ventes de villas de luxe à Letojanni, Italie

Dans un emplacement central de choix, nous proposons un appartement prestigieux de 550 m² avec 150 m² de vérandas, offrant des vues à couper le souffle. Située au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel exclusif, la propriété comprend trois logements, enrichies de finitions luxueuses.L’entrée élégante mène à un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine commune et à une pelouse anglaise bien entretenue. Cet espace est complété par une cuisine moderne et une salle de bain avec double évier.L’espace couchage, situé de chaque côté de l’appartement central, comprend sept chambres, chacune équipée de dressings, et quatre salles de bain. Les espaces harmonieux et bien répartis offrent à la fois confort et fonctionnalité.Actuellement exploité comme une maison d’hôtellerie, cet appartement garantit une grande rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques haut de gamme. La propriété comprend également trois débarras et trois places de parking, ce qui en fait une solution véritablement complète et fonctionnelle.L’appartement peut également être vendu partiellement, avec la possibilité de le diviser en trois logements indépendants, chacun avec son propre parking et un espace de stockage.

Surplombant les eaux cristallines du golfe de Taormina, avec une vue imprenable sur l’emblématique Isola Bella, la Villa Falconara est une résidence unique, imprégnée du charme de son histoire séculaire.Ce domaine extraordinaire, datant du début du 20ème siècle, a été construit en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l’amiral Horatio Nelson et cinquième duc de Brontë. Au fil des ans, la Villa Falconara a accueilli des invités de marque, dont le roi George V et la reine Mary d’Angleterre en 1925, comme en témoigne une plaque toujours présente sur la propriété.La Villa s’étend sur trois niveaux d’une superficie totale de 1 050 m², entourée d’un parc privé de 50 000 m², d’un amphithéâtre naturel surplombant la mer. Le jardin abrite de précieux éléments artistiques et historiques, notamment un temple dédié au dieu Pan, une tombe romaine, la grotte naturelle du Faucon, des colonnes de style toscan, des sculptures en bronze, une fontaine en pierre et un cadran solaire.À l’intérieur, la villa dispose de 19 chambres et 10 salles de bains, avec des chambres spacieuses ornées de grandes portes et fenêtres qui s’ouvrent sur le parc luxuriant ou des terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires sur la mer.La propriété est complétée par un deuxième bâtiment de trois niveaux, situé juste en face de la villa, avec un grand terrain et un potentiel d’expansion.Une occasion exclusive pour ceux qui cherchent à découvrir la beauté intemporelle de la Sicile dans une résidence riche en histoire et en charme.

Au cœur de Taormina, la perle de la mer Ionienne, nous proposons à la vente une villa raffinée de style Liberty, située dans une zone centrale, à quelques minutes de la station de téléphérique de la plage, de la gare routière et du parking des taxis de l’aéroport.La propriété dispose de deux entrées : l’une avec accès direct depuis un garage privé spacieux et l’autre piétonne. Au niveau principal, vous trouverez un double salon, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse meublée de tables et de chaises, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou le déjeuner en plein air, trois chambres, deux salles de bains et un accès à la terrasse panoramique supérieure.La terrasse sur le toit dispose d’un grand solarium et d’un jacuzzi relaxant, parfait pour profiter du soleil méditerranéen et d’une vue imprenable. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1 500 m², situé dans la partie supérieure de la villa, qui borde l’emblématique théâtre antique de Taormina.Les intérieurs allient magnifiquement mobilier classique et contemporain, créant des espaces élégants et impeccablement entretenus. Une solution exclusive, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement haut de gamme au cœur de l’une des destinations les plus emblématiques de la Sicile.

Villa de luxe avec vue sur l'Etna à vendre à Acireale, près de TaorminaNichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre maquis méditerranéen luxuriant et les eaux bleues de la mer Ionienne, cette prestigieuse villa historique se situe à quelques kilomètres seulement d'Acireale et de la charmante Taormina, au cur de la célèbre côte orientale de la Sicile. Ce quartier, parmi les plus prisés de l'île, regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de lieux élégants et de nombreuses attractions touristiques.Propriété prestigieuse dans un complexe résidentiel exclusifNichée dans un cadre intime et protégé, cette résidence est le fruit d'une importante restauration qui a su sublimer le caractère historique du bâtiment, en intégrant harmonieusement des éléments raffinés, contemporains et de grande qualité. La villa, d'une surface habitable d'environ 2 800 mètres carrés, est entourée d'un parc privé de 3 hectares, accessible par trois entrées indépendantes, et de splendides terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur l'Etna.Design moderne et continuité entre l'intérieur et l'extérieurLes larges baies vitrées de l'imposante façade assurent une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante, permettant à la lumière naturelle de dominer les espaces et transformant le paysage en un véritable élément de mobilier.Grand et confortable espace de vieL'espace de vie lumineux comprend :Grand séjour avec plusieurs espaces de détente, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de dernière générationChaque chambre est conçue dans les moindres détails pour garantir confort et élégance.Espace nuit avec chambres de luxeL'espace nuit comprend six chambres au total, toutes dotées d'une salle de bains privative et de revêtements en marbre raffiné, offrant aux hôtes intimité et exclusivité maximale.Prestations exclusives et espaces prestigieuxLa propriété bénéficie de prestations de premier ordre, notamment :Salle de cinéma privée de 10 places, espace spa et bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur panoramique et sauna privé.Réputée comme l'une des villas historiques les plus prestigieuses de la région, la propriété abrite également :restaurant intérieur avec espaces communs pour événements privés et cérémoniesDévelopper le potentielAu sein du parc privé, il est également possible de construire 10 000 m² supplémentaires, idéaux pour des projets dexpansion dans lhôtellerie haut de gamme, le résidentiel ou le tourisme.

À Pozzillo, dans la réserve naturelle de la Timpa, une villa entre mer et nature, près d'un village de pêcheurs. Entre Pozzillo Acireale et Giarre, proche du village de pêcheurs de Santa Tecla, une authentique villa de campagne sicilienne, avec tout le confort moderne. Les façades de pierre ne manquent pas de caractère et dissimulent de grands volumes intérieurs rénovés avec soin et bien adaptés à une vie de famille épanouie. L’ensemble donne sur une vaste terrasse, une piscine et un verger d’agrumes. Idéal pour le farniente et les vacances, à deux pas des plages et de la réserve naturelle de la Timpa, jusqu'aux pentes du majestueux Etna.