ventes de villas de luxe avec piscine à Bain Boeuf, Île Maurice

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Cap Malheureux, située dans le département de Rivière du Rempart. Située au cœur de l'océan Indien, cette villa offre une vue panoramique sur les cinq îlots de la côte nord, dont le célèbre Coin de Mire. À seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux se distingue par son charme intimiste, sa plage et sa célèbre église au toit rouge. Avec une superficie de 896 m², cette propriété comprend 4 chambres avec salles de bains, une chambre de service, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et une terrasse couverte avec un coin barbecue jouxtant la piscine. Cette villa signature se caractérise par des prestations exceptionnelles, incluant un cinéma privé, des salons éclairés, un sauna, un spa, une salle de sport et de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur l'horizon. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant et respectueux de l’environnement, avec un canal d’eau douce qui traverse le village sur 1,5 km, menant à un grand parc. Le prix inclut les frais de notaire et les droits d'enregistrement, ainsi qu'une cuisine et buanderie équipées, un pack ameublement et décoration ainsi qu'un pack ustensiles. Ce complexe résidentiel propose une large gamme de propriétés, y compris des villas haut de gamme, appartements et maisons de ville, adaptées à tous les budgets. Pour votre confort, les services sur place incluent une assistance médicale 24/7, une pharmacie, un petit supermarché, une boulangerie, des magasins, une piscine commune, une salle de sport, une conciergerie, un kids club, un spa, ainsi qu'une variété de restaurants et un club house, le tout sur 5 000 m² de verdure à quelques pas de la mer et de la mythique chapelle au toit rouge. De plus, deux musées seront ouverts bientôt, l'un abritant une collection rare de coquillages et l'autre plongeant les visiteurs dans l'histoire des pirates.

À Cap Malheureux, dans le département de Rivière du Rempart, découvrez cette villa de luxe à vendre. Située au cœur de l'océan Indien, cette propriété de 213 m2 offre un cadre idyllique, à seulement dix minutes de Grand Baie. La villa se compose de deux chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse surplombant un jardin tropical, le tout avec un accès à un îlot privé. Ce complexe résidentiel, respectueux de l'environnement, propose une variété de services, tels qu'une assistance médicale 24/7, un supermarché, une piscine commune, une salle de sport et bien plus encore. Offrez-vous l'opportunité d'un achat de villa de luxe à Cap Malheureux, où plaisir de vivre et tranquillité se rencontrent.

Villa Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m². Découvrez cette villa offrant des vues imprenables sur les cinq îles de la côte Nord mauricienne, y compris le célèbre Coin de Mire. Située dans un cadre tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette propriété combine élégance et confort. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m², 6 chambres avec salles de bains privatives, chambre et sanitaires de service, cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness, piscine avec deck et zone barbecue couverte. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon, prolongant l'espace de vie vers l'extérieur. Les six chambres offrent intimité et raffinement. Le cadre de vie est agréable, avec un canal d'eau douce traversant le village et des services exclusifs pour les résidents. Situation géographique idéale entre plage et village de pêcheurs, proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés). Ce bien représente une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe Cap Malheureux et assure un style de vie unique dans un environnement tropical.

Investissez dans cette villa impressionnante de 896 m² sur un terrain de 2266 m², offrant des vues spectaculaires sur l'océan Indien et les cinq îles emblématiques de la côte Nord, dont le Coin de Mire. Située dans un cadre tropical luxuriant à quelques minutes de Grand Baie, cette propriété redéfinit l'art de vivre à l'île Maurice. Détails techniques : 6 chambres avec salles de bains en suite, chambre et WC de service, cinéma privé, sauna, spa, salle de fitness, piscine avec terrasse aménagée et barbecue couvert. La cuisine équipée moderne communique avec un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie avec les espaces extérieurs. Les six chambres assurent confort et intimité. Le projet résidentiel s'intègre dans un environnement naturel préservé, avec des services exclusifs tels qu'assistance médicale 24h/24, supermarché, salles de sport, et une gamme de restaurants gastronomiques. Localisée entre une plage de rêve et un village de pêcheurs, cette villa en vente à Cap Malheureux offre tranquillité tout en étant proche des commodités de Grand Baie. Prix : 10 444 444 USD (hors frais d'enregistrement et honoraires notariés). L'île Maurice, avec son économie dynamique et ses avantages fiscaux, constitue une destination d'investissement de choix. Découvrez cette opportunité d'achat de villa à Cap Malheureux dès aujourd'hui.

Villa à vendre – Cap Malheureux, Île MauricePropriété d’exception avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et un accès direct à un environnement tropical de premier choix. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international.Présentation généraleSituée au nord de l’île, cette villa offre un cadre exclusif à proximité immédiate de la mer. L’architecture privilégie l’élégance, la lumière naturelle et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain spacieux permet une mise en scène paysagère remarquable ainsi que des zones de détente variées.Surfaces et compositionSurface construite totale : 503 m²Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m²4 chambres en suiteGrand séjour ouvert sur la piscineSalle à manger intérieure et extérieureCuisine moderne (options d’équipement disponibles)Family room à l’étageDressings et salles de bain privativesGarage doubleEspaces extérieursPiscine privative d’environ 63 m²Double gazeboTerrasse couverte et deck en boisJardin tropical paysagerAccès direct au canal depuis la propriétéAmbiances extérieures conçues pour le confort, la détente et l’intimité.Design et finitionsLa villa se distingue par une architecture lumineuse, des matériaux de qualité, des lignes épurées et une mise en valeur subtile de l’environnement naturel.Pierres et bois naturelsOuvertures panoramiquesÉclairage technique intégréVolume double hauteur dans les espaces de vie.Services et environnementImplantée dans un secteur résidentiel haut de gamme, la villa bénéficie d’un environnement sécurisé, de services de proximité de qualité et d’un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être.Cadre de vieLe quartier propose une qualité de vie tropicale rare : nature préservée, circulation fluide, accès à des activités nautiques, gastronomie locale, et une diversité de loisirs à quelques minutes.Fiscalité et acquisitionAcquisition possible dans un cadre légal permettant la pleine propriété.Avantages associés : Éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille, fiscalité avantageuse, environnement juridique stable et transparent.Tarification et optionsPrix net villa : 4 000 000 USDDroits d’enregistrement : 5 %Frais notariés : 1,15 %Total taxes incluses (hors options) : 4 246 000 USDOptions disponibles : Cuisine équipée & utility room : 136 500 USD, Pack mobilier : 452 200 USD, Ustensiles & accessoires : 11 300 USD, Pack paysager : 40 000 USD.Total avec options complètes : 4 886 000 USD. Cette villa de luxe à Cap Malheureux est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant un cadre de vie privilégié.

Découvrez la Villa de luxe à acheter à Cap Malheureux, une opportunité exceptionnelle d'investissement. Les Villas Aquamarine, avec trois chambres à coucher en suite, incarnent le charme et la convivialité de l’île Maurice. S'étendant sur 300 m² d'espace intérieur, ces villas disposent de terrasses privatives et d'une vaste piscine à débordement. Le design extérieur allie modernité, confort et art de vivre. En tant que résident, profitez d'un accès direct au canal et à une baie privée, le tout à seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux. Idéalement conçues pour offrir un mélange parfait de confort et de raffinement, ces villas sont un choix idéal pour quiconque recherche une villa de luxe à vendre à Cap Malheureux. De plus, en investissant dans la propriété, un ressortissant étranger peut obtenir un permis de résidence permanent pour lui et sa famille, offrant ainsi un cadre de vie serein et des avantages fiscaux attrayants.

Située au cœur de Cap Malheureux, cette villa est un projet résidentiel qui allie tranquillité et beauté naturelle. Avec un panorama exceptionnel sur les majestueuses silhouettes du Pouce et du Pieter Both, elle se trouve à proximité du lagon de Cap Malheureux et du magnifique Coin de Mire. Offrant un cadre de vie harmonieux dans ce domaine sécurisé, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et de deux places de stationnement, ainsi que d'options comme un garage fermé ou une dépendance supplémentaire. Les espaces communs reflètent l'esprit mauricien grâce à des aménagements paysagers soignés. Les villas présentent une architecture à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, trois chambres avec salles de bains respectives et divers espaces de service. Ce programme garantit un soutien personnalisé pendant l'achat de votre villa à Cap Malheureux, assurant une construction de qualité pour un investissement qui allie confort et valeur.

Découvrez Cap Marina, cette magnifique villa PDS d'architecte accessible aux étrangers. Avec une surface habitable de 503 m² et un terrain de 762 m², elle offre une vue splendide sur les îles du nord. Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains dont une master, ainsi qu'une piscine privée de plus de 20 m. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un quai privé pour canoë électrique, idéal pour vos balades sur les canaux. Profitez des restaurants tels que le somptueux Jaguar ou des installations comme la salle de sport et le SPA. Cette villa est une excellente option pour un achat Villa de luxe à Cap Malheureux. Réf : VILLA AMAZONIA Legend.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre dans le domaine prisé de Cap Marina, situé à Cap Malheureux. Ces résidences à l'architecture soignée offrent un cadre de vie alliant confort, intimité et harmonie avec la nature. Les villas, nichées dans une zone verte protégée, bénéficient d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités du domaine. Chaque villa présente des espaces généreux, incluant 3 à 4 chambres en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse avec piscine privée et jardin paysager. Les propriétaires ont également accès aux nombreuses infrastructures de Cap Marina, incluant centre commercial, salle de sport et sécurité 24h/24. Ces villas sont accessibles aux étrangers et représentent une opportunité d'investissement avec permis de résidence permanent mauricien à partir de 375 000 USD. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une Villa de luxe à acheter à Cap Malheureux.

À vendre, villa située à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, Île Maurice. SANS FRAIS D'AGENCE et ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. Surface : 896 m2, Chambres : 5, Salles de bains : 7, Terrain : 2300 m2, Piscine : 190 m2. Cette villa est tout simplement époustouflante et représente l'apogée du prestige immobilier sur l'île. Elle offre un style de vie raffiné au cœur de la perle de l'océan Indien. Entourée de vues imprenables, cette résidence évoque une élégance hors du commun. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de raffinement. Profitez d'un lien étroit avec la nature dans cette villa comprenant 5 chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Les installations de divertissement comprennent un cinéma privé, ainsi que des salons lumineux pour la détente. Les terrasses et balcons offrent une vue à couper le souffle sur l'horizon magnifique de l'île. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Cap Malheureux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans le processus d'acquisition.

Villa située au bord de l'eau, au cœur du célèbre lagon de Cap Malheureux, près de son église emblématique. Avec un accès direct à la plage et une vue imprenable, cette propriété offre également la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires. Actuellement, elle dispose de 4 chambres et présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Idéal pour un achat de Villa à acheter Cap Malheureux. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette villa d'architecte située au cœur du splendide domaine de Cap Marina, à Cap Malheureux, dans la région de Rivière du Rempart, à l'île Maurice. Cette propriété comprend 3 chambres en suite, un salon avec plafond cathédrale, une terrasse et un jardin agrémenté de plantes tropicales et méditerranéennes. Profitez des installations exceptionnelles du domaine, incluant une rivière artificielle, un centre commercial avec 32 commerces tels qu'une boulangerie, une cave à vins et une supérette, ainsi que deux restaurants, dont Le Jaguar. L'accès à la plage de Cap Malheureux, une salle de sport, et un SPA viennent compléter ce cadre de vie privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux offre également une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, et est climatisée. Pour plus d'informations, contactez-nous.

VEFA. Cap Malheureux - Villa de 105m2, comprenant 2 chambres et un bureau/chambre d'appoint, située dans un environnement entièrement sécurisé, axé sur les espaces verts, les piscines et les jardins privés. Cette belle villa est située dans un village sur l'eau éco-responsable, incluant un centre commercial, un musée, une salle de sport et un club-house. Prix de vente net hors frais acquéreur : 5% de taxe d'enregistrement (avant le 30 juin 2026), environ 1% de frais de notaire. Pas de frais d'agence applicables. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de Villa à Cap Malheureux.

Découvrez les Villas Aquamarine, élégantes villas de luxe à vendre à Cap Malheureux. Ces résidences de 3 chambres à coucher en suite, d'une superficie intérieure de 300 m², sont un exemple parfait du charme et de la convivialité de l’île Maurice. Elles disposent de terrasses privatives, d'une vaste piscine à débordement et d'un espace extérieur alliant modernité et confort. À seulement 50 mètres de la plage, ces villas offrent un accès direct à un canal avec une baie privée, garantissant un cadre de vie idyllique. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Cap Malheureux, sachez qu'un permis de résidence peut être obtenu pour les investisseurs étrangers investissant à partir de 375 000 $ via le Property Development Scheme (PDS), couvrant également la famille de l'acquéreur. L'île Maurice se distingue par ses nombreux avantages fiscaux, notamment l'absence de droits de succession, d'impôts sur la fortune immobilière, et des taux d'imposition attrayants. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une villa de luxe à Cap Malheureux.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cap Malheureux, offrant un cadre de vie unique à seulement 50 mètres de la plage. Située dans le prestigieux quartier de Cap Marina, sur la côte nord de l'île Maurice, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son charme et sa convivialité. Les Villas Aquamarine, comprenant 3 chambres avec salle de bains privative, s'étendent sur 300 m² d'espace intérieur, complété par des terrasses privées et une magnifique piscine à débordement. Avec un accès direct à un canal et une plage privée, cette villa représente l'élégance moderne tout en conservant l'authenticité mauricienne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles qu'un centre commercial, des restaurants variés, des musées et des services médicaux. Profitez d'un style de vie exceptionnel à Cap Marina, savourant les merveilleuses soirées avec cocktails et vues imprenables sur le Coin de Mire depuis le rooftop. Explorez les richesses du nord de l'île, connu pour sa vie nocturne animée et ses activités variées, allant des excursions en mer aux marchés artisanaux. Les facilités à proximité comprennent des terrains de golf primés, des clubs de sport et un accès facile aux principales routes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Cap Malheureux.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Cap Malheureux. Les Villas Aquamarine, comprenant 3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, incarnent le charme et la convivialité de l'île. Avec une superficie intérieure de 300 m², ces villas disposent de terrasses privatives et d'une vaste piscine à débordement, alliant modernité, confort et art de vivre. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un canal via une baie privée, tout cela à seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux. Conçues pour offrir un parfait équilibre entre raffinement et bien-être, ces villas de luxe à Cap Malheureux à vendre vous séduiront. Investir dans ce bien immobilier permet aux ressortissants étrangers d'obtenir un permis de résidence permanent avec des avantages fiscaux intéressants, tels que l'absence de droits de succession, de taxe d'habitation et de taxe foncière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cap Malheureux.

Villa Marina Lagoon à Cap Malheureux, Île Maurice. Cette villa à vendre dispose de 2 chambres avec salles de bains privées et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Son prix est de 1,888,000 USD, hors taxes et frais de notaire. Avec une surface totale construite de 213.25 m² et un terrain de 477 à 553 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'espaces intérieurs raffinés, d'une cuisine américaine moderne et d’un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine somptueuse et de divers espaces de détente. Située à proximité des plages de sable blanc et des commodités, cette villa est un investissement avantageux à Cap Malheureux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Cap Malheureux.

Lagoon Villas – Options Premium pour une villa prête à vivre à Cap Malheureux, île Maurice. Ces villas de 2 chambres en suite se transforment en résidences clés en main, entièrement équipées et décorées pour un confort immédiat. Ce pack premium complète le prix net de la Villa Lagoon, intégrant ameublement, cuisine équipée et aménagement paysager dans une solution unique. Le pack inclut une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un mobilier complet pour les pièces de vie et les chambres, ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour emménager sans délai. Il comprend également un pack d'aménagement paysager soigneux autour de la piscine et des espaces extérieurs, soulignant l'architecture tropicale de la villa. Pour une Villa Lagoon 2 chambres affichée à un prix net de 1 888 889 USD, les frais d’enregistrement et d’acte notarié sont calculés séparément, puis additionnés au coût des options pour un total d’environ 2 404 681 USD, taxes incluses. Ce format transparent permet aux investisseurs d’anticiper précisément le budget global d’acquisition d'une villa à acheter à Cap Malheureux.

Découvrez cette villa d'exception à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, située sur l'île Maurice. Proposée à la vente, cette villa spacieuse de 4 chambres s'étend sur 285 m² et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un jardin tropical. Son aménagement intérieur comprend des espaces de vie généreux, une cuisine moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante. Offrant un cadre de vie idyllique, cette villa vous rapproche des plages emblématiques et des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Cap Malheureux.

Nous vous présentons cette villa PDS à vendre située à Cap Malheureux, idéale pour les non-mauriciens. Avec une superficie habitable de 624 m² et un terrain de 1.509 m², cette propriété dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, d'une piscine privée et d'un garage pour 2 voitures. Les caractéristiques extérieures ainsi que les aménagements intérieurs de cette villa sont remarquables. Référence du bien : VILLA AMAZONIA Néo-1-1. Profitez d'une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Cap Malheureux.

Villa d'architecte située au coeur du magnifique domaine de Cap Marina, disponible à la vente. Cette propriété dispose de 3 chambres en suite, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une terrasse et d'un jardin agrémenté de plantes tropicales et méditerranéennes. Découvrez ce domaine d'exception qui redéfinit l'achat d'une villa à Cap Malheureux, avec une rivière artificielle traversant le domaine. Vous trouverez également un centre commercial de 32 commerces, incluant boulangerie, cave à vins et superette, ainsi que 2 restaurants dont Le Jaguar, accès direct à la plage de Cap Malheureux, salle de sport et SPA. La cuisine américaine est entièrement équipée, la villa est climatisée et offre des prestations de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la documentation.

Nichée au bord de la mer, cette villa à vendre à Cap Malheureux est conçue pour accueillir les étrangers et propose un confort moderne dans un environnement enchanteur. D'une superficie habitable de 301 m² sur un terrain de 715 m², cette propriété se compose de 3 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bains, d'une piscine privée et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Vous disposerez également de garages, d'un jardin clôturé, d'une véranda, d'un système d'égout, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne d'eau. Les extérieurs offrent un large éventail d'équipements, notamment un auvent pour voiture, un court de tennis, une salle de gym, un spa intérieur et une piscine. De plus, la villa est idéalement située à proximité des arrêts de bus, d'un terrain de golf, d'un hôpital et de divers commerces, garantissant ainsi un confort de vie optimal. À l'intérieur, vous profiterez de chambres climatisées, d'un dressing, d'un groupe électrogène, d'une buanderie, d'un garage et d'une cuisine entièrement équipée. Le tout se trouve au sein d'une résidence à haute efficacité énergétique, favorisant un mode de vie durable. Référence du bien : VILLA ACQUAMARINE Legend - M59. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux.

Découvrez cette villa unique à Cap Malheureux, un bien d'exception qui offre une surface habitable généreuse de 896m² sur un terrain spacieux de 2.266m². Dotée de 6 chambres, d'un bureau, de 6 salles de bains, d'une piscine privée et d'un espace de stationnement pour 4 voitures, ainsi que de garages pour 4 véhicules, cette villa combine confort et élégance. Les caractéristiques extérieures et intérieures de cette propriété en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux, qui se distingue surtout par sa vue imprenable sur la mer. Référence du bien : VILLA SIGNATURE - K4.