vente de villa de luxe meublées à Poggibonsi, Italie

À vendre à San Gimignano, une magnifique propriété s'étendant sur la célèbre Via Francigena, offrant une surface totale de 216 hectares avec une ferme et un potentiel de développement exceptionnel. Ce domaine inclut une production active de vins biologiques, avec jusqu'à 100 000 bouteilles par an. La présence d'eau chaude permet le développement d'une zone de bien-être, parfaitement intégrée au paysage et à la culture étrusque. De plus, ce site unique a la possibilité d'établir la marque 'Cantine di San Gimignano' et de se lancer dans la production de cosmétiques biologiques. Composé de plusieurs unités, le domaine dispose d'environ 1600 mètres carrés d'espaces rénovés. La première propriété est conçue pour l'agrotourisme, tandis qu'une seconde zone de réception élégamment restaurée inclut un bar et un restaurant pouvant accueillir 60 personnes. Au premier étage, un espace indépendant offre plusieurs suites confortables. La troisième propriété, un manoir historique avec une chapelle privée, offre des vues imprenables sur San Gimignano. Un important potentiel d'extension et une intégration parfaite d'opportunités commerciales font de cette villa une option à considérer pour un achat de villa à acheter San Gimignano.

Située sur les collines verdoyantes de San Gimignano, cette propriété offre une occasion unique d'acheter une villa de luxe. Composée de trois ensembles de bâtiments soigneusement restaurés, elle préserve les caractéristiques architecturales typiques de la Toscane. Le premier ensemble, un manoir d'environ 550 mètres carrés, est utilisé comme espace de réception. Il comprend une grande salle pour les événements, une cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salle de bain. Le second ensemble propose deux bâtiments neufs, avec des appartements modernes au style traditionnel, tandis que le troisième groupe est un bâtiment indépendant divisé en deux appartements. La parcelle de 73,3 hectares inclut un vignoble, une oliveraie et un jardin paysager. Avec une piscine offrant une vue magnifique sur la campagne, cette villa de luxe à vendre à San Gimignano est également une excellente opportunité pour l'industrie hôtelière. La ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour son architecture médiévale et ses spécialités locales. Le prix est négociable.

Située à Certaldo, dans la région du Chianti en Toscane, cette propriété exceptionnelle, à 38 km de Florence, est un hameau prestigieux datant du XVIIe siècle. La villa principale, d'environ 830 m², comprend une petite chapelle privée, une piscine, un bâtiment à rénover avec un projet pour un sauna et un bain turc, ainsi que divers bâtiments à usage accessoire. Le parc luxuriant, le jardin et l'oliveraie comptant 100 arbres, ainsi que les cyprès séculaires, s'étendent sur environ 1 hectare. La villa dispose de 8 chambres au rez-de-chaussée, avec une cuisine, une salle à manger, des salons et un accès à une cave creusée dans la pierre. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée et accès à un balcon panoramique, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains. Le grenier abrite 4 autres chambres et offre un accès à une tour panoramique avec vue à 360 ° sur la campagne toscane. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Certaldo, cette propriété inclut également un bâtiment en cours d'utilisation avec projet pour devenir un centre de bien-être avec hammam et salle de sport, ainsi qu'une église pour un culte privé. Les équipements sont complétés par des espaces de service tels que buanderie et débarras. Récemment rénovée, la propriété est en parfait état d'entretien et génère des revenus grâce à son intégration dans le circuit touristique. Prix : 3.000.000 Euro vp58.

SPLENDIDE VILLA HISTORIQUE DU XIXE SIÈCLE AVEC PARC PRIVÉ À SIENNE. Située à Monteriggioni, en périphérie de Sienne et au cœur de la campagne toscane, cette prestigieuse villa historique des années 1800 d'environ 800 mètres carrés est désormais disponible à la vente. La propriété comprend : un manoir, une annexe extérieure (appartement du gardien/caissier), deux entrepôts (cave / maison citronnière), 5000 m² de jardin privé avec piscine et étang, ainsi que 3 hectares de terres (oliveraie) et un espace de stationnement couvert. La villa s'étend sur trois niveaux et conserve de nombreux éléments originaux de l'époque, habilement rénovés : salons de réception, cuisine avec cheminée, sol en terre cuite et parquet d'origine, salle de billard, diverses chambres et salles de bains, totalisant 24 pièces. Cette résidence de grande valeur, offrant une vue panoramique sur la Torre del Mangia, est idéale comme résidence privée exclusive, villa représentative ou charmante installation d'hébergement, dans l'un des territoires les plus emblématiques de Toscane. Pour toute information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 3669724137.

Située sur une colline à seulement une demi-heure de Florence, cette remarquable propriété médiévale offre une vue panoramique sur les vignobles et les oliveraies, avec les Alpes en arrière-plan et le Castello di Santa Maria. Cette villa meublée avec goût présente de grandes fenêtres, créant un véritable havre de paix à quelques kilomètres de Florence. Chaque détail a été soigneusement restauré, alliant confort moderne et charme historique.Avec ses hauts plafonds ornés de poutres blanches et ses arches en briques, la villa dévoile des vues époustouflantes à travers ses grandes fenêtres, entourées d'éléments de design, de tissus raffinés et de meubles de style méditerranéen. Le salon et la salle à manger sont entièrement équipés, avec une cuisine ultramoderne. La propriété comprend trois bâtiments distincts : la maison principale de 430 m2, un bâtiment de 210 m2 abritant une maison dans la tour, et un espace bien-être. La maison principale offre deux chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec terrasse, tandis que la tour comprend une chambre double avec salle de bain privée et deux autres chambres avec salle de bain partagée.La piscine à débordement propose une vue imprenable sur la vallée, complétée par un espace bain à remous et un sauna. Le jardin, soigneusement aménagé, inclut des arbres fruitiers et des oliveraies, offrant de nombreux espaces pour prendre le déjeuner au calme.Cette villa de luxe à Barberino Tavarnelle est une propriété difficile à décrire par des mots, tant son impact visuel depuis l'allée d'entrée bordée de cyprès est enchanteur. Un bien unique, impeccable, et prêt à être habité.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, Sienne. Cette fascinante tour d'origine médiévale est située dans un ancien hameau le long de l'historique Via Francigena, à seulement 3 km de Sienne. La propriété se présente comme un appartement terratetto d'environ 400 m², aménagé sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur interne. Rénovée avec soin, elle a retrouvé sa splendeur d'origine, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière pour les détails historiques. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon avec fresques, une cuisine habitable, une chambre double et une cave en pierre idéale pour des réceptions. Au premier étage se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une deuxième cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une très grande chambre double, avec un plan approuvé pour la diviser en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le troisième étage comporte deux autres chambres avec salles de bains attenantes, totalisant cinq chambres et cinq salles de bains. La tour dispose également d'une splendide terrasse panoramique offrant une vue à 360° sur les collines du Chianti, ainsi qu'un jardin privé et six places de parking. La propriété est idéalement située pour un achat Villa de luxe Monteriggioni, étant à proximité de Sienne et des principaux centres artistiques de la Toscane. Potentiellement adaptée pour être utilisée comme résidence privée ou comme établissement d'hébergement de charme exclusif, cette Villa de luxe Monteriggioni à vendre représente un équilibre parfait entre histoire, nature et confort.

Découvrez cette villa historique du XVIIe siècle à Gambassi Terme, Florence, en Toscane. Cette propriété exceptionnelle, à la vente, s'étend sur 116 hectares, incluant une réserve de chasse, trois piscines et deux étangs, offrant une vue panoramique saisissante sur les collines toscanes. La villa, située le long de l'ancienne Via Francigena, se compose de la villa principale et d'un ancien village rural générant une activité d'agritourisme, avec 7 bâtiments et 81 lits. Construite par la famille Rinuccini au XVIIe siècle, la villa a été soigneusement rénovée en 1998, lui redonnant tout son charme d'antan. Avec 1600 mètres carrés, elle dispose de 8 grandes chambres et de vastes espaces parfaits pour des cérémonies et des réunions. En plus, le village abrite 15 appartements indépendants sur un domaine au style toscan. Les extérieurs comprennent 120 hectares de terrain, dont des vignobles et des forêts. Cette villa de luxe à acheter à Gambassi Terme est une résidence idéale pour un manoir exclusif ou pour développer l'activité d'hébergement et agricole déjà bien établie. Située à proximité de San Gimignano, Certaldo et Volterra, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Toscane.

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, CORTONADécouvrez cette villa à vendre à Florence, située dans un cadre enchanteur où la beauté de la campagne toscane se mêle à l'histoire. Datant des années 1600, cette maison de campagne a été soigneusement restaurée pour préserver son charme et ses éléments architecturaux d'origine. Vous serez séduit par les vues imprenables sur les collines toscanes et la ville de Cortona, qui s'étendent à l'horizon. Le domaine propose une vaste piscine, un patio ombragé par d'anciens chênes, ainsi que des vignobles et des oliveraies. À l'intérieur, vous trouverez des espaces élégants, ornés de gravures anciennes et de peintures d'époque.S'étendant sur 6 hectares, dont un hectare de vignoble, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Florence. Elle offre de nombreuses possibilités pour profiter au mieux de la région.Les chambres apportent sérénité et confort, avec des vues magnifiques sur la campagne. Les espaces communs, tels que le salon et les différentes pièces, sont aménagés avec soin, combinant mobilier ancien et confort moderne, y compris télévision par satellite et connexion internet.Classe d’énergie : F. 101 kWh/m2 par an.

À Florence, en Toscane, nous proposons une villa exceptionnelle à vendre. Cette propriété élégante, nichée dans un cadre privé offrant un panorama toscan impressionnant, a été conçue par un designer de meubles et est proposée entièrement meublée. Vous pourrez ainsi plonger aussitôt dans le style de vie raffiné de la région. Détails clés de la villa : - Conçue dans les années 1920, elle a été entièrement rénovée et meublée en 2019, incluant toutes les mises à jour électriques et de plomberie. - Comprend 6 chambres, chacune avec sa propre douche et lavabo, et deux d’entre elles bénéficient également d'une baignoire îlot. - Trois toilettes se trouvent à l'étage supérieur, une au rez-de-chaussée et une autre à l'extérieur, parfaite pour les journées au bord de la piscine. - La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils de marque SMEG, y compris un four, un lave-vaisselle et une machine à café FAEMA. - Une salle à manger spacieuse peut accueillir jusqu'à 20 personnes, tandis que le salon est équipé d'un téléviseur intelligent et d'un foyer au gaz. - Environ 400 m² d'espace, répartis sur deux niveaux, avec une maison de jardin séparée pour le stockage d'outils et machines. - Vous trouverez un authentique four à pizza au feu de bois, entièrement opérationnel. - Le terrain s'étend sur environ 4 000 m², avec des espaces environnants classés en réserve naturelle protégée. - Deux terrasses agréables et divers espaces de détente, dont un bain extérieur, ajoutent au charme de cette villa. - Le jardin est entièrement clos et dispose d'une aire de stationnement, ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres avec un système de filtration automatique. - Internet Starlink et moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres sont également inclus. Une occasion rare d'investir dans une villa de prestige à Florence.

GREVE IN CHIANTI – À quelques minutes de la célèbre place et de la cave historique Vignamaggio, villa individuelle entièrement rénovée, nichée dans la verdure des collines toscanes. Cette propriété représente une retraite élégante où l'élégance et la nature s'unissent parfaitement. À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine avec coin repas. Chaque chambre est conçue avec un souci du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, une terrasse panoramique vous propose une vue imprenable sur les collines environnantes. Un jardin privé, ainsi que 2 700 m² de terrain incluant un potager biologique et environ 100 oliviers, complètent cet environnement authentique de la Toscane. Une piscine panoramique d’eau salée vous invite à la détente, accompagnée d’un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux. Une pièce d’environ 30 m² sous la terrasse, qui peut servir de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, ajoute une flexibilité appréciable. Les modules solaires garantissent durabilité et efficacité énergétique. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. C’est une villa à acheter à Greve in Chianti qui enchante – chaque détail révèle la magie de la vie toscane.

Découvrez cette Villa à vendre à Montaione, située au cœur de l'un des villages les plus charmants de Toscane. Cette propriété offre un confort moderne avec piscine et jardin privé, fusionnant harmonieusement tradition et modernité. La villa, d'une superficie d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au sous-sol, un grand double salon actuellement aménagé en salle de sport et espace de jeux, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, parfait pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Le dernier étage, aménagé en mansarde, propose trois chambres et deux salles de bain supplémentaires, idéales pour garantir intimité et confort. À l'extérieur, le jardin de 2000 m² est soigneusement entretenu et abrite une belle piscine à salinité, entourée de charmantes allées en pierre façonnée à la main. La propriété inclut également un gazebo en châtaignier toscan, offrant un espace convivial pour profiter de la nature. Rénovée en 2018, cette maison présente des finitions de haute qualité. Les intérieurs incluent des matériaux prestigieux tels que l'enduit de chaux naturelle et le noyer massif. Les systèmes électriques et hydrauliques ont été entièrement refaits, garantissant sécurité et confort. Cette villa est idéale comme résidence ou maison de vacances, et elle constitue un investissement locatif de premier choix. Située dans les collines toscanes, elle est proche du Castelfalfi Golf Club et bien desservie par Florence, Sienne et Pise, bénéficiant d'un cadre intime et panoramique au cœur de la Toscane authentique.

Cette villa à vendre à Sienne se situe dans un quartier résidentiel d'une grande renommée, à proximité du centre historique, offrant une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Construite à la fin des années 1700, la propriété comprend un bâtiment principal, une extension transformée en appartement privé, une chapelle, deux terrasses panoramiques, des espaces de stockage d'environ 280 mètres carrés, deux garages, une maison à citronnière, un poulailler, un autre appartement indépendant, ainsi qu'un potager avec 80 oliviers, des tunnels anciens et un théâtre datant du XVIIIe siècle. Le complexe est protégé par la Surintendance des Beaux-Arts. La villa principale, répartie sur trois étages, a été entièrement rénovée en 1958 avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'époque. Bien qu'elle nécessite une modernisation, l'entrée principale ouvre sur un vaste salon menant à deux autres salons, à une salle à manger spacieuse, à une demi-salle de bain, à une grande cuisine et à un garde-manger. Le premier étage abrite un salon avec une loggia de billard, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, vous trouverez des chambres de service, une salle de bain, des espaces de rangement et des salles techniques. La villa est proposée partiellement meublée, avec un mobilier de qualité en adéquation avec le style de la propriété. La quadruple exposition assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'annexe, reliée au bâtiment principal mais avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une kitchenette et une salle de bain de service, ainsi qu'une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain et un salon au premier étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sienne, dans l'un des quartiers les plus prisés, entouré par la beauté de la campagne toscane et à proximité de tous les services. Négociation confidentielle. Réf. 66115L

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant une surface d’environ 4 300 m², avec vingt-huit chambres et trente salles de bains. Cette villa historique du XVIe siècle, agrandie entre 1776 et 1780, dispose d'un ascenseur et présente un jardin de style italien, une terrasse panoramique, une piscine de 19x8 mètres, un court de tennis, ainsi qu'une chapelle ornée de fresques. Le domaine de 25 hectares comprend des oliveraies, des champs de lavande et des forêts anciennes, offrant ainsi un emplacement exclusif au cœur du Chianti Classico, à quelques pas de Sienne. La Villa Del Santo, unique par son histoire et son atmosphère intemporelle, allie élégance historique et confort moderne. Les intérieurs, avec plafonds en bois anciens et sols en terre cuite, créent un cadre raffiné pour accueillir famille et amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain pour une intimité assurée. À l'extérieur, le parc de 25 hectares offre un cadre spectaculaire, intégrant des espaces pour le loisir et l'évasion. Cette villa de prestige est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Sienne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Volterra, Pise, Toscane, soigneusement rénovée et nichée au sein d'un cadre exceptionnel de 120 hectares de terrain privé. Ancienne ferme en pierre dotée de tout le confort moderne, elle se distingue par un style chaleureux, au cœur de la célèbre municipalité de Volterra, entourée des collines toscanes ornées de vignes et d’oliviers. Avec environ 600 m2, la propriété comprend un corps de ferme comportant 4 logements ainsi qu’un vaste espace au rez-de-chaussée, idéal pour une transformation en habitation supplémentaire. En excellent état, la structure a été récemment réhabilitée, valorisant le style toscan typique grâce à l'utilisation de matériaux authentiques comme la terre cuite et les poutres en bois apparentes. Profitez d'une sublime véranda offrant une vue panoramique sur la propriété et les paysages environnants. À l'extérieur, une vaste piscine avec solarium est parfaite pour se détendre tout en admirant la nature. Le terrain de 120 hectares comprend surtout des bois (90 hectares), des champs, des pâturages, des oliveraies et des zones clôturées pour la faune, idéales pour la chasse. Les systèmes de la maison sont entièrement opérationnels, avec un chauffage assuré par un système de granulés performant. Une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est en cours d'installation pour produire de l'énergie renouvelable. Les bois permettent d'agréables promenades et des activités équestres, et un lac intérieur ajoute une touche de beauté naturelle à l'ensemble. Une opportunité unique pour un achat de villa à Volterra.

À vendre, villa à Impruneta, située à seulement 10 km du centre de Florence. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité au sein d'un cadre médiéval. Elle offre une vue panoramique sur les collines florentines, un terrain d'environ deux hectares agrémenté d'oliviers, un jardin privé de 500 m² et une double terrasse. L'avenue permet de nombreuses places de stationnement et abrite une charmante cour avec un puits. À l'intérieur, la villa, récemment rénovée, s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la terrasse et la végétation, d'une cuisine, d'une chambre/bureau et de deux salles de bain. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol comprend plusieurs pièces polyvalentes qui peuvent servir de salle de sport, cave ou entrepôt. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations ou planifier une visite ! Cette villa de luxe à acheter à Impruneta est une opportunité à ne pas manquer.

Dans la campagne d'Impruneta, sur une colline proche du centre historique de Florence, une villa est à vendre. Cette propriété, une ferme Leopoldina du XVe siècle, se déploie sur plusieurs niveaux, dont certains ont été magnifiquement restaurés. Avec sa structure carrée et sa typique tourelle abritant un pigeonnier, elle s'étend sur deux étages principaux, ainsi qu'un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine dînatoire équipée, une salle à manger, une véranda et un vaste séjour avec cheminée. Deux salles de bains, une buanderie et un escalier menant à la cave complètent ce niveau. Au premier étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un autre salon avec une belle cheminée et vue panoramique, vous attendent. Les combles aménagés en pigeonnier ajoutent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. L'annexe indépendante, actuellement configurée en salle de jeux de style loft, offre une grande flexibilité et peut être utilisée comme salle de sport ou de divertissement, ou encore comme chambre d'amis. Le jardin entièrement clôturé de plus de 6 000 mètres carrés inclut une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. Des terrains supplémentaires sont également disponibles à l'achat. Un grand garage privé et nombreuses places de parking sont à disposition. La propriété bénéficie d'un aqueduc public, de puits, de gaz de ville et de fibre optique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares d'oliviers. Actuellement exploitée comme ferme avec un permis pour l'accueil et la restauration lors d'événements, cette villa représente une occasion d'achat à Impruneta, alliant élégance, tradition et un emplacement stratégique.

À Impruneta, dans un cadre champêtre et vallonné, près du centre historique de Florence, une propriété exceptionnellement conçue comme une ferme est proposée à la vente. Cette maison historique, une majestueuse ferme Leopoldina datant du XVe siècle, offre plusieurs niveaux dont certains ont été rénovés avec soin. La structure carrée avec sa tourelle abritant un pigeonnier s'étend sur deux étages principaux et un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire équipée, une salle à manger, une véranda et un salon spacieux. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une vue panoramique. Les combles, transformés en pigeonnier, disposent d'une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. De plus, la propriété inclut deux annexes indépendantes augmentant son potentiel. La première annexe contient trois appartements indépendants : deux appartements d'une chambre avec des espaces de vie ouverts, ainsi qu'un appartement de deux chambres. La seconde annexe, aménagée en salle de jeux de style loft, peut être adaptée pour un espace de création ou de divertissement. La propriété dispose d'un jardin clôturé de 8 000 mètres carrés, comprenant une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. Elle est entourée de 8 hectares de terrain, comprenant une oliveraie de 1 600 arbres ainsi que 180 mètres carrés de bâtiments agricoles aménageables. Un grand garage privé et de nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Desservie par l'aqueduc public, des puits, le gaz de ville et une connexion en fibre optique, cette ferme bénéficie également d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil d'événements. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à Impruneta, alliant tradition, élégance et emplacement stratégique.