vente de villa de luxe en bord de mer à Grosseto, Italie

Villa indépendante à vendre dans la Pineta di Roccamare à Castiglione della Pescaia, à seulement 5 minutes à pied de la mer, où la plage dispose d'une cabane pour se changer et d'un toit en bambou réservé à l'usage privé. Cette villa a été rénovée et est en bon état. Elle bénéficie d'une position optimale, légèrement surélevée et au centre du terrain, garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un système de climatisation chaud/froid dans chaque pièce. Le demi sous-sol accessible par des escaliers offre un hall d'entrée, un débarras, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un porche, un grand jardin avec irrigation automatique et des accès multiples au maquis méditerranéen. Ce bien comprend également 2 places de parking et 2 remises. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Castiglione della Pescaia.

À la périphérie de Castiglione della Pescaia, dans la magnifique Pineta di Roccamare, découvrez une villa rénovée, prête à être habitée. Son emplacement central, proche de la mer, inclut un accès exclusif à une plage équipée d'un auvent en bambou et d'une cabane pour les vestiaires. Cette propriété fait partie d'une maison mitoyenne bien isolée, libre sur trois côtés, garantissant une intimité totale. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux appartements complets reliés par des escaliers intérieurs, mais aussi accessibles par des entrées séparées. La villa comprend 5 chambres à coucher, 6 salles de bains, ainsi qu'une pièce extérieure avec salle de bains, plusieurs salons, des cuisines et des zones de service. Vous disposerez de la climatisation à l'étage et au grenier, ainsi que d'une connexion TV et Wi-Fi dans toutes les pièces. Les équipements incluent une cheminée à bois, des panneaux solaires sur le toit avec un réservoir de 500 litres d'eau chaude, un autoclave de 5000 litres d'eau froide, et un système de chauffage au GPL avec réservoir souterrain de 2500 litres. Le jardin, bien entretenu et entièrement clôturé avec du fil électrique, propose également une pergola, un barbecue et deux douches extérieures avec eau chaude/froide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe à Castiglione della Pescaia.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Castiglione della Pescaia, située dans la résidence prisée de Roccamare, au cœur d'une pinède verdoyante. D'une superficie de 270 m², cette villa est entourée d'un parc privé de 5200 m², à seulement 200 mètres de la côte toscane. Roccamare est reconnue pour son élégance et sa tranquillité, en faisant une destination exclusive en Italie. À proximité du charmant village médiéval de Castiglione della Pescaia, du port de Punta Ala et d'un prestigieux parcours de golf, cette villa répond parfaitement aux attentes de confort et d'intimité. La propriété est située dans une communauté sécurisée 24h/24, vous garantissant sérénité et sécurité. La villa, principalement de plain-pied, se compose d'espaces spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec vue sur le portique extérieur, quatre chambres doubles et trois salles de bains. La cuisine, donnant sur le jardin, dispose d'une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur, équipée d'un barbecue en maçonnerie. Le sous-sol offre des pièces de services, une salle de bain, une buanderie et une salle technique pour une gestion efficace des espaces. Le jardin luxuriant constitue une véritable oasis paisible, et un grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. À seulement 5 minutes à pied, vous apprécierez une plage privée de sable fin exclusivement réservée aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia.