de pluie. La propriété occupe une position exceptionnelle, idéale pour ceux qui ne souhaitent pas être isolés mais souhaitent en même temps une intimité totale. Distances : Pise 36 km, Florence 65 km Classe énergétique G. 130,165 kWh/m2 par an Consultez toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com.

Au cœur le plus authentique de la Toscane, aux abords d’un charmant bourg de la province de Pise, nous proposons à la vente une extraordinaire villa historique du XVIIIe siècle, demeure d’un prestige absolu et parfaitement adaptée à un projet d’hospitalité haut de gamme. La villa développe environ 1 100 m² intérieurs, répartis sur trois niveaux, et est entourée d’un magnifique parc séculaire d’environ 8 hectares, agrémenté d’arbres monumentaux, de vues panoramiques et d’un évocateur étang naturel, idéal pour des parcours expérientiels, des moments de détente et des activités de plein air. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant salon d’entrée et accueille un vaste séjour extrêmement lumineux, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le parc, un grand salon, l’espace salle à manger et la cuisine. Depuis le salon, on accède à une aile indépendante aménagée en appartement autonome, idéale comme logement pour la gestion, le personnel ou comme suite privée. En montant au premier étage, on trouve un majestueux salon de réception avec tapisserie historique, un second salon de dégagement et cinq chambres, dont quatre doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Des espaces parfaits pour un accueil raffiné et discret. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et une bibliothèque pleine de charme, idéale comme salle de lecture, bureau ou espace détente pour les hôtes. À l’extérieur, un court escalier au milieu de la verdure mène à l’espace piscine avec solarium, totalement à l’abri des regards, jouxté d’un espace barbecue : le cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil, des événements privés et des moments conviviaux. Élément d’une rare valeur : la chapelle gentilice privée, consacrée, avec des fresques attribuées à Giovan Battista Tempesti. La villa, tout en conservant intact son charme historique et architectural, nécessite une intervention de restylage, offrant ainsi l’opportunité de valoriser davantage les espaces et de les personnaliser selon les plus hauts standards de l’hospitalité contemporaine. Immergée dans un cadre de calme et de confidentialité absolus, la propriété se prête idéalement à la création d’un relais de charme, d’un boutique-hôtel, d’une retraite de luxe ou d’une destination de mariage exclusive, grâce à sa structure, à ses vastes espaces et à sa valeur historico-artistique unique.