vente de villa de luxe avec piscine à Gabiano, Italie

Villa avec cave à Grazzano Badoglio (AT), Monferrato. Au cœur du Monferrato Astigiano, nous vous présentons un domaine d'exception avec une vue panoramique, entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, soigneusement préservé, comprend un manoir et deux bâtiments dédiés à l'hôtellerie, ainsi qu'une cave équipées pour le vin avec fûts et espaces de stockage, faisant de cet ensemble une opportunité intéressante pour un achat de villa à Grazzano Badoglio. L'intérieur de la structure se divise en corps fonctionnels, alliant résidence et activités hôtelières : - Bâtiment A : résidence du maître (2 niveaux), abritant également des chambres pour un service de B&B.- Bâtiment B : établissement d'hébergement dédié avec chambres et services communs, idéal pour des groupes.Les services techniques comprennent des salles de vinification, des barriques de vieillissement et des zones de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de piscines, terrasses, et d'un jardin propice aux événements, le tout sur un terrain de plus de 20 hectares, avec vignes et noisetiers. La gestion de ce domaine permet une transition fluide entre les activités d'accueil et de production. Pour ceux intéressés par une vente de villa à Grazzano Badoglio, cet emplacement assure tranquillité tout en restant proche de bonnes connexions routières vers Asti, Turin et l'Aéroport de Turin-Caselle.

À vendre : Villa à Ottiglio, située entre Ottiglio et Cereseto, au cœur de la région du Monferrato, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région vallonnée est renommée pour ses vignobles, ses charmants villages et ses panoramas saisissants. Ottiglio, un pittoresque village perché, se distingue par son château et son église paroissiale. Les maisons en pierre et les ruelles calmes créent une ambiance chaleureuse. À proximité, Moleto, un hameau historique prisé en été, et Moncalvo, un village médiéval animé toute l'année, ajoutent au charme de la région. La propriété, une ancienne ferme rénovée entre 2002 et 2017, allie fonctionnalité et caractère rural. L'ancienne écurie est devenue un salon convivial, et la cave s'est transformée en salle de petit-déjeuner. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, favorisant des moments de convivialité tout en préservant l'intimité. La villa s'étend sur environ 1 050 m², avec des espaces communs propices aux rencontres, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, et un agréable hall d'entrée. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une suite parentale avec terrasse. Un charmant sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l'extérieur, une piscine avec jacuzzi et solarium invite à la détente. Une maison d'hôtes de deux étages, actuellement utilisée par le personnel, offre un séjour et deux chambres avec salle de bain, garantissant l'intimité des invités. Le parc privé de 18 hectares, comprenant des terrains arables et boisés, assure une intimité optimale. Cette villa est facilement accessible depuis Asti et Casale Monferrato, et proche des grandes villes comme Turin, Milan et Gênes. La propriété est également idéale pour les amateurs de la campagne, avec des activités comme l'équitation et le golf à proximité. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à Ottiglio.

Villa historique à vendre à Vignale Monferrato, dans le Monferrato, au cœur de la région d'Alexandrie, Piémont, entourée de collines et de vignobles. Cette propriété, qui offre une vue sur un paysage inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve dans un village préservé, connu pour son architecture baroque et sa culture viticole. La villa, autrefois résidence noble, se distingue par ses proportions harmonieuses et ses espaces élégants, adaptés aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement. Espaces intérieurs : rénovée tout en respectant son histoire, la villa bénéficie de plafonds voûtés, de sols en terre cuite et de murs en pierre, offrant un cadre authentique et raffiné. Elle se compose de plusieurs niveaux avec des pièces baignées de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : entrée panoramique, salle de réception, salle à manger, cuisine et autres pièces. Premier étage : 24 chambres avec salle de bain attenante, parfaites pour l’hospitalité, permettant de créer jusqu’à 12 suites indépendantes. Sous-sol : grande cave avec voûtes en briques, idéale pour le stockage du vin. Espaces extérieurs : la villa s'étend sur un parc privé comprenant des allées bordées d'arbres, des pelouses et des zones ombragées. À l'intérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec vue sur les collines, un espace événementiel adapté pour des cérémonies, ainsi qu'une zone d’atterrissage pour hélicoptères. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour garantir une efficacité énergétique optimale. Localisation : Vignale Monferrato est un village dynamique, réputé pour ses événements culturels et gastronomiques. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tandis qu'Asti et Alessandria se trouvent à environ 30 et 40 minutes respectivement. Milan et Turin sont à environ une heure et demie, et Gênes à une heure quarante. Les aéroports de Milan Malpensa et Turin Caselle sont accessibles en 90 minutes.

Nichée dans la beauté préservée de Vignale Monferrato, dans la province d'Alessandria au Piémont, cette magnifique villa anciennement restaurée allie patrimoine historique et confort moderne. Candidature pour le patrimoine naturel de l'UNESCO, elle sert aujourd'hui de cadre à une entreprise rentable. La propriété s'étend du manoir principal avec ses voûtes jusqu'à une grange rénovée abritant une salle à manger, et comprend également des espaces supplémentaires pour divers événements. Les suites et mini-suites de la nouvelle construction respectent le style et les couleurs de l'édifice principal. Le sous-sol abrite de grandes caves et un tunnel en brique assure la connexion avec un espace bien-être. Avec une piscine panoramique, un bar, un grand parking extérieur et un parc privé, cette villa en vente à Vignale Monferrato garantit une retraite intime au cœur de la nature, tout en offrant une vue imprenable sur les collines du Monferrato. Cette région séduit par sa riche histoire, son vin et ses paysages époustouflants. En outre, la ville est à seulement 1h20 de l'aéroport de Turin et à proximité des principales attractions du Piémont.

Nichée au cœur des Langhe et du Monferrato, cette propriété agrotouristique à Asti représente une opportunité incontournable. À proximité de Canelli, elle comprend un restaurant, des chambres, un jardin avec piscine, ainsi qu'une villa et une ruine à rénover. Répartie sur trois niveaux, elle offre 18 chambres spacieuses avec salle de bain privée, accompagnées d'une zone d’accueil, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, et d'un espace de conférence. À l'extérieur, une terrasse élégante offre des vues impressionnantes sur les collines environnantes, et la piscine se fond harmonieusement dans le jardin. En plus des vignobles Barbera DOCG et Chardonnay, la propriété dispose d'un parking privé, d'une aire de jeux, et d'installations respectueuses de l'environnement comme un système photovoltaïque. Située à 25 kilomètres d'Asti et à quelques kilomètres de Canelli, cette villa de luxe à Asti est une véritable invitation à l'achat d'une propriété dans ce cadre idyllique.

Nichée au cœur des splendides Langhe et Monferrato, dans la province d’Asti et à proximité de Canelli, cette propriété agrotouristique représente une opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Asti. Entièrement opérationnelle, elle comprend un restaurant, des chambres élégantes, un jardin avec piscine, et une ferme en activité, le tout dans un cadre enchanteur. Répartie sur trois niveaux, l'installation offre 18 chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bain privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la réception, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, un bar et une salle de conférence. À l'extérieur, la terrasse élégante offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, et la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin luxuriant. À l'arrière, vous trouverez les vignobles de Barbera DOCG et de Chardonnay. Cette propriété dispose également d'un parking privé, d'une aire de jeux, d'un accès adapté aux bus, ainsi que d'une zone verger avec un réservoir de collecte d'eau de pluie et des installations photovoltaïques. Le village pittoresque de San Marzano Oliveto est perché à 301 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique et un paysage inspiré de la Toscane. Situé à environ 25 kilomètres d'Asti, cette Villa de luxe à vendre est un véritable bijou dans le Piémont.

À quelques kilomètres d'Asti et à 30 minutes de Turin, ce superbe domaine est idéalement situé, à environ une heure de Milan et des stations de ski de Sestrière ou de la côte ligure. La villa, érigée au sommet d'une colline, offre une vue panoramique exceptionnelle, entourée de vignobles, d'un parc avec piscine et d'une cave à vin moderne. La partie la plus ancienne, datant de 1683, est remarquable par sa transformation d'un ancien monastère en un domaine prestigieux. La façade, avec son double escalier et ses balcons au premier étage ornés de finitions en fer forgé, ajoute au charme de la propriété. Le porche à colonnades permet de profiter d'une vue merveilleuse sur les vignobles, tandis que la cour intérieure, dotée d'une fontaine en pierre, évoque un charme d'antan. La villa principale fait environ 364 mètres carrés et comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un autre bâtiment est destiné à l'hospitalité et à la dégustation des vins, offrant un accès direct à la cave. Un appartement indépendant de 130 mètres carrés se trouve à l'étage supérieur. La propriété inclut également deux appartements supplémentaires, chacun sur deux niveaux, avec accès indépendant. La piscine, à plusieurs niveaux et avec un bar, est parfaite pour des moments de détente. Le domaine est aussi connu pour ses excellents vins, dont le Monferrato DOC Nebbiolo et le Barbera d'Asti Superiore DOCG. S'étendant sur 13,3 hectares, il comprend des jardins, des vignobles en agriculture biologique, ainsi qu'un lac et des bois. Cette région riche en histoire et en nature offre une production viticole renommée et une culture gastronomique d'exception, tout en étant un aperçu artistique et architectural fascinant. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Asti, un véritable bijou dans un cadre enchanteur.