ventes de villas de luxe avec piscine à Bain Boeuf, Île Maurice

Située dans le magnifique cadre de Cap Malheureux à Rivière du Rempart, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur les îlots de la côte nord, notamment le célèbre Coin de Mire. À seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux séduit par son ambiance intimiste, ses plages et son église au toit rouge. Avec une superficie de 896m², la propriété comprend 4 chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une chambre de service et sa salle de bains. Vous profiterez d'une cuisine moderne, d'un séjour lumineux et d'une terrasse couverte avec un espace barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Cette villa se distingue par ses équipements exceptionnels, incluant un cinéma privé, des salons ensoleillés, un sauna, un spa et une salle de sport, ainsi que des terrasses et balcons offrant des vues à couper le souffle. Le cadre verdoyant et respectueux de l'environnement ajoute à son attrait. L'achat d'une villa à Cap Malheureux vous donne accès à de nombreux services sur place, tels qu'une assistance médicale 24/7, une pharmacie, un supermarché, des restaurants, une piscine commune et un kids club. Ce projet constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement unique et diversifié.

Située à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, l'île Maurice est un véritable coin de paradis. Ce cadre exceptionnel, à proximité de la côte nord, offre une vue imprenable sur les cinq îlots, dont le Coin de Mire. À seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux présente un environnement enchanteur avec ses plages et ses pêcheurs. Cette villa de 213 m2 se compose de deux chambres, dont une suite principale d'environ 20 m2 et une seconde suite de 16 m2. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour lumineux et une terrasse ouverte qui donne sur un jardin tropical. Les résidents bénéficient d'un accès à un îlot privé sur le canal, et le prix inclut les frais de notaire ainsi que les droits d'enregistrement. La résidence est imprégnée d'un cadre verdoyant et respectueux de l'environnement, traversée par un canal d'eau douce sur 1,5 km. Ce complexe propose une grande variété de propriétés résidentielles, avec des villas haut de gamme, des appartements et des maisons de ville, répondant à divers goûts et budgets. Afin de rendre votre quotidien plus agréable, vous aurez accès à de nombreux services, tels qu'une assistance médicale 24/7, une pharmacie, un supermarché, une boulangerie, des magasins, une piscine commune, une salle de sport, une conciergerie, un kids club, un spa, ainsi qu'une gamme variée de restaurants. Vous profiterez également d'un parc de 5,000 m2 et de la mer à seulement 50 mètres, ajoutant à l'attrait de cette villa à acheter à Cap Malheureux.

Située à Cap Malheureux au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette villa Signature développe environ 847 m² habitables et propose 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 8 salles d'eau. Pensée pour un confort absolu, elle intègre des prestations rares telles qu'un cinéma privé, un espace bien-être avec sauna et zone de massage, ainsi qu'une piscine avec pool deck. Les espaces de vie sont particulièrement généreux avec un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine principale complétée par une kitchenette, ainsi qu'un family lounge. L'ensemble s'ouvre naturellement sur de nombreuses terrasses, balcons et un jardin privatif. L'étage accueille des espaces plus intimes avec bureau, salle de lecture, salle de sport et suites élégantes, offrant une organisation fluide entre convivialité et intimité. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 847 m² o Vue : lagon et Coin de Mire o Nombre de chambres : 5 o Espaces de vie : salon, salle à manger, family lounge, cinéma, bureau, espace lecture o Cuisine : cuisine principale + kitchenette o Piscine : oui o Jardin : jardin privatif o Terrasses : plusieurs terrasses et 5 balcons o Équipements complémentaires : salle de sport, sauna, espace spa, buanderie, garage, staff room Villa d'exception au positionnement très haut de gamme, idéale en résidence principale ou investissement patrimonial dans le nord de l'île. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Vente sur plan. Cap Malheureux - Située dans un environnement préservé, à quelques pas de la plage, cette villa contemporaine de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et raffinement. Elle comprend deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau pouvant être facilement transformé en chambre d’amis. Les espaces ouverts s'ouvrent sur un jardin privatif, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée dans un village éco-responsable en bord de mer, cette villa représente un concept unique à l'île Maurice : un véritable lieu de vie où tout est accessible à pied. Commerces, centre de bien-être, salle de sport, clubhouse et espaces culturels viennent enrichir votre quotidien dans une atmosphère conviviale et élégante. Une adresse confidentielle, combinant authenticité du nord et douceur de vivre, parfaite pour un achat de villa à Cap Malheureux ou pour un investissement de qualité.

Découvrez Cap Marina, cette élégante villa PDS d'architecte située à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, accessible aux étrangers. Avec une superficie habitable de 503 m² et un terrain de 762 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les îles du nord. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains dont une suite parentale, une piscine privée de plus de 20 m, ainsi qu'un garage. Profitez d'un quai privé pour canoë électrique qui vous permettra de naviguer sur les canaux pour vos courses, dîner au prestigieux restaurant Jaguar, ou encore profiter de la salle de sport, du SPA et des boutiques du nouveau centre commercial de Cap Malheureux. Cette villa de luxe Cap Malheureux est réellement un bien à découvrir.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Cap Malheureux, Rivière du Rempart. Les Villas Aquamarine, avec leurs 3 chambres à coucher ensuite, incarnent le charme et la convivialité de l'île. Avec un espace intérieur de 300 m², profitez de terrasses privatives, d'une vaste piscine à débordement et d'un extérieur alliant modernité et confort. Un accès direct au canal avec une baie privée et la proximité de la plage, à seulement 50 mètres, ajoutent à l'attrait de cette résidence. Les villas ont été pensées pour offrir un parfait équilibre entre confort et élégance. En tant qu'investisseur étranger, vous avez la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent en investissant dans cette villa, un atout considérable à Cap Malheureux.

Superbe villa située dans le domaine prisé de Cap Marina à Cap Malheureux. Cette propriété comprend 3 chambres avec salle de bains, un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale, une terrasse, ainsi qu'un jardin orné de plantes tropicales et méditerranéennes. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux qui offre une rivière artificielle en son cœur, un centre commercial de 32 boutiques, y compris une boulangerie, une cave à vins et une supérette, ainsi que 2 restaurants, dont Le Jaguar. Profitez d'un accès direct à la plage de Cap Malheureux, d'une salle de sport et d'un spa. La villa dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie et est climatisée pour un confort optimal. Documentation disponible sur demande.

Villa en vente à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, à proximité du célèbre lagon et de son église. Cette propriété offre un accès direct à la plage et une vue imprenable. Actuellement composée de 4 chambres, elle propose également la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires. Idéale pour les investisseurs, cette Villa de luxe Cap Malheureux à vendre représente une opportunité unique. Dossier disponible sur demande.

Opportunité d'achat à Cap Malheureux - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Piscine, 896 m². Découvrez cette villa exceptionnelle de 896 m² surplombant l'océan Indien, offrant des vues imprenables sur les cinq îles emblématiques de la côte Nord, dont le Coin de Mire. Située au cœur d'un cadre tropical luxuriant, à quelques minutes de Grand Baie, cette propriété redéfinit l'art de vivre mauricien. Détails techniques : Surface habitable : 896 m² sur terrain de 2266 m², 6 chambres avec salles de bains en suite, chambre et WC de service, cinéma privé, sauna, spa et centre de fitness, piscine avec terrasse aménagée et barbecue couvert. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux à grandes baies vitrées, facilitant une fluidité parfaite vers les espaces extérieurs et la piscine. Chacune des six chambres assure confort et intimité. Les installations incluent un cinéma privé, un spa et une salle de fitness. Dans un environnement naturel préservé, le projet résidentiel bénéficie de services de qualité : assistance médicale, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques, piscine communautaire, et plus. Idéalement située, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités de Grand Baie. Présentez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette majestueuse villa à vendre à Cap Malheureux.

Villa Exceptionnelle Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m². Découvrez cette majestueuse villa de 896 m² offrant des vues spectaculaires sur les cinq îles bordant la côte Nord mauricienne, y compris le célèbre Coin de Mire. Située dans un environnement tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette propriété allie élégance contemporaine et confort. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m², 6 chambres avec salles de bains privatives, chambre et sanitaires de service, cinéma privé, sauna, spa et salle de sport, piscine avec pool deck et zone barbecue couverte, cuisine moderne haut de gamme, salon spacieux baigné de lumière naturelle, terrasses et balcons offrant des panoramas imprenables. Architecture et espaces intérieurs : Cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la terrasse couverte, prolongement idéal vers l'extérieur face à une piscine scintillante. Les six chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, assurent intimité et confort. Les prestations incluent un cinéma privé, un espace spa avec sauna, et une salle de fitness pour un bien-être optimal. Cadre de vie et commodités : Le complexe résidentiel est situé dans un environnement verdoyant respectueux de la nature, avec un canal d'eau douce traversant le village. Les résidents bénéficient de services exclusifs : assistance médicale, pharmacie, épicerie, boulangerie artisanale, commerces, piscine commune, gymnase, conciergerie, club pour enfants, spa, restaurants variés, clubhouse avec piscine surplombant un parc de 5000 m², à seulement 50 mètres de l'océan. Deux musées enrichissent l'expérience culturelle, l'un abritant une collection de coquillages, l'autre retrace l'histoire des pirates et corsaires. Situation géographique idéale : Entre plages et village de pêcheurs, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique tout en restant proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés). Cet investissement immobilier offre un style de vie unique à Cap Malheureux. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa à acheter à Cap Malheureux.

Villa à vendre – Cap Malheureux, Île Maurice. Cette propriété d'exception se trouve au nord de l'île et offre un cadre idéal tout en étant à proximité de la mer. Avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, elle est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international. Généralités : Cette villa se distingue par son élégance et sa lumière naturelle, favorisant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain spacieux permet un aménagement paysager remarquable ainsi que divers espaces de détente. Composition : - Surface construite totale : 503 m² - Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m² - 4 chambres en suite - Grand séjour ouvert sur la piscine - Salle à manger intérieure et extérieure - Cuisine moderne avec options d’équipement - Family room à l’étage - Dressings et salles de bain privatives - Garage double - Espaces extérieurs : piscine privative d’environ 63 m², double gazebo, terrasse couverte, jardin tropical paysager et accès direct au canal. Design : La villa privilégie des matériaux nobles avec des lignes épurées, des ouvertures panoramiques et un éclairage intégré, créant des espaces de vie lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante. Services : Implantée dans un secteur résidentiel prisé, la villa dispose d'un environnement sécurisé, avec un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être. Cadre de vie : Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec une nature préservée, des activités nautiques, et une gastronomie locale à proximité. Acquisition : La villa est disponible à la vente et permet l’acquisition pleine propriété, avec éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille, ainsi qu'une fiscalité avantageuse. Tarification : - Prix net villa : 4 000 000 USD - Total taxes incluses : 4 246 000 USD Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cap Malheureux, cette opportunité est à considérer.

Découvrez cette villa à vendre à Cap Malheureux, située dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie habitable d'environ 847 m², cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 8 salles d’eau. Conçue pour un confort optimal, elle offre des équipements exceptionnels tels qu'un cinéma privé, un espace bien-être avec sauna et zone de massage, ainsi qu'une piscine avec pool deck. Les espaces de vie sont spacieux, incluant un vaste salon, une salle à manger séparée, une cuisine principale avec kitchenette, ainsi qu'un family lounge. De nombreuses terrasses, balcons et un jardin privatif viennent compléter cet ensemble. À l'étage, vous trouverez des espaces intimes avec un bureau, une salle de lecture, une salle de sport et des suites élégantes, permettant de profiter d'un équilibre entre convivialité et intimité. Cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Située au cœur de Cap Malheureux, cette villa est un projet résidentiel qui allie tranquillité et beauté naturelle. Avec un panorama exceptionnel sur les majestueuses silhouettes du Pouce et du Pieter Both, elle se trouve à proximité du lagon de Cap Malheureux et du magnifique Coin de Mire. Offrant un cadre de vie harmonieux dans ce domaine sécurisé, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et de deux places de stationnement, ainsi que d'options comme un garage fermé ou une dépendance supplémentaire. Les espaces communs reflètent l'esprit mauricien grâce à des aménagements paysagers soignés. Les villas présentent une architecture à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, trois chambres avec salles de bains respectives et divers espaces de service. Ce programme garantit un soutien personnalisé pendant l'achat de votre villa à Cap Malheureux, assurant une construction de qualité pour un investissement qui allie confort et valeur.

Cette villa exceptionnelle à Cap Malheureux est un bien rare accessible aux non-mauriciens. Avec une superficie habitable de 896 m² et un terrain de 2 266 m², cette propriété comprend 6 chambres, un bureau et 6 salles de bains. Elle dispose également d'une piscine privée et d'un espace de stationnement pour 4 voitures, avec des garages pour 4 véhicules. Les caractéristiques extérieures et intérieures de cette belle villa sont impressionnantes, tout comme sa vue magnifique sur la mer. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter à Cap Malheureux, cette propriété peut vous offrir tout ce que vous recherchez. Référence du bien : VILLA SIGNATURE - K4.

Villa du Parc Prestige - 4 Chambres à Cap Malheureux, Île Maurice. Cette villa d'exception dispose d'une piscine privée et se situe dans un cadre verdoyant. Prix : À partir de 1,761,111 USD, hors taxes et frais de notaire. Caractéristiques principales : - Surface totale construite : 285.05 m² - Surface utile : 219.51 m² - Superficie du terrain : Variable (373 à 956 m²) - Piscine privée de 32.74 m² - 4 Chambres, 3 salles de bains et 1 salle de bains extérieure - Double garage. Description de la Propriété : Cette villa à vendre à Cap Malheureux offre des volumes exceptionnels et un aménagement réfléchi pour un confort optimal. Les espaces intérieurs comprennent un salon/salle à manger lumineux de 50.07 m², une cuisine moderne bien équipée et une terrasse couverte idéale pour profiter du climat. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse. Chaque chambre est spacieuse et bien agencée. Aménagements extérieurs : Profitez d'une piscine privée avec une vaste plage, d'une salle de bains extérieure avec douche tropicale, et d'un jardin tropical. Points forts : La plus grande villa de la collection, 4 chambres spacieuses, un salon de 50 m² et une terrasse de 32 m², ainsi qu'une grande plage de piscine parfaite pour recevoir. L'architecture et les finitions en font une propriété prisée. Accès exclusif aux commodités de Cap Marina, incluant restaurants, centres commerciaux, musées, espaces de détente et marina privée. Accessibilité : 60 minutes de l'aéroport international SSR, 15 minutes en hélicoptère. Profitez des plages emblématiques du nord, comme Coin de Mire et Grand Baie, à proximité de l'emblématique Chapelle Notre-Dame Auxiliatrice. Collection complète : Villa 2 Chambres (157-160 m²) à partir de 744,444 USD, Villa 3 Chambres (191-242 m²) à partir de 866,667 USD, Villa 4 Chambres (285 m²) à partir de 1,761,111 USD.

Lagoon Villas – Pack Options Premium pour une villa prête à vivre à Cap Malheureux, île Maurice. Les Lagoon Villas (Options) transforment votre villa de 2 chambres en suite en une résidence clé en main, entièrement équipée et décorée pour un confort immédiat. Ce pack premium vient compléter le prix net de la villa Lagoon, regroupant ameublement, cuisine équipée et aménagement paysager dans une solution unique. Le pack inclut une cuisine équipée, un mobilier complet pour les pièces de vie et les chambres, ainsi que tous les ustensiles et accessoires nécessaires pour emménager sans délai. Il comprend également un pack de landscaping, avec un aménagement paysager soigné autour de la piscine et des espaces extérieurs, sublimant l’architecture de la villa. Pour une villa Lagoon 2 chambres affichée à un prix net de 1 888 889 USD, les frais d’enregistrement et d’acte notarié sont séparément calculés et ajoutés au coût des options pour un total taxes incluses d’environ 2 404 681 USD selon le tableau indicatif. Ce format transparent permet d'anticiper avec précision le budget global pour un achat de villa à Cap Malheureux.

Nous vous présentons cette magnifique villa à vendre à Cap Malheureux, idéale pour les non-mauriciens. Avec une surface habitable de 624m² et un terrain de 1.509m², cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Les caractéristiques extérieures de cette villa sont exceptionnelles, tout comme ses aménagements intérieurs. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cap Malheureux.

Villa d'architecte située au cœur du domaine prisé de Cap Marina, à Cap Malheureux. Cette propriété comprend 3 chambres en suite, un salon spacieux avec plafond cathédrale, une terrasse et un jardin agrémenté de plantes tropicales et méditerranéennes. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une rivière artificielle traversant le domaine. Vous bénéficierez également d'un centre commercial comptant 32 commerces, incluant une boulangerie, une cave à vins et une superette, ainsi que 2 restaurants, dont Le Jaguar. Profitez de l'accès à la plage de Cap Malheureux, d'une salle de sport et d'un spa. La villa est équipée d'une cuisine américaine, d'une buanderie et est entièrement climatisée. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Nichée en bord de mer, cette villa PDS à Cap Malheureux est accessible aux étrangers et offre un confort moderne dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 301 m² sur un terrain de 715 m², cette propriété dispose de 3 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bains, d'une piscine privée et d'un emplacement de parking pour 2 voitures. Vous bénéficierez également de garages pour 2 voitures, d'un jardin clôturé, d'une véranda, d'un système d'égout, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne d'eau. Les équipements extérieurs incluent un auvent pour voiture, un court de tennis, une salle de gym, un spa intérieur et une piscine. La villa est idéalement située près de l'arrêt de bus, du golf, de l'hôpital et des commerces, garantissant un véritable confort de vie. À l'intérieur, vous trouverez des chambres climatisées, un dressing, un groupe électrogène, une buanderie, un garage et une cuisine entièrement équipée. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à Cap Malheureux et représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans la région. Référence du bien : VILLA ACQUAMARINE Legend - M59. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Marina Lagoon - 2 Chambres à Cap Malheureux, Île Maurice. Cette propriété exceptionnelle propose une piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer pour un prix de 1,888,000 USD, hors taxes et frais de notaire. La surface totale construite est de 213,25 m², avec une superficie de terrain comprise entre 477 et 553 m². La villa offre des espaces intérieurs raffinés incluant un vaste salon/salle à manger ouvert, une cuisine américaine moderne et deux chambres en-suite. L'extérieur de la villa évoque un véritable resort privé avec de magnifiques équipements aquatiques et des espaces de vie en plein air. Située dans le cadre privilégié de Cap Malheureux, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'îlot Coin de Mire et se trouve à proximité d'une plage de sable blanc. Cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux représente une opportunité d'investissement unique, alliant confort, design contemporain et environnement calme.

Découvrez cette villa haut de gamme à Cap Malheureux, Rivière du Rempart, à l'île Maurice. Avec ses 3 chambres à coucher, cette propriété évoque le charme et la convivialité des lieux. Offrant un espace intérieur généreux de 300 m², elle dispose de terrasses privatives et d'une vaste piscine à débordement. Les résidents bénéficient d'un accès direct au canal ainsi qu'à une baie privée, et ce, à seulement 50 mètres de la plage. Conçue pour allier confort et élégance, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa de luxe Cap Malheureux. De plus, sachez qu'un ressortissant étranger peut obtenir un permis de résidence permanent en investissant un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier via le Property Development Scheme (PDS). Ce permis couvre également la famille, incluant le conjoint et les enfants jusqu'à 24 ans. L'île Maurice offre un cadre fiscal avantageux comprenant l'absence de droits de succession, pas d'impôts sur la plus-value immobilière et un taux d'imposition sur le revenu de seulement 15%. Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez les Villas Aquamarine à Cap Malheureux, un choix intéressant pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe. Ces villas de 3 chambres avec salles de bains attenantes offrent un espace intérieur de 300 m², accompagné de terrasses privatives et d'une vaste piscine à débordement, le tout dans un cadre alliant confort et art de vivre. Profitez d'un accès direct au canal grâce à une baie privée et d'une localisation privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage. Les résidences sont conçues pour offrir une harmonie parfaite entre modernité et raffinement. Un permis de résidence permanent est accessible aux investisseurs étrangers ayant un montane d'investissement supérieur ou égal à 375 000 $ dans le cadre du Property Development Scheme (PDS). Ce permis est valide pour l'ensemble de la famille, incluant le conjoint et les enfants jusqu'à 24 ans. L'île Maurice est réputée pour ses nombreux avantages fiscaux, tels que l'absence de droits de succession, d'IFI, d'impôts sur les plus-values immobilières, et d'autres allègements fiscaux attractifs. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une villa de luxe à acheter à Cap Malheureux.