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ventes de villas de luxe Tessin, Suisse

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Villa avec jardin Bissone (Suisse)

Découvrez cette villa à vendre à Bissone, idéalement située au bord du lac de Lugano, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Parfaite comme résidence secondaire, cette propriété unique se distingue par son ambiance authentique et son exposition optimale au soleil. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de détente au sous-sol. Les grandes fenêtres et balcons renforcent la luminosité et la connexion avec l'extérieur. À l'extérieur, un jardin privé donne accès à deux quais, accompagnés de terrasses panoramiques propices à la détente. La villa inclut également deux garages et plusieurs places de stationnement pour vos invités. Cette villa de luxe à Bissone représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel magnifique, avec le lac à vos pieds.

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4 927 900 €
300m²
6pièces
terrain 400m²

Par Annonceur International

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Villa Lugano (Suisse)

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur le lac de LuganoPrix 3.290.000 EURCette villa contemporaine entièrement neuve est à vendre à Campione d’Italia, située à seulement 13 km du centre de Lugano. C'est une adresse rare où l’art de vivre italien se marie avec l’élégance et l’efficacité suisses, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano depuis toutes les pièces.Récemment construite avec des matériaux de haut standing, la propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa finition soignée. La villa est prête à être habitée immédiatement, idéale comme résidence secondaire.Une structure de gestion professionnelle est déjà en place, permettant une exploitation locative simplifiée. En cas d'absence du propriétaire, une stratégie exclusive nommée « Chef & Casino Experience » a été élaborée, intégrant un chef français privé et la proximité du plus grand casino terrestre d’Europe, situé à Campione d’Italia, attirant ainsi une clientèle internationale.Le bien reste attractif toute l’année : en hiver, la proximité de la station de ski de San Bernardino, à environ 50 km, assure une demande soutenue.De plus, Campione d’Italia offre un cadre fiscal bénéfique : avec la résidence fiscale italienne, il est possible de bénéficier d’un régime d’imposition forfaitaire de 14 % sur les revenus, un atout considérable pour les acheteurs à hauts revenus souhaitant optimiser leur patrimoine en Europe.

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260m²
7pièces
3chambres
terrain 100m²

Annonceur particulier

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