vente de villa de luxe avec piscine à Maruggio, Italie

À vendre à Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, cette villa offre un cadre enchanteur au cœur des vignobles de Primitivo, sur un vaste terrain d'environ 4 500 m². À seulement quelques minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa méditerranéenne restaurée développe près de 130 m² habitables, alliant confort et nature préservée. L'architecture contemporaine s'inspire des anciennes masserie du Salento, mettant en valeur des matériaux naturels tels que la pierre locale. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur le jardin, comprennent un vaste séjour avec espace repas, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bains en suite, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Le terrain paysager comprend un vignoble de Primitivo, une petite piscine existante, une possibilité d'ajouter une piscine supplémentaire, un espace barbecue et un jardin méditerranéen. Idéalement située entre la mer ionienne et les vignobles historiques, cette villa représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier à Sava. Elle convient aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Sava.

Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, à seulement cinq minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa au style contemporain se révèle comme une opportunité d'achat Villa de luxe Sava. S'étendant sur un magnifique terrain privé d'environ 11 000 m², la propriété est entourée d'une végétation riche, comprenant oliviers, pins maritimes, romarin et figuiers, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et proximité de la mer.L'architecture de cette villa s'inspire du patrimoine méditerranéen, résultant de la restauration d'anciens volumes ruraux adaptés à un langage contemporain. Les matériaux naturels, notamment la pierre blanche locale de Tremola, assurent une harmonie avec le paysage et soulignent le caractère unique de ce bien.Les intérieurs, développant environ 235 m², sont conçus de manière fluide et élégante, comprenant :• Un vaste séjour/salle à manger bioclimatique d’environ 60 m²• Une cuisine indépendante• Trois chambres• Quatre salles de bains• Des espaces de réception ouverts sur le jardinL'atmosphère chaleureuse et contemporaine est l'atout de cette villa, parfaitement adaptée à la vie méditerranéenne.Le parc privé, soigneusement aménagé, comprend :• Une piscine privée de 40 m²• Des espaces de détente extérieurs• Une zone barbecue• Des terrasses ouvertes sur la nature environnante• Un espace sauna dédié au bien-être• Un jacuzzi• Une salle de sportCe domaine verdoyant invite à profiter du climat exceptionnel du Salento.La localisation de la villa est également privilégiée, facilitant l'accès à :• Les plages de Campomarino di Maruggio• Porto Cesareo• Manduria et ses fameux vignobles de Primitivo• Les principaux attractions du SalentoCette villa de luxe Sava à vendre représente une opportunity unique sur le marché immobilier, idéale pour :• Une résidence secondaire de prestige• Une propriété familiale méditerranéenne• Un investissement locatif international de qualité• Une retraite privée entre mer et nature.

ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DES POUILLESUN HAVRE DE PAIX OÙ NATURE ET CHARME SE RENCONTRENTDécouvrez cette proposition de vente de villa à Sava, une belle propriété de 200 m², située sur un domaine préservé de 7 750 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme méditerranéen s'allie à un confort optimal.Dès votre arrivée, un portail privé vous accueille dans un environnement sécurisé par un système d'alarme et des clôtures en pierre naturelle, assurant intimité et sérénité.UNE ARCHITECTURE BAIGNÉE DE LUMIÈRELa villa bénéficie d'une exposition idéale, captant la lumière tout au long de la journée. Les vastes ouvertures panoramiques et les vérandas spacieuses prolongent l'intérieur vers l'extérieur, pour une immersion totale dans le paysage méditerranéen. D'un côté, un patio couvert elegant vous invite à la détente. À l'arrière, une superbe véranda vitrée s'ouvre sur un jardin enchanteur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature.DES ESPACES DE VIE RAFFINÉS ET CHALEUREUXÀ l'intérieur, un salon majestueux, baigné de lumière, allie design et confort. L'espace s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les trois suites privées, décorées avec goût, garantissent intimité et bien-être, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain.UNE OASIS DE DÉTENTE AVEC PISCINE PRIVÉEAu cœur de la propriété, un espace extérieur de rêve vous attend : un jardin méditerranéen luxuriant, où oliviers et essences locales dégagent des parfums envoûtants. Une piscine de 40 m² vous permet de vous rafraîchir sous le soleil des Pouilles, dans un cadre enchanteur, parfait pour des moments de détente et des soirées estivales mémorables.UN BIEN D’EXCEPTION, À VOTRE IMAGEVotre villa doit être le reflet de votre art de vivre. Tous les espaces peuvent être personnalisés selon vos goûts et besoins.L’INVESTISSEMENT PARFAIT SOUS LE SOLEIL ITALIENCette villa à Sava est bien plus qu’une simple maison : c’est un style de vie, une expérience unique où authenticité et nature s’entrelacent harmonieusement. Un bien rare dans le Salento, au cœur d’un territoire préservé, proche de plages idylliques et de villages pittoresques. Un investissement sûr et pérenne, dans une région qui attire chaque année une clientèle internationale exigeante.

Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, à quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne, cette exceptionnelle villa à vendre à Sava offre un cadre naturel d'environ 10 300 m² de terrain paysager. Enveloppée d'oliviers, de pins maritimes et de végétation méditerranéenne, la villa s'étend sur environ 145 m² habitables, alliant architecture élégante, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Inspirée de l’architecture des anciennes masserie, cette villa met en valeur des matériaux naturels et l’identité locale, avec une pierre blanche provenant des carrières de Tremola qui crée une harmonie remarquable avec l’environnement. Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la continuité entre l'architecture et la nature, dans une atmosphère lumineuse. La villa présente une organisation fluide, comprenant : • un vaste séjour/salle à manger d’environ 60 m² • une cuisine indépendante • trois chambres • quatre salles de bains • des espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin De plus, il est possible d'aménager une dépendance supplémentaire avec deux chambres, offrant un potentiel intéressant pour accueillir des invités ou renforcer une exploitation locative. La propriété dispose d'un parc privé bien aménagé avec : • une piscine privée de 40 m² • des terrasses sur la nature environnante • des espaces lounge ombragés • une zone barbecue Le cadre est idéal pour profiter du climat exceptionnel du Salento. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes des plages de Campomarino di Maruggio, proche de Porto Cesareo et à proximité des renommés vignobles de Manduria. Un emplacement parfait pour conjuguer nature, accessibilité et style de vie méditerranéen. Cette propriété contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sava, que ce soit pour une résidence secondaire, une propriété familiale, un investissement locatif ou une retraite paisible entre mer et nature.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, cette propriété de campagne combine tranquillité, espaces généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, le domaine s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné composé d'arbres fruitiers et d'environ 300 jeunes oliviers, offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette Villa de luxe à vendre comprend une villa principale sur deux niveaux conçus comme deux unités indépendantes et une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa impressionne par ses voûtes en étoile apparentes qui mettent en valeur la pierre et confèrent une forte identité aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée et une vaste cuisine-salle à manger équipée de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine, conçue par Arrital, est conviviale et très équipée, incluant un grand îlot et un mur d’électroménagers complet. La cuisine s'ouvre sur de vastes terrasses face au jardin et à la piscine 10×5, dispose également d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau mène à la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une troisième pièce transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande terrasse partiellement ombragée précédant trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar, cheminée et baies vitrées sur le paysage a été conçu pour un projet de B&B. Le sous-sol sert de garage et de locaux techniques, avec un accès intérieur. La dépendance offre deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour un gardien ou du personnel. Environ 387 m² au total avec 7 salles d’eau/bains.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété harmonieusement conçue associe l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, formant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située sur une douce colline près de la ville historique d'Oria, la villa offre une vue splendide sur la campagne environnante. Accessible via un portail électrique sécurisé menant à une allée privée, cette propriété garantit une totale intimité. Le charme de ce bâtiment du début du XXe siècle est souligné par les voûtes en pierre authentiques et les plafonds en berceau, intégrés de manière harmonieuse avec des éléments contemporains pour améliorer votre expérience de vie. À l'intérieur, un salon spacieux vous accueille et mène à trois grandes chambres lumineuses. La villa propose également une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, facilement transformable en quatrième chambre si besoin, avec une terrasse privée donnant sur une cour close agrémentée de citronniers. Les chambres principales, véritables havres de paix, disposent de salles de bain et dressings attenants. La cuisine combine charme d'antan et design moderne, et s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée traditionnelle, avec un accès à une terrasse couverte surplombant la piscine et les jardins luxuriants, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine (13 x 7 mètres) entourée d'espaces ombragés et de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du soleil des Pouilles dans un cadre paisible. La villa inclut des commodités modernes telles que le chauffage central, la climatisation, le Wi-Fi, des panneaux solaires, et plusieurs puits. Avec une surface nette de 210 mètres carrés, hors vérandas et autres espaces, cette propriété est implantée sur un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Son orangeraie charmante, entourée de murs en pierres sèches, ainsi que sa proximité avec les commodités locales en font une parfaite retraite. Cette villa est un exemple parfait de l'art de vivre à Oria, un choix judicieux pour ceux souhaitant acquérir une villa unique dans un cadre tranquille.

Découvrez cette villa à vendre à Francavilla Fontana, située dans la région pittoresque des Pouilles en Italie. Avec son architecture en pierre blanche, cette propriété incarne l'histoire et la tradition locales. Le bien comprend deux bâtiments de plain-pied, récemment rénovés en 2022. Le trullo, véritable cœur de la maison, offre une salle à manger, une kitchenette, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un coin détente pouvant accueillir deux lits supplémentaires. L'autre bâtiment, une villa de style classique, dispose également de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon spacieux. La propriété est agrémentée d'une buanderie extérieure. Profitez d'une piscine rectangulaire de 40 m² et d'un vaste parc avec parking privé. Un gazebo avec barbecue est parfait pour vos moments conviviaux en plein air. Située à proximité des magnifiques plages ioniques et de l'oasis naturelle de Torre Guaceto, cette villa de luxe à acheter à Francavilla Fontana est une opportunité unique.