ventes de villas de luxe avec piscine Hongrie

C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Présente:   MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE À SASAD, BUDAPEST En vente dans le XI. quartier de Sasad, dans une rue calme et calme, cachée dans un environnement intimiste, une belle maison avec piscine intérieure dans un magnifique jardin de 720 m² en excellent état. La propriété s’étend sur 440 m² sur trois niveaux et propose 2 + 6 pièces. Le bâtiment élégant et bien isolé aux allures de château dispose de grandes terrasses et de balcons relaxants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 m (1,5 m de profondeur), à contre-courant, avec une terrasse couverte de 28 m², équipée d’un grand four. L’espace bien-être comprend un sauna finlandais pour 4 personnes, une salle de fitness, une douche et une salle de bains pour les invités. À ce niveau, il y a aussi la chaufferie et plusieurs pièces de stockage. En face du portail du jardin se trouve un garage pour deux voitures avec des fenêtres (porte de garage automatique et portail de jardin automatique) et un atelier (il y a aussi la possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin, qui peuvent être converties en espace de vie à l’avenir). Le niveau intermédiaire comprend un salon ensoleillé avec parquet, une cheminée électrique décorative, des stores partiellement électriques et une grande terrasse. La cuisine séparée (avec plaque vitrocéramique et four électrique, lave-vaisselle) mène au garde-manger et à la salle à manger spacieuse avec balcon. À ce niveau, il y a deux chambres avec salles de bains privatives, de nombreuses armoires encastrées et la climatisation. Le niveau suivant comprend un salon (qui peut également servir de chambre), une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Au dernier étage, ils ont créé un beau dôme avec une vue à couper le souffle, qui peut être utilisé comme coin lecture relaxant. Chauffage : Les deux niveaux inférieurs disposent d’une chaudière à gaz Vaillant, tandis que le niveau supérieur dispose d’une chaudière mixte Junkers. La possibilité d’un élévateur alimentaire et d’un élévateur pour une personne est possible avec l’aide d’un professionnel. La propriété convient également pour une maison bi-génération ou une clinique privée. La cour arrière est bien séparée pour un chien, et il y a une petite maison pour ranger les outils de jardin. Si vous êtes sérieusement intéressé par la propriété, n’hésitez pas à nous contacter !   CORDIALEMENT: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CARTEL DE LA VILLE BUDA KFT. FRANCHISE DU CARTEL DE LA VILLE HONGRIE KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Spécialiste immobilier

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY présente : Construite en 1999 sur un terrain de 5324 m² avec un terrain paysager dans le comté de Vas, près de la frontière autrichienne, une villa de deux étages de 700 m² en bon état, avec une piscine extérieure ensoleillée et un sauna finlandais, attend son futur propriétaire à la frontière ouest de la Hongrie, à Szombathely. Le silence et la tranquillité dominent le terrain de plus d’un demi-acre sur lequel la villa a été construite. Pour ceux qui arrivent à la villa, la vue pittoresque sur le ruisseau voisin de Gyöngyös rend l’arrivée spéciale. Il est situé à l’écart de la route, au bord d’un ruisseau, près de l’arboretum de Kámoni, complètement isolé de son environnement, de sorte que la sphère intime du propriétaire est assurée de tous les côtés. Lors de la construction, le propriétaire a porté une attention particulière à ce que chaque petit détail du bâtiment soit fait de matériaux de qualité. La façade est ornée d’élégantes sculptures en marbre, qui rehaussent l’aspect patiné du bâtiment. En entrant par l’entrée principale s’ouvrant sur l’imposante terrasse avant, à laquelle on accède par quelques escaliers, un salon spacieux de 122 m² accueille les arrivées, qui peut être un choix parfait pour les grandes réceptions et événements. L’élément central du salon, véritable spécialité au sein du bâtiment, est le revêtement unique en pierre romaine de près de 30 m² composé de 3500 tuiles, qui décore le sol du salon - ainsi que le dôme en vitrail de la galerie de 120 m². La cheminée du salon, les revêtements muraux et l’escalier sont en bois de noyer noir. Dans chaque pièce, les murs sont recouverts d’un papier peint en soie de haute qualité et les fenêtres sont encadrées par des rideaux en soie au design unique. Le sol du niveau inférieur de la villa est recouvert d’un beau parquet en bois d’aphrosie africaine, qui rehausse encore l’élégance des pièces. Au niveau, il y a 2 chambres avec leur propre salle de bain et toilettes, une cuisine équipée de meubles de cuisine Ferrari d’origine, un bureau, des toilettes invités, une buanderie et une salle mécanique. Trois grandes terrasses sont reliées au niveau - deux pour le salon et une pour l’entrée principale. PREMIER ÉTAGE Au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport, un sauna finlandais, des toilettes et une douche. À l’étage, il y a 2 chambres d’enfants avec leurs propres salles de bains et armoires, et l’appartement du propriétaire a été créé ici, qui dispose de 2 chambres, d’une armoire, d’une salle de bain exclusive avec des carreaux Versace et d’une grande terrasse. L’appartement du propriétaire dispose d'1 terrasse et la galerie de 2 terrasses. PARC La villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé rappelant les années 1700, où une terrasse de 250 m² a été créée, qui est également équipée d’un stockage de vin, d’une douche et de toilettes. Le joyau du jardin est la piscine de 19,5 x 6 mètres et le jacuzzi de haute qualité, qui sont le lieu idéal pour les grandes fêtes de famille, les rassemblements d’amis et tout événement social. Le parc est décoré de grands arbres qui fournissent de l’ombre et une végétation bien rangée qui l’isole complètement du monde extérieur, offrant au propriétaire une intimité et une tranquillité totales. PARKING Le bâtiment dispose également d’un garage pour 3 voitures, qui est situé avec le bâtiment - cependant, plusieurs voitures peuvent être garées dans le terrain. AUTRE Chauffage par chaudière à gaz. Le bâtiment est en YTONG intemporel (seules les surfaces inclinées du grenier sont en plaques de plâtre), son socle est en pierre calcaire biseautée, son revêtement extérieur est en pierre de Süttő et la clôture est en pierre d’Üröm. Le toit est recouvert de granit en pierre concassée, tandis que les structures en fer blanc sont en zinc. ENVIRONS La villa est accessible dans deux directions, sur une route goudronnée et construite, et en plus de l’entrée principale, il y a aussi une entrée latérale séparée pour le personnel. La villa est située à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et de maisons individuelles, où séjourner ici offre la proximité de la nature - le jardin paysager soigneusement entretenu, les grands arbres d’ombrage frais et la végétation bien entretenue l’isolent complètement du monde extérieur, Ainsi, l’intimité et la tranquillité totales sont garanties pour le propriétaire respectif de toutes les directions. Ne manquez pas cette opportunité spéciale, contactez-moi dès aujourd’hui ! Si vous êtes intéressé par l’annonce, si vous avez des questions ou si vous souhaitez la consulter, n’hésitez pas à me contacter - j’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! CORDIALEMENT, DR ZSUZSA VINCELLÉR DIRECTRICE GÉNÉRALE, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Villa de luxe à couper le souffle avec vue panoramique sur la colline Széchenyi – un nouveau niveau d’élégance à Buda. Située dans les collines de Buda, dans l’une des parties les plus prestigieuses du district XII, sur le versant sud de la colline Széchenyi, cette villa de luxe unique de quatre étages et près de 1400 m² est située parmi les collines de Buda, alliant la dignité des palais classiques au confort de la technologie moderne. Chaque détail du bâtiment et du jardin soigneusement conçu de 1961 sont nés dans l’esprit d’une qualité sans compromis et d’une élégance intemporelle – l’une des villas privées les plus impressionnantes de Budapest. Paramètres principaux Espace de vie : ~1400 m² Superficie du terrain : ~1961 m² Chambres : 9 Chambres : 7 Salles de bain : 5 Niveau bien-être : piscine, jacuzzi, sauna finlandais, hammam Chauffage : chauffage par sol et mur Climatisation : centrale, contrôlée par zones Parking : pour 6 à 8 voitures, avec un rabat-roulant Solutions architecturales uniques et matériaux nobles Chaque détail de la villa est un chef-d’œuvre : l’harmonie du marbre, de l’onyx et du bois précieux complète parfaitement les solutions technologiques modernes. Dans les espaces représentatifs aux hauts plafonds, le jeu de l’espace et de la lumière domine. Le concept de design d’intérieur a été imaginé par l’une des équipes de design hongroises les plus connues en 2020 – le résultat est une réinterprétation contemporaine de l’élégance classique, à la fois monumentale et chaleureuse. Le luxe dans chaque détail : à l’intérieur de la maison, tous les matériaux, chaque ligne et chaque source lumineuse sont soigneusement composés. Le vaste salon, la salle à manger décorée de lustres en cristal, la cuisine propre et fermée, le bar à vin élégant et le salon véhiculent tous un sentiment de vie : un monde de tranquillité, de succès et de sophistication. Disposition de la propriété Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour 6 à 8 voitures, avec voiture tournante, débarras Premier étage : piscine de 18 mètres de long avec toit en verre rétractable, jacuzzi pour 8 à 10 personnes, sauna finlandais, hammam, salles de service, quartiers du personnel, cave à vin moderne Deuxième étage : grand salon, salle à manger, salon, cuisine fermée, garde-manger, bureau, toilettes pour invités, armes-de-robe, couloirs Troisième étage : chambre principale avec salle de bain privée et armoire, 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains Grenier : Salon, 2 chambres et une salle de bain. Les étages sont reliés par un escalier imposant et un ascenseur. Un jardin qui est une île de paix en soi. Le jardin mesure 1961 m² – avec un système d’irrigation automatique, une piscine à débordement extérieure, deux fontaines élégantes et un barbecue de jardin entièrement équipé – un lieu idéal pour la détente et la convivialité. Les terrasses panoramiques créent l’harmonie parfaite entre détente et représentation. De là, la silhouette de Budapest n’est pas qu’une vue – mais une expérience quotidienne. Technologie pour le luxe La villa est entièrement équipée de chauffage au sol et mural ainsi que de climatisation centrale. Le système domotique intelligent rend chaque fonction contrôlable, de l’éclairage à la température – le luxe réside ici dans les détails. Emplacement exceptionnel La villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et sûrs de Budapest, à seulement 10-15 minutes du centre-ville. La zone est calme, verte et extrêmement représentative – le choix parfait pour ceux qui souhaitent exclusivité, tranquillité et proximité avec la vie urbaine en même temps. Une villa – un mode de vie Cette villa est à juste titre l’essence du luxe de Buda. Il est conçu pour ceux qui ne sont pas satisfaits de l’excellence, mais qui cherchent le parfait. Si vous souhaitez vivre en personne l’atmosphère luxueuse de cette propriété unique, veuillez nous contacter en toute confiance. Nous sommes heureux d’organiser une visite privée afin que vous puissiez découvrir ce que signifie le plus haut niveau de luxe à Buda. Dr Vincellér Zsuzsa

Découvrez cette villa familiale à Nagykovácsi, District de Pilisvörösvár, Pest, parfaitement conçue avec une touche de charme anglais. Cette propriété spacieuse et lumineuse est un véritable refuge, comprenant une grande piscine chauffée avec une maison de piscine attenante et un jardin magnifiquement aménagé. Conçue en 2013 avec des matériaux et des normes techniques exceptionnels, cette villa allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon aux plafonds voûtés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et un appartement d'invités. À l'étage supérieur, deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre terrasse. À l'extérieur, le jardin enchanteur offre une piscine, un BBQ et une serre. Située sur un terrain de 2 891 m², cette villa est à vendre à Nagykovácsi. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Nagykovácsi, là où confort et nature se rencontrent.

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