ventes de villas de luxe Pouilles, Italie (page 2)

Dans le prestigieux complexe

Villa Palladia est une résidence historique de 1937, actuellement en vente pour la première fois. Elle est mise aux enchères privées le 11 juin 2026, avec une mise à prix de 1 250 000 €. Située dans la campagne des Pouilles, à proximité de Mesagne, à 24 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 25 km des côtes adriatique et ionienne, cette villa est livrée clé en main, prête à être habitée ou à servir de location saisonnière de premier choix. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se trouve sur un parc privé d'environ 4 052 m². L'architecture de cette villa présente une composition symétrique, avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,7 mètres dans les pièces de réception. Elle comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, et un total de trois salles de bains. Les espaces de vie incluent un grand salon de réception, une salle à manger élégante et une cuisine avec accès direct aux terrasses et à l'espace piscine. Les carrelages décoratifs d'origine s'harmonisent avec des intérieurs contemporains. Le bien est équipé de climatisation, de panneaux solaires et photovoltaïques, de vidéosurveillance, et d'un accès sécurisé. À l'extérieur, un jardin paysager, des terrasses, une piscine de 14 m x 4 m et un pool house avec douche et buanderie complètent cette propriété. Un ensemble complet de mobilier est disponible par négociation séparée. Les personnes intéressées peuvent obtenir des informations sur la procédure des enchères privées et organiser des visites. L'agence propose un accompagnement dédié aux acquéreurs étrangers qualifiés pour chaque étape du processus d'achat de cette villa de luxe à acheter à Mesagne.

Nichée au cœur de plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie modernité et charme méditerranéen. Conçue avec des matériaux de qualité tels que la pierre locale, elle présente des lignes épurées et de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité inégalée et une vue sur la nature environnante. Le point focal de cette propriété est un impressionnant patio intérieur, orné d'un olivier emblématique. L'accès à la maison se fait par un portail électrique menant à une vaste aire de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme espace de rangement, ajoute une note d'authenticité et présente d'éventuelles possibilités d'aménagement. L'espace privé comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités et un vaste espace de vie. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue panoramique sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les couleurs neutres, le sol en résine et la lumière naturelle créent une atmosphère sereine, avec un chauffage au sol et la climatisation réversible. De l'autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée et véranda, permettant une autonomie totale pour les invités, ce qui est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'extérieur propose une piscine à débordement de 40 m², entourée d'un solarium en pierre, invitant à profiter des douces soirées des Pouilles, avec une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain de 33 600 m², parsemé d'oliviers, assure intimité et cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni est idéalement situé : l’aéroport de Brindisi à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni à environ 25 minutes. Cette villa de luxe à vendre à San Vito dei Normanni est une opportunité incontournable pour un cadre de vie exceptionnel.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, cette propriété de campagne combine tranquillité, espaces généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, le domaine s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné composé d'arbres fruitiers et d'environ 300 jeunes oliviers, offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette Villa de luxe à vendre comprend une villa principale sur deux niveaux conçus comme deux unités indépendantes et une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa impressionne par ses voûtes en étoile apparentes qui mettent en valeur la pierre et confèrent une forte identité aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée et une vaste cuisine-salle à manger équipée de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine, conçue par Arrital, est conviviale et très équipée, incluant un grand îlot et un mur d’électroménagers complet. La cuisine s'ouvre sur de vastes terrasses face au jardin et à la piscine 10×5, dispose également d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau mène à la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une troisième pièce transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande terrasse partiellement ombragée précédant trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar, cheminée et baies vitrées sur le paysage a été conçu pour un projet de B&B. Le sous-sol sert de garage et de locaux techniques, avec un accès intérieur. La dépendance offre deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour un gardien ou du personnel. Environ 387 m² au total avec 7 salles d’eau/bains.

Propriété ancienne exclusive avec piscine à Campanile, Brindisi. Découvrez cette villa au style unique, située dans la campagne pittoresque d'Ostuni, en Pouilles. Installée dans une ferme datant du XVIe siècle, autrefois utilisée comme école, cette villa offre une belle harmonie entre histoire et confort moderne. Avec une vue panoramique imprenable et un emplacement idéal à moins de 15 km de la mer, elle est parfaite pour des séjours inoubliables et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Cette villa exemplifie une rénovation soignée et respectueuse de son architecture historique. La propriété a été méticuleusement restaurée pour préserver son authenticité, incorporant des éléments traditionnels tels que des lamias et des trulli sarrasins, construits en calcaire local. Entourée d'arbres centenaires et de végétation méditerranéenne, la villa crée une oasis de paix et de tranquillité. Les espaces extérieurs, dotés de pergolas et de zones de détente, offrent un cadre idéal pour profiter des superbes vues sur la campagne et la piscine. La lumière naturelle accentue le charme de cette résidence, créant une atmosphère accueillante. Cette propriété est la synthèse parfaite d'histoire et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat d'une villa de luxe à Campanile, qui, grâce à son passé agricole, est très recherchée par les touristes tant pour des vacances que pour des investissements. Détails de la villa : • Structure principale : - Deux chambres doubles avec salle de bain privée, - Deux chambres doubles avec salle de bain partagée - Une salle de bain extérieure - Salon et salle à manger meublés - Chauffage, climatisation, cheminée et système d'alarme autonomes • Annexe : - Une chambre double supplémentaire avec salle de bain • Espaces extérieurs : • Superficie intérieure : 400 m² bruts, 214 m² nets • Superficie extérieure : 26 500 m², incluant des oliveraies et des vignobles sur plus de 50 m² ombragés • Piscine privée de 110 m³ (taille 6x12 m + plage 3x2 m, profondeur de 1,2 à 1,8 m) • Puits artésien • Espace extérieur de 500 m² • 10 places de stationnement non couvertes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour réserver une visite.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles. Nichée au cœur de la campagne paisible, cette propriété unique reflète le charme authentique de la Vallée d'Itria. Située à proximité de destinations animées telles que Carovigno et Ceglie Messapica, elle offre un accès facile à la côte adriatique, distante de seulement 13 km. Entièrement rénovée, la villa s'étend sur environ 400 m² et se compose de trois appartements indépendants, ainsi que de deux édifices traditionnels : trulli et lamia. Les façades sont élaborées avec des matériaux naturels garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace principal comprend plusieurs chambres avec salle de bain attenante, un salon spacieux et une cuisine conviviale. La propriété est entourée d'un terrain de 1,5 hectare, avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi qu’une piscine pour vos moments de détente. Avec ses caractéristiques écoresponsables et sa rentabilité, cette villa de luxe à acheter à Ostuni est idéale pour un mode de vie alliant sérénité et possibilités de revenus grâce à de potentielles locations de vacances.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une villa à Carovigno, dans la région des Pouilles en Italie. Cette propriété, idéale non seulement comme résidence secondaire mais aussi pour un usage permanent, se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, assurant confort, efficacité énergétique et durabilité. Nichée au cœur d'une oliveraie de près de 15.860 m², cette villa offre une intimité totale et des vues saisissantes sur l'Adriatique, tout en étant à proximité de Carovigno et d'Ostuni, la célèbre « Ville Blanche ». La villa, édifiée sur deux niveaux, dispose d'environ 210 m² habitables avec de larges baies vitrées et des terrasses favorisant le mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau principal comprend une cuisine et un salon spacieux, trois chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse panoramique pour des repas en plein air. Le niveau inférieur propose une suite privée avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 4 m entourée d'oliviers et d'espaces extérieurs à aménager. Avec des murs épais pour une isolation optimale et des finitions personnalisables, cette villa à vendre à Carovigno est parfaitement située, à 25 minutes de l'aéroport de Brindisi et proche des plages et du centre historique. Ne manquez pas cette villa à acheter à Carovigno, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, souvent décrite comme la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son agencement intelligent en font un choix idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement dans l'hôtellerie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et est parfaitement intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen luxuriant de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales contribuent à une atmosphère apaisante, permettant de profiter de la mer en toute sérénité.L'intérieur de la villa se distingue par une entrée privée, accessible à la fois aux piétons et aux véhicules, menant à une cour commune et à un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée à la villa principale, assurant un confort optimal. Au total, la villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, organisé en plusieurs unités indépendantes, conçues pour proposer des espaces de vie lumineux, pratiques et adaptables. La suite d'invités avec jacuzzi, disposant d'une terrasse privée et d'une vue mer époustouflante, est idéale pour accueillir des amis ou de la famille. La villa principale, située à l'étage, comprend un salon élégant ouvrant sur une terrasse panoramique, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres double avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie.Le grenier panoramique offre une chambre avec salle de bain et dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Deux maisons de plage indépendantes, proches de la villa principale, sont également à disposition : une avec salle de bain et une autre avec lits superposés, parfaites pour les invités ou le personnel. Une dépendance située dans la pinède, récemment rénovée, propose une chambre, une salle de bain et un accès privé, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée. Avec un total de 7 chambres et 7 salles de bain, cette propriété présente un fort potentiel pour une activité de location ou un projet d'hôtellerie-boutique.À l'extérieur, la villa dispose de plus de 100 m² de terrasses et de cours panoramiques offrant toutes des vues spectaculaires sur la mer. Le jardin privé de plus de 4 000 m², riche en pins maritimes et en essences méditerranéennes, constitue un cadre parfait pour profiter de la vie en plein air, organiser des réceptions ou des événements privés.La propriété est équipée de tous les services publics nécessaires ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation complet. Elle est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité supérieure. Points forts : vues imprenables sur la mer depuis chaque niveau, à seulement 20 mètres de la mer avec un accès public aisé, jardin en terrasses avec pinède et murs en pierres sèches, ascenseur intérieur reliant le garage à la villa, sept chambres et salles de bain idéales pour des activités d'accueil. Emplacement privilégié à quelques pas du centre de Castro, dans un cadre tranquille. Castro Marina est l'une des destinations les plus pittoresques de la côte adriatique du Salento, combinant eaux cristallines et beautés naturelles, dont la célèbre grotte de Zinzulusa. La vieille ville, dominée par son château aragonais et sa cathédrale médiévale, ajoute au charme local. Le port pittoresque, lieu de vie convivial, offre des activités nautiques et des excursions en bateau. Castro est également prisé pour sa gastronomie, notamment le poisson frais servi dans ses restaurants en bord de mer. De plus, la villa est facilement accessible depuis d'autres sites iconiques du Salento : Otrante (20 km), Santa Maria di Leuca (25 km) et Lecce (50 km), avec l'aéroport de Brindisi à environ 90 km.

Nichée au cœur de la campagne d'Ostuni, à Contrada Sessana, cette villa raffinée est un véritable havre de paix, imprégnée des arômes méditerranéens. Une allée enchantée, bordée de romarin et de lavande, conduit à cette propriété élégante, offrant une atmosphère d'intimité. La villa se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, conçu pour devenir le cœur social de la maison. Grâce à de grandes fenêtres, l'intérieur se connecte harmonieusement à l'extérieur, laissant place à des espaces de détente tels qu'une piscine à débordement et un coin barbecue. Agencées de manière symétrique par rapport à la partie commune, les quatre chambres chacune avec salle de bains attenante, garantissent confort et intimité. Les plafonds voûtés ajoutent une touche authentique à l'espace, totalisant environ 177 m². À l'extérieur, la villa dispose de jardins soignés, d'une pergola avec une seconde cuisine, ainsi qu'une piscine de 70 m². Le terrain de 12 800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel. En complément, une ancienne ferme en rénovation se transforme en une maison d'hôtes idéale. C'est une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Ostuni, alliant charme et potentiel d'investissement.

Située dans un emplacement recherché à quelques pas du cœur de Monopoli, cette magnifique villa offre une atmosphère de sérénité. Entourée de cinq hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se distingue par la beauté de ses paysages naturels. Ses douze pièces, ornées de voûtes classiques et de détails soignés, invitent à un confort agréable. Les espaces lumineux donnent accès à de vastes vérandas et terrasses, parfaits pour se détendre tout en profitant des panoramas. Cette villa contemporaine, comprenant quatre chambres et de nombreux équipements, assure un confort optimal. Les jardins enchanteurs mènent à une belle piscine, entourée d'oliviers centenaires, et à une villa avec terrasse offrant une vue sur la mer. En outre, la propriété propose un grand espace de stockage ainsi qu'un ancien dépôt avec des « lamie » et des « trullo », offrant des possibilités intéressantes pour des projets futurs. Dotée de panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique et d'un puits artésien garantissant l'indépendance en eau, cette villa représente une option qualitative à acheter à Monopoli. Sa situation privilégiée assure tranquillité et intimité tout en étant facilement accessible aux commodités du centre-ville. Distances vers les magasins et restaurants les plus proches : 2 km, plages : 4 km, Bari : 45 km, Brindisi : 65 km, Monopoli : 4 km, Conversano : 8 km, Polignano : 10 km, Grottes de Castellana : 10 km, Site archéologique d’Egnatia : 8 km, Trulli d’Alberobello : 20 km, Golfe de San Domenico Savelletri : 15 minutes.

Parmi les résidences historiques les plus fascinantes de la région, cette villa Liberty datant de la fin du XIXe siècle constitue un cadre parfait : un lieu où l'architecture rencontre la beauté et où cette dernière devient émotion. L'entrée monumentale, encadrée par des colonnes élégantes et un portique aux formes harmonieuses, accueille les visiteurs avec une sensation immédiate d'exclusivité. La lumière dorée du Sud baigne la façade couleur pêche, réchauffant chaque détail et se reflétant sur le pavé ancien qui mène à la demeure. Le jardin de près de 5000 m² est un chef-d'œuvre botanique au caractère méditerranéen et cosmopolite : de grandes palmiers élancés, des ifs séculaires, des oliviers à l'aspect sculptural, des plantes ornementales rares, des agrumes parfumés qui embaument l'air. Chaque élément est conçu pour évoquer atmosphère, profondeur, harmonie. Les vastes surfaces en pierre et les espaces ouverts apportent une sensation d'élégance authentique, idéales pour des réceptions, des moments privés ou simplement pour se laisser envelopper par la beauté. L'extérieur de la villa dégage un prestige inégalé : volumes réguliers, proportions classiques, détails Liberty restaurés avec soin. À l'intérieur, répartis sur deux niveaux pour un total de 439 m², on trouve des fresques originales et des matériaux nobles : des sols en pierres anciennes, des surfaces en terre cuite de l'Impruneta, des salles de bains revêtues en indémodable marbre Rosa Portugal. Les trois chambres, lumineuses et silencieuses, offrent le confort d'une habitation de prestige, conçue pour ceux qui recherchent une résidence au caractère unique. Au cœur de la propriété, une chapelle consacrée de 50 m² ajoute une valeur rare et précieuse : un lieu intimiste, parfait pour des cérémonies privées et des moments de recueillement. La piscine spectaculaire de 72 m² complète le parc avec une touche contemporaine, s'intégrant harmonieusement dans l'ensemble esthétique. Cette villa est idéale également pour l'hospitalité de haut niveau, avec une zone dédiée aux événements de 170 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, immergée dans le cadre harmonique du jardin monumental. Cette villa à acheter à Molfetta n'est pas seulement une propriété, c'est une émotion architecturale. Un lieu emblématique où la vie, l'élégance et le paysage méditerranéen se fondent en une expérience de vie intemporelle.

Dans la campagne de Monopoli, dans un quartier agréable et bien desservi, une charmante masseria avec trulli est disponible à la vente. Immergée dans le paysage paisible de la campagne apulienne, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont le bâtiment principal (ferme) avec 5 pièces et équipements, incluant un patio et un espace de stockage. Un deuxième bâtiment abrite des trulli avec 3 pièces et commodités, ainsi qu'une cour adjacente. Un troisième bâtiment avec lamie comprend 4 pièces et une salle de bain. La propriété dispose également d'une grande surface souterraine d'environ 400 m², idéale pour de multiples utilisations. En outre, elle est entourée d'environ 5 hectares de terrain bien entretenu, avec une zone sportive et un bâtiment supplémentaire d'environ 100 m², actuellement utilisé pour le matériel sportif. Profitez d'une opportunité d'achat de villa à Monopoli.

À seulement environ 2 km du centre historique d’Oria, cette villa remarquable est située dans un endroit paisible et facilement accessible. S'étendant sur environ 4,74 hectares de terrain doucement vallonné, avec des arbres fruitiers et environ 300 oliviers nouvellement plantés, cette villa en pierre rénovée s'intègre harmonieusement au paysage méditerranéen. La propriété offre une intimité totale, tout en étant proche de la ville, avec ses restaurants, commerces et infrastructures. **Description de la propriété**La villa, achevée en 2025, combine l'architecture traditionnelle des Pouilles avec un confort moderne de haut niveau. Des voûtes en étoiles et en berceau, visibles en pierre naturelle, confèrent aux pièces authenticité et élégance intemporelle. **Espace de vie :** environ 387 m² **Parcelle :** environ 4 744 ha **Chambres :** 7 **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités **Statut :** Disponible immédiatement La propriété se compose de : * Villa principale avec deux niveaux indépendants * Sous-sol avec garage et technologie moderne * Annexe séparée **Disposition des pièces** **Rez-de-chaussée** * Zone d’entrée * Salon avec cheminée * Cuisine spacieuse avec salle à manger, équipée de design Arrital de haute qualité * Garde-manger * Salle de bain pour invités * Buanderie * Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing * Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire De vastes baies vitrées ouvrent sur les terrasses, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. **Étage supérieur** * Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante * Salle commune avec cuisine Stosa, bar et cheminée * Grande terrasse panoramique, partiellement ombragée **Dépendance** * Deux chambres * Cuisine * Salle de bain **Utilisation comme retraite exclusive** La propriété peut être exploitée sans travaux majeurs, avec jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Sa configuration avec plusieurs entrées, salles de bains attenantes et espace commun en fait l'endroit idéal pour : * Retraite exclusive * B&B boutique * Lieu privé de bien-être ou de yoga * Réunions de petits groupes de qualité Les installations comprennent : * Piscine de 10 x 5 m * Cuisine extérieure avec barbecue * Vastes terrasses ensoleillées * Fontaine * Système d'irrigation automatique * Porte électrique * Système d’alarme et vidéosurveillance * Propriété entièrement clôturée L'environnement méditerranéen apporte sérénité, espace et un style de vie unique. **Installations** * Climatisation * Système solaire * Double vitrage et fenêtres en aluminium * Stores électriques * Écrans anti-insectes * Adoucisseur d’eau * Internet * Meublé * Certificat énergétique en préparation **Conclusion** Cette villa allie authenticité méditerranéenne à un confort moderne. Elle est tout autant adaptée comme : * Résidence privée prestigieuse * Retraite exclusive avec chambres d'hôtes * Opportunité de combinaison de vie privée et location de haute qualité Une propriété qui offre intimité, proximité du village et une multitude d'usages possibles de manière unique.Prix d’achat : 1 970 000 euros. Pour plus d'informations ou des conseils sur l'achat d'une villa à Oria, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km de la mer cristalline et du prestigieux San Domenico Golf Club, nous sommes heureux de proposer la vente d'une charmante maison à deux niveaux où tradition et confort moderne se mêlent en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux doté d’une cheminée et d’un double accès au jardin luxuriant, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine au design simple mais fonctionnel. Deux chambres avec salles de bain privées complètent ce niveau, créant une atmosphère intime et raffinée. Un escalier intérieur depuis le salon, ou une entrée extérieure, mène à l’étage supérieur, qui abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et dressing. De là, une terrasse panoramique s’ouvre avec vue sur la mer, équipée d’une cuisine extérieure et d’un espace de vie spacieux, idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne en plein air. En exclusivité, la propriété inclut une dépendance comprenant trois appartements indépendants, tous surplombant la superbe piscine et le jardin soigneusement aménagé. La propriété comprend également une charmante grotte en pierre naturelle, actuellement utilisée comme stockage mais offrant un grand potentiel pour être transformée en spa privé. Équipée de climatisation, de chauffage et d’un puits artésien, cette maison représente une opportunité unique tant comme résidence qu'en tant qu'investissement dans le secteur de l’hôtellerie. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Fasano.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se trouve un magnifique bâtiment en terre céleste du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité respectant l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Ce bâtiment prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous êtes accueilli par une cour enchanteresse qui vous invite à découvrir les merveilles de ce bâtiment. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous offre une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude ajoute fonctionnalité et commodité. L’entrée principale, avec ses escaliers historiques, raconte des siècles d’histoire et mène au rez-de-chaussée, où un appartement résidentiel privé de 300 m² propose un salon somptueux, une salle à manger raffinée, un bureau, trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine moderne et deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, d'origine, apportent une touche d’authenticité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une résidence touristique, parfaitement meublée et soignée dans chaque détail. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une magnifique terrasse, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers contemporains. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, sont synonymes de confort, avec de grands espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage offrent une vue panoramique sur le centre historique de Galatina, créant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment représente la fusion parfaite de l’élégance et de l’histoire, offrant une expérience de vie unique au cœur du Salento, et constitue une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Galatina.

À vendre, villa d'art à Ostuni pour 1 100 000 euros. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa récemment construite allie design moderne et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. Chaque aspect a été pensé pour s'harmoniser avec la nature environnante. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend deux chambres spacieuses à l'étage avec salles de bain privées et une troisième chambre au niveau inférieur, avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une piscine biologique privée et un espace spa. Bénéficiez de la technologie domotique pour contrôler divers éléments via votre smartphone. La propriété de 7 000 m² est entièrement clôturée, avec une piscine extérieure et de nombreuses commodités modernes. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Ostuni, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

À Capitolo, dans la zone la plus exclusive de la côte de Monopoli, nous proposons à la vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie architecture moderne, confort avancé et durabilité. Complètement immergée dans le calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des destinations les plus prisées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est certifiée en classe A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. La maison est entièrement électrique, équipée de systèmes de pointe, d’une isolation thermique et acoustique, de panneaux photovoltaïques et solaires. Cela donne lieu à une maison silencieuse, efficace, à impact environnemental quasi nul, prête à être habitée toute l’année avec des coûts d’exploitation extrêmement bas. À l’intérieur, vous découvrirez un grand salon avec cuisine ouverte et triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine enterrée, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux doubles, une salle de bain principale finie avec des matériaux de qualité et une seconde salle de bain complète. La propriété dispose d’une cuisine extérieure entièrement électrique raffinée et d’une grande terrasse donnant sur la mer, idéale pour profiter de la lumière, de la brise et des couchers de soleil sur la mer Adriatique. Le tout est entouré d’un jardin privé bien entretenu qui améliore l’expérience de vie en offrant intimité et beauté naturelle. La villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prêts à emménager. Une résidence parfaite comme résidence secondaire ou comme investissement solide et revalorisant, dans un contexte de forte demande internationale. La combinaison de l’emplacement, du design, de la performance et de la qualité de construction fait de cette villa à vendre à Monopoli un atout rare, destiné à préserver et à augmenter sa valeur au fil du temps. Pour plus d’informations, contactez Pregio Immobiliare, ou venez nous rendre visite dans nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous sommes heureux de vous accompagner à la découverte de cette proposition immobilière d’exception. Classe énergétique : A4

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castrignano del Capo, qui se distingue par sa piscine débordante, son annexe pour invités et sa maison d'hôtes séparée nichée dans un trulli traditionnel récemment rénové. Située sur une falaise, cette propriété est le reflet d'un design soigné et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre exclusif en bord de mer. La piscine à débordement, alimentée en eau salée, semble se fondre dans l'horizon au lever du soleil et est accessible par un chemin en pierre orné de verdure méditerranéenne. La villa principale s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces lumineux et des terrasses panoramiques avec vue sur la mer. Elle se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, d'un salon moderne avec de grandes fenêtres, d'une cuisine avec un îlot central et d'une buanderie. L'annexe adjacente comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités. La maison d'hôtes, installée dans un trulli typique, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, garantissant un espace intime et accueillant pour les visiteurs. Les vastes espaces extérieurs de 6 676 m² sont parfaits pour se détendre tout en profitant de vues imprenables ou d'observer les étoiles durant les douces nuits d'été. Le secteur de la piscine, comprenant un grand solarium, est équipé d'espaces de rafraîchissement, de douches, de zones ombragées, d'un barbecue et de vestiaires intégrés dans une structure traditionnelle. La propriété est dotée de technologies modernes, telles que le chauffage par le sol, un système de climatisation avancé, des panneaux solaires et une connectivité exceptionnelle. Cette villa à acheter à Castrignano del Capo offre un équilibre parfait entre élégance, confort et panoramas marins à couper le souffle.

Découvrez cette magnifique Villa Master à vendre, un bien unique situé à Ceglie Messapica, dans la province de Brindisi, en Pouilles. Alliant le charme des trulli traditionnels à l'élégance des lamia, cette villa peut accueillir de 10 à 12 personnes, offrant confort et intimité. La propriété comprend trois unités indépendantes : le Trullo Master, la Lamia Suite et la Lamia Verde, chacune avec son propre accès privé. Profitez d'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. La villa est décorée avec un mobilier unique qui reflète la tradition apulienne. La climatisation est installée dans toutes les zones, et un parking privé est également à votre disposition. Située à 310 mètres d'altitude, Ceglie Messapica est reconnue pour son climat idéal et ses vues apaisantes. Vous serez à proximité d'autres joyaux de la région, tels que Martina Franca et Ostuni, et à environ 40 km des côtes de la mer Ionienne. L'aeroport de Brindisi est facilement accessible, situé à seulement 40 minutes. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est l'occasion rêvée de profiter d'une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions d'Italie.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa unique, alliant une architecture raffinée à une atmosphère intemporelle. Cette propriété, rénovée avec soin, se distingue par ses vastes espaces extérieurs et une vue panoramique incroyable. Il y a deux accès à la maison : l'un directement depuis la Via Collina, l'autre par une belle porte depuis la Via Roma. La construction, datant de la fin du XIXe au début du XXe siècle, présente de magnifiques voûtes et a été adaptée pour offrir deux appartements indépendants. Chaque unité est dotée de sa propre cuisine, chambre et salle de bain. La propriété comprend également une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente. Au sous-sol, qui ressemble à un rez-de-chaussée, se trouvent des espaces pouvant être personnalisés. La surface totale est d'environ 300 m². Un jardin environnant avec surfaces pavées et un verger d'agrumes ajoute à son charme. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la possibilité de constructions supplémentaires et un puits artésien. Située à seulement 7 km de Gallipoli, cette villa à acheter à Sannicola constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Trullo Sereno, situé au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété raffinée et authentique à découvrir. Avec ses 15 000 mètres carrés de terrain, cette villa est entourée d’un magnifique jardin comprenant des oliviers et des végétaux matures, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs comprennent 3 chambres et 3 salles de bains, soigneusement agencées pour garantir confort et intimité. Les murs blanchis à la chaux, les sols carrelés et les tons naturels créent une ambiance à la fois sereine et accueillante. Les plafonds voûtés en berceau et les cônes de pierre ajoutent une touche d’élégance intemporelle. À l'extérieur, une piscine de 11 x 3 mètres invite à des moments de détente sous le soleil des Pouilles. Une salle à manger extérieure offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, dans un environnement naturel exceptionnel. Trullo Sereno n'est pas seulement une résidence, c'est une retraite paisible dans les Pouilles, parfaite pour ceux en quête d'un achat Villa Ostuni. Clé en main et prête à emménager, cette villa est une rare opportunité sur le marché.

Découvrez cette magnifique propriété située à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles. Avec 8 300 m² de terrain soigneusement aménagé, cette villa de 330 m² combine une rénovation moderne avec un trullo historique, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort. Elle se compose de 7 chambres et 7 salles de bains, avec une piscine de 10x4 m entourée d'un jardin bien entretenu. En achetant cette villa à Ostuni, vous aurez également accès à deux appartements indépendants, ce qui permet d'accueillir aisément famille et amis. Proche de la célèbre 'ville blanche' d'Ostuni et de la côte adriatique, cette villa est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence permanente. Avec son charme et son emplacement privilégié, qui ne passerait pas à côté d'une opportunité d'acquérir une villa à acheter à Ostuni?

Au cœur de l'Area della Cupa, à Monteroni di Lecce, se trouve une villa qui incarne une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Située dans un emplacement stratégique, elle offre à la fois confort et intimité, à proximité des centres urbains de Monteroni et de Lecce, tout en préservant un véritable silence, entouré de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, promettant une ambiance paisible dès votre arrivée. Cette villa d'environ 350 m² est implantée sur un terrain privé de 2,2 hectares, incluant un ancien abri à outils typique du Salento. Les intérieurs présentent de splendides voûtes, des matériaux soigneusement sélectionnés, et ont été rénovés pour allier l'identité originelle à des conforts modernes. Chaque pièce est équipée de ventilo-convecteurs, et deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Avec ses trois cheminées en pierre, l'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont une située dans une dépendance, parfaite pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Le vaste espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur appréciable, et l'autorisation pour une piscine a déjà été accordée. Cette villa à acheter à Monteroni di Lecce représente une interprétation élégante du style de vie salentin, alliant intimité, générosité des espaces, authenticité architecturale, qualité des matériaux et proximité avec Lecce.

Située à seulement 3 km du centre de Lecce, cette élégante villa à vendre représente une opportunité unique. Ancienne « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'installations sportives minutieusement conçues. La villa est composée de deux bâtiments : le principal s'étend sur trois niveaux et compte deux unités d'habitation, avec une superficie de 650 m² pour la première unité comportant 19 pièces et 450 m² pour la seconde avec 12 pièces. Ces deux unités partagent un garage spacieux de 300 m². Le second bâtiment, d'environ 115 m², inclut une maison d'amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin comprend une pelouse verdoyante, des arbres centenaires, un potager, un terrain de football, un court de tennis et une piscine de 20x10 m. De plus, la propriété est équipée d'installations modernes telles qu'un système d'irrigation automatique, des panneaux photovoltaïques, des systèmes de sécurité et deux puits artésiens. Cette villa de luxe à Lecce est idéale à la fois comme résidence principale et pour un projet d'hébergement. Située à 45 km de l'aéroport de Brindisi et à proximité de la mer Ionienne et de Gallipoli, cette villa constitue un excellent choix pour un achat immobilier à Lecce.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située au cœur du Salento, offrant une combinaison parfaite de design moderne et de traditions. Implantée dans la campagne environnante, entourée d'oliveraies centenaires, cette propriété de 295 m² a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en avant la pierre apparente et le savoir-faire régional. La villa, entièrement de plain-pied, se divise en deux unités indépendantes garantissant intimité et flexibilité. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau pour les invités. L'espace nuit comprend trois suites élégantes avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès à la piscine et à un jardin privé. Le second appartement est équipé d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir des amis ou des invités. La propriété s'étend sur 2 100 m², incluant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées d'été mémorables. Avec ses 330 m² de terrasse, son solarium et son espace repas extérieur, cet endroit est parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Cette villa offre également un système d'alarme, la climatisation et un parking intérieur avec portail électrique. Sa localisation entre le centre historique de Nardò et les plages de la côte ionienne vous assure tranquillité et accès rapide aux points d'intérêt. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Nardò.