ventes de villas de luxe à Salemi, Italie

À quelques kilomètres du parc archéologique de Selinunte, considéré comme le plus grand parc archéologique d'Europe, et des magnifiques plages qui entourent la côte sud-ouest de la Sicile dans l'actuelle province de Trapani, se dresse la splendide villa datant du milieu des années 1800. on y accède par une avenue entourée d'oliviers qui traverse la campagne suggestive qui entoure la propriété. La villa a été rénovée en 2005 et se compose de deux maisons : la maison principale et la maison d'amis. Le manoir est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un environnement Open Space dans lequel se succèdent les trois pièces à vivre lumineuses et spacieuses. L'un des halls a été surélevé pour créer un volume élevé pouvant servir de bureau, de salle de bains et de chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger suivie de la cuisine intégrée, une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier en bois autoportant mène à l'étage supérieur depuis le hall central où l'on trouve trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent une vue splendide sur la campagne sicilienne d'où l'on aperçoit la Casa degli Ospiti. La maison d'hôtes surplombe la piscine. En entrant, nous trouvons un grand salon avec cuisine surélevée, deux chambres et une salle de bain attenante. La propriété est enrichie par une splendide piscine, un court de tennis et un patio avec cuisine extérieure et espace barbecue et un jardin plein d'oliviers. Il y a un système photovoltaïque.

A vendre dans le paysage enchanteur de Scopello, cette belle propriété avec spa privé. La villa bénéficie d’une belle vue sur la mer, l’espace solarium bénéficie d’une splendide piscine à débordement (Infinity Pool with Scenic Impact) face à la mer pour donner un sentiment de continuité avec la mer, le terrain privé entourant la propriété est d’environ 4700 mètres carrés, un espace barbecue, douche extérieure.La propriété s’étend sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur, composé d’un sous-sol avec SPA privé, salle de bain avec douche et salon, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon face à la piscine, de trois chambres et de deux salles de bains avec douche, le grenier se compose d’une chambre avec salle de bain (en-suite), avec terrasse attenante. La villa sera achevée comme indiqué sur les photos ci-jointes, elle sera strictement en classe : A+ avec un système photovoltaïque de 3 kw. Grands espaces extérieurs, jardin, portail automatique, parking, pour informations et détails à l’AGENCE EMG CASA IMMOBILIARE située à PIAZZA S. BAGOLINO n° 13 ALCAMO CELL 3319884391. Nous vous remercions d’évaluer nos offres NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE VOITURE D’OCCASION qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

Villa prestigieuse à vendre à Petrosino (Trapani, Sicile)Villa élégante d’environ 500 m² avec jardin, piscine, maison d’hôtes, double garage et puits productifs. Un véritable paradis caché, alliant le charme d’une maison de campagne historique à un design contemporain et des finitions haut de gamme, avec des sols en marbre fins, des détails en pierre d’origine et des tuiles restaurées, intégrés dans un projet architectural raffiné.Répartie sur deux niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée un grand salon double avec plafonds pouvant atteindre 6,5 mètres de hauteur, une grande cuisine avec accès direct au jardin, deux vérandas (dont une donnant sur la piscine), un coin couchage avec deux chambres, un débarras et deux élégantes salles de bain.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et vue sur la piscine.À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine Castiglioni Mirta (6x11 m, bordure à infini, escaliers romains hydromassés et mur d’intimité), un garage double de 46 m² et une maison d’hôtes indépendante de 60 m² avec salon/cuisine, chambre et salle de bain.Construit en 2004 avec une structure en béton armé (résistante aux séismes).Idéalement située à 10 km de Marsala et Mazara del Vallo, à 20 km de l’aéroport de Trapani, à 2,5 km de la gare de Petrosino, et à seulement quelques minutes des plages de Torrazza et Sibiliana.Petrosino, connue depuis l’Antiquité dont le nom signifie persil, était un centre clé pour la production et le commerce de cette herbe durant les périodes grecque et romaine. En 1790, elle devint le berceau du vin Marsala, exporté plus tard principalement au Royaume-Uni.Ton coin secret de paradis au cœur de la Sicile.

L’agence Emg Casa Immobiliare est heureuse de vous présenter à la vente l’une des villas les plus panoramiques de la région de Scopello, dans le magnifique paysage. La villa sera construite comme sur la photo, avec la possibilité de choisir des matériaux internes et externes, car elle est actuellement en construction. La Villa est à quelques minutes de la célèbre zone touristique de Scopello, offre une vue imprenable sur la mer, la propriété exclusive est située à quelques minutes de la réserve naturelle du Zingaro, a des finitions du plus haut niveau, la propriété se compose d’une grande cuisine, salon avec véranda couverte, cinq chambres, trois salles de bains et une splendide piscine de 10 x 5 mètres.La structure, qui pour ses caractéristiques est une véritable excellence, a une superficie de 280 mètres carrés - sur deux élévations - (140 mètres carrés au rez-de-chaussée et 140 mètres carrés au premier étage accessible à pied, véranda supplémentaire de 46 mètres carrés et patio de 40 mètres carrés) ainsi qu’un jardin d’importance exclusive d’environ 4 500 mètres carrés. Une étude technique sera mise à disposition « gratuitement » pour répondre à tous vos besoins, tant architecturaux que juridiques - contractuels - fiscaux. Pour plus de détails et de vision de la propriété etc... Uniquement et exclusivement sur rendez-vous au numéro de mobile 331 98 84 391. Venez nous rendre visite à notre bureau situé sur la Piazza Bagolino n 13. EMG CASA Immobiliare Agency à Alcamo (TP). « NOUS ÉVALUONS VOTRE UTILISATION GRATUITEMENT qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle. « Les images sont réelles... .

Cette propriété unique, entourée d'environ 1 hectare de terrain comprenant un vignoble de Chardonnay prisé et une oliveraie, se situe à seulement quelques minutes des plages de sable de la réserve naturelle du delta du Belice. La villa est de plain-pied et se distingue par ses intérieurs lumineux, ses plafonds avec poutres apparentes et un grand espace de vie central qui s'ouvre sur un patio extérieur couvert, offrant une belle vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Une porte coulissante mène à une cuisine moderne, confortable et entièrement équipée, également mise en valeur par une vue splendide. Les chambres sont disposées aux deux extrémités de la villa, garantissant intimité et confort: d'un côté, deux chambres doubles avec vue sur la mer et la campagne, chacune avec salle de bains privative; de l'autre, une chambre double et une chambre à deux lits partageant une salle de bains supplémentaire. Le patio extérieur et la terrasse, tous deux entièrement meublés, offrent un magnifique panorama à 180° embrassant la mer, le vignoble doucement vallonné et l'oliveraie environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres, installée sur la pelouse, fait de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et profiter d'une atmosphère exceptionnelle. Les aéroports les plus proches sont Trapani et Palermo, tous deux à environ une heure de route de la propriété.

La Villa dei Desideri — Scopello, Contrada Sarmuci.Au cœur battant de Scopello, où la nature sicilienne explose en couleurs et en parfums, il y a un coin de paradis : une villa extraordinaire, sculptée dans le paysage et conçue pour allier beauté, innovation et raffinement sans compromis.Cette propriété exclusive s’étend sur un parc privé de 13 000 mètres carrés, entièrement planté de végétation méditerranéenne, d’oliviers et d’un jardin à l’anglaise bien entretenu, dans lequel chaque détail dialogue harmonieusement avec la nature et le confort classique moderne.Architecture et espaces intérieurs – Le luxe de la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée accueille avec des chambres généreuses et enveloppantes, pour un total d’environ 250 mètres carrés. L’espace de vie est un hymne à la lumière, avec :Une élégante cuisine et un salon décloisonnés, des fenêtres du sol au plafond qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieurUne vue spectaculaire sur la piscine et la mer, qui semble entrer dans la maison, une salle de bain de service, une buanderie fonctionnelle et une cave.Au premier étage, la villa dispose de sept chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et vue privée, assurant un maximum d’intimité et de confort.Piscine et extérieur – Là où le temps s’arrêteLe véritable cœur battant de la villa est sa piscine à débordement biodesign, qui se fond avec l’horizon et offre une vue imprenable sur la mer, visible à la fois de la piscine et de tous les coins de la maison.Espace solarium d’environ 350 mètres carrés, parfaitement intégré entre la piscine et la pelouse, coin barbecue avec pergola attenante très confortable et équipé, idéal pour les déjeuners d’été et les soirées étoiléesVérandas et pergolas la villa se caractérise par beaucoup de pierres apparentes, des havres de paix et de style.Technologie et efficacité – Une élégance qui pense à l’avenir, la villa est équipée des solutions technologiques les plus avancées, conçues pour offrir confort et durabilité en toute saison :Système photovoltaïque de 19 kW.Chauffage et refroidissement par le sol, silencieux et invisibleFenêtres à double vitrage de dernière génération pour une isolation parfaite.Système de climatisation intégré et gérable à distanceAccès et services – Commodité sans compromis, accès large et facile en voiturePlaces de parking extérieures.Pergola ombragée pour les voitures, pour les protéger du soleil sicilienDes espaces de service répartis discrètement, toujours au service de l’éléganceThe View – Une image qui change tous les joursChaque fenêtre, chaque ouverture et chaque pas à l’extérieur donne une perspective différente sur la mer. Les couleurs de l’aube, le bleu intense de l’après-midi, tout devient une partie intégrante de la vie.Cette villa n’est pas une simple habitation : c’est un style de vie, un refuge émotionnel, une promesse de beauté au quotidien. Ceux qui la visitent n’entrent pas dans une maison : ils entrent dans une expérience. À quelques minutes des belles plages de Scopello, idéales à la fois pour vivre toute l’année et comme maison de vacances. Cette villa représente une véritable opportunité pour ceux qui veulent découvrir la Sicile dans toute sa beauté, dans une propriété élégante et fonctionnelle prête immédiatement. Surprenez vos sens tous les jours : petit-déjeuner sur la véranda, soleil dansant sur les vagues, soirées d’été. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme intemporel de cette maison unique ! Pour plus de détails et la visite de la propriété, veuillez nous contacter sur rendez-vous au numéro de portable 331 9884391 Pour plus d’informations et de détails à AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. 331 9884391 Merci d’évaluer nos offres. NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE VOITURE D’OCCASION qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

Villa de prestige avec vue à couper le souffle et piscine à débordement – Scopello Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Scopello, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue spectaculaire sur la mer qui embrasse les célèbres Faraglioni, symbole emblématique de la côte sicilienne. Cette résidence unique se distingue par son style architectural raffiné, avec une utilisation intensive de la pierre apparente, parfaitement intégrée dans le paysage naturel environnant. La propriété est entourée d’un terrain privé d’environ 6 000 mètres carrés, ce qui garantit intimité, tranquillité et grands espaces verts.Composition intérieure : Hall d’entrée avec grand salon, cuisine, dressing, buanderie et salle de bains pour les invités. Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.Espaces extérieurs : Grande terrasse panoramique en forme de « U » d’environ 65 mètres carrés, idéale pour des moments de détente et de convivialité, avec la possibilité d’installer une biopergola pour créer un espace de vie extérieur couvert et raffiné. Piscine à débordement de 4x8 mètres, parfaitement positionnée pour profiter de la vue sur la mer et les cheminées, créant un effet scénique unique.Cette villa est une solution exclusive pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort et une vue incomparable sur la mer Sicilienne.Technologie et efficacité – L’élégance qui pense à l’avenir La villa est équipée des solutions technologiques les plus avancées, conçues pour offrir confort et durabilité en toute saison :Installation photovoltaïque 9 kWChauffage et refroidissement par le sol, silencieux et invisibleFenêtres à double vitrage de dernière génération pour une isolation parfaiteSystème de climatisation intégré et gérable à distanceAccès et services – La commodité sans compromisAccès large et facile en voiturePlaces de parking extérieuresPergola ombragée pour les voitures, pour les protéger du soleil sicilienDes espaces de service répartis discrètement, toujours au service de l’éléganceLa vue – Une image qui change tous les jours Chaque fenêtre, chaque ouverture et chaque pas à l’extérieur offre une perspective différente sur la mer. Les couleurs de l’aube, le bleu intense de l’après-midi : tout devient partie intégrante de la vie.Cette villa représente une véritable opportunité pour ceux qui veulent découvrir la Sicile dans toute sa beauté, dans une propriété élégante et fonctionnelle.Surprenez vos sens tous les jours : petit-déjeuner sur la véranda, soleil dansant sur les vagues, soirées d’été.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme intemporel de cette maison unique !Pour plus de détails et la visite de la propriété, veuillez nous contacter sur rendez-vous au numéro de portable 331 9884391 Pour plus d’informations et de détails à AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE Piazza S. Bagolino n. 13 – Alcamo Cell. 331 9884391Merci d’évaluer nos offres. NOUS ÉVALUONS VOTRE VOITURE D’OCCASION GRATUITEMENT, ce qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

Située dans le cadre pittoresque de Scopello, l'une des destinations les plus emblématiques de la Sicile, cette villa est entourée d'une nature préservée. La vue extraordinaire sur le golfe de Castellammare confère à la propriété une atmosphère véritablement unique, lui apportant un caractère particulièrement exclusif. Les intérieurs s'articulent autour d'un espace de vie lumineux, sublimé par de larges baies vitrées qui encadrent le paysage et créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tous bénéficiant d'un accès direct au patio, idéal pour profiter de la maison à tout moment de la journée. Ce niveau est complété par un pratique local de rangement, une buanderie et une salle de bains invités. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, toutes avec salle de bains en suite, conçues pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, la villa exprime pleinement son caractère autour d'une superbe piscine à débordement, pensée pour se fondre visuellement avec l'horizon et créer un effet saisissant entre ciel et mer. Les espaces extérieurs sont complétés par un agréable espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité en toute détente. Dotée de tout le confort moderne, notamment la climatisation et un système de chauffage indépendant, la propriété se trouve à courte distance du village de Scopello, de la plage de Guidaloca, de l'ancienne tonnara et de la réserve naturelle du Zingaro. Facilement accessible, elle est située à environ 54 km de l'aéroport de Palerme 'Falcone e Borsellino' et à 65 km de l'aéroport de Trapani Birgi 'Vincenzo Florio'.

Située dans la paisible ville côtière de Torretta Granitola, à seulement 1 km de son charmant littoral, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité dans l'une des zones les plus authentiques de l'ouest de la Sicile. D'une surface d'environ 177 m², la propriété accueille les visiteurs avec des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux qui s'ouvre naturellement sur un élégant porche, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine. Le jardin est un véritable refuge méditerranéen, une oasis de senteurs et de couleurs où jasmin, bougainvilliers éclatants et palmiers créent une atmosphère chaleureuse et évocatrice. C'est un cadre parfait qui sublime chaque moment en extérieur par ses parfums et son harmonie. La résidence comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie pratique, garantissant confort et commodité. À l'extérieur, en plus du porche conçu pour la cuisine en plein air, un garage apporte une fonctionnalité supplémentaire. Complétant le charme de la villa, une terrasse panoramique d'environ 120 m² offre une vue envoûtante sur la mer, le lieu idéal pour des couchers de soleil inoubliables et des moments de bien-être absolu. Implantée dans un cadre paisible et privé, mais à courte distance de la mer et des commodités locales, cette propriété est idéale comme résidence principale exclusive ou maison de vacances, alliant confort moderne, paysages magnifiques et caractère sicilien authentique. Elle se situe à 46 km de l'aéroport de Trapani et à 100 km de l'aéroport de Palerme.

Au coeur de Scopello, l'un des lieux les plus fascinants de la Sicile, se trouve cette magnifique villa. La vue imprenable sur le golfe de Castellammare, le design élégant, le mobilier confortable et la nature environnante en font une propriété véritablement unique. Dès l'entrée, un espace de vie conçu pour séduire et offrir une atmosphère chaleureuse s'ouvre à vous. Le salon lumineux, suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée, est doté de grandes baies vitrées panoramiques, rendant la maison idéale pour des moments conviviaux. Ces espaces permettent un accès direct au patio extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend trois chambres soigneusement aménagées, dotées de placards intégrés qui allient esthétique et fonctionnalité. Les trois salles de bains, finies avec des matériaux de haute qualité, combinent confort, design moderne et touches élégantes. À l'extérieur, le jardin est une oasis de tranquillité, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une piscine à débordement qui constitue le point central de la propriété. Conçue pour se fondre visuellement avec l'horizon, la piscine crée un effet scénique spectaculaire, unissant ciel et mer. La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris un système de climatisation et un chauffage au sol. La propriété se situe à quelques pas du charmant village de Scopello, de la célèbre Tonnara (ancien site de pêche au thon) et de la Réserve Naturelle du Zingaro. L'aéroport Falcone e Borsellino est à seulement 52 kilomètres, tandis que l'aéroport de Trapani Birgi Vincenzo Florio est à 66 kilomètres. Une opportunité extraordinaire de vivre le rêve sicilien dans une villa qui allie parfaitement intimité et vues à couper le souffle. Idéale tant comme résidence privée que comme investissement.