ventes de villas de luxe à Kaštel Gomilica, Croatie

Disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Kaštela, cette villa de luxe de haute qualité construite est entièrement meublée et clé en main. La propriété présente une disposition moderne à aire ouverte et des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, les îles voisines et les montagnes environnantes. Ces panoramas à couper le souffle peuvent être appréciés depuis le large balcon, directement relié aux quatre chambres avec salle de bain, chacune équipée de sa propre unité de climatisation. La villa est idéalement située avec une exposition sud, permettant à une lumière naturelle abondante de remplir l’intérieur tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme incluent un chauffage par le sol sur toute la propriété, deux réservoirs de chauffe-eau Ferroli, des portes et fenêtres économes en énergie, ainsi qu’une salle de sauna dédiée avec un espace de rangement supplémentaire, et bien plus encore. La terrasse sur le toit offre l’expérience ultime du mode de vie dalmate, offrant une vue ininterrompue sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Il est soigneusement équipé de stores manuels, d’un barbecue en pierre d’extérieur traditionnel, de mobilier de jardin de haute qualité et d’un jacuzzi privé — un cadre idéal pour la détente et les réceptions.

Il existe des propriétés qui offrent des mètres carrés, et d’autres qui offrent une expérience de vie. Cette maison en pierre unique du XVIe siècle appartient à cette catégorie rare. Située au cœur historique de Kaštela, dans un lieu qui a également acquis une reconnaissance mondiale en tant que décor du légendaire Braavos de la série Game of Thrones, cette ancienne forteresse défensive représente aujourd’hui un alliement d’un véritable héritage dalmatien, d’un confort moderne et d’un emplacement exceptionnel juste au bord de la mer. La maison est littéralement située en bord de mer – elle ressemble à une forteresse de pierre d’où l’on entre directement dans la mer. La mer n’est pas qu’une vue, mais une partie de la vie quotidienne, et la proximité immédiate de la côte permet de nager et de séjourner juste à côté de la maison, ce qui crée une expérience méditerranéenne unique. Entièrement rénovée en 2018, avec des améliorations supplémentaires en 2022, la maison dispose d’environ 160 m² d’espace habitable. La rénovation fut réalisée avec un grand respect pour le caractère d’origine du bâtiment, tout en conservant les murs massifs en pierre, les poutres en bois et les détails authentiques, tandis que des éléments modernes furent soigneusement intégrés à l’ensemble. La maison s’étend sur trois étages, chaque étage offrant son caractère et sa fonctionnalité spécifiques, soulignant encore l’impression d’espace et d’intimité dans l’ensemble. Techniquement, la propriété est entièrement fonctionnelle et modernement équipée – avec un drainage et des infrastructures de premier ordre, garantissant une utilisation sans souci tout au long de l’année. La maison est organisée en deux parties résidentielles distinctes mais reliées, ce qui permet une flexibilité d’utilisation – comme une résidence de luxe ou comme deux unités séparées avec leurs propres entrées. Ce concept le rend idéal à la fois pour un usage privé et pour la location touristique ou un modèle combiné. Il compte au total quatre chambres, dont l’une est décorée comme une pièce attenante avec sa propre salle de bain. La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger et d’une cuisine d’été supplémentaire. L’agencement de l’espace comprend des salons, des galeries pouvant servir de chambres supplémentaires ou de rangement, ainsi que des zones de transition fonctionnelles qui augmentent encore la flexibilité d’utilisation. Le troisième étage supérieur se caractérise par de hauts plafonds car il comprend un grenier, conçu architecturalement pour inclure des galeries dans l’espace. Cette partie de la maison procure une sensation exceptionnelle d’aéréité, d’ouverture et de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage le luxe et le confort du séjour. Pour un confort toute l’année, la maison est équipée de six climatiseurs et d’un poêle à bois qui confère à l’espace une atmosphère particulière pendant les mois d’hiver. Il y a également six téléviseurs dans toute la propriété, tandis qu’un internet haut débit permet un télétravail ininterrompu, ce qui rend cette propriété idéale pour les nomades numériques ou les séjours prolongés en bord de mer. La valeur ajoutée de la propriété réside dans la possibilité d’amarrer un bateau juste à côté de la maison, une commodité extrêmement rare et très recherchée sur l’Adriatique, permettant un accès facile et rapide à la mer à tout moment. Les espaces extérieurs améliorent encore la qualité de vie. La maison dispose d’un balcon et de deux terrasses – l’une située juste au bord de la mer, qui procure une sensation de contact presque direct avec la mer, et une seconde terrasse, plus intime, dans la cour, idéale pour se détendre et socialiser en intimité. Presque chaque pièce offre une vue ouverte sur la mer, et l’ensemble de la propriété donne l’impression de flotter au-dessus de la mer – comme un navire en pierre alliant des siècles d’histoire et un mode de vie méditerranéen moderne. Ce n’est pas qu’une maison. C’est une occasion rare de posséder un véritable morceau d’histoire dalmate, une propriété offrant un style de vie unique, un emplacement exceptionnel au bord de la mer et un fort potentiel touristique.

La Villa Fortunella est une propriété moderne nouvellement construite, située sur un terrain surélevé, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Elle dispose de 250 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux, le tout dans une propriété clôturée et entourée d'un magnifique jardin méditerranéen.Elle est située à Primošten, un joyau côtier connu pour sa vieille ville pittoresque perchée sur une péninsule, ses vignobles protégés par l'UNESCO et ses eaux cristallines de l'Adriatique. Elle allie le charme méditerranéen à des commodités modernes, attirant ceux qui apprécient l'authenticité sans sacrifier le confort. Primošten s'est imposée comme une destination discrète mais élitiste : calme, cultivée et riche en beauté naturelle.Le sous-sol comprend la salle technique et un grand espace de rangement.Ces espaces auxiliaires sont bien planifiés et discrètement situés.Le rez-de-chaussée sert de principale espace de vie. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un garde-manger adjacent à la cuisine et deux salles de stockage techniques.Des portes en verre pleine hauteur s'ouvrent sur une terrasse couverte, où une piscine chauffée et une cuisine d'été entièrement équipée offrent un cadre idéal pour la vie en extérieur et les réceptions.Le design permet une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer.Au premier étage, trois chambres spacieuses avec salle de bains privative vous attendent, chacune avec son propre dressing. Les deux chambres orientées au sud s'ouvrent directement sur une terrasse couverte surplombant la mer, tandis que la troisième chambre offre un confort et une intimité équivalents.L'ensemble de la propriété est équipé de chauffages par le sol, et toutes les pièces sont climatisées.Il y a trois places de parking privées en extérieur, et le jardin paysagé présente des plantes méditerranéennes authentiques qui complètent l'architecture. Les matériaux de construction sont de haute qualité, et la finition est méticuleuse : c'est une maison entièrement achevée, prête à emménager, qui ne nécessite aucun investissement supplémentaire.Qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme propriété locative haut de gamme, la Villa Fortunella offre un équilibre rare entre un design réfléchi, un confort haut de gamme et un emplacement prestigieux avec l'une des plus époustouflantes vues de la côte adriatique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Villa contemporaine nouvellement construite avec une superbe vue sur la merLa Villa Trevi est une élégante villa d'architecture minimaliste contemporaine située dans un emplacement attrayant sur l'île de Šolta.Šolta est connue pour sa magnifique nature préservée, ses criques naturelles et ses plages à la mer cristalline. Elle est bien connectée au continent (la ville de Split), surtout pendant l'été. Ce qui la distingue, c'est l'absence de tourisme de masse, et beaucoup l'appellent le bijou caché de la Méditerranée.La Villa Trevi est une villa moderne récemment construite, implantée sur un terrain de 1.180 m2. Elle s'étend sur 180 m2 d'espace de vie élégamment répartis sur 2 étages.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec des salles de bains modernes et un accès direct au jardin magnifiquement paysagé.L'étage supérieur se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un espace de vie à concept ouvert avec un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger, et des toilettes.De grandes parois vitrées ouvrent l'espace de vie sur la vaste terrasse extérieure, améliorant le style de vie méditerranéen intérieur/extérieur.Conçu avec une grande attention à chaque détail, les espaces extérieurs disposent d'une piscine avec terrasse ensoleillée, d'une douche extérieure, d'un barbecue, d'un coin repas, d'une zone de détente et d'un espace de loisirs, garantissant une ambiance relaxante tout au long de l'année.Les étages sont connectés par des escaliers internes et externes.La disposition fonctionnelle de la villa offre le plus haut niveau de confort et une intimité absolue dans un environnement méditerranéen authentique.Les vues merveilleuses sur l'Adriatique et le paysage charmant créent une ambiance intime et accueillante qui complète idéalement le design intérieur élégant et moderne de la villa.La propriété offre un parking pour plusieurs véhicules.Un design attrayant et un emplacement époustouflant font de la Villa Trevi un excellent choix pour les admirateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter d'une ambiance naturelle enchanteresse sans compromettre la qualité ou le confort. En même temps, c'est une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel touristique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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La Villa Marea est une propriété moderne située dans un emplacement exclusif en bord de mer sur l'île de Brač.Établie sur un vaste terrain en bord de mer de 1 140 m2, à quelques pas d'une belle plage de galets, la Villa Marea offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et d'atmosphère méditerranéenne. Entourée d'une végétation luxuriante, cette élégante villa s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle d'une baie pittoresque de l'île de Brač.L'île de Brač, étant la plus grande île de Dalmatie, est connue pour son mer cristalline, sa nature préservée, son riche patrimoine culturel et son exceptionnelle gastronomie. Grâce à d'excellentes liaisons de transport – lignes de ferry régulières avec Split et l'aéroport de Bol – l'île est facilement accessible tout au long de l'année.La Villa Marea s'étend sur deux étages, avec une surface habitable totale de 315 m2.Le rez-de-chaussée comprend un salon à concept ouvert avec une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée reliée à la salle à manger, et une salle de bain. De grandes baies vitrées permettent beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la mer de chaque coin. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement, solarium, et un espace de repas en plein air – un espace idéal pour la détente, les retrouvailles avec amis et famille, et les repas en plein air.À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et deux salles de bain, dont la chambre principale possède sa propre salle de bain attenante. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse de 30 m², qui offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer.La propriété comprend également un appartement séparé entièrement équipé, avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bain.La Villa Marea dispose également d'un espace de stationnement privé pour quatre véhicules.Que vous recherchiez une escapade luxueuse pour le week-end, une maison familiale pour une vie paisible au bord de la mer, ou une propriété attrayante pour un investissement touristique, la Villa Marea représente le parfait mélange d'emplacement, de construction de qualité, de confort et de style. Avec sa position en bord de mer, son design contemporain et ses équipements, cette propriété est un véritable bijou et une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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La Villa Girasole est nichée gracieusement sur une pente sereine, surplombant la mer dans une petite ville balnéaire près de Rogoznica.La Riviera de Rogoznica est devenue l'une des destinations touristiques les plus attractives et populaires de l'Adriatique. Elle est connue pour ses plages pittoresques et son eau cristalline, qui attirent des touristes du monde entier.Cette propriété exquise, située sur un terrain de 565 m2 et disposant de deux unités résidentielles distinctes, d'une piscine commune et d'une zone de bien-être, appelle avec une invitation irrésistible à se plonger dans le luxe côtier.La première unité, un mélange harmonieux de fonctionnalité et de confort, s'étend sur 50 m2 d'espace de vie et comprend une cuisine parfaitement connectée à un lumineux salon, deux chambres douillettes et une salle de bain.La deuxième unité dispose de 75 m2 d'espace de vie et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres élégamment décorées et une salle de bain.Avec des vues panoramiques s'étendant à perte de vue, chaque coin de ce havre murmure des contes de tranquillité et de sérénité.La vaste terrasse avec une piscine, un espace grill et une vue spectaculaire sur la mer offre un cadre idyllique pour une relaxation totale et des réunions avec la famille et les amis.En dépassant les limites des espaces de vie, une oasis isolée attend dans la zone spa avec un bain à remous, un coin salon et une aire de jeux pour les enfants.La Villa Girasole va au-delà du simple hébergement, présentant de nombreuses opportunités pour l'investisseur avisé.Elle est idéale pour un séjour à l'année, mais représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel pour la location touristique. Étant donné la proximité de grandes villes touristiques telles que Split, Trogir et Sibenik, ainsi que l'une des marinas les plus prestigieuses, toutes les commodités nécessaires et l'aéroport international de Split, cette propriété se dresse comme un phare d'opportunité dans le paysage côtier animé.La Villa Girasole offre un équilibre harmonieux entre tranquillité dans ce paradis côtier, promettant un mode de vie d'une élégance et d'une grâce sans pareilles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La Villa Fortuna est une propriété moderne luxueuse, idéalement située dans un emplacement exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer près de Trogir. Cette région est devenue l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Adriatique, grâce à ses criques pittoresques, ses plages magnifiques et ses nombreux sites historiques. La Villa Fortuna est située sur un terrain de 560 m2 et offre 285 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Le sous-sol de cette élégante villa dispose d'un salon avec une mini-cuisine et une table à manger, d'une salle de sport moderne avec sauna, d'une salle de bains spacieuse, d'une buanderie et d'une salle de rangement. Des escaliers intérieurs conduisent au rez-de-chaussée, qui abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et une incroyable vue sur la mer. L'étage supérieur en concept ouvert comprend une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon confortable qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec des vues marines captivantes. Cet étage comprend également une chambre élégante supplémentaire et une salle de bains. L'espace extérieur méticuleusement conçu de la Villa Fortuna souligne l'intimité et dispose d'une piscine avec un espace de bronzage, d'un jacuzzi, d'un barbecue avec un coin repas extérieur et d'un salon confortable, créant l'environnement parfait pour la détente, le plaisir et les réunions en famille et entre amis. La villa offre également un garage pour deux voitures et un stationnement extérieur supplémentaire. La Villa Fortuna se distingue par son architecture contemporaine, mettant en avant des lignes élégantes et des surfaces en verre permettant une lumière naturelle abondante, créant un lien fort avec l'environnement, tandis que les éléments minimalistes expriment sophistication et élégance discrète. L'intérieur moderne et minimaliste exhale le raffinement grâce à des tons neutres et des détails soigneusement choisis. L'espace radie simplicité, confort et style intemporel, tandis que des teintes douces et des matériaux naturels ajoutent chaleur, harmonie et luxe. Grâce à l'alliance parfaite de l'architecture moderne et de son cadre splendide, la Villa Fortuna offre une expérience de vie côtière unique en Dalmatie, invitant à un mode de vie de confort, de luxe et de moments inoubliables. Considérant son bel emplacement et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, y compris l'aéroport international de Split, la Villa Fortuna est un excellent choix pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen. En même temps, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel immense pour les locations touristiques.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans l'un des sites en bord de mer les plus attrayants de Dalmatie, l'île de Čiovo, cette résidence de luxe combine le meilleur du monde moderne et traditionnel.Čiovo est reliée à la ville de Trogir par un pont et s'est développée pour devenir l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Adriatique, offrant de nombreuses criques, plages, sites de patrimoine culturel et une cuisine réputée, et dispose d'une formule gagnante pour des vacances vraiment uniques. Čiovo est un endroit idéal pour explorer et vivre la joie d'une pure relaxation et d'un mode de vie méditerranéen.Lors de la construction, une attention particulière a été portée sur la position de la Résidence, qui est parfaitement immergée dans le paysage environnant. La mer Adriatique cristalline et la vue mer captivante de chaque villa, grâce au terrain surélevé, font de la Résidence Monart un projet unique dans son environnement, permettant une expérience magnifique et des sensations durables de bien-être.La proximité de l'aéroport international de Split, de plusieurs ports nautiques et touristiques, ainsi que de deux parcs nationaux sont des atouts supplémentaires.La Résidence Monart est un complexe de luxe composé de huit villas neuves et de cinq disponibles à la vente.Toutes les villas représentent un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un haut standard de vie dans un bel emplacement le long de la côte adriatique.Villa 22 étages I Surface habitable : 349m2 I 5 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 700 m2En bord de mer I Piscine chauffée I Jacuzzi I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 2.650.000 €Villa 32 étages I Surface habitable : 326m2 I 4 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 728 m2Piscine chauffée I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 1.700.000 €Villa 52 étages I Surface habitable : 315m2 I 4 chambres I 5 salles de bains I Terrain : 697 m2Piscine chauffée I Garage I Vue mer I Cuisine entièrement équipéePrix demandé : 1.400.000 €Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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La Villa Incantesima est une propriété de luxe nouvellement construite en bord de mer, située dans un cadre attrayant et calme dans un petit village de pêcheurs sur la péninsule de Pelješac.Pelješac est largement connu pour ses plages divines, sa mer cristalline et son paysage captivant qui offre une paix totale même en été. Dans le même temps, la gastronomie riche et les vins issus des meilleures caves croates raviront vos papilles.La Villa Incantesima est située sur un terrain de 485 m2 et s'étend sur 440 m2 d'espace de vie, élégamment répartis sur 3 étages.Le sous-sol comprend une salle de divertissement avec un billard, une table de tennis de table, une table de baby-foot, un coin salon avec une télévision, idéal pour se rassembler en famille et entre amis. Une salle de sport entièrement équipée se trouve également à cet étage.Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, une salle à manger avec une table pour 12 personnes, et un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer à travers des murs en verre, tandis que les escaliers mènent à une zone de bronzage avec une piscine.Il y a également un bain à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour un confort supplémentaire.Des escaliers intérieurs mènent aux deux étages supérieurs, offrant 6 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.Le jardin méditerranéen bien entretenu et la piscine attrayante sont idéaux pour profiter de la vue et savourer l'ambiance naturelle rafraîchissante, souvent agrémentée de couchers de soleil pittoresques.La villa dispose également d'espaces de stationnement sécurisés pour plusieurs véhicules.La Villa Incantesima est vendue entièrement meublée et prête à emménager.La combinaison parfaite d'un emplacement prestigieux en bord de mer et d'une plage de galets, d'une construction de qualité, d'équipements de premier choix, d'élégance, d'installations de luxe, de la proximité de Dubrovnik et de l'aéroport international fait de cette villa l'idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie décontracté en bord de mer.En même temps, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et rare, surtout compte tenu du potentiel touristique de la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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